2024年度房地產(chǎn)投資咨詢居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資咨詢居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2投資咨詢內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.投資咨詢費(fèi)用3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.投資咨詢義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息6.2提供專業(yè)的投資咨詢意見(jiàn)6.3及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況7.居間服務(wù)義務(wù)7.1尋找潛在客戶7.2協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談7.3提供必要的法律、政策咨詢8.保密條款8.1雙方對(duì)項(xiàng)目信息、客戶信息等保密事項(xiàng)的約定8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3客戶違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1投資咨詢方：[投資咨詢方全稱]1.1.2居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.2雙方地址1.2.1投資咨詢方地址：[投資咨詢方詳細(xì)地址]1.2.2居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1投資咨詢方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2居間服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.1.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.2投資咨詢內(nèi)容2.2.1提供項(xiàng)目可行性分析2.2.2提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.2.3提供法律、政策咨詢2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1尋找潛在客戶2.3.2協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談2.3.3提供合同起草、審核等服務(wù)第三條投資咨詢費(fèi)用3.1投資咨詢費(fèi)用總額：[金額]3.2付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]4.2付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付第五條合同期限5.1合同起始時(shí)間：[起始日期]5.2合同終止時(shí)間：[終止日期]第六條投資咨詢義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息6.2提供專業(yè)的投資咨詢意見(jiàn)6.3及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況第七條居間服務(wù)義務(wù)7.1尋找潛在客戶7.1.1在合同有效期內(nèi)，居間服務(wù)方應(yīng)至少尋找[數(shù)量]個(gè)潛在客戶7.2協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談7.2.1居間服務(wù)方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方洽談事宜，確保洽談順利進(jìn)行7.2.2協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂合同7.3提供必要的法律、政策咨詢7.3.1在洽談過(guò)程中，居間服務(wù)方應(yīng)向客戶提供必要的法律、政策咨詢，以確保雙方權(quán)益7.3.2提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]第八條保密條款8.1雙方對(duì)項(xiàng)目信息、客戶信息等保密事項(xiàng)的約定8.1.1投資咨詢方和居間服務(wù)方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方及項(xiàng)目方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息的保密期屆滿。第九條違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.1.1如投資咨詢方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致客戶遭受損失的，投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2如投資咨詢方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致客戶遭受損失的，投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1如居間服務(wù)方未按約定尋找潛在客戶，導(dǎo)致客戶無(wú)法獲得投資機(jī)會(huì)的，居間服務(wù)方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.2如居間服務(wù)方未按約定協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談，導(dǎo)致客戶遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3客戶違約責(zé)任9.3.1如客戶未按約定支付費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)終止居間服務(wù)，并要求客戶支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且本合同經(jīng)雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，投資咨詢方和居間服務(wù)方按約定支付費(fèi)用。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；3.1.2依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述約定限制。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不參與本合同的履行和執(zhí)行。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方變更6.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同自動(dòng)失效，雙方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢報(bào)告要求：詳細(xì)的項(xiàng)目分析、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、法律政策咨詢等。說(shuō)明：投資咨詢方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：居間服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后與客戶簽訂居間服務(wù)協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。4.付款憑證要求：證明已支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供付款憑證。5.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件應(yīng)妥善保存。6.合同解除通知要求：明確合同解除的原因、日期、生效日期等。說(shuō)明：合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交投資咨詢報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。示例：如因投資咨詢方延遲提交報(bào)告導(dǎo)致客戶錯(cuò)過(guò)投資機(jī)會(huì)，投資咨詢方應(yīng)賠償客戶相應(yīng)的機(jī)會(huì)成本。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)尋找潛在客戶或未協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：如居間服務(wù)方未找到潛在客戶，導(dǎo)致客戶無(wú)法進(jìn)行投資，居間服務(wù)方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成約定服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.客戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：如客戶未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)要求客戶支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2居間方2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2投資咨詢內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1起止日期3.2服務(wù)周期4.投資咨詢費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容與要求6.1投資咨詢服務(wù)6.2居間服務(wù)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2居間方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地址：_______2.1.3項(xiàng)目類型：_______2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2投資咨詢內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研分析2.2.2項(xiàng)目可行性研究2.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1尋找潛在投資方2.3.2協(xié)助談判及簽約2.3.3協(xié)調(diào)項(xiàng)目推進(jìn)3.服務(wù)期限3.1起止日期：_______至_______3.2服務(wù)周期：_______（例如：每月一次）4.投資咨詢費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）4.3付款時(shí)間：_______（例如：每月_______日前）5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______元5.2付款方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）5.3付款時(shí)間：_______（例如：每月_______日前）6.服務(wù)內(nèi)容與要求6.1投資咨詢服務(wù)6.1.1提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.1.2進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，并提供可行性研究報(bào)告6.1.3對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.2居間服務(wù)6.2.1尋找潛在投資方，并協(xié)助雙方進(jìn)行初步洽談6.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行正式談判，直至達(dá)成一致意見(jiàn)6.2.3協(xié)調(diào)項(xiàng)目推進(jìn)，確保項(xiàng)目按期完成6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1投資咨詢服務(wù)需在_______天內(nèi)完成6.3.2居間服務(wù)需在_______天內(nèi)完成7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1投資咨詢方提供的資料、數(shù)據(jù)、報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢方所有。