2025貴陽市房屋租賃合同

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于貴陽市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：（具體設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全；（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方提供的個人信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方的身份信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件。2.房屋租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，影響房屋租賃價格的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。解決辦法：雙方根據(jù)政策調(diào)整情況，本著公平公正的原則，協(xié)商確定新的租金。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е路课輹簳r無法使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。解決辦法：甲方應(yīng)在必要時及時通知乙方，并采取措施減少對乙方的影響。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如乙方造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及設(shè)施時應(yīng)謹(jǐn)慎小心，避免造成損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定返還房屋。如乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間返還房屋。如乙方逾期返還，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指出租房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的用戶，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。3.租金：指承租人按照合同約定，向出租人支付的房屋使用費用。4.押金：指承租人為確保履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢款，作為違約的懲罰。7.法律適用：指在本合同履行過程中，適用的一部或多部法律法規(guī)。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的一種解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在貴陽市的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于一年期、兩年期等。3.適用于首次出租或重復(fù)出租的情況。4.適用于房屋租賃雙方均為個人或企業(yè)的情況。5.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)、租金支付、押金退還等條款的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如甲乙雙方同意提前終止或延長租賃合同，應(yīng)遵循的程序和條件。4.保險責(zé)任：乙方是否需要購買房屋及財產(chǎn)保險，以及保險覆蓋的范圍和要求。5.轉(zhuǎn)租政策：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋照片或視頻資料：展示房屋的實際狀況，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備