2024年度商鋪?zhàn)赓U與戶外廣告資源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U與戶外廣告資源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.2戶外廣告資源描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪用途：_______2.2戶外廣告資源描述2.2.1廣告位位置：_______2.2.2廣告位面積：_______平方米2.2.3廣告位類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限共計(jì)：_______個月4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按調(diào)整條件進(jìn)行年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______個工作日通知租賃方6.押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、租賃合同終止時6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金至租賃方指定賬戶7.使用范圍與限制7.1使用范圍：租賃方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并按約定使用戶外廣告資源7.2使用限制：7.2.1不得將租賃物用于違法活動7.2.2不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和戶外廣告資源的原設(shè)計(jì)7.2.3不得擅自改變商鋪內(nèi)部裝修和外觀7.2.4不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用7.2.5不得損害租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好性8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1租賃期間，商鋪及戶外廣告資源的使用過程中，如因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.1.2租賃期滿或合同解除時，如商鋪及戶外廣告資源存在可修復(fù)的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2出租方維修責(zé)任8.2.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2如租賃方違反使用范圍與限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時交付商鋪或戶外廣告資源，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，未保證租賃物的良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：_______年_______月_______日。12.合同解除12.1解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時，可以解除本合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、擔(dān)保方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1任何一方根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，需要引入第三方介入的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2監(jiān)理方：對租賃物的施工、安裝、使用等進(jìn)行監(jiān)督管理；3.1.3評估方：對租賃物的價值、質(zhì)量等進(jìn)行評估；3.1.4鑒定方：對租賃物的損壞、質(zhì)量問題等進(jìn)行鑒定；3.1.5擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.6咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定或依法確定。6.2除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不對甲方、乙方因第三方行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不應(yīng)影響本合同的履行。7.3如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.第三方變更8.1如甲方、乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明更換理由。8.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。9.第三方退出9.1如第三方因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并說明退出理由。9.2退出后的工作交接，由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或依法承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：10.1.1聘請費(fèi)用10.1.2差旅費(fèi)用10.1.3資料費(fèi)10.1.4其他合理費(fèi)用11.本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中所有需要第三方介入的情形。12.本條款的解釋權(quán)12.1本條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。13.本條款的修訂13.1本條款的修訂，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。14.本條款的生效14.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明商鋪及戶外廣告資源的具體信息，包括位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等。說明：作為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：作為雙方核對租金支付情況的憑證。3.押金收據(jù)要求：記錄押金繳納的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：作為雙方確認(rèn)押金繳納情況的憑證。4.合同附件要求：包括但不限于施工圖紙、工程驗(yàn)收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：作為租賃雙方履行合同的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入本合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：作為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。7.修改協(xié)議要求：記錄雙方對合同條款的修改內(nèi)容、時間、簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時支付租金違反使用范圍與限制條款損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和戶外廣告資源的原設(shè)計(jì)1.2出租方違約行為：未按時交付商鋪或戶外廣告資源未保證租賃物的良好狀態(tài)未履行合同約定的維修責(zé)任擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每逾期一日支付_______%的違約金。承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.2出租方違約責(zé)任認(rèn)定：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每逾期一日支付_______%的違約金。承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時支付租金：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日支付_______元作為違約金。如逾期支付租金導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2出租方未按時交付商鋪：如出租方未按時交付商鋪，每逾期一日支付_______元作為違約金。如未按時交付商鋪導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與戶外廣告資源管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同租金2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全4.4使用維護(hù)5.戶外廣告資源管理5.1廣告資源范圍5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告發(fā)布方式5.4廣告發(fā)布時間5.5廣告費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：戶外廣告資源清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署主體14.2附件簽署時間14.3附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：位于[租賃物地址]，總面積為[租賃物面積]平方米的商鋪；1.2.2戶外廣告資源：包括位于[廣告資源位置]的戶外廣告位；1.3合同期限1.3.1合同起止日期：自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]；1.4合同租金1.4.1租金總額：人民幣[租金總額]元；1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；1.4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可做相應(yīng)調(diào)整。第二條租賃物描述2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于[租賃物地址]，周邊環(huán)境[周邊環(huán)境描述]；2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積為[租賃物面積]平方米，具體面積以雙方認(rèn)可的測量報告為準(zhǔn)；2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.3.1租賃物為[建筑結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]；2.4租賃物配套設(shè)施2.4.1租賃物內(nèi)配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于[具體設(shè)施描述]。第三條租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金；3.1.2如因非出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在[寬限期]內(nèi)支付；3.2租金支付時間3.2.1租金支付時間為每月[支付日期]前；3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可做相應(yīng)調(diào)整；3.3.2調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效；3.4其他費(fèi)用3.4.1除租金外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。