2024年度天津精裝修公寓合同（含家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津精裝修公寓合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.家具家電配置3.1家具品牌及型號(hào)3.2家電品牌及型號(hào)3.3家具家電數(shù)量4.交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.交付條件及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：天津市河西區(qū)路號(hào)乙方地址：天津市河西區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于天津市河西區(qū)路號(hào)，具體為棟單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.4房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。3.家具家電配置3.1家具品牌及型號(hào)床：品牌型號(hào)沙發(fā)：品牌型號(hào)餐桌：品牌型號(hào)衣柜：品牌型號(hào)3.2家電品牌及型號(hào)冰箱：品牌型號(hào)洗衣機(jī)：品牌型號(hào)空調(diào)：品牌型號(hào)電視：品牌型號(hào)3.3家具家電數(shù)量家具家電共計(jì)件。4.交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間房屋及家具家電于2024年6月30日前交付乙方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為房屋所在地址。4.3交付方式甲方負(fù)責(zé)將房屋及家具家電交付乙方，乙方驗(yàn)收合格后，視為交付完成。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋及家具家電質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2質(zhì)量保證期限房屋及家具家電質(zhì)量保證期限為自交付之日起兩年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理若房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的50%，剩余50%在房屋及家具家電交付前支付。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂之日起10日內(nèi)、房屋及家具家電交付前。7.交付條件及驗(yàn)收7.1交付條件房屋及家具家電交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后3日內(nèi)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為交付后3日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電；8.1.2甲方交付的房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.3乙方未按約定支付裝修費(fèi)用；8.1.4乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或家具家電。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元；8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為天津市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起5日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋及家具家電交付完畢之日止。11.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同期限屆滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為天津市河西區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋其違約責(zé)任或賠償責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的法律責(zé)任，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起5日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。20.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：圖紙需包含房屋的整體布局、房間面積、門(mén)窗位置等信息。圖紙需標(biāo)注房屋的尺寸和比例。圖紙需有專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的審核意見(jiàn)。說(shuō)明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.附件二：家具家電清單要求：列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。列出家具家電的購(gòu)買價(jià)格和總價(jià)。列出家具家電的質(zhì)保期限和售后服務(wù)信息。說(shuō)明：家具家電清單是合同中對(duì)家具家電配置的具體說(shuō)明，用于確保交付的家具家電符合合同約定。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得有沖突。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正式憑證，包含付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已支付裝修費(fèi)用的有效證據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由乙方填寫(xiě)，確認(rèn)房屋及家具家電的驗(yàn)收情況。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方確認(rèn)房屋及家具家電符合合同約定的書(shū)面證明。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：違約責(zé)任協(xié)議需明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電；甲方交付的房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題；乙方未按約定支付裝修費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或家具家電；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元；因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金；若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金；若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣萬(wàn)元賠償金。全文完。2024年度天津精裝修公寓合同（含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.精裝修內(nèi)容3.1家具3.1.1家具品牌及型號(hào)3.1.2家具數(shù)量及規(guī)格3.1.3家具質(zhì)量保證3.2家電3.2.1家電品牌及型號(hào)3.2.2家電數(shù)量及規(guī)格3.2.3家電質(zhì)量保證4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.施工期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.施工過(guò)程中的變更及增減6.1變更范圍6.2增減內(nèi)容6.3價(jià)格調(diào)整7.保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：家具清單13.2附件二：家電清單13.3附件三：施工圖紙14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：天津市河西區(qū)路號(hào)乙方：地址：天津市南開(kāi)區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期2024年1月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱天津公寓2.2項(xiàng)目地點(diǎn)天津市河西區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積100平方米2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的精裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.精裝修內(nèi)容3.1家具3.1.1家具品牌及型號(hào)沙發(fā)、床、餐桌椅、衣柜、電視柜等，品牌為，型號(hào)為系列3.1.2家具數(shù)量及規(guī)格沙發(fā)1套、床1張、餐桌椅1套、衣柜2套、電視柜1套，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一3.1.3家具質(zhì)量保證家具質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供3年質(zhì)保期3.2家電3.2.1家電品牌及型號(hào)冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等，品牌為，型號(hào)為系列3.2.2家電數(shù)量及規(guī)格冰箱1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、空調(diào)2臺(tái)、電視1臺(tái)，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件二3.2.3家電質(zhì)量保證家電質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供1年質(zhì)保期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2付款方式簽訂合同后支付合同總價(jià)30%，竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)60%，交付使用后支付合同總價(jià)10%4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款，交付使用后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款5.施工期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成精裝修工程5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收流程甲方在施工過(guò)程中進(jìn)行階段性驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后由雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工過(guò)程中的變更及增減6.1變更范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝、家具家電品牌型號(hào)等方面的變更6.2增減內(nèi)容變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議6.3價(jià)格調(diào)整變更后的價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金；8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額1%的違約金；8.1.3甲方提供的家具家電不符合合同約定，乙方有權(quán)要求更換或賠償；8.1.4乙方擅自更改裝修內(nèi)容或增加工程量，需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決不成的，可提交天津市仲裁委員會(huì)仲裁解決；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方解除合同的通知期；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理已完成的工程及家具家電。