2024年土地交易居間服務(wù)合同183篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易居間服務(wù)合同[18]本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項2.3居間服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.履約責任與義務(wù)4.1雙方履約責任4.2履約過程中出現(xiàn)問題的處理4.3履約保證措施5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償標準7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除或終止后的處理11.1履約過程中已付款項的處理11.2履約過程中未付款項的處理11.3履約過程中已提供服務(wù)的處理12.合同解除或終止后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的延續(xù)12.2保密義務(wù)的履行12.3違約責任13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后的后續(xù)事宜處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（居間方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。乙方（委托方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年__月__日，在__地__簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助乙方進行土地交易談判；（3）協(xié)助乙方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)具體事項（1）收集并整理土地交易相關(guān)信息；（2）組織乙方與交易對方進行談判；（3）協(xié)助乙方簽訂土地交易合同；（4）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.3居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為__年__個月，自合同生效之日起計算。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額甲方向乙方提供的居間服務(wù)費用總額為人民幣__元__角__分。3.2費用支付方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用總額的__%__作為預(yù)付款；（2）居間服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)支付剩余__%__的服務(wù)費用；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用。第四條履約責任與義務(wù)4.1雙方履約責任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，認真履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成居間服務(wù)。4.2履約過程中出現(xiàn)問題的處理（1）在履約過程中，如出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。4.3履約保證措施（1）甲方應(yīng)確保具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，提供專業(yè)的居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）在居間服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除或終止。第七條違約責任7.1違約情形及責任（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2違約賠償標準（1）違約金按未履行部分服務(wù)費用的__%__計算；（2）違約賠償金最高不超過合同總額的__%__。7.3違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償金；（2）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至__市__區(qū)__人民法院解決。8.3爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，明確爭議事項及解決要求；（2）收到爭議解決通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)給予回復；（3）如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議附件一為甲方提供的土地交易居間服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件二包括與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，作為本合同附件。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認為與合同履行相關(guān)的其他文件，作為本合同附件。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容出現(xiàn)錯誤或遺漏；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在__日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同變更內(nèi)容自生效之日起，具有與本合同同等法律效力。第十一條合同解除或終止后的處理11.1履約過程中已付款項的處理（1）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未發(fā)生服務(wù)的費用；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付但未發(fā)生服務(wù)的費用。11.2履約過程中未付款項的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余未付款項；（2）如一方未按約定支付，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。11.3履約過程中已提供服務(wù)的處理（1）合同解除或終止后，甲方已提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用；（2）如甲方未提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。第十二條合同解除或終止后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的延續(xù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。12.2保密義務(wù)的履行（1）雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款，不得泄露任何保密信息；（2）如因違反保密義務(wù)給對方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。12.3違約責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同生效及終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭議，其責任限額不得超過合同總金額的__%__。3.2第三方責任限額的計算方法如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭議；（2）計算第三方責任限額時，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方職責（1）對合同標的物進行評估、審計、鑒定等；（2）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（3）參與合同履行過程中的談判、協(xié)商等。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應(yīng)責任；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方接受邀請，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議，履行其職責。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的補充10.1如本合同對第三方介入的規(guī)定未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的特別約定11.1第三方介入過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保信息安全。11.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)法律、法規(guī)變更，影響第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整本合同相關(guān)條款。11.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法履行職責，甲乙雙方互不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)與合同一致。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：收集與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易雙方的身份證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、對各方的影響等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期、對各方的影響等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間服務(wù)責任認定標準：甲方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費用的__%__計算。示例：甲方未按約定提供居間服務(wù)，導致乙方土地交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費用責任認定標準：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費用的__%__計算。示例：乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行部分職責費用的__%__計算。