2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押合同'本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.抵押權(quán)設(shè)定概述4.1抵押權(quán)的背景4.2抵押權(quán)的目的4.3抵押權(quán)的范圍5.抵押權(quán)的具體內(nèi)容5.1抵押權(quán)的標(biāo)的5.2抵押權(quán)的期限5.3抵押權(quán)的條件6.交付與登記6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付6.2抵押權(quán)的登記7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)的關(guān)系7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押權(quán)的影響7.2抵押權(quán)對(duì)租賃權(quán)的影響8.義務(wù)與責(zé)任8.1出讓方的義務(wù)與責(zé)任8.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任8.3抵押權(quán)人的義務(wù)與責(zé)任8.4抵押權(quán)債務(wù)人的義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]1.2定義a.本合同中“租賃權(quán)”指[租賃物名稱]的租賃權(quán)。b.本合同中“抵押權(quán)”指[抵押物名稱]的抵押權(quán)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋a.“交付”指出讓方將租賃權(quán)及抵押權(quán)的相關(guān)文件移交給受讓方。b.“登記”指將租賃權(quán)及抵押權(quán)的相關(guān)信息依法登記備案。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景a.出讓方因[轉(zhuǎn)讓原因]需要將[租賃物名稱]的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的a.通過(guò)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)出讓方資金的周轉(zhuǎn)和資源的優(yōu)化配置。2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍a.本合同涉及的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于[租賃物名稱]的租賃權(quán)。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的a.[租賃物名稱]，位于[租賃物所在地]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限a.本合同租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件a.受讓方須按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b.受讓方須具備合法的租賃權(quán)受讓資格。4.抵押權(quán)設(shè)定概述4.1抵押權(quán)的背景a.為保障受讓方權(quán)益，出讓方同意將[抵押物名稱]設(shè)定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的目的a.通過(guò)抵押權(quán)設(shè)定，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。4.3抵押權(quán)的范圍a.本合同涉及的抵押權(quán)范圍包括但不限于[抵押物名稱]的抵押權(quán)。5.抵押權(quán)的具體內(nèi)容5.1抵押權(quán)的標(biāo)的a.[抵押物名稱]，位于[抵押物所在地]。5.2抵押權(quán)的期限a.本合同抵押權(quán)期限與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致，自合同生效之日起計(jì)算。5.3抵押權(quán)的條件a.出讓方須按照合同約定支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用。b.出讓方須保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。6.交付與登記6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付a.出讓方應(yīng)在合同生效后[交付期限]內(nèi)將租賃權(quán)及相關(guān)文件交付給受讓方。6.2抵押權(quán)的登記a.出讓方應(yīng)在合同生效后[登記期限]內(nèi)將抵押權(quán)相關(guān)信息依法登記備案。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)的關(guān)系7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押權(quán)的影響a.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響抵押權(quán)的設(shè)立與效力。7.2抵押權(quán)對(duì)租賃權(quán)的影響a.抵押權(quán)的設(shè)立不影響租賃權(quán)的行使。8.義務(wù)與責(zé)任8.1出讓方的義務(wù)與責(zé)任a.出讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效。b.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。c.出讓方應(yīng)保證抵押物的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。8.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任a.受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用。b.受讓方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物。8.3抵押權(quán)人的義務(wù)與責(zé)任a.抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定行使抵押權(quán)。b.抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損。8.4抵押權(quán)債務(wù)人的義務(wù)與責(zé)任a.抵押權(quán)債務(wù)人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。b.抵押權(quán)債務(wù)人應(yīng)按時(shí)繳納抵押物相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1違約的定義a.合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或造成另一方損失的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付a.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用的[百分比]%。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方可選擇[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同自[生效日期]起生效。11.2合同終止條件a.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除的條件a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除的程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)a.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方地址。14.3合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的角色a.第三方根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)，分為服務(wù)提供方、監(jiān)管協(xié)助方和爭(zhēng)議解決方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.3利益a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)獲取相應(yīng)的報(bào)酬或利益。17.第三方介入的具體條款17.1服務(wù)提供方a.服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。b.服務(wù)提供方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2監(jiān)管協(xié)助方a.監(jiān)管協(xié)助方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。b.監(jiān)管協(xié)助方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查。17.3爭(zhēng)議解決方a.爭(zhēng)議解決方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。b.爭(zhēng)議解決方應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義a.責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定，一般不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。18.3超出責(zé)任限額的處理a.若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分a.第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2信息共享a.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。19.3第三方的獨(dú)立性a.第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。20.第三方變更與解除20.1第三方變更a.第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方解除a.第三方因故需要解除合同關(guān)系，應(yīng)提前[通知期限]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.其他附加條款21.1第三方的資質(zhì)要求a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。21.2第三方的保密義務(wù)a.第三方應(yīng)對(duì)其知曉的甲乙雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。21.3第三方的責(zé)任保險(xiǎn)a.第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低其因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、抵押權(quán)設(shè)定等相關(guān)條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)人及抵押權(quán)債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了抵押權(quán)的設(shè)定和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、租賃用途等。