2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1房屋出租方信息1.5.2房屋承租方信息1.6合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施及裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明文件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4預(yù)付款及押金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.房屋使用規(guī)則5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.房屋租賃稅費6.1房屋租賃稅費承擔(dān)方6.2稅費繳納方式6.3稅費繳納時間7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同1.2合同編號：2024HZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方基本信息1.5.1房屋出租方信息：出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司出租方地址：市區(qū)街道大廈聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.5.2房屋承租方信息：承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區(qū)街道大廈聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000001.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道大廈10層1001室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：辦公用途2.4房屋設(shè)施及裝修情況：空調(diào)：分體式空調(diào)暖氣：中央供暖水電：已接入網(wǎng)絡(luò)：已接入寬帶裝修：精裝修2.5房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金3.4預(yù)付款及押金：預(yù)付款：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）押金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2保證金繳納方式：一次性繳納4.3保證金退還條件：合同到期且房屋無損壞承租方履行完畢合同約定的各項義務(wù)4.4保證金退還流程：合同到期后，承租方需向出租方提出退還保證金申請出租方在收到申請后5個工作日內(nèi)退還保證金5.房屋使用規(guī)則5.1房屋使用范圍：僅限辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.3房屋損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋6.房屋租賃稅費6.1房屋租賃稅費承擔(dān)方：承租方6.2稅費繳納方式：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納6.3稅費繳納時間：每月1日繳納當(dāng)月稅費7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金及賠償損失7.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的1.5倍損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失7.3違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除合同；出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用房屋；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，說明解除合同的理由；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等手續(xù)；合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3合同解除通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等手續(xù)；合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對方之日起生效。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.合同附件清單房屋租賃清單房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字：出租方代表（簽名）：________________承租方代表（簽名）：________________13.2蓋章：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________13.3簽署日期：________________14.合同附件內(nèi)容房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況等。房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施，包括空調(diào)、家具、電器等。其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入的具體方式、范圍和條件應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行所需的信息；要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守本合同約定；對其參與合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對其行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險合理確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)無限責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費用、責(zé)任劃分等事項在合同中明確約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方履行其職責(zé)。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的法律地位9.1第三方的法律地位應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的具體方式和目的確定。9.2第三方在合同履行過程中，其法律地位不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2第三方介入后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房間號、面積、裝修情況、設(shè)施清單等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。3.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或其他法律文件，證明出租方對租賃房屋享有合法權(quán)利。說明：此文件為合同附件，用于證明出租方對租賃房屋的權(quán)屬。4.租金收據(jù)要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明租金支付情況。5.預(yù)付款及押金收據(jù)要求：提供預(yù)付款及押金支付憑證，證明已支付預(yù)付款及押金。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明預(yù)付款及押金支付情況。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此文件為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：應(yīng)退還租金及賠償損失。未按約定繳納相關(guān)稅費：應(yīng)繳納相應(yīng)稅費，并支付違約金。未按約定退還保證金：應(yīng)退還保證金，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的1.5倍。損壞房屋或設(shè)施：應(yīng)賠償損失，包括維修費用和賠償金。違反房屋使用規(guī)則：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行合同義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因無法使用房屋而產(chǎn)生的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的1.5倍。若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋權(quán)屬情況3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式4.租賃信息4.1租賃房屋用途4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.乙方（承租方）義務(wù)6.1租賃房屋的使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3租金支付義務(wù)7.甲方（出租方）義務(wù)7.1房屋交付義務(wù)7.2維修維護(hù)義務(wù)7.3法律法規(guī)遵守義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3中介服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：_______1.4乙方（承租方）名稱：_______1.5乙方（承租方）地址：_______1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：_______2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋類型：_______2.4房屋權(quán)屬情況：_______3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：包括但不限于房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推薦、談判、簽約等服務(wù)。3.2服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服務(wù)費用及支付方式：中介服務(wù)費為_______元，支付方式為_______。4.租賃信息4.1租賃房屋用途：_______4.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收程序：_______6.乙方（承租方）義務(wù)6.1租賃房屋的使用規(guī)定：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3租金支付義務(wù)：_______7.甲方（出租方）義務(wù)7.1房屋交付義務(wù)：_______7.2維修維護(hù)義務(wù)：_______7.3法律法規(guī)遵守義務(wù)：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過_______個月；8.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時交付符合合同約定的房屋；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復(fù)；8.2.4因城市規(guī)劃需要，房屋被征收或征用。