2024年公寓租賃合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.4不得擅自改變房屋用途7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修責(zé)任劃分10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同生效條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4配套設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入出租方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，租金支付完畢，承租方可申請退還押金。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前____個工作日向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)則6.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。（1）因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致的。6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.4不得擅自改變房屋用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)，并按實(shí)際使用量支付。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金和水電費(fèi)外，雙方約定的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及配套設(shè)施交付承租方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的房屋狀況說明，無重大損壞、缺陷。8.3驗(yàn)收不合格的處理：如房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂、門窗等設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因雙方責(zé)任共同導(dǎo)致?lián)p壞，則按比例分擔(dān)。9.3維修責(zé)任劃分：日常小修小補(bǔ)由承租方自行負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約賠償應(yīng)以人民幣計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于房屋被查封、出租方因故無法繼續(xù)出租、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件：合同到期自然終止。11.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。13.其他約定13.1合同附件：包括房屋狀況說明書、租金支付憑證等。13.2通知送達(dá)方式：雙方約定的通知方式為____，送達(dá)地址為____。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：________。14.3簽署人簽字：出租方代表（簽字）：________；承租方代表（簽字）：________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對因評估、擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提出解決方案。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：此說明書作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)之一。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：此憑證作為租金支付的有效證據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此記錄作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、合同變更協(xié)議等。說明：根據(jù)實(shí)際需要添加附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。（2）擅自改變房屋用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。（3）損壞房屋設(shè)施：承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施。（4）未按時繳納水電費(fèi)：承租方未按時繳納房屋內(nèi)的水電費(fèi)。（5）違反使用規(guī)則：承租方違反合同約定的使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（4）未按時繳納水電費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的水電費(fèi)及滯納金。（5）違反使用規(guī)則：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣____元，并賠償出租方因此遭受的損失人民幣____元。全文完。2024年公寓租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2禁止事項(xiàng)6.3維修責(zé)任第七條房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2房屋維修申請及處理7.3房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任第八條房屋設(shè)施及設(shè)備使用8.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任第九條房屋交接及驗(yàn)收9.1房屋交接流程9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收不合格的處理第十條違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2附件作為合同有效組成部分13.3附件內(nèi)容第十四條合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同變更程序14.4合同解除及終止后合同條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：110101199001011.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1101011992020223451.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋類型：公寓2.3房屋面積：50平方米2.4房屋裝修情況：精裝修第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：本合同租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。第五條押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無欠費(fèi)情況下，押金予以退還5.3押金退還方式：租賃期滿后，房東在收到房客退還的房屋及附屬設(shè)施無損壞確認(rèn)后，七個工作日內(nèi)退還押金第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、非法經(jīng)營等違法行為6.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由房東負(fù)責(zé)維修；因房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)谄邨l房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任劃分：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)7.1.2房客使用的日常維修，如家具、電器等，由房客自行負(fù)責(zé)7.2房屋維修申請及處理：7.2.1房客發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東7.2.2房東在接到通知后，應(yīng)及時處理，并在五個工作日內(nèi)答復(fù)房客7.3房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：7.3.1房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)7.3.2房客應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)第八條房屋設(shè)施及設(shè)備使用8.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單：8.1.1廚房：爐灶、冰箱、微波爐、櫥柜8.1.2衛(wèi)生間：淋浴間、馬桶、洗手盆、洗衣機(jī)8.1.3客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)8.1.4臥室：床、衣柜、床頭柜、空調(diào)8.