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2其他約定事項(xiàng)本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：家具清單13.2附件二：家電清單13.3附件三：施工圖紙14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同生效日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.2.3第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)；c)施工方：按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；d)材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料；e)設(shè)計(jì)方：提供符合合同約定和功能需求的設(shè)計(jì)方案；f)咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；g)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.4第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力及風(fēng)險(xiǎn)等因素；16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；16.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行合同約定的能力；17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；17.2.2新第三方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)，正式介入合同履行。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方因自身原因或合同約定原因退出合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方；18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的工作已完成或已妥善交接；18.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、顏色等信息；家具清單應(yīng)與合同中約定的家具內(nèi)容一致；家具清單應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、功能、保修信息等信息；家電清單應(yīng)與合同中約定的家電內(nèi)容一致；家電清單應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等；施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)方簽字確認(rèn)；施工圖紙應(yīng)由甲方和乙方共同審核無(wú)誤。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等；資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并由甲方審核。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等信息；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成施工；乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；甲方提供的家具家電不符合合同約定；乙方擅自更改裝修內(nèi)容或增加工程量；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金；乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額1%的違約金；甲方提供的家具家電不符合合同約定，乙方有權(quán)要求更換或賠償；乙方擅自更改裝修內(nèi)容或增加工程量，需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成施工，導(dǎo)致乙方入住延遲5天，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1,000元；乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付第二期款項(xiàng)，欠款金額為人民幣20,000元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣200元；甲方提供的電視不符合合同約定，乙方有權(quán)要求更換，若更換費(fèi)用為人民幣5,000元，甲方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2024年度天津精裝修公寓合同（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修內(nèi)容3.1墻面3.2地面3.3門(mén)窗3.4廚房3.5衛(wèi)生間3.6室內(nèi)水電4.家具家電配置4.1家具品牌及型號(hào)4.2家電品牌及型號(hào)4.3家具家電數(shù)量5.質(zhì)量保證5.1精裝修質(zhì)量保證5.2家具家電質(zhì)量保證5.3質(zhì)量保證期限6.價(jià)格及支付方式6.1精裝修總價(jià)6.2家具家電總價(jià)6.3支付方式及時(shí)間7.合同履行及變更7.1履行期限7.2履行方式7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1精裝修清單13.2家具家電清單13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（出賣方）：天津某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方（買受方）：1.1.3甲方地址：天津市河西區(qū)某路某號(hào)1.1.4乙方地址：天津市南開(kāi)區(qū)某路某號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月10日1.4合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日2.房屋信息2.1房屋地址：天津市和平區(qū)某路某號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋用途：居住3.精裝修內(nèi)容3.1墻面：墻面涂料為環(huán)保型乳膠漆，顏色為白色，墻面平整度達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2地面：地面鋪設(shè)復(fù)合地板，品牌為某品牌，顏色為淺胡桃木色。3.3門(mén)窗：門(mén)窗為鋁合金材質(zhì)，雙玻中空玻璃，顏色為白色，配備防盜鎖。3.4廚房：廚房采用整體櫥柜，品牌為某品牌，顏色為白色，配備抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹?、消毒柜等電器?.5衛(wèi)生間：衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴，品牌為某品牌，顏色為白色，配備坐便器、洗手盆、淋浴間等設(shè)施。3.6室內(nèi)水電：室內(nèi)水電線路敷設(shè)規(guī)范，采用知名品牌電線和插座，水電表具齊全。4.家具家電配置4.1家具品牌及型號(hào)：床、衣柜、餐桌、茶幾等均為某品牌，具體型號(hào)見(jiàn)附件。4.2家電品牌及型號(hào)：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等均為某品牌，具體型號(hào)見(jiàn)附件。4.3家具家電數(shù)量：詳見(jiàn)附件清單。5.質(zhì)量保證5.1精裝修質(zhì)量保證：甲方承諾精裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2家具家電質(zhì)量保證：乙方購(gòu)買的家具有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可向廠家或經(jīng)銷商申請(qǐng)維修或更換。5.3質(zhì)量保證期限：精裝修工程及家具家電質(zhì)量保證期限均為自合同生效之日起一年。6.價(jià)格及支付方式6.1精裝修總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.2家具家電總價(jià)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。6.3支付方式及時(shí)間：6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付甲方精裝修總價(jià)款的50%；6.3.2甲方完成精裝修工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%；6.3.3家具家電總價(jià)款在合同簽訂后一次性支付。7.合同履行及變更7.1履行期限：甲方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)完成精裝修工程。7.2履行方式：甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成精裝修工程及家具家電的交付。7.3合同變更程序：7.3.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；7.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成精裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。8.1.3任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為帶來(lái)的影響。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，按照實(shí)際損失確定賠償金額。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品更換、工程修復(fù)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力解除后的處理12.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.合同附件13.1精裝修清單13.1.1精裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。13.2家具家電清單13.2.1家具家電品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。13.3其他附件13.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止條件14.4.1合同履行完畢或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、驗(yàn)收服務(wù)、質(zhì)量保證服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同附件的形式，由甲乙雙方與第三方達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及介入?yún)f(xié)議的要求，向甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及介入?yún)f(xié)議的要求，向乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同履行進(jìn)行必要的變更。20.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同的一部分。20.2合同履行監(jiān)督20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況。20.2.2如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。20.3合同履行終止20.3.1第三方介入后，合同履行終止的條件、程序及處理方式應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可