2024版廠房出租安全與消防設施更新協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租安全與消防設施更新協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及信息1.2承租方名稱及信息2.出租廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構3.安全與消防設施更新內容3.1更新范圍3.2更新標準3.3更新責任4.更新資金及支付方式4.1更新資金總額4.2資金支付方式4.3資金支付時間5.更新進度及驗收標準5.1更新進度安排5.2驗收標準6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.租金及費用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3其他費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止后的處理13.1廠房退還13.2資產移交13.3費用結算14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：公司1.1.1注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2承租方名稱：YY有限公司1.2.1注冊地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.出租廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房結構：鋼筋混凝土結構3.安全與消防設施更新內容3.1更新范圍：包括但不限于消防器材、報警系統(tǒng)、滅火器、疏散指示標志、應急照明、疏散通道等。3.2更新標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保符合最新要求。3.3更新責任：出租方負責提供更新所需資金，承租方負責實施更新工作，并確保更新后的設施符合要求。4.更新資金及支付方式4.1更新資金總額：人民幣萬元整4.2資金支付方式：由承租方在合同簽訂后個工作日內支付出租方。4.3資金支付時間：年月日5.更新進度及驗收標準5.1更新進度安排：自合同簽訂之日起個月內完成所有更新工作。5.2驗收標準：更新后的安全與消防設施需通過相關部門的驗收，并取得相應的合格證明。6.合同期限及終止條件6.1合同期限：自年月日起至年月日止，共計個月。6.2.1合同期滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行；6.2.4出租方或承租方違約。7.租金及費用7.1租金金額：人民幣元/平方米·月7.2租金支付方式：按季度支付，每季度前個工作日內支付當季度租金。7.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，按實際發(fā)生額由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供符合安全與消防標準的設施，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.2出租方未按約定時間收取租金的，應向承租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。8.2.2承租方擅自改變廠房結構或用途，影響出租方權益的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3承租方未按約定時間完成安全與消防設施更新的，應向出租方支付違約金，違約金為更新總金額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：仲裁委員會。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力：因地震、火災、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于安全與消防設施清單、租金支付時間表等。12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；12.1.2因國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同終止后的處理13.1廠房退還：合同終止后，承租方應將廠房及其附屬設施完好無損地退還給出租方。13.2資產移交：合同終止后，雙方應辦理資產移交手續(xù)，確認資產移交清單。13.3費用結算：合同終止后，雙方應結算合同期間發(fā)生的所有費用，包括租金、水電費等。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽名蓋章：出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、安全與消防設施更新監(jiān)理、合同履行的法律咨詢、合同糾紛調解等。2.第三方介入的程序2.1介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的及預期效果。2.2介入同意：對方收到介入申請后，應在個工作日內給予書面答復，同意或拒絕介入申請。2.3介入協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總額的%。3.2責任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責任因素導致的損失，第三方不承擔賠償責任。4.第三方權利與義務4.1權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權根據協(xié)議約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用。4.2義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應保證其提供的服務質量，確保甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：第三方在履行本合同時，其責任僅限于協(xié)議約定的范圍，與甲乙雙方的其他責任不重疊。5.2爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。6.第三方變更與終止6.1變更：在合同履行期間，若需更換第三方，甲乙雙方應重新簽訂第三方協(xié)議，并書面通知對方。6.2終止：在合同履行期間，若第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可更換第三方。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務：第三方在履行本合同時，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于年。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方協(xié)議約定承擔。8.2費用支付：費用支付方式、支付時間等由雙方在第三方協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。9.2爭議解決地點：爭議解決地點由雙方在第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全與消防設施清單詳細要求：包括設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，確保與實際安裝相符。說明：此清單為更新后設施的真實反映，作為驗收和后續(xù)維護的依據。2.更新資金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、支票或匯款憑證等，證明資金已支付。說明：此憑證為資金支付的有效證明，需妥善保管。3.廠房基本情況表詳細要求：包括廠房面積、結構、設備等信息，確保與實際狀況一致。4.租金支付時間表詳細要求：列出每個支付周期的起始和結束日期，以及應支付的租金金額。說明：此表格用于明確租金支付的時間和金額，避免雙方產生爭議。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供相關政府部門出具的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：此證明為不可抗力事件的有效證明，可作為免除責任或延長履行期限的依據。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、權利義務、費用承擔等內容。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保各方的權益得到保障。