2024年土地購(gòu)置意向協(xié)議書(shū)（生物制藥產(chǎn)業(yè)基地用地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地購(gòu)置意向協(xié)議書(shū)（生物制藥產(chǎn)業(yè)基地用地）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地購(gòu)置意向3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地價(jià)格與支付方式4.1土地價(jià)格4.2支付方式5.交地條件與時(shí)間5.1交地條件5.2交地時(shí)間6.土地使用規(guī)劃6.1規(guī)劃要求6.2規(guī)劃變更7.乙方權(quán)益保障7.1權(quán)益內(nèi)容7.2保障措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1生效條件13.2備案要求14.其他14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地購(gòu)置意向協(xié)議書(shū)（生物制藥產(chǎn)業(yè)基地用地）》。1.1.4“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地。1.1.5“土地購(gòu)置意向”指乙方對(duì)上述土地的購(gòu)置意愿。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照本條款中的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地購(gòu)置意向3.1土地位置3.1.1土地位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.1.2土地周邊環(huán)境描述：[周邊環(huán)境描述]。3.2土地面積3.2.1土地總面積為[具體面積]，其中建設(shè)用地面積為[建設(shè)用地面積]。3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地，主要用于生物制藥產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。4.土地價(jià)格與支付方式4.1土地價(jià)格4.1.1土地購(gòu)置價(jià)格為每平方米[單價(jià)]，總價(jià)為[總價(jià)]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付總價(jià)款的[比例]%作為預(yù)付款。4.2.2乙方應(yīng)在土地交付使用前支付剩余總價(jià)款的[比例]%。4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]5.交地條件與時(shí)間5.1交地條件5.1.1甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)付款后[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地的權(quán)屬變更手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地的交付，確保土地符合乙方建設(shè)要求。5.2交地時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成土地交付。6.土地使用規(guī)劃6.1規(guī)劃要求6.1.1乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。6.1.2乙方應(yīng)在土地使用過(guò)程中，確保土地用途符合本合同的約定。6.2規(guī)劃變更6.2.1若因國(guó)家政策或城市規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：土地購(gòu)置意向、價(jià)格、交地時(shí)間、規(guī)劃要求等。8.2違約責(zé)任8.2.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.2終止條件9.2.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，合同終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與備案13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2備案要求13.2.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或信息的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)或信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法為：實(shí)際損失金額減去第三方責(zé)任限額。17.2.2若實(shí)際損失金額低于責(zé)任限額，第三方僅承擔(dān)實(shí)際損失金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方自行約定。18.4.2各方應(yīng)確保其與其他第三方之間的關(guān)系不違反本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方具備土地所有權(quán)的合法身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方具備合法的法人資格。3.土地權(quán)屬證明文件要求：原件或復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明土地的權(quán)屬和使用權(quán)。4.土地購(gòu)置意向書(shū)要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確甲乙雙方對(duì)土地購(gòu)置的意向。5.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：原件，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：作為土地交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：原件，清晰可辨。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明土地已按約定條件交付。8.土地使用規(guī)劃圖要求：原件，清晰可辨。說(shuō)明：明確土地的使用規(guī)劃。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地權(quán)屬變更，若未能按時(shí)完成，則支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地購(gòu)置款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付土地購(gòu)置款，若未能按時(shí)支付，則支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024年土地購(gòu)置意向協(xié)議書(shū)（生物制藥產(chǎn)業(yè)基地用地）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地購(gòu)置意向3.1土地購(gòu)置目的3.2土地位置及面積3.3土地用途4.土地價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付6.2土地驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.法律法規(guī)及政策8.1適用法律法規(guī)8.2政策要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱）。1.1.2“土地”指位于（具體位置）的（土地面積）平方米的土地。1.1.3“生物制藥產(chǎn)業(yè)基地用地”指土地用途為建設(shè)生物制藥產(chǎn)業(yè)基地。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋，應(yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）3.土地購(gòu)置意向3.1土地購(gòu)置目的3.1.1甲方購(gòu)置土地的目的是為了建設(shè)生物制藥產(chǎn)業(yè)基地，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.1.2乙方同意將土地出讓給甲方用于上述目的。3.2土地位置及面積3.2.1土地位于（具體位置）。3.2.2土地面積為（土地面積）平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途為建設(shè)生物制藥產(chǎn)業(yè)基地，包括但不限于廠房、辦公樓、研發(fā)中心等設(shè)施。4.土地價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格4.1.1土地總價(jià)為人民幣（金額）元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后（天數(shù)）日內(nèi)支付土地總價(jià)款的（比例）。4.2.2剩余土地總價(jià)款應(yīng)在（具體日期）前付清。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后（天數(shù)）日內(nèi)支付首期土地總價(jià)款。4.3.2剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間按照4.2.2約定執(zhí)行。5.合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限）。5.2合同終止條件5.2.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在（天數(shù)）日內(nèi)糾正；5.2.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；5.2.3.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將土地交付給甲方。6.1.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)支付首期土地總價(jià)款。6.2土地驗(yàn)收6.2.1甲方應(yīng)在土地交付后（天數(shù)）日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2如甲方對(duì)土地驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，整改期間不計(jì)入甲方使用土地的時(shí)間。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。7.2登記手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，共同辦理土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.法律法規(guī)及政策8.1適用法律法規(guī)8.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2政策要求8.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等政策法規(guī)。8.2.2甲方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的各項(xiàng)許可證。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方討論的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2任何一方未按合同約定交付或接收土地；10.1.3任何一方違反保密條款；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/天。