2024版房地產買賣與招商代理及投資咨詢服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣與招商代理及投資咨詢服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義2.協(xié)議的范圍2.1房地產買賣2.2招商代理服務2.3投資咨詢服務3.房地產買賣條款3.1房地產描述3.2買賣價格3.3付款方式和期限3.4產權過戶4.招商代理服務條款4.1招商代理服務內容4.2服務期限4.3服務費用4.4服務成果5.投資咨詢服務條款5.1投資咨詢服務內容5.2服務期限5.3服務費用5.4服務成果6.雙方的權利和義務6.1買方的權利和義務6.2賣方的權利和義務6.3代理方的權利和義務6.4服務提供方的權利和義務7.知識產權和保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任承擔8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他條款12.1適用法律12.2合同份數12.3合同簽署13.附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：招商代理服務合同13.3附件三：投資咨詢服務合同14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義1.2.1“房地產”指甲方購買或乙方出售的房屋、土地及其附屬設施。1.2.2“招商代理服務”指丙方根據本合同約定，為甲方提供招商代理服務的行為。1.2.3“投資咨詢服務”指丁方根據本合同約定，為甲方提供投資咨詢服務的行為。2.協(xié)議的范圍2.1房地產買賣2.1.1甲方同意購買乙方所擁有的房地產。2.1.2乙方同意出售所擁有的房地產給甲方。2.2招商代理服務2.2.1代理方接受甲方的委托，負責為甲方提供招商代理服務。2.2.2代理方應按照甲方的要求，積極尋找并促成潛在客戶。2.3投資咨詢服務2.3.1服務提供方接受甲方的委托，負責為甲方提供投資咨詢服務。2.3.2服務提供方應根據甲方的需求，提供相關投資分析、市場調研等咨詢服務。3.房地產買賣條款3.1房地產描述3.1.1乙方保證房地產的描述準確無誤，包括但不限于房屋面積、土地面積、權屬證明等。3.2買賣價格3.2.1房地產買賣價格為人民幣_____元整。3.3付款方式和期限3.3.1甲方應在本合同簽訂之日起_____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣_____元整。3.3.2剩余款項應在房地產過戶完成后_____個工作日內支付完畢。3.4產權過戶3.4.1乙方應在本合同簽訂之日起_____個工作日內，協(xié)助甲方辦理房地產產權過戶手續(xù)。3.4.2產權過戶費用由雙方協(xié)商確定。4.招商代理服務條款4.1招商代理服務內容4.1.1代理方應負責為甲方提供市場調研、潛在客戶推薦、合同談判等服務。4.2服務期限4.2.1招商代理服務期限自本合同簽訂之日起至_____個工作日止。4.3服務費用4.3.1代理方服務費用為人民幣_____元整，由甲方支付。4.4服務成果4.4.1代理方應確保在服務期限內，至少完成_____項招商代理服務。5.投資咨詢服務條款5.1投資咨詢服務內容5.1.1服務提供方應負責為甲方提供市場分析、投資策略、風險提示等服務。5.2服務期限5.2.1投資咨詢服務期限自本合同簽訂之日起至_____個工作日止。5.3服務費用5.3.1服務提供方服務費用為人民幣_____元整，由甲方支付。5.4服務成果5.4.1服務提供方應確保在服務期限內，至少完成_____項投資咨詢服務。6.雙方的權利和義務6.1買方的權利和義務6.1.1甲方有權要求乙方提供房地產的真實信息。6.1.2甲方有義務按照本合同約定支付相關款項。6.2賣方的權利和義務6.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付相關款項。6.2.2乙方有義務保證房地產的產權清晰，無任何爭議。6.3代理方的權利和義務6.3.1代理方有權要求甲方支付招商代理服務費用。6.3.2代理方有義務按照甲方的要求提供招商代理服務。6.4服務提供方的權利和義務6.4.1服務提供方有權要求甲方支付投資咨詢服務費用。6.4.2服務提供方有義務按照甲方的要求提供投資咨詢服務。8.知識產權和保密8.1知識產權歸屬8.1.1本合同中涉及的所有知識產權，包括但不限于技術方案、商業(yè)秘密、客戶信息等，均歸各自權利人所有。8.1.2雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用、復制或披露。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容以及對方提供的任何信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的_____年內。9.違約責任9.1違約行為的定義9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：按實際損失的一定比例計算，但最高不超過合同金額的_____%。9.3違約金的支付9.3.1違約方應在收到違約通知之日起_____個工作日內支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照_____仲裁規(guī)則進行。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件a)一方違約，且違約方在接到違約通知后_____個工作日內未采取補救措施；b)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。12.其他條款12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數12.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.3合同簽署12.3.1本合同由甲方代表______簽字（或蓋章），乙方代表______簽字（或蓋章）。13.附件13.1附件一：房地產買賣合同13.1.1房地產買賣合同的詳細內容。13.2附件二：招商代理服務合同13.2.1招商代理服務合同的詳細內容。13.3附件三：投資咨詢服務合同13.3.1投資咨詢服務合同的詳細內容。14.本合同目錄一覽14.1合同的生效、變更和解除14.2其他條款14.3附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定介入房地產買賣、招商代理服務或投資咨詢服務的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房地產買賣交易。15.2.2第三方可以作為顧問，提供專業(yè)意見或服務。15.2.3第三方可以作為監(jiān)管方，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權利和義務。16.3第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同條款一致。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方責任限額：a)第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方賠償金額不超過其收取的服務費用的_____%。17.1.2第三方責任保險：a)第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。