8.3解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中的合理部分；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；9.1.2乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.1.3乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)支付_______元的違約金；9.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方損失。9.3中介服務(wù)方違約責(zé)任：9.3.1中介服務(wù)方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、中介服務(wù)合同等。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：甲方（出租方）代表：_______；乙方（承租方）代表：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3中介服務(wù)合同14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單：_______14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明附件清單：_______14.3中介服務(wù)合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房屋維修服務(wù)提供者；15.2.2房屋保險服務(wù)提供者；15.2.3法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)；15.2.4其他為履行本合同所需的專業(yè)服務(wù)提供者。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。16.2同意：引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的服務(wù)費用；18.1.2第三方因過錯造成的損失賠償；18.1.3第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。18.2限額計算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，確保其與合同雙方的職責(zé)不重疊，避免責(zé)任不清。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，確保信息及時傳遞，避免因溝通不暢導(dǎo)致的誤解或損失。19.3權(quán)利義務(wù)：第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相匹配，確保合同整體性。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件：當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時，任何一方均有權(quán)要求其退出合同。20.2退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方，并協(xié)助完成合同終止后的善后工作。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.2分擔(dān)比例：若合同未明確費用分擔(dān)比例，則按合同雙方各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、類型、權(quán)屬情況、租賃期限、租金、押金等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：這是合同的核心附件，明確了租賃關(guān)系的具體條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：這是確保甲方出租權(quán)利合法性的重要文件。3.中介服務(wù)合同要求：明確中介服務(wù)的范圍、期限、費用、支付方式等內(nèi)容，并由中介服務(wù)方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：這是中介服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)。4.房屋驗收報告要求：由乙方在房屋交付時進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告，確認(rèn)房屋的實際情況與合同約定的一致。說明：這是房屋交付和驗收的重要記錄。5.租金收據(jù)要求：乙方支付租金時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)，作為付款憑證。說明：這是記錄租金支付情況的重要憑證。6.維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：這是房屋維護(hù)狀況的記錄。7.爭議解決文件要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：這是解決爭議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃保險合同、押金退還證明等。說明：這些文件根據(jù)實際情況可能需要準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方未能在每月_______日前支付租金，則從_______日起開始計算滯納金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時交付符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.中介服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介服務(wù)方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介服務(wù)方應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介服務(wù)方未能按照約定提供中介服務(wù)，則應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：若第三方在維修房屋時造成房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱1.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4房東住址1.5中介機(jī)構(gòu)名稱1.6中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼1.7中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.8中介機(jī)構(gòu)住址2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃期限2.8房屋租賃價格2.9房屋押金3.中介服務(wù)內(nèi)容及費用3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)費用3.3中介服務(wù)費用支付方式3.4中介服務(wù)費用支付時間4.房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋租賃雙方的權(quán)利4.2房屋租賃雙方的義務(wù)5.房屋租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效時間7.房屋租賃合同終止及違約責(zé)任7.1合同終止條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.房屋租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的房屋退還9.2合同終止后的費用結(jié)算9.3合同解除或終止后的其他事項10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃清單10.3房屋租賃押金收據(jù)10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同解除及終止后的法律效力12.1合同解除后的法律效力12.2合同終止后的法律效力13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱：1.2房東身份證號碼：056781.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4房東住址：市區(qū)路號1.5中介機(jī)構(gòu)名稱：房屋中介公司1.6中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：051.7中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：139001390001.8中介機(jī)構(gòu)住址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：家具、家電齊全2.6房屋租賃用途：自住2.7房屋租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日2.8房屋租賃價格：每月8000元2.9房屋押金：一個月租金，即8000元3.中介服務(wù)內(nèi)容及費用3.1中介服務(wù)范圍：提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供相關(guān)法律咨詢等3.2中介服務(wù)費用：5000元，由房東支付3.3中介服務(wù)費用支付方式：一次性支付3.4中介服務(wù)費用支付時間：合同簽訂當(dāng)日4.房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋租賃雙方的權(quán)利4.1.1房東有權(quán)要求承租人按約定支付租金4.1.2房東有權(quán)要求承租人愛護(hù)房屋及設(shè)施4.1.3房東有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回房屋4.2房屋租賃雙方的義務(wù)4.2.1承租人有權(quán)要求房東提供符合約定的房屋4.2.2承租人有權(quán)按約定使用房屋4.2.3承租人應(yīng)按約定支付租金4.2.4承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.房屋租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2024年1月1日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定5.4合同解除程序：書面通知對方，并約定解除日期6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致6.2合同變更程序：書面通知對方，并達(dá)成書面變更協(xié)議6.3合同變更生效時間：雙方簽字蓋章之日起生效7.房屋租賃合同終止及違約責(zé)任7.1合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定7.2違約責(zé)任7.2.1房東違約責(zé)任：未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失7.2.2承租人違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.3違約金計算方式：按未支付租金的1%計算，最高不超過一個月租金8.房屋租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的房屋退還：承租人應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金9.2合同終止后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費用9.3合同解除或終止后的其他事項：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于物業(yè)管理、水電費結(jié)算等10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃清單10.3房屋租賃押金收據(jù)10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且中介服務(wù)費用已支付11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)習(xí)慣解釋12.