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：8.2.1房客應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆解或損壞8.2.2房客不得在設(shè)施及設(shè)備上刻畫、涂鴉或進(jìn)行其他損害行為8.3設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任：8.3.1因正常使用導(dǎo)致的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換8.3.2因房客不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)诰艞l房屋交接及驗(yàn)收9.1房屋交接流程：9.1.1房客入住前，應(yīng)與房東進(jìn)行房屋交接9.1.2房客應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，無明顯損壞9.2.2設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常使用9.3驗(yàn)收不合格的處理：9.3.1如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在不合格情況，房客應(yīng)在驗(yàn)收時提出9.3.2房東應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十條違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：10.1.1如房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金10.1.2如房客違反房屋使用規(guī)范，造成損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2房東違約責(zé)任：10.2.1如房東未能按時維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向房客支付相應(yīng)的違約金10.2.2如房東未按約定退還押金，應(yīng)向房客支付相應(yīng)的違約金10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1違約責(zé)任以金錢賠償為主10.3.2如違約行為嚴(yán)重，雙方可協(xié)商解除合同第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會11.2.2房屋所在地房地產(chǎn)仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后五個工作日內(nèi)安排調(diào)解或仲裁第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2房客嚴(yán)重違約12.1.3房東嚴(yán)重違約12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除及終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.3.2房客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給房東第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋租賃清單13.1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單13.1.3房屋交接記錄13.2附件作為合同有效組成部分13.3附件內(nèi)容：13.3.1列明附件的具體內(nèi)容，如房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息第十四條合同生效及變更14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2房客支付首月租金14.2合同變更條件：14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2法律法規(guī)或政策調(diào)整14.3合同變更程序：14.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議14.3.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力14.4合同解除及終止后合同條款的效力：14.4.1合同解除或終止后，尚未履行的條款失效14.4.2已履行的條款繼續(xù)有效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，或者提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的條件、方式、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款3.1.1第三方介入的范圍和權(quán)限3.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.1.3第三方介入的期限3.1.4第三方介入的保密義務(wù)3.1.5第三方介入的違約責(zé)任第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因其違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。4.2.2第三方責(zé)任限額為一次性賠償，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入期間，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.1甲方責(zé)任：按時支付租金，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，遵守合同約定。5.2.2乙方責(zé)任：按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，遵守合同約定。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，不得阻撓或干擾。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期限屆滿或達(dá)到合同約定的終止條件時，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2保密義務(wù)在第三方介入終止后仍然有效。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定，費(fèi)用由介入第三方自行承擔(dān)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條本合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。11.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況、房屋編號等信息。說明：房屋租賃清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：房屋設(shè)施及設(shè)備清單作為房屋驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時的具體時間、地點(diǎn)、甲乙雙方及第三方在場人等信息。說明：房屋交接記錄作為房屋交接的證明，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、方式、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金、維修費(fèi)用等所有款項(xiàng)的支付情況。說明：支付憑證作為款項(xiàng)支付的證明，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的具體金額、時間、原因等信息。說明：違約金支付憑證作為違約金支付的證明，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。示例：房客每月租金為5000元，逾期5天，應(yīng)支付違約金250元。2.房客擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：房客擅自改變房屋用途，造成損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：房客將租賃房屋用于經(jīng)營餐館，導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞，應(yīng)賠償房東相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.房東未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按時維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向房客支付相應(yīng)的違約金。示例：房屋屋頂出現(xiàn)漏水，房東未在五個工作日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)支付房客違約金。4.房客未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：房客未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。示例：物業(yè)管理費(fèi)為每月1000元，逾期5天，應(yīng)支付違約金50元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋維修，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年公寓租賃合同10本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款項(xiàng)4.4租金調(diào)整第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收報告第六條使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4報修程序第七條租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批第十條房屋用途10.1房屋合法用途10.2違法用途責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)縣：2.1.4街道：2.1.5樓號：2.1.6房號：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2樓層：2.4房屋配套設(shè)施：2.4.1水電供應(yīng)：2.4.2燃?xì)夤?yīng)：2.4.3供暖方式：2.4.4通訊設(shè)施：2.4.5衛(wèi)生設(shè)施：2.4.6廚房設(shè)施：2.4.7衛(wèi)生間設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：3.3.1甲方同意乙方提前終止租賃的，需提前一個月通知乙方。3.3.2乙方同意甲方提前終止租賃的，需提前一個月通知甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：4.2.2支付時間：4.2.3支付方式：4.3預(yù)付款項(xiàng)：4.3.1首月租金：4.3.2押金金額：4.3.3押金退還條件：4.3.4押金退還程序：第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收報告：5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后的三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收報告需甲方簽字確認(rèn)。第六條使用與維護(hù)6.1使用范圍：6.2使用限制：6.3維護(hù)責(zé)任：6.4報修程序：6.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。6.4.2甲方應(yīng)在接到報修通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。