室外停車位周租專用合約

室外停車位周租專用合約合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有室外停車位資源，乙方有停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方室外停車位事宜達(dá)成如下共識：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將室外停車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保停車位的正常使用。

二、簽訂背景

1.甲方擁有室外停車位資源，可供乙方租賃使用。

2.乙方因工作、生活等原因，需要租賃室外停車位。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

特此訂立本合同，以資共同遵守。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于___________________的室外停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃停車位，用于其車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。

二、停車位信息

1.停車位編號為：____________________。

2.停車位面積為：____________________平方米。

3.停車位位于甲方所屬停車場內(nèi)，具體位置為：____________________。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的租賃使用權(quán)。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方在使用停車位過程中，如需使用甲方提供的其他服務(wù)（如充電、洗車等），應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前__個(gè)月通知乙方。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保停車位符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保持清潔、整潔。

2.乙方在使用停車位期間，應(yīng)愛護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

b.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

b.如乙方損壞停車位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

c.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后__年內(nèi)均有效。

十、合同解除

1.本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)提供停車位；

b.乙方因工作、生活等原因，需要提前解除合同。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保停車位的使用符合合同約定。

b.甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)，在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。

c.甲方有權(quán)在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保停車位設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。

b.甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)停車位設(shè)施損壞，保障乙方正常使用。

c.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車位的租賃使用權(quán)。

d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場安全、有序。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定，使用停車位停放其車輛。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)，如充電、洗車等。

c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期。

b.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞、涂鴉。

c.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場規(guī)章制度，維護(hù)停車場秩序。

d.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放的規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。

e.乙方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)定期對乙方使用停車位情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的公共秩序，保障停車場的安全、衛(wèi)生。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互尊重、友好合作，共同促進(jìn)停車位的合理利用。

四、合同變更與終止

1.合同變更：

a.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權(quán)益。

2.合同終止：

a.合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理停車位交付手續(xù)。

b.在以下情形下，合同可提前終止：

i.甲方因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)提供停車位；

ii.乙方因工作、生活等原因，需要提前解除合同；

iii.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.如因不可抗力或其他特殊情況需要變更合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.任何變更協(xié)議均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。

2.如遇以下情況之一，合同可提前終止：

a.甲方因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)提供停車位；

b.乙方因工作、生活等原因，需要提前解除合同；

c.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；

d.一方違反合同約定，給對方造成重大損失，經(jīng)對方書面通知，另一方有權(quán)解除合同；

e.一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或其他終止經(jīng)營的情況。

四、合同的解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

2.如遇合同終止條件中的d項(xiàng)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理停車位交付手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同簽訂地為____________________，雙方同意以該地為合同履行地。

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方代表