2024版家庭房產(chǎn)分割及買賣合同離婚處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭房產(chǎn)分割及買賣合同離婚處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2家庭房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記4.房產(chǎn)買賣及價格確定4.1房產(chǎn)買賣方式4.2房產(chǎn)買賣價格4.3付款方式及期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料5.3辦理時限及費用6.離婚協(xié)議及子女撫養(yǎng)6.1離婚協(xié)議內(nèi)容6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3子女撫養(yǎng)費支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構(gòu)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割及買賣合同12.2附件二：離婚協(xié)議12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號碼：、1.4家庭房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：商品住房1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4.4房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.1房產(chǎn)歸所有2.1.2房產(chǎn)歸所有2.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬2.2.1享有房產(chǎn)的使用權(quán)2.2.2享有房產(chǎn)的使用權(quán)3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割方式3.1.1房產(chǎn)按面積比例分割3.1.2房產(chǎn)按實際居住情況分割3.2房產(chǎn)分割比例3.2.1獲得房產(chǎn)的50%份額3.2.2獲得房產(chǎn)的50%份額3.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記3.3.1雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3.2產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方平均分擔(dān)4.房產(chǎn)買賣及價格確定4.1房產(chǎn)買賣方式4.1.1將房產(chǎn)出售給4.1.2購買所擁有的房產(chǎn)4.2房產(chǎn)買賣價格4.2.1房產(chǎn)買賣價格為500萬元人民幣4.2.2價格為一次性支付4.3付款方式及期限4.3.1應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付購房款4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.1.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)5.1.2辦理過程中需提交相關(guān)材料5.2需提交的材料5.2.1房產(chǎn)證5.2.2身份證件5.2.3合同5.2.4其他相關(guān)證明材料5.3辦理時限及費用5.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時限為30個工作日5.3.2辦理費用由雙方平均分擔(dān)6.離婚協(xié)議及子女撫養(yǎng)6.1離婚協(xié)議內(nèi)容6.1.1雙方同意離婚6.1.2雙方無共同財產(chǎn)爭議6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2.1子女由撫養(yǎng)6.2.2子女撫養(yǎng)費由承擔(dān)6.3子女撫養(yǎng)費支付6.3.1子女撫養(yǎng)費每月支付金額為X元6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)及程序7.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會7.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定時間支付購房款或撫養(yǎng)費8.1.2任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.3任何一方違反離婚協(xié)議內(nèi)容，未履行撫養(yǎng)義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的%8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、撫養(yǎng)費支付等10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割及買賣合同12.2附件二：離婚協(xié)議12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管方式由雙方自行約定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，以提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議為目的的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2仲裁機構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)1.2.4專業(yè)評估機構(gòu)1.2.5金融機構(gòu)2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、資料等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)費用。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方的委托3.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2.2第三方委托協(xié)議作為本合同的附件。3.3第三方的服務(wù)3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.3.2第三方的服務(wù)范圍、期限和費用應(yīng)在委托協(xié)議中明確。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。4.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商賠償事宜。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。5.1.2甲方對第三方的支付義務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。5.2.2乙方對第三方的支付義務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的費用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額之外的部分。6.第三方的更換6.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，雙方可共同決定更換第三方。6.2第三方的更換程序應(yīng)遵循本合同約定的第三方介入程序。7.第三方的退出7.1第三方在完成委托協(xié)議約定的職責(zé)后，可申請退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割及買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)分割及買賣的具體條款，包括房產(chǎn)基本信息、分割方案、買賣價格、付款方式、過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。2.附件二：離婚協(xié)議詳細要求：包含離婚雙方的基本信息、離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：本附件為雙方離婚的正式文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細要求：包含子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付、探望權(quán)等條款。說明：本附件為子女撫養(yǎng)的具體安排，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和材料。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等條款。說明：本附件為解決合同爭議的補充文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付購房款或撫養(yǎng)費。1.2甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3甲乙雙方違反離婚協(xié)議內(nèi)容，未履行撫養(yǎng)義務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方，并給予合理的糾正期限。2.2若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金。2.3.2繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.3.3恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按約定時間支付購房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的%。3.2若第三方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版家庭房產(chǎn)分割及買賣合同離婚處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割及買賣合同2.1房產(chǎn)分割方式2.2買賣合同條款2.3買賣合同簽訂日期2.4買賣合同履行期限2.5買賣合同付款方式3.