第七條租賃保證金7.1保證金金額：7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。7.2.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.3保證金退還程序：7.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還保證金申請。7.3.2甲方在收到申請后的十個工作日內(nèi)退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)支付乙方每日萬分之五的違約金。8.1.2甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方損壞房屋設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計算方式8.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金。9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月向甲方提交轉(zhuǎn)租申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)借條件9.3.1乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借房屋。9.4轉(zhuǎn)借審批9.4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)借前一個月向甲方提交轉(zhuǎn)借申請。9.4.2甲方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十條房屋用途10.1房屋合法用途10.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。10.2違法用途責(zé)任10.2.1乙方若將房屋用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后的三十日內(nèi)協(xié)商解決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除合同前十五日內(nèi)通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理房屋和租金事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同備案13.4.1本合同需在簽訂后的十個工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.2房屋租賃服務(wù)平臺；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲方或乙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在委托時明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照委托人的要求，協(xié)助甲方或乙方履行合同相關(guān)義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行合同所需的必要信息和支持。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表甲方或乙方對外承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不視為甲方或乙方的行為。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)范圍；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的報酬及支付方式。6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的同意。第七條第三方介入時的說明7.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍?，并要求對方改正。第八條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同變更需書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。11.2合同解除需書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同自動終止。12.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間號碼、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括電器、家具、裝修材料等，并注明新舊程度。說明：此清單用于確保房屋設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽署合同，包括簽名、日期等。說明：此證明用于證明合同的有效性。4.預(yù)付款項(xiàng)收據(jù)詳細(xì)要求：記錄預(yù)付款項(xiàng)的金額、支付時間、支付方式等。說明：此收據(jù)作為預(yù)付款項(xiàng)的憑證。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、支付時間、支付方式等。說明：此收據(jù)作為押金的憑證。6.租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每月租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：此記錄用于證明租金的支付情況。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明房屋維修的情況。8.合同解除證明詳細(xì)要求：證明合同已解除，包括解除時間、原因、雙方簽字等。說明：此證明用于證明合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：支付乙方每日萬分之五的違約金。擅自改變房屋用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未履行房屋維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：支付每日千分之五的違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按照委托要求履行職責(zé)：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方在房屋維修過程中，因工作失誤導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年公寓租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付及退還5.3.押金利息6.物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3.逾期支付處理7.修繕與維修7.1.房屋及設(shè)施維修責(zé)任7.2.修繕與維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修通知與時間安排8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付方式8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.3.逾期支付處理9.嚴(yán)禁事項(xiàng)9.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.2.不得違規(guī)使用房屋及設(shè)施9.3.不得損壞房屋及設(shè)施10.退租及違約責(zé)任10.1.退租條件及流程10.2.違約責(zé)任10.3.違約金及賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋信息2.1.房屋坐落地址房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米2.3.房屋裝修情況裝修情況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_______元人民幣4.2.租金支付方式租金支付周期：每月_______日前支付租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3.逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額押金總額：_______元人民幣5.2.押金支付及退還押金在簽訂合同時一次性支付。押金退還條件：房屋租賃期滿，無損壞、無欠費(fèi)，雙方無其他糾紛。5.3.押金利息押金不計利息。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月6.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付周期：每月_______日前支付物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.3.逾期支付處理逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______%的滯納金。7.修繕與維修7.1.房屋及設(shè)施維修責(zé)任房屋及設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。因人為損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.修繕與維修費(fèi)用承擔(dān)修繕與維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。7.3.維修通知與時間安排任何一方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定維修時間。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)除租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用由相應(yīng)使用者承擔(dān)。8.3.逾期支付處理逾期支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向費(fèi)用提供方支付_______%的滯納金。9.嚴(yán)禁事項(xiàng)9.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.2.不得違規(guī)使用房屋及設(shè)施承租方不得違規(guī)使用房屋及設(shè)施，包括但不限于擅自安裝、拆卸設(shè)施，違規(guī)用電等。9.3.不得損壞房屋及設(shè)施承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用，如有損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。