說(shuō)明：本附件為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)合同，規(guī)定了租賃物的使用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的基本信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的基礎(chǔ)合同，保障了第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。受讓方未按合同約定支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行租賃義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金。受讓方未支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用：應(yīng)支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用及違約金。第三方未提供服務(wù)：應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。甲乙雙方未履行租賃義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：出讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)取得租賃權(quán)。受讓方有權(quán)要求出讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立標(biāo)的物3.2抵押權(quán)的設(shè)立范圍3.3抵押權(quán)的設(shè)立期限3.4抵押權(quán)的設(shè)立條件4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款金額4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付期限5.抵押權(quán)的登記與備案5.1抵押權(quán)的登記機(jī)關(guān)5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)5.3抵押權(quán)的備案手續(xù)6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與接收6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付期限6.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的接收手續(xù)7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)與責(zé)任7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任7.3租賃權(quán)受讓方的義務(wù)7.4租賃權(quán)受讓方的責(zé)任8.抵押權(quán)的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.3抵押物的保管責(zé)任9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件9.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出讓方：甲方，全稱為X公司，注冊(cè)號(hào)為X。1.4.2受讓方：乙方，全稱為YYY公司，注冊(cè)號(hào)為X。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同在雙方當(dāng)事人所在地簽訂。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物：甲方擁有的位于X地區(qū)的號(hào)房屋，建筑面積為平方米。2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：自本合同生效之日起至2028年X月X日止。2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立標(biāo)的物：甲方上述標(biāo)的物。3.2抵押權(quán)的設(shè)立范圍：甲方對(duì)上述標(biāo)的物的全部權(quán)利。3.3抵押權(quán)的設(shè)立期限：與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同，即自本合同生效之日起至2028年X月X日止。3.4抵押權(quán)的設(shè)立條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付期限：如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.抵押權(quán)的登記與備案5.1抵押權(quán)的登記機(jī)關(guān)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)：甲方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記前，向乙方提供相關(guān)證明文件。5.3抵押權(quán)的備案手續(xù)：甲方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記后，向乙方提供抵押權(quán)登記證明。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與接收6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式：甲方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，將房屋及相關(guān)租賃權(quán)文件交付給乙方。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付期限：如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付款項(xiàng)的千分之五。6.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的接收手續(xù)：乙方應(yīng)在接收房屋及相關(guān)文件后X日內(nèi)，向甲方出具接收證明。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)與責(zé)任7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任：7.2.1如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3租賃權(quán)受讓方的義務(wù)：7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。7.4租賃權(quán)受讓方的責(zé)任：7.4.1如因乙方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.抵押權(quán)的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利：8.1.1在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)要求乙方歸還抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)的物。8.1.2在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)的物優(yōu)先受償。8.2抵押權(quán)人的義務(wù)：8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)的物，不得擅自處分。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)遵守租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。8.3抵押物的保管責(zé)任：8.3.1乙方應(yīng)妥善保管抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)的物，確保其安全完整。8.3.2乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押權(quán)設(shè)立標(biāo)的物出租、抵押或以其他方式處分。9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需變更合同內(nèi)容。9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件：9.2.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除程序：9.3.1雙方書面提出變更或解除合同的要求。9.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：10.2.1支付違約金。10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限：10.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成。12.2合同終止條件：12.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2完成相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)：13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2合同附件：13.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充：13.3.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.1.2甲方代表：__________，乙方代表：__________14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方系為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方主體。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形：16.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.1.3為保障合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意引入第三方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。17.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由合同約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)執(zhí)行。18.2責(zé)任限額具體條款：18.2.1第三方因提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為甲方、乙方實(shí)際損失的50%。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的引入：19.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。19.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方介入的履行：19.2.1第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方僅與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.1.2第三方因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方僅與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2.2第三方因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：20.3.1第三方介入不影響合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.3.2第三方提供的服務(wù)或信息應(yīng)有助于合同履行，但第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方書面通知終止第三方介入。