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的有效證明，確保雙方對變更內容達成一致。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議為合同解除的有效證明，確保雙方對解除事宜達成一致。9.資產移交清單詳細要求：記錄合同終止后，雙方應移交的資產清單和驗收情況。說明：此清單為資產移交的有效記錄，確保雙方對資產移交情況無異議。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、地點、期限等信息。說明：此協(xié)議為爭議解決的正式文件，確保雙方對解決方式達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合安全與消防標準的設施。責任認定：出租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換設施等費用。示例：若出租方未在規(guī)定時間內完成設施更新，導致承租方損失，出租方應賠償承租方因此產生的費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例：若承租方未在規(guī)定時間內支付租金，應向出租方支付相應滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，第三方應承擔相應責任。4.不可抗力導致違約及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況調整履行期限或解除合同。示例：若發(fā)生地震導致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商調整工程進度或解除合同。全文完。2024版廠房出租安全與消防設施更新協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.出租廠房安全與消防設施現(xiàn)狀3.1安全設施3.2消防設施4.協(xié)議雙方責任和義務4.1出租方責任4.2承租方責任5.廠房安全與消防設施更新內容5.1安全設施更新5.2消防設施更新6.廠房安全與消防設施更新資金6.1更新資金總額6.2資金支付方式6.3資金支付時間7.廠房安全與消防設施更新時間7.1更新完成時間7.2驗收時間8.廠房安全與消防設施更新驗收標準8.1安全設施驗收標準8.2消防設施驗收標準9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1相關法律法規(guī)12.2安全與消防設施清單13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號2.出租廠房基本情況2.1廠房位置：市區(qū)街道號2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結構：鋼筋混凝土框架結構2.4廠房用途：工業(yè)生產3.出租廠房安全與消防設施現(xiàn)狀3.1安全設施：3.1.1安全門3.1.2安全通道3.1.3安全警示標志3.2消防設施：3.2.1消防栓3.2.2消防噴淋系統(tǒng)3.2.3消防報警系統(tǒng)4.協(xié)議雙方責任和義務4.1出租方責任：4.1.1確保廠房安全與消防設施符合國家標準4.1.2對廠房進行定期檢查和維護4.2承租方責任：4.2.1遵守國家有關安全生產和消防法規(guī)4.2.2對廠房進行日常安全管理5.廠房安全與消防設施更新內容5.1安全設施更新：5.1.1更新安全門5.1.2擴建安全通道5.1.3更新安全警示標志5.2消防設施更新：5.2.1更新消防栓5.2.2擴建消防噴淋系統(tǒng)5.2.3更新消防報警系統(tǒng)6.廠房安全與消防設施更新資金6.1更新資金總額：人民幣100萬元整6.2資金支付方式：6.2.1承租方支付人民幣80萬元，出租方支付人民幣20萬元6.2.2分期支付，首期支付50%，剩余50%在更新完成后支付6.3資金支付時間：6.3.1首期支付時間：合同簽訂之日起30日內6.3.2剩余支付時間：廠房安全與消防設施更新完成后30日內7.廠房安全與消防設施更新時間7.1更新完成時間：合同簽訂之日起6個月內7.2驗收時間：更新完成后3日內8.廠房安全與消防設施更新驗收標準8.1安全設施驗收標準：8.1.1安全門符合國家標準，結構牢固，開啟靈活。8.1.2安全通道寬度不小于1.2米，地面平坦，標識清晰。8.1.3安全警示標志設置合理，字跡清晰可見。8.2消防設施驗收標準：8.2.1消防栓設置在明顯位置，壓力符合要求，水槍、水帶齊全。8.2.2消防噴淋系統(tǒng)覆蓋全面，噴頭完好無損，自動控制功能正常。8.2.3消防報警系統(tǒng)響應時間不大于30秒，報警信號準確無誤。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時完成安全與消防設施更新，每逾期一日，應向承租方支付違約金人民幣5000元。9.1.2出租方提供的廠房安全與消防設施不符合標準，導致安全事故，應承擔相應法律責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付更新資金，每逾期一日，應向出租方支付違約金人民幣1000元。9.2.2承租方未按約定使用廠房，導致安全與消防設施損壞，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2出租方在合同生效后7日內將廠房交付承租方使用。11.2合同解除條件：11.2.1出租方或承租方嚴重違約，對方有權解除合同。11.2.2國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.合同附件12.1相關法律法規(guī)12.2安全與消防設施清單12.3出租廠房平面圖13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.合同簽署地點14.1本合同在市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體指在合同履行過程中，因特定需求或約定，被甲乙雙方邀請或授權參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2保障合同雙方的合法權益。15.2.3提供專業(yè)意見和解決方案。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關協(xié)議。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗。16.2第三方的授權16.2.1第三方根據授權范圍，行使相關權利，履行相應義務。16.2.2第三方授權范圍應明確約定，包括但不限于安全與消防設施的更新、監(jiān)督、驗收等。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定及行業(yè)慣例確定。17.1.2第三方責任限額不得低于因其過失導致?lián)p失的最高賠償額。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身過失導致?lián)p失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.2.2第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及因損失導致的合理費用。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方與第三方的責任劃分18.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務負責監(jiān)督和管理。18.1.2第三方對甲乙雙方負責提供真實、準確、有效的服務。18.2第三方與其他各方的權利義務18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出19.1.1第三方認為需要變更合同內容時，應向甲乙雙方提出書面建議。19.2合同變更的審批19.2.1甲乙雙方應就合同變更進行協(xié)商，達成一致意見后方可實施。19.2.2合同變更應遵循公平、合理原則，不得損害任何一方的合法權益。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的爭議解決機構20.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。說明：用于證明出租方的合法身份和資質。2.承租方身份證明文件要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。說明：用于證明承租方的合法身份和資質。3.廠房基本情況說明要求：提供廠房的產權證明、土地使用證明、結構安全鑒定報告等。說明：用于證明廠房的合法性、安全性及