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1發(fā)生本合同約定的合同終止條件；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同終止程序14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)在合同終止后（天數(shù)）日內(nèi)完成合同解除或終止后的相關(guān)事宜處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、執(zhí)行合同相關(guān)技術(shù)或管理任務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)議17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.1.3第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間表和交付成果；17.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式；17.1.5第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和責(zé)任限額。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的（比例）。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方或其員工的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。19.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作任務(wù)。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方、乙方的劃分：21.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；21.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。21.2第三方與其他各方的關(guān)系：21.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；21.2.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。22.第三方的變更和解除22.1若第三方需要變更或解除介入合同，應(yīng)提前（天數(shù)）日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。22.2第三方的變更或解除不影響本合同的其他條款的效力。23.第三方的違約責(zé)任23.1第三方若違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.3第三方的違約責(zé)任按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.土地使用權(quán)證要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬。4.土地購(gòu)置合同要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明土地購(gòu)置的合法性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。7.付款憑證要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性。8.土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明土地交付和驗(yàn)收情況。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記情況。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付土地總價(jià)款；1.2乙方未按合同約定交付土地；1.3第三方未按合同約定履行義務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的（比例）計(jì)算；2.2乙方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按土地總價(jià)款的（比例）計(jì)算；2.3第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%；3.2乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的2%；3.3第三方未按合同約定完成技術(shù)服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%；3.4甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年土地購(gòu)置意向協(xié)議書(shū)（生物制藥產(chǎn)業(yè)基地用地）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地購(gòu)置意向3.1土地購(gòu)置目的3.2土地購(gòu)置范圍3.3土地購(gòu)置期限4.土地價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用年限5.3土地使用規(guī)劃6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本意向協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“土地”指乙方擁有的位于生物制藥產(chǎn)業(yè)基地的土地使用權(quán)；（2）“土地購(gòu)置”指甲方根據(jù)本意向協(xié)議的約定，向乙方支付土地購(gòu)置款，取得土地使用權(quán)的法律行為；（3）“土地購(gòu)置款”指甲方按照本意向協(xié)議約定，支付給乙方的土地購(gòu)置費(fèi)用；（4）“本意向協(xié)議”指本合同全文。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地購(gòu)置意向3.1土地購(gòu)置目的甲方購(gòu)置乙方土地的主要目的是為了建設(shè)生物制藥產(chǎn)業(yè)基地，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2土地購(gòu)置范圍本意向協(xié)議所涉及的土地購(gòu)置范圍包括：____________________3.3土地購(gòu)置期限本意向協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。4.土地價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格確定土地購(gòu)置款總額為人民幣_(tái)_____元，具體價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2付款方式（1）簽訂本意向協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）土地購(gòu)置款剩余部分在土地購(gòu)置手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)乙方同意將土地的使用性質(zhì)確定為工業(yè)用地。5.2土地使用年限土地使用年限為_(kāi)_____年，自土地購(gòu)置手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。5.3土地使用規(guī)劃甲方應(yīng)按照乙方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本意向協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止條件（1）本意向協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本意向協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議。7.保密條款7.1保密信息定義本意向協(xié)議中涉及到的保密信息包括但不限于：土地購(gòu)置價(jià)格、付款時(shí)間、土地使用條件等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本意向協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本意向協(xié)議中涉及的保密信息保密期限為_(kāi)_____年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本意向協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。9.合同變更與解除9.1合同變更條件本意向協(xié)議的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除條件（1）本意向協(xié)議約定的合同生效條件未成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致本意向協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按照本意向協(xié)議約定支付土地購(gòu)置款；（2）未按照本意向協(xié)議約定辦理土地購(gòu)置手續(xù)；（3）未按照本意向協(xié)議約定履行保密義務(wù)；（4）其他違反本意向協(xié)議約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本意向協(xié)議約定金額的______%；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本意向協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本意向協(xié)議的簽訂地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本意向協(xié)議中雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）送達(dá)自通知發(fā)出之日起，視為送達(dá)完成。12.3合同附件本意向協(xié)議的附件與本意向協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本意向協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本意向協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.合同附件清單（1）本意向協(xié)議；（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書(shū)（如有）；（5）其他與本意向協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本意向協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行土地購(gòu)置相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理土地購(gòu)置手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本意向協(xié)議過(guò)程中，如需第三方介入，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)遵守本意向協(xié)議的約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本意向協(xié)議的保密信息；（3）第三方應(yīng)按照約定的期限完成工作任務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本意向協(xié)議中約定，第三方因履行本意向協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的情況；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或履行本意向協(xié)議中的免責(zé)條款造成甲乙雙方損失的情況。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；