21.2.2第三方應(yīng)完成已提供服務(wù)的結(jié)算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物、范圍、期限、價(jià)款、交付與接收等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.抵押權(quán)設(shè)立合同詳細(xì)要求：包含抵押權(quán)的設(shè)立標(biāo)的物、范圍、期限、登記與備案等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了抵押權(quán)設(shè)立的具體內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的必要性、職責(zé)與權(quán)利、責(zé)任限額、介入程序、終止條件等條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。6.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的房屋產(chǎn)權(quán)證。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰。7.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記證明。說(shuō)明：本附件用于證明抵押權(quán)已設(shè)立。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的付款憑證。說(shuō)明：本附件用于證明價(jià)款已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑。10.合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：雙方當(dāng)事人簽字蓋章的合同簽署頁(yè)。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，證明合同已生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。1.2乙方未按時(shí)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付款項(xiàng)的千分之五。2.2乙方未按時(shí)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始使用，乙方要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按時(shí)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收回款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行后續(xù)交易，甲方要求第三方賠償損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押概述1.3合同簽訂日期及生效日期2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立主體3.2抵押權(quán)設(shè)立范圍3.3抵押權(quán)設(shè)立方式3.4抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用3.5抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立條件4.1合同簽訂前的條件4.2合同簽訂后的條件4.3合同履行過(guò)程中的條件5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立期限5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.2抵押權(quán)設(shè)立期限6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立權(quán)利義務(wù)7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.2抵押權(quán)設(shè)立方權(quán)利義務(wù)7.3租賃權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)7.4抵押權(quán)設(shè)立受托方權(quán)利義務(wù)8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同變更條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于____________________的租賃權(quán)。1.2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至____________________止。1.2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓用途：____________________。1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____________________。1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1甲方保證其擁有租賃權(quán)的合法性和有效性，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1租賃權(quán)所涉及的房屋及附屬設(shè)施。2.2.2租賃權(quán)所涉及的土地使用權(quán)。2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3.1甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3.2甲方與乙方簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。2.4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立主體3.1.1甲方同意以其擁有的租賃權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。3.1.2乙方同意接受甲方設(shè)立的抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)設(shè)立范圍3.2.1抵押權(quán)所涉及的租賃權(quán)。3.2.2抵押權(quán)所涉及的房屋及附屬設(shè)施。3.3抵押權(quán)設(shè)立方式3.3.1甲方與乙方簽訂抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3.2甲方將租賃權(quán)抵押給乙方，乙方支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用。3.4抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用3.4.1乙方應(yīng)向甲方支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。3.4.2費(fèi)用支付方式：____________________。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立條件4.1合同簽訂前的條件4.1.1甲方應(yīng)提供租賃權(quán)的合法證明文件。4.1.2乙方應(yīng)提供支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用的能力證明。4.2合同簽訂后的條件4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)確保租賃權(quán)的合法性和有效性。4.3合同履行過(guò)程中的條件4.3.1雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立期限5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至____________________止。5.2抵押權(quán)設(shè)立期限：與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。6.2抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立權(quán)利義務(wù)7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃權(quán)的合法性和有效性。7.2抵押權(quán)設(shè)立方權(quán)利義務(wù)7.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的合法性和有效性。7.3租賃權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)7.3.1乙方有權(quán)享有租賃權(quán)所涉及的房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。7.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4抵押權(quán)設(shè)立受托方權(quán)利義務(wù)7.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行抵押權(quán)設(shè)立義務(wù)。7.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用。8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求。8.2解除條件8.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除請(qǐng)求。8.3.2收到請(qǐng)求的一方應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.3若雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供合法的租賃權(quán)證明文件。9.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用。9.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為____________________元。9.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)設(shè)立爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋租賃合同11.3.2土地使用權(quán)證11.3.3其他必要文件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同生效13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效日期起具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，以信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.3合同終止條件：合同約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同變更條件：合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；15.3.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。16.第三方權(quán)利16.1.1請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.2要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用；16.1.