10.退租及違約責(zé)任10.1.退租條件及流程承租方如需退租，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可退租。退租流程：雙方協(xié)商一致后，承租方結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。10.2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金及賠償違約金為_______元人民幣，如給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭議。11.3.爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2.合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理房屋及設(shè)施。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理房屋及設(shè)施。14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程及要求16.1.第三方介入的申請甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、介入的目的及范圍。16.2.第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的問題；17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任僅限于其直接參與和負(fù)責(zé)的合同履行環(huán)節(jié)，對于甲乙雙方之間的直接責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分甲乙雙方對第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對第三方介入事項(xiàng)的決策承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方介入事項(xiàng)的后果承擔(dān)責(zé)任。19.2.義務(wù)劃分甲乙雙方對第三方介入事項(xiàng)的義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。20.第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.1.費(fèi)用構(gòu)成第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。20.2.費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1.終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故退出。21.2.終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理房屋及設(shè)施。22.第三方介入的其他約定22.1.第三方介入事項(xiàng)的保密甲乙雙方及第三方對本合同及第三方介入事項(xiàng)的保密義務(wù)。22.2.第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。22.3.第三方介入的爭議解決甲乙雙方及第三方因第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件說明：本合同的正本及附件構(gòu)成完整的租賃合同，具有同等法律效力。2.房屋狀況說明書附件說明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。3.租金支付憑證附件說明：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。4.押金收據(jù)附件說明：證明押金已支付，并明確押金的退還條件。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)附件說明：記錄物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用收據(jù)附件說明：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議附件說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.修繕與維修記錄附件說明：記錄房屋及設(shè)施維修的時間、原因、費(fèi)用等信息。10.退租通知及退租協(xié)議附件說明：記錄退租通知的時間、原因，以及退租協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金。示例說明：如甲方未在約定日期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。示例說明：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的_______元人民幣費(fèi)用。3.出租方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。示例說明：如出租方未在約定日期提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付_______元人民幣的違約金。4.任何一方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向費(fèi)用提供方支付_______%的滯納金。示例說明：如甲方未在約定日期支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的滯納金。5.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的_______元人民幣損失。6.任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如任何一方違反合同約定的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年公寓租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款處理4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3日常維修及保養(yǎng)4.4禁止行為5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共事業(yè)費(fèi)5.3費(fèi)用支付及分?jǐn)?.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及程序7.房屋修繕及改造7.1修繕及改造要求7.2程序及費(fèi)用承擔(dān)7.3報批及驗(yàn)收8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋類型：_________1.3.3房屋面積：_________平方米1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____日書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_________元/月3.2支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款日期：每月____日3.4逾期付款處理：逾期未付款的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.3日常維修及保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)。4.4禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_________元，由承租方支付。5.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由承租方按實(shí)際使用情況支付。5.3費(fèi)用支付及分?jǐn)偅何飿I(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月____日支付。6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_________元，于合同簽訂時一次性支付。6.2押金金額：人民幣_________元，于合同簽訂時一次性支付。6.3退還條件及程序：合同期滿且無違約行為，保證金及押金在____個工作日內(nèi)退還。7.房屋修繕及改造7.1修繕及改造要求：房屋修繕及改造應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2程序及費(fèi)用承擔(dān)：修繕及改造程序及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按協(xié)議執(zhí)行。7.3報批及驗(yàn)收：修繕及改造項(xiàng)目需報相關(guān)部門審批，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可使用。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.1.2承租方未按時支付租金或逾期超過____日；9.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.4因房屋本身原因或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.5出租方或承租方有其他法定或約定的解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并辦理房屋交接手續(xù)。9.3解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并書面說明解除理由。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個月租金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____個月租金。10.3違約金及賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。12.合同生效及效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。12.3合同備案：本合同需報送相關(guān)部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的居間服務(wù)、租賃合同的擔(dān)保、租賃期限的評估、租賃雙方的咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1居間服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的洽談、簽訂，提供市場信息，協(xié)助辦理租賃登記等。