合同解除及終止后的法律效力12.1合同解除后的法律效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)12.2合同終止后的法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)13.合同修改及補充13.1合同修改程序：任何一方提出修改或補充意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充13.2合同補充程序：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的任何個人、組織或企業(yè)，其介入合同目的包括但不限于提供擔(dān)保、專業(yè)咨詢、法律服務(wù)等。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在其介入范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或損失。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為介入金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或其介入?yún)f(xié)議中的條款履行義務(wù)。17.3利益：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合法利益，受法律保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3與中介機(jī)構(gòu)的劃分：第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由中介機(jī)構(gòu)與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒓敖槿肽康摹?9.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：任何一方在合同履行過程中，如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知其他方，并協(xié)商一致解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任方承擔(dān)。22.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、中介服務(wù)內(nèi)容及費用、房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)、合同簽訂及生效、合同變更及終止、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：作為合同主體部分，詳細(xì)記錄雙方權(quán)利義務(wù)及合同履行情況。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)家具、家電等配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋交付時雙方對房屋及配套設(shè)施的確認(rèn)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時間、收取方等信息。附件說明：作為合同附件，證明押金已交付，為合同履行提供證據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)范圍、費用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。附件說明：作為合同附件，記錄合同履行過程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時間、解除后的處理方式等信息。附件說明：作為合同附件，記錄合同解除的情況和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋裝修費用、搬家費用等。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為二：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未支付租金的1%，最高不超過一個月租金。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為三：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。違約行為四：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供合適房源，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本信息1.3房屋租賃基本狀況2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋配套設(shè)施4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3押金金額及退還條件5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整的條件5.2租金支付的時間節(jié)點5.3違約責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞及維修7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件及補充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2雙方基本信息1.2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2.3中介方信息中介方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.3房屋租賃基本狀況1.3.1房屋位置及描述房屋地址：________房屋類型：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.2房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：________配套設(shè)施二：________配套設(shè)施三：________2.合同主體2.1出租方信息如前所述。2.2承租方信息如前所述。2.3中介方信息如前所述。3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置及描述如前所述。3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)如前所述。3.3房屋配套設(shè)施如前所述。4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元整。退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還。5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整的條件如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2租金支付的時間節(jié)點租金支付時間：每月____日前。5.3違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞及維修6.3.1房屋損壞時，承租方應(yīng)及時通知出租方。6.3.2維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被征收、征用等。7.1.2承租方有違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。7.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。7.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意。7.3.3一方提出解除或終止合同，另一方在合理期限內(nèi)未予答復(fù)，視為同意。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。8.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)退還承租方已付租金并支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可以選擇向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址如前所述。10.3合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________中介方（蓋章）：________14.2合同簽署日期出租方簽署日期：________承租方簽署日期：________中介方簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.2范圍1.房屋評估機(jī)構(gòu)2.房屋維修服務(wù)提供者3.房屋租賃擔(dān)保機(jī)構(gòu)4.房屋租賃保險機(jī)構(gòu)5.法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。16.2第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.3第三方的介入有助于合同的履行，且對甲乙雙方均有利。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方。17.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.3第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.對房屋進(jìn)行評估、維修、擔(dān)?；虮ｋU。2.在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。18.2權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的費用。3.在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出建議或調(diào)整方案。18.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其權(quán)益不受損害，包括但不限于：1.收取應(yīng)得的費用。2.享有合作協(xié)議或服務(wù)合同規(guī)定的權(quán)益。3.在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定確定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)不變。20.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以確保合同的有效履行。20.3爭議處理如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同的爭議解決方式處理。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件如第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理后續(xù)事宜。21.2退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定進(jìn)行，并確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于合作協(xié)議、服務(wù)合同、溝通記錄等。22.2檔案第三方介入的相關(guān)檔案應(yīng)歸檔保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、雙方基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用及維護(hù)條款、違約責(zé)任、爭議解決等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)，證明承租方已繳納保證金。5.