b)保險金額應足以覆蓋其可能造成的最大損失。17.1.3第三方保密義務：a)第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。b)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_____年內。17.2第三方介入時，甲乙雙方應確保：17.2.1第三方介入的協(xié)議或合同中應明確甲乙雙方的權利和義務。17.2.2第三方介入的協(xié)議或合同中應包含本合同的條款，以保持合同的完整性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接違約行為承擔責任。b)第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議或合同中的義務。18.2第三方與丙方（代理方）的關系：a)若第三方作為代理方介入，則其與甲乙雙方的關系同上。b)第三方應遵守丙方（代理方）的指導和管理，執(zhí)行其提供的招商代理服務。18.3第三方與丁方（服務提供方）的關系：a)若第三方作為服務提供方介入，則其與甲乙雙方的關系同上。b)第三方應遵守丁方（服務提供方）的指導和管理，執(zhí)行其提供的投資咨詢服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房地產的詳細信息、買賣價格、付款方式、產權過戶等條款。附件說明：本附件為房地產買賣的核心合同，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.附件二：招商代理服務合同詳細要求：包括代理方的基本信息、招商代理服務的內容、服務期限、服務費用、服務成果等條款。附件說明：本附件規(guī)定了代理方為甲方提供招商代理服務的具體內容和要求。3.附件三：投資咨詢服務合同詳細要求：包括服務提供方的基本信息、投資咨詢服務的內容、服務期限、服務費用、服務成果等條款。附件說明：本附件規(guī)定了服務提供方為甲方提供投資咨詢服務的具體內容和要求。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入的范圍、程序、責任限額、保密義務等條款。附件說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方的責任和義務。5.附件五：知識產權歸屬協(xié)議詳細要求：包括知識產權的歸屬、使用范圍、保密義務等條款。附件說明：本附件規(guī)定了知識產權的歸屬和使用規(guī)則，保護雙方的知識產權。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密期限、違約責任等條款。附件說明：本附件規(guī)定了保密信息的范圍和保密期限，保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。附件說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體方式和程序，以解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項：甲方未按合同約定支付購房款、代理服務費或咨詢服務費。乙方未按時辦理產權過戶：乙方未按合同約定辦理房地產產權過戶手續(xù)。丁方未提供合格的咨詢服務：丁方未按合同約定提供合格的咨詢服務，或未達到服務成果要求。第三方泄露保密信息：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。丙方違約：丙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。丁方違約：丁方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時支付購房款，導致乙方無法按時辦理產權過戶。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲過戶而產生的額外費用。全文完。2024版房地產買賣與招商代理及投資咨詢服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.房地產信息3.1房地產基本情況3.2房地產權屬3.3房地產用途4.買賣雙方的權利和義務4.1出賣方的權利和義務4.2買受方的權利和義務5.代理及投資咨詢服務5.1代理服務內容5.2投資咨詢服務內容6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：投資咨詢服務協(xié)議12.其他12.1合同的修改12.2合同的補充12.3合同的解除13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產”指出賣方擁有合法產權、土地使用權及相應附屬設施，且符合買賣雙方約定的具體房地產。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的出賣方和買受方。1.1.3“代理服務”指本合同中出賣方委托買受方提供的房地產招商代理服務。1.1.4“投資咨詢服務”指本合同中買受方提供的關于房地產投資的專業(yè)咨詢服務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2買受方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________3.房地產信息3.1房地產基本情況3.1.1房地產名稱：____________________3.1.2房地產地址：____________________3.1.3土地使用權類型：____________________3.1.4建筑面積：____________________平方米3.1.5容積率：____________________3.1.6綠化率：____________________3.2房地產權屬3.2.1出賣方保證房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2.2出賣方承諾已取得房地產的合法產權證明文件。3.3房地產用途3.3.1房地產用途為：____________________4.買賣雙方的權利和義務4.1出賣方的權利和義務4.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付購房款。4.1.2出賣方保證房地產的合法性和真實性。4.1.3出賣方應配合買受方辦理房地產過戶手續(xù)。4.2買受方的權利和義務4.2.1買受方有權要求出賣方提供真實、準確的房地產信息。4.2.2買受方應按照合同約定支付購房款。4.2.3買受方應配合出賣方辦理房地產過戶手續(xù)。5.代理及投資咨詢服務5.1代理服務內容5.1.1代理方負責為出賣方提供招商代理服務，包括但不限于市場調研、客戶推薦、租賃談判等。5.1.2代理方應在合同約定的期限內完成招商代理工作。5.2投資咨詢服務內容5.2.1咨詢方為買受方提供房地產投資咨詢服務，包括但不限于市場分析、投資策略、風險評估等。5.2.2咨詢方應在合同約定的期限內完成咨詢服務。6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.1.1代理服務費用：____________________元6.1.2投資咨詢服務費用：____________________元6.2支付方式6.2.1買受方應在合同簽訂后五個工作日內支付代理服務費用。6.2.2買受方應在合同簽訂后十個工作日內支付投資咨詢服務費用。7.