離婚處理協(xié)議3.1離婚原因及雙方協(xié)商結(jié)果3.2離婚手續(xù)辦理3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費3.4財產(chǎn)分割3.5離婚協(xié)議簽訂日期4.房產(chǎn)分割及買賣合同履行4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)過戶時間4.3房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)4.4房產(chǎn)分割后的使用權(quán)及收益分配5.離婚手續(xù)辦理5.1離婚手續(xù)辦理地點5.2離婚手續(xù)辦理所需材料5.3離婚手續(xù)辦理時間5.4離婚手續(xù)辦理費用承擔(dān)6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費支付方式6.3子女撫養(yǎng)費數(shù)額6.4子女撫養(yǎng)費支付期限7.財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)分割原則7.2財產(chǎn)分割方式7.3財產(chǎn)分割比例7.4財產(chǎn)分割時間8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任及處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)分割及買賣合同附件11.2離婚處理協(xié)議附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案費用承擔(dān)14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2爭議解決方式14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990051023451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第00000001號，房產(chǎn)面積：100平方米，房產(chǎn)類型：住宅2.房產(chǎn)分割及買賣合同2.1房產(chǎn)分割方式：雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。2.2買賣合同條款：甲方將所持有的房產(chǎn)份額出售給乙方，價格為人民幣50萬元整，雙方同意在合同簽訂后30日內(nèi)完成付款。2.3買賣合同簽訂日期：2024年2月1日2.4買賣合同履行期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5買賣合同付款方式：乙方分兩次支付，合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣25萬元，剩余25萬元在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。3.離婚處理協(xié)議3.1離婚原因及雙方協(xié)商結(jié)果：雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。3.2離婚手續(xù)辦理：雙方同意在2024年2月28日前辦理離婚手續(xù)。3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費：雙方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至子女成年。3.4財產(chǎn)分割：雙方同意按照房產(chǎn)分割及買賣合同進行財產(chǎn)分割。3.5離婚協(xié)議簽訂日期：2024年2月1日4.房產(chǎn)分割及買賣合同履行4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方同意在合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶時間：2024年3月1日4.3房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)：雙方同意各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.4房產(chǎn)分割后的使用權(quán)及收益分配：雙方各自享有所分割房產(chǎn)的使用權(quán)及收益。5.離婚手續(xù)辦理5.1離婚手續(xù)辦理地點：北京市朝陽區(qū)民政局5.2離婚手續(xù)辦理所需材料：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)分割及買賣合同等。5.3離婚手續(xù)辦理時間：2024年2月28日5.4離婚手續(xù)辦理費用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)離婚手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方子女由甲方撫養(yǎng)。6.2子女撫養(yǎng)費支付方式：乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付子女撫養(yǎng)費。6.3子女撫養(yǎng)費數(shù)額：人民幣2000元/月。6.4子女撫養(yǎng)費支付期限：自2024年3月1日起至子女成年。7.財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)分割原則：按照房產(chǎn)分割及買賣合同進行財產(chǎn)分割。7.2財產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)份額出售給乙方，價格為人民幣50萬元。7.3財產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。7.4財產(chǎn)分割時間：2024年3月1日8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3違約責(zé)任及處理方式：8.3.1若任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約款項百分之二十的違約金。8.3.2若任何一方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3.3若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有欺詐、脅迫等行為，有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割及買賣合同附件：房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)買賣合同。11.2離婚處理協(xié)議附件：離婚協(xié)議書。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年2月1日12.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3合同簽署人：甲方（男方）：，乙方（女方）：13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)民政局13.2合同備案時間：2024年2月28日13.3合同備案費用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)合同備案過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。14.其他約定事項14.1雙方約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決方式：如本合同對爭議解決有未盡事宜，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同解釋及適用法律：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等，其參與本合同事項的，需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2第三方介入的必要性：雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由一方或雙方共同邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需事先征得雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方約定的協(xié)議，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露本合同和雙方約定的協(xié)議中的任何信息。16.2.3第三方應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議，按時、保質(zhì)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。17.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。17.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不因本合同的存在而直接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對甲方、乙方或其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非法律法規(guī)或雙方約定的協(xié)議有明確規(guī)定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同履行方式、期限、付款方式等，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。18.2第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如需解除本合同，由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。21.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割后的房產(chǎn)面積、位置、使用權(quán)等。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，是房產(chǎn)分割的具體實施文件。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：此合同為本合同附件，是房產(chǎn)買賣交易的法律文件。3.