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明維修基金已繳納。6.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等。7.房屋租賃保證金退還憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃保證金退還憑證，證明保證金已退還。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及責(zé)任。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，提供與爭議相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：退還承租方已付租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并賠償損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行中介義務(wù)：退還中介服務(wù)費并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)：根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。若承租方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2中介方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費用6.1水電費承擔(dān)6.2物業(yè)管理費承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2相關(guān)證明文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2中介方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5法人代表：________________1.2.6法人代表身份證號碼：________________1.3房屋基本信息1.3.1地址：________________1.3.2面積：________________平方米1.3.3結(jié)構(gòu)：________________1.3.4建筑年代：________________年1.3.5房屋設(shè)施：________________2.租賃房屋的描述2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：________________2.4.4電器設(shè)備：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：每月________________日支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日需支付應(yīng)支付租金的________________%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，租賃方可在收到租賃期滿通知書后________________日內(nèi)，向中介方提出退還押金申請。5.3押金退還流程：租賃方需將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，中介方在收到租賃方退還押金申請之日起________________日內(nèi)退還押金。6.租賃費用6.1水電費承擔(dān)：________________6.2物業(yè)管理費承擔(dān)：________________6.3其他費用承擔(dān)：________________7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與等。7.2使用限制：7.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2.2不得從事違法活動7.2.3不得損害他人合法權(quán)益7.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由________________方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為8.1.2中介方違反合同約定8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2解除合同的程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2書面通知對方8.2.3記錄解除合同的時間、原因及后果8.3合同終止后的處理8.3.1租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀8.3.2清理租賃房屋內(nèi)的個人物品8.3.3結(jié)清所有費用9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3中介方未按約定提供中介服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承擔(dān)違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方法9.3.2違約金的上限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2按照法律規(guī)定承擔(dān)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2租賃雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀11.2相關(guān)證明文件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.2房屋租賃許可證11.2.3雙方身份證復(fù)印件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰12.1.3合同內(nèi)容合法有效12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2依法可以解除合同的情形13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.1.1未經(jīng)對方同意，不得泄露對方個人信息13.1.2嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件13.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.1.1租賃方簽字蓋章14.1.2中介方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.2.1__________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方一致同意加入合同關(guān)系中的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于維修服務(wù)提供者、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1因房屋維修需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2因保險理賠需要第三方介入。15.2.3因法律咨詢或仲裁需要第三方參與。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由乙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分18.3.1如第三方因甲乙雙方共同原因造成損失，責(zé)任按甲乙雙方在合同中的約定比例分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入，并由一方提出書面申請。19.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在________________日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。19.2.2如拒絕，甲乙雙方應(yīng)說明理由。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。19.3.2第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果應(yīng)定期向甲乙雙方報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成合同約定的任務(wù)。20.1.2合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)。20.1.3因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方提出終止介入申請。20.2.2甲乙雙方在收到終止申請后，應(yīng)在________________日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。20.2.3如批準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體設(shè)施和狀況。確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。簽字確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明房屋所有權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.房屋租賃許可證詳細(xì)要求和說明：房屋租賃許可證，證明房屋合法用于租賃。確保租賃行為符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。確保身份證信息的真實性和有效性。5.合同附件詳細(xì)要求和說明：合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單租賃雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日需支付應(yīng)支付租金的__%作為滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，需恢復(fù)原狀或賠償損失。未按約定使用房屋的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期__日，需支付__元滯納金。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。捏造或散布虛假信息。未妥善保管租賃雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供中介服務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。捏造或散布虛假信息的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未妥善保管租賃雙方信息的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：中介方未提供真實的中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需賠償__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行職責(zé)的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成甲乙雙方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成維修工作，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償__元。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收條件6.3房屋接收程序7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋戶型：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.供暖設(shè)施：____________________4.