2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.傭金支付方式及比例4.1傭金支付方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.信息披露及保密6.1信息披露6.2保密條款7.房地產(chǎn)交易流程及責(zé)任7.1房地產(chǎn)交易流程7.2甲方責(zé)任7.3乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：傭金支付明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、寫字樓等2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積________平方米，其中住宅面積________平方米，商業(yè)面積________平方米，寫字樓面積________平方米3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)本房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.2代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.傭金支付方式及比例4.1傭金支付方式：乙方完成銷售后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。4.2傭金支付比例：乙方按成交合同價(jià)的________%收取傭金。4.3傭金支付時(shí)間：成交合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方傭金。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：乙方按成交合同價(jià)的________%收取代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用。6.信息披露及保密6.1信息披露：甲方應(yīng)向乙方提供本房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、政策等。6.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.房地產(chǎn)交易流程及責(zé)任7.1房地產(chǎn)交易流程：乙方按照甲方提供的信息進(jìn)行市場推廣，吸引客戶購買；客戶選定購房后，乙方協(xié)助雙方簽訂購房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，保證項(xiàng)目的合法性；甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金和代理費(fèi)用。7.3乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作；乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時(shí)間支付傭金或代理費(fèi)用的；（2）提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成銷售任務(wù)的；（2）泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付傭金或代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成銷售任務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；（2）泄露信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生合同約定的解除情形；10.2.3合同期滿。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約，另一方提出解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：傭金支付明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2雙方約定由第三方參與合同履行的；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保其能夠順利履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并確保第三方符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同約定傭金總額的________%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)向甲方支付賠償金；（2）賠償金不超過本合同約定傭金總額的________%；（3）賠償金的支付方式為：甲方在收到第三方賠償金后，向乙方支付相應(yīng)比例的傭金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2.2第三方替換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息1.1項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目概況、開發(fā)背景、周邊配套、交通狀況等。1.2項(xiàng)目規(guī)劃：包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。1.3項(xiàng)目價(jià)格：包括不同戶型、樓層的銷售價(jià)格及付款方式。1.4項(xiàng)目政策：包括購房優(yōu)惠政策、貸款政策等。2.附件二：傭金支付明細(xì)表2.1明細(xì)表內(nèi)容：包括傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。2.2傭金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，傭金支付比例可作相應(yīng)調(diào)整。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件3.1資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.2資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。4.2服務(wù)要求：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件5.1相關(guān)文件：包括市場推廣資料、客戶信息、銷售合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付傭金或代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。1.2提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。示例：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。示例：若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)退還甲方代理費(fèi)用。2.2泄露甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.傭金計(jì)算及支付方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售期限5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：傭金計(jì)算公式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目開發(fā)商：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目類型：2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置詳細(xì)地址：地理位置：交通狀況：2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總建筑面積：可售面積：2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公等用途：3.傭金計(jì)算及支付方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金比例為成交總價(jià)的百分比；傭金計(jì)算公式：傭金=成交總價(jià)×傭金比例；3.2傭金支付方式傭金以人民幣現(xiàn)金支付；3.3傭金支付時(shí)間成交后30日內(nèi)支付傭金。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理；4.2代理銷售方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售；4.3代理銷售期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目全部售罄之日止。5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的百分比；代理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式：代理服務(wù)費(fèi)用=成交總價(jià)×代理服務(wù)費(fèi)用比例；5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式代理服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付；5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間成交后30日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年；6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按照合同約定支付傭金或代理服務(wù)費(fèi)用；（2）未按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或資料；（3）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；8.1.2乙方違約情形（1）未按照合同約定完成代理銷售任務(wù)；（2）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更代理銷售范圍或方式；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付傭金或代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失；8.2.2乙方違約責(zé)任（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.2乙方解除合同條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的傭金、代理服務(wù)費(fèi)用及違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目全部售罄；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：傭金計(jì)算公式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于____市。14.