合同期限7.1合同生效日期：____________________7.2合同終止日期：____________________8.違約責任8.1違約責任概述8.1.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。8.1.2違約責任的具體承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責任的承擔8.2.1如果買受方未按約定支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的百分之十。8.2.2如果出賣方未按約定提供房地產或提供虛假信息，應向買受方支付違約金，違約金為購房款的百分之十。8.2.3如果買受方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應向出賣方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。8.2.4如果出賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.2法律變更10.2.1如果法律發(fā)生變更，對本合同的有效性和解釋不產生直接影響。11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.1.1本合同附件一為房地產買賣合同的具體內容。11.2附件二：代理服務協(xié)議11.2.1本合同附件二為代理服務協(xié)議的具體內容。11.3附件三：投資咨詢服務協(xié)議11.3.1本合同附件三為投資咨詢服務協(xié)議的具體內容。12.其他12.1合同的修改12.1.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。12.2合同的補充12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除12.3.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1出賣方的送達地址：____________________13.2.2買受方的送達地址：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同在履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方是指在房地產買賣與招商代理及投資咨詢服務協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質、范圍及可能產生的風險。2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上進行。3.1.1為履行本合同需要第三方提供專業(yè)服務；3.1.2雙方認為第三方介入有助于提高交易效率或降低風險；3.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。4.第三方的責任和義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法開展業(yè)務活動。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。4.3第三方應在本合同約定的范圍內，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任和義務僅限于甲乙雙方約定的范圍內；5.1.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關系，損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與甲方的劃分說明：5.2.1第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成本合同約定的相關事宜；5.2.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定的時間、質量、標準等要求提供服務。5.3第三方與乙方的劃分說明：5.3.1第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成本合同約定的相關事宜；5.3.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定的時間、質量、標準等要求提供服務。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務內容、范圍、標準；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的報酬及支付方式；6.1.5第三方介入的時間、進度安排；6.1.6第三方與其他各方的責任劃分。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的額外條款及說明包括但不限于：7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔；7.1.2第三方介入的工作成果歸甲乙雙方共有；7.1.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括但不限于：8.1.1第三方介入協(xié)議；8.1.2第三方服務合同；8.1.3第三方責任限額承諾書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同詳細要求：詳細列明房地產的基本情況、買賣雙方的權利義務、價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是本合同的核心部分，是買賣雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：代理服務協(xié)議詳細要求：詳細列明代理服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式、雙方的權利義務、違約責任等內容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方中介機構之間的協(xié)議，明確了中介機構的服務內容和責任。3.附件三：投資咨詢服務協(xié)議詳細要求：詳細列明投資咨詢服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式、雙方的權利義務、違約責任等內容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方咨詢機構之間的協(xié)議，明確了咨詢機構的服務內容和責任。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的條件、范圍、責任、費用、支付方式、雙方的權利義務、違約責任等內容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確了第三方介入的具體安排和責任。5.附件五：第三方責任限額承諾書詳細要求：詳細列明第三方承諾的責任限額、適用范圍、違約責任等內容。說明：本附件是第三方對自身責任的承諾，保障甲乙雙方的利益。6.附件六：房地產權屬證明文件詳細要求：提供房地產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：本附件是證明房地產權屬合法性的重要文件。7.附件七：房地產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。