8.1.2居間方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。8.1.3雙方共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體使用方式雙方另行協(xié)商。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1投資咨詢方授權(quán)居間方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用投資咨詢方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2居間方不得將投資咨詢方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何非法目的或未經(jīng)授權(quán)的第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)安排仲裁程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)退還尚未支付的預(yù)付款或定金。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1投資咨詢方代表（簽字）：_______14.3.2居間方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同相關(guān)職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，其僅對(duì)甲乙雙方之間的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.1.1甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供所需資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行保密。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2變更后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方在合同變更后的責(zé)任限額按照變更后的合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1.1合同履行完畢。20.1.2.2甲乙雙方一致同意終止。20.1.3.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.4.4發(fā)生不可抗力事件。20.2終止后的責(zé)任承擔(dān)20.2.1合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。20.2.2第三方在合同終止后的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1特殊規(guī)定22.1.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確。22.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。22.1.3第三方介入的合同期限根據(jù)甲乙雙方和第三方的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。說(shuō)明：證明投資咨詢方具備提供投資咨詢服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.居間方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。說(shuō)明：證明居間方具備提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、土地證、產(chǎn)權(quán)證等文件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。說(shuō)明：為投資決策提供依據(jù)。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目投資可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：為投資決策提供依據(jù)。6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施等。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。說(shuō)明：明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.付款憑證要求：提供支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議文件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：投資咨詢方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行投資決策，甲方有權(quán)要求投資咨詢方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：居間方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方找到合適的投資方，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)要求居間方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方的投資決策失誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2居間方2.合同簽訂目的3.投資咨詢內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集3.2市場(chǎng)分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4項(xiàng)目可行性研究3.5投資建議4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1指導(dǎo)客戶完成投資決策4.2協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方談判4.3協(xié)調(diào)合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理4.4提供后期項(xiàng)目跟蹤服務(wù)5.服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2居間方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案13.合同附件13.1附件一：投資咨詢協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2居間方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.合同簽訂目的3.投資咨詢內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行信息搜集，包括但不限于項(xiàng)目背景、地理位置、項(xiàng)目規(guī)模、配套設(shè)施、投資回報(bào)率等。3.2市場(chǎng)分析咨詢方需對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，包括但不限于市場(chǎng)供需情況、政策法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢方需對(duì)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.4項(xiàng)目可行性研究咨詢方需對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率、投資周期等。3.5投資建議4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1指導(dǎo)客戶完成投資決策居間方需根據(jù)咨詢方的投資建議，協(xié)助客戶完成投資決策。4.2協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方談判居間方需協(xié)助客戶與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.3協(xié)調(diào)合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理居間方需協(xié)調(diào)合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理，確保合同的有效性和合法性。4.4提供后期項(xiàng)目跟蹤服務(wù)居間方需在項(xiàng)目完成后，為客戶提供項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量等。5.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。6.2費(fèi)用支付方式（1）首次支付：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，咨詢方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。（2）后續(xù)支付：根據(jù)居間方實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，咨詢方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容及附件；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（3）投資分析報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、投資建議等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有。8.2居間方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何成果，包括但不限于談判策略、合同文本等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。8.3雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1如咨詢方未按約定提供投資咨詢服務(wù)，導(dǎo)致居間方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2如居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致咨詢方或第三方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方合理的賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1如任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.合同附件13.1附件一：投資咨詢協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、項(xiàng)目管理公司等。15.2第三方介入方式（1）甲乙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程；（2）甲乙方根據(jù)合同需要，委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方主動(dòng)介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致；（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入程序（1）甲乙方共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按約定的比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方（1）第三方作為甲乙方合作的對(duì)象，其與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，需服從甲乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與居間方（1）第三方與居間方在合同關(guān)系中各自獨(dú)立，第三方不參與居間方的居間活動(dòng)；（2）如第三方在居間方協(xié)助下完成工作，其與居間方之間的費(fèi)用結(jié)算由甲乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與投資咨詢方（1）第三方與投資咨詢方在合同