17.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.1.3評估方：對房屋租賃價值進(jìn)行評估，提供評估報告。17.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、市場等方面的咨詢服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1居間服務(wù)方：有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。17.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保金。17.2.3評估方：有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果收取評估費(fèi)。17.2.4咨詢方：有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容收取咨詢費(fèi)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；18.2.2因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行；18.2.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對租賃房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用等情況負(fù)責(zé)。19.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2利益分配：19.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定分配租金等利益。19.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議獲取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：若第三方需變更，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出：第三方退出時，應(yīng)將相關(guān)事宜書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。21.第三方介入的特殊條款21.1若第三方介入涉及法律、法規(guī)的變更，甲乙雙方應(yīng)遵守新的法律、法規(guī)規(guī)定。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同期限。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的解決程序，參照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同1.2房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單1.3房屋租賃合同附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述1.4房屋租賃合同附件三：租金支付憑證1.5房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證1.6房屋租賃合同附件五：房屋修繕及改造記錄1.7房屋租賃合同附件六：合同變更協(xié)議1.8房屋租賃合同附件七：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1出租方違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。故意隱瞞房屋瑕疵或隱瞞房屋權(quán)屬問題。未按約定收取租金或擅自提高租金。故意損壞租賃房屋或造成房屋損壞未及時修復(fù)。2.1.2承租方違約：未按時支付租金或逾期支付租金。故意損壞租賃房屋或造成房屋損壞未及時修復(fù)。使用租賃房屋進(jìn)行違法活動。將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。違反合同約定的使用范圍。2.2責(zé)任認(rèn)定及處理：2.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。承租方未按時支付租金或逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。承租方使用租賃房屋進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。3.爭議解決：3.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.合同解除：合同約定的租賃期限屆滿。出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。出租方或承租方有其他法定或約定的解除合同的情形。5.合同終止：合同約定的租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，經(jīng)法院判決解除合同。全文完。2024年公寓租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址詳細(xì)地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋裝修情況裝修程度：________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年__月__日3.2租賃終止日期____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元4.2租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等4.3租金支付時間每月__日前支付4.4逾期支付處理逾期支付租金，每日按租金總額的__%收取滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件房屋租賃期滿，房屋無損壞，租賃押金全額退還。5.3押金退還流程租賃期滿后，租賃方需將房屋交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。6.3禁止事項(xiàng)6.3.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修改造。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。7.1.2附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域設(shè)施。7.2.2租賃方不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2出租方未按時提供房屋。8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4租賃方造成房屋損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需提前__天通知對方。10.2.2雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。11.1.2合同簽訂后，租金及押金支付完畢。11.2合同附件合同附件：房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二等。11.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。11.4其他約定事項(xiàng)11.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署日期____年__月__日13.合同簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單14.3房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)14.4房屋租賃合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介、房屋評估機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約行為時，及時通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及其他法律關(guān)系。5.2第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的違約責(zé)任，甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)仍由雙方承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲、乙雙方應(yīng)提前__天向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方履行職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е卵诱`，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其無法履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е缕鋼p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1甲、乙雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)以書面形式通知甲、乙雙方。8.第三方介入的合同解除8.1甲、乙雙方在引入第三方后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)以書面形式通知甲、乙雙方。9.第三方介入的爭議解決9.1甲、乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1合同附件：第三方服務(wù)協(xié)議10.2合同附件：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3合同附件：第三方服務(wù)費(fèi)用協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年公寓租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額3.4押金退還條件及流程4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.附加設(shè)施及服務(wù)6.1附加設(shè)施清單6.2附加服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋租賃清單13.