離婚協(xié)議書詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割、經(jīng)濟補償?shù)葍?nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，是雙方離婚事宜的書面約定。4.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付方式、支付數(shù)額等。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，是雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)事宜的書面約定。5.房產(chǎn)過戶申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、過戶雙方信息、過戶原因等。附件說明：此申請表為本合同附件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)評估的價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：此報告為本合同附件，是房產(chǎn)交易價格確定的重要依據(jù)。7.法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)包含對本合同法律效力的評價、合同條款的合法性分析等。附件說明：此意見書為本合同附件，是合同簽訂前法律風(fēng)險評估的重要文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，是第三方介入合同履行過程中的服務(wù)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付購房款。乙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)天數(shù)乘以每日千分之一計算。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付購房款人民幣50萬元，但至2024年3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2500元。若乙方應(yīng)于2024年3月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年3月20日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣200元/日，共計人民幣4000元。全文完。2024版家庭房產(chǎn)分割及買賣合同離婚處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割及買賣合同2.1房產(chǎn)分割方式2.2買賣合同條款2.3買賣合同簽訂日期2.4買賣合同履行期限2.5買賣合同履行地點3.離婚處理協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚雙方權(quán)益3.3離婚財產(chǎn)分割3.4離婚子女撫養(yǎng)3.5離婚協(xié)議生效日期4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶所需材料4.3過戶費用4.4過戶時間4.5過戶地點5.房產(chǎn)貸款及還款5.1貸款方式5.2貸款金額5.3貸款期限5.4還款方式5.5還款期限6.房產(chǎn)稅費6.1稅費種類6.2稅費金額6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止日期10.合同附件10.1房產(chǎn)分割及買賣合同附件10.2離婚處理協(xié)議附件10.3房產(chǎn)過戶手續(xù)附件10.4房產(chǎn)貸款及還款附件10.5房產(chǎn)稅費附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同變更及補充12.1變更條件12.2補充內(nèi)容12.3變更及補充程序13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同保密14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：1.2身份證號碼：1101011990030756171.3聯(lián)系方式：手機號碼：138001380001.4房產(chǎn)基本情況1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號1.4.3房產(chǎn)類型：住宅1.4.4建筑面積：100平方米1.4.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.6房屋用途：居住2.房產(chǎn)分割及買賣合同2.1房產(chǎn)分割方式：甲方同意將房產(chǎn)按照等額分割的方式分割給雙方。2.2買賣合同條款：2.2.1甲方同意將房產(chǎn)的一半（50平方米）以人民幣150萬元的價格出售給乙方。2.2.2乙方在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)支付定金人民幣30萬元。2.2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.4房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)支付剩余房款人民幣120萬元。2.2.5買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同規(guī)范進行交易。3.離婚處理協(xié)議3.1離婚原因：因夫妻感情不和，雙方自愿離婚。3.2離婚雙方權(quán)益：3.2.1雙方同意平等分割夫妻共同財產(chǎn)，包括房產(chǎn)。3.2.2甲方同意將房產(chǎn)分割后獲得的一半作為離婚補償給乙方。3.3離婚財產(chǎn)分割：3.3.1房產(chǎn)分割后，甲方獲得房產(chǎn)的一半，乙方獲得房產(chǎn)的另一半。3.3.2房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請：乙方應(yīng)在支付定金后，向房產(chǎn)管理部門提出過戶申請。4.2過戶所需材料：4.2.1房產(chǎn)證4.2.2雙方身份證4.2.3房產(chǎn)買賣合同4.2.4付款憑證4.3過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。4.4過戶時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，配合乙方在一個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.5過戶地點：北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)管理部門。5.房產(chǎn)貸款及還款5.1貸款方式：乙方可根據(jù)自身情況選擇合適的貸款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款等。5.2貸款金額：乙方貸款金額不超過房款總額的70%。5.3貸款期限：貸款期限最長不超過30年。5.4還款方式：乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時還款。5.5還款期限：還款期限與貸款期限一致。6.房產(chǎn)稅費6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。6.2稅費金額：稅費金額根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)評估價值確定。6.3稅費繳納時間：稅費應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，按照規(guī)定時間繳納。6.4稅費繳納方式：稅費可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。7.2.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。7.3違約金：違約金應(yīng)在合同解除后，由違約方一次性支付給守約方。7.4違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決期限：協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。8.3爭議解決費用：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止日期：合同終止日期以實際履行情況為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房產(chǎn)分割及買賣合同附件：房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)過戶申請表等。10.2離婚處理協(xié)議附件：離婚協(xié)議書、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。10.3房產(chǎn)過戶手續(xù)附件：房產(chǎn)買賣合同、付款憑證、過戶申請書等。10.4房產(chǎn)貸款及還款附件：貸款合同、還款計劃表等。10.5房產(chǎn)稅費附件：稅費繳納憑證、稅費計算明細等。11.合同簽署11.1簽署日期：本合同于2024年3月10日簽署。11.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。11.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證件。12.合同變更及補充12.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更或補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2補充內(nèi)容：變更或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3變更及補充程序：變更或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相悖之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自簽署之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方服務(wù)的。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方的資質(zhì)、能力應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用。1