說明：本附件是確定房地產價值的依據。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：在合同履行過程中，第三方需定期提交合同履行情況報告。說明：本附件是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的百分之十。示例說明：若買受方應于2024年1月1日前支付100萬元購房款，但至2024年2月1日仍未支付，則買受方應向出賣方支付10萬元違約金。2.違約行為：出賣方未按約定提供房地產或提供虛假信息責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為購房款的百分之十。示例說明：若出賣方承諾提供的房地產價值為100萬元，但實際價值僅為80萬元，則出賣方應向買受方支付10萬元違約金。3.違約行為：買受方未按約定配合辦理過戶手續(xù)責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。示例說明：若買受方應于2024年1月1日前配合辦理過戶手續(xù)，但至2024年2月1日仍未辦理，則買受方應向出賣方支付5萬元違約金。4.違約行為：出賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。示例說明：若出賣方應于2024年1月1日前辦理過戶手續(xù)，但至2024年2月1日仍未辦理，則出賣方應向買受方支付5萬元違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定完成代理服務，應向甲乙雙方支付相應的違約金。全文完。2024版房地產買賣與招商代理及投資咨詢服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產買賣協(xié)議3.1房地產基本情況3.2買賣雙方的權利和義務3.3付款方式和期限3.4過戶手續(xù)和稅費4.招商代理協(xié)議4.1招商代理范圍4.2招商代理費用及支付方式4.3招商代理期限4.4招商代理成果5.投資咨詢服務協(xié)議5.1投資咨詢服務內容5.2投資咨詢服務費用及支付方式5.3投資咨詢服務期限5.4投資咨詢服務成果6.合作期限6.1合作開始時間6.2合作結束時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1其他條款12.2其他約定13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房地產：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的房產，具體信息詳見附件一。1.1.2買賣雙方：甲方指______公司，乙方指______公司。1.1.3招商代理：指乙方作為甲方指定的代理方，負責為甲方提供的房地產進行招商活動。1.1.4投資咨詢服務：指乙方為甲方提供的關于房地產投資的相關咨詢服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：______公司2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊資本：______2.1.4注冊地址：______2.2乙方信息2.2.1公司名稱：______公司2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊資本：______2.2.4注冊地址：______3.房地產買賣協(xié)議3.1房地產基本情況3.1.1房產證號：______3.1.2土地證號：______3.1.3房產面積：______平方米3.1.4房產用途：______3.2買賣雙方的權利和義務3.2.1甲方權利和義務3.2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。3.2.1.2甲方應按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2.2乙方權利和義務3.2.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.2.2.2乙方應按照合同約定支付購房款。4.招商代理協(xié)議4.1招商代理范圍4.1.1乙方負責為甲方提供的房地產進行招商活動，包括但不限于尋找潛在租戶、談判租賃合同等。4.2招商代理費用及支付方式4.2.1乙方招商代理費用為成交租金的______%。4.2.2招商代理費用在租賃合同簽訂后______個工作日內支付。5.投資咨詢服務協(xié)議5.1投資咨詢服務內容5.1.1乙方為甲方提供關于房地產投資的市場分析、風險評估、投資建議等服務。5.2投資咨詢服務費用及支付方式5.2.1投資咨詢服務費用為______元。5.2.2投資咨詢服務費用在簽訂本協(xié)議后______個工作日內支付。6.合作期限6.1合作開始時間：______6.2合作結束時間：______7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時完成招商代理工作的，應向甲方支付______%的違約金。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、招商代理活動、投資咨詢服務內容等相關信息負有保密義務。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。8.3保密責任8.3.1雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付______元的違約金。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正的，對方有權解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方注冊地址或指定地址。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務和權利。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且本合同經甲方所在地工商行政管理部門登記備案。13.2合同生效日期13.2.1本合同自登記備案之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房地產基本情況說明；14.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；14.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他經甲乙雙方同意參與本合同履行的主體。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務或執(zhí)行的行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責，并獲取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不直接承擔甲乙雙方之間的合同義務。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不構成合伙關系，不承擔合伙責任。15.4.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不直接參與，但應按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原