2025關(guān)于建筑合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方，乙方為工程項(xiàng)目的施工方和執(zhí)行方，雙方為共同完成工程項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含：2.3付款方式及進(jìn)度：第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工場(chǎng)地和施工條件；（4）協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理；（4）承擔(dān)因乙方原因造成的工程損失。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。5.2甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為‰）。5.3乙方逾期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×日利率（日利率為‰）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，并在合同中明確表述。3.付款方式和進(jìn)度要明確，確保雙方在履行合同過程中的資金需求得到滿足。解決辦法：約定具體的付款時(shí)間和金額，以及付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：詳細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保其符合實(shí)際情況，并具有可操作性。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確約定具體的解決機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人、發(fā)包人或投資方。2.乙方：指合同中的受托人、承包人或執(zhí)行方。3.工程項(xiàng)目：指合同雙方約定的具體施工項(xiàng)目，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等。4.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額，包括工程款、材料款、人工款等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為調(diào)整合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。8.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。9.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的經(jīng)營(yíng)許可證。10.資質(zhì)證書：指企業(yè)依法取得的從事特定行業(yè)或業(yè)務(wù)的資格證書。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工方和甲方之間的工程合同簽訂。3.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程發(fā)生變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.材料供應(yīng)：如工程需要特定材料，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確材料供應(yīng)方、質(zhì)量、價(jià)格和交付時(shí)間等。3.工程延期：如因特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期原因、期限及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修：如工程質(zhì)量保修期、保修范圍、保修費(fèi)用等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如工程中所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件列表：