第四條租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)；4.2使用限制4.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動；4.2.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；4.3使用安全4.3.1承租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；4.3.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用；4.4使用維護(hù)4.4.1承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的衛(wèi)生整潔；4.4.2承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條戶外廣告資源管理5.1廣告資源范圍5.1.1廣告資源包括位于[廣告資源位置]的戶外廣告位；5.2廣告內(nèi)容審核5.2.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公德；5.2.2出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求承租方立即撤除；5.3廣告發(fā)布方式5.3.1廣告發(fā)布方式由雙方協(xié)商確定；5.3.2廣告發(fā)布時間應(yīng)與合同期限一致；5.4廣告費(fèi)用5.4.1廣告費(fèi)用由承租方承擔(dān)；5.4.2廣告費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜；6.3違約責(zé)任6.3.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；6.3.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.4爭議解決方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.4.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]；7.3保密義務(wù)7.3.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律；8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；8.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.2通知方式10.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.3合同變更10.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效；10.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第十一條合同簽署11.1簽署主體11.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署；11.2簽署時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.3簽署地點(diǎn)11.3.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份；12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力；12.3份數(shù)效力12.3.1本合同各份具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃物的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等；13.2附件二：戶外廣告資源清單13.2.1本附件詳細(xì)列明了戶外廣告資源的位置、尺寸、發(fā)布方式等；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用規(guī)則等。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署主體14.1.1本合同附件由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署；14.2附件簽署時間14.2.1本合同附件自雙方簽署之日起生效；14.3附件簽署地點(diǎn)14.3.1本合同附件簽署地為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件；2.1.3第三方提供的服務(wù)或支持對合同履行具有必要性。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等；2.2.3第三方按照約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；4.1.2如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或承攬關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理；5.2.2如第三方與其他各方發(fā)生爭議，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；6.1.2新第三方應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件。6.2第三方退出：6.2.1如第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第九條本條款的修改與補(bǔ)充9.1本條款的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：戶外廣告資源清單要求：詳細(xì)列明戶外廣告資源的位置、尺寸、發(fā)布方式、費(fèi)用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確戶外廣告資源的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方達(dá)成的一致意見等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：租賃物使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、使用安全等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的情況，確保合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方未按照約定使用租賃物；1.4出租方未按時交付租賃物；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；2.2賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定；2.3如雙方協(xié)商一致，可按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失；3.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償出租方損失；3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與戶外廣告資源管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話2.租賃物概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)2.4戶外廣告資源位置2.5戶外廣告資源面積2.6戶外廣告資源性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1商鋪用途5.2戶外廣告資源用途6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1租賃物清單10.2戶外廣告資源清單10.3其他附件11.合同簽訂日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概況2.1商鋪位置：市區(qū)路號大廈1層2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途2.4戶外廣告資源位置：市區(qū)路號大廈外墻2.5戶外廣告資源面積：30平方米2.6戶外廣告資源性質(zhì)：戶外廣告3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月5日前，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金4.3租金支付日期：每月5日4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租賃用途5.1商鋪用途：租賃方僅用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)5.2戶外廣告資源用途：租賃方用于宣傳其服裝零售業(yè)務(wù)6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪及戶外廣告資源的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途6.3租賃物安全管理：租賃方應(yīng)確保租賃物及其使用過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1.1租賃方未按約定支付租金7.1.2租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途7.1.3租賃方違反租賃物的安全管理規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：租賃方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后三十日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；9.2.2出現(xiàn)不可抗力，且雙方無法克服；9.2.3出租方提前收回租賃物；9.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并書面說明解除原因。10.合同附件10.1租賃物清單：詳見附件一。10.2戶外廣告資源清單：詳見附件二。10.3其他附件：詳見附件三。11.合同簽訂日期：2024年1月1日12.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，出租方、租賃方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)：無14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，除雙方另有約定外，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2.3第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)；15.3.2.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.3.2.5第三方的報酬及支付方式；15.3.2.6第三方介入的時間期限；15.3.2.7雙方與第三方的保密條款；15.3.2.8雙方與第三方的爭議解決方式。16.甲乙方額外條款16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供場地等。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供場地等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方