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，如市場調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2介入程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的具體目的、所需時(shí)間及費(fèi)用預(yù)算；（2）對方收到申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在其委托范圍內(nèi)，對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過其收取費(fèi)用的百分之五十；（3）第三方在執(zhí)行委托任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在委托范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作，不受甲方或乙方的不當(dāng)干涉。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備完成委托任務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行委托任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，并確保其符合合同約定；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行委托任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間為代理關(guān)系，乙方為甲方或第三方的代理人。17.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間無直接關(guān)系，其工作成果僅對委托方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、開發(fā)商、位置、面積、用途等；房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)許可證等；房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售政策、價(jià)格體系、優(yōu)惠措施等；說明：此附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體內(nèi)容和銷售條件。2.附件二：傭金計(jì)算公式要求：傭金計(jì)算的具體公式，包括傭金比例、計(jì)算方式等；傭金支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；說明：此附件用于明確傭金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本；合同簽訂雙方的法定代表人身份證明；合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）；合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件，如銀行賬戶信息等；說明：此附件用于補(bǔ)充合同簽訂雙方的身份證明和授權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在成交后30日內(nèi)支付傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月10日前支付傭金，但至2024年1月20日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成代理銷售任務(wù)3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行委托任務(wù)過程中，如泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方在執(zhí)行市場調(diào)研任務(wù)時(shí)，泄露了甲方的客戶信息，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法按期交付，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付比例3.4傭金支付方式4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算條件4.3結(jié)算程序4.4結(jié)算方式5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同履行期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_____________________2.1.2項(xiàng)目開發(fā)商：_____________________2.1.3項(xiàng)目類型：_____________________2.1.4項(xiàng)目位置：_____________________2.1.5項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.2.1詳細(xì)地址：_____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.3.1總建筑面積：_____________________2.3.2單套建筑面積：_____________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1住宅性質(zhì)：_____________________2.4.2商業(yè)性質(zhì)：_____________________2.4.3辦公性質(zhì)：_____________________3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金總額：_____________________3.1.2傭金計(jì)算公式：_____________________3.2傭金支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：_____________________3.2.2每次支付時(shí)間：_____________________3.3傭金支付比例3.3.1傭金支付比例：_____________________3.4傭金支付方式3.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算周期4.1.1結(jié)算周期：_____________________4.2結(jié)算條件4.2.1結(jié)算條件：甲方確認(rèn)成交并完成付款4.3結(jié)算程序4.3.1乙方提交結(jié)算申請4.3.2甲方審核結(jié)算申請4.3.3甲方支付傭金4.4結(jié)算方式4.4.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.1.1提供合法、有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料5.1.2配合乙方進(jìn)行客戶接待、咨詢和成交5.1.3按時(shí)支付傭金5.2乙方義務(wù)5.2.1承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理工作5.2.2按時(shí)完成銷售任務(wù)5.2.3保守甲方商業(yè)秘密5.3合同履行期限5.3.1合同履行期限：_____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金：_____________________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：_____________________6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金計(jì)算公式：_____________________6.4違約金支付方式6.4.1違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方商業(yè)秘密：_____________________8.1.2乙方商業(yè)秘密：_____________________8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年8.3保密責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____年____月____日11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容通知應(yīng)送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起合同變更生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生法定或約定解除合同的情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止通知12.3.1合同終止通知應(yīng)送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起合同終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖13.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施13.1.3項(xiàng)目銷售政策13.2附件二：傭金支付憑證13.2.1傭金支付憑證模板13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.1.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與其中，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供等需要介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目咨詢、法律援助、市場推廣、融資支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方確認(rèn)16.2.1第三方同意介入合同履行，并與甲方或乙方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.3第三方介入通知16.3.1甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方及合同其他相關(guān)方第三方介入的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在相應(yīng)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲方、乙方按各自比例承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，參與合同履行，并獲取相應(yīng)報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行不受影響。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并按責(zé)任限額賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同履行內(nèi)容、方式或期限的變更。20.2合同變更程序20.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.3合同變更通知20.3.1合同變更通知應(yīng)送達(dá)合同其他相關(guān)方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照第9條“爭議解決”。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有