示例：第三方未按約定進行評估，導致評估結(jié)果不準確，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：因自然災(zāi)害導致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年土地交易居間服務(wù)合同[18]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1土地交易標的2.2居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息收集與提供5.2談判協(xié)調(diào)5.3合同起草與審核6.居間服務(wù)成果6.1成交證明6.2合同文本7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的及范圍2.1土地交易標的甲方擬出售的土地位于________，土地證號為________，土地面積________平方米，土地用途為________。2.2居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地購買方；（2）協(xié)助雙方進行談判，達成土地交易意向；（3）起草土地交易合同，并協(xié)助雙方進行合同審核；（4）協(xié)助辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。3.居間服務(wù)費用3.1費用總額居間服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.2費用支付方式居間服務(wù)費用采用分期支付方式，具體如下：（1）簽訂本合同時，甲方支付乙方人民幣________元作為預(yù)付款；（2）合同生效后，甲方支付乙方人民幣________元；（3）土地交易合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣________元；（4）土地交易手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方人民幣________元。3.3費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間如下：（1）預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)；（2）后續(xù)款項支付時間為相應(yīng)事項完成后的________個工作日內(nèi)。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間居間服務(wù)起始時間為合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)結(jié)束時間為土地交易手續(xù)辦理完畢之日。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息收集與提供乙方應(yīng)積極收集土地交易相關(guān)信息，并及時向甲方提供。5.2談判協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購買方進行談判，協(xié)調(diào)雙方達成交易意向。5.3合同起草與審核乙方應(yīng)起草土地交易合同，并協(xié)助雙方進行合同審核。6.居間服務(wù)成果6.1成交證明乙方應(yīng)在土地交易合同簽訂后，向甲方提供成交證明。6.2合同文本乙方應(yīng)在土地交易合同簽訂后，向甲方提供合同文本。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方未按約定提供必要的信息或資料；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的________%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用________。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自生效之日起至土地交易手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：土地交易信息（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地用途證明；（3）土地交易相關(guān)文件。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二詳細列明了雙方的權(quán)利義務(wù)和居間服務(wù)內(nèi)容。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同變更任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點本合同在________地簽署。14.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為土地交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）法律顧問；（2）評估機構(gòu)；（3）審計機構(gòu)；（4）土地規(guī)劃機構(gòu)；（5）其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，居間服務(wù)開始前完成。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對土地交易進行評估、審計等。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同居間服務(wù)費用總額的________%。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過其責任限額。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。6.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的任何違約行為而免除。6.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。7.第三方變更7.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方的變更不影響本合同的其他條款。8.第三方退出8.1如第三方因故退出居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.2第三方的退出不影響本合同的有效性。9.第三方費用9.1第三方的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并按約定支付。9.2第三方的費用不包括在本合同居間服務(wù)費用總額內(nèi)。10.第三方保密10.1第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.第三方爭議解決11.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方適用法律12.1第三方的行為和責任適用中華人民共和國法律。13.第三方合同13.1第三方與甲乙雙方之間的具體服務(wù)協(xié)議另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易信息詳細要求：包括土地權(quán)屬證明、土地用途證明、土地交易相關(guān)文件、土地交易合同草稿等。說明：此附件用于證明土地交易的合法性和可行性，以及雙方在交易過程中的基本信息。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、居間服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件是雙方就居間服務(wù)達成的一致協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于明確第三方在居間服務(wù)過程中的角色和責任。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息。5.附件五：違約金計算方法詳細要求：詳細列明違約金的計算公式、計算方法等。說明：此附件用于明確違約金的具體計算方式，確保違約金的合理性和可操作性。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體步驟，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付居間服務(wù)費用；乙方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容；甲方未按約定提供必要的信息或資料；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的________%；直接損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；重大違約：如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用人民幣________元。如甲方未按約定支付，則構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的________%。全文完。2024年土地交易居間服務(wù)合同[18]2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地交易的基本信息2.2土地交易的地點2.3土地交易的價格2.4土地交易的面積3.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費用4.居間服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.居間服務(wù)的費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：居間服務(wù)費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標的2.1土地交易的基本信息土地坐落：_________土地性質(zhì)：_________土地用途：_________2.2土地交易的地點具體地址：_________2.3土地交易的價格交易價格：人民幣_________元整2.4土地交易的面積土地面積：_________平方米3.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助甲方與土地交易對象進行洽談；（3）協(xié)助甲方進行合同起草、修改及簽訂；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的手續(xù)；（5）其他甲方委托的相關(guān)事項。3.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地交易合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)的費用居間服務(wù)費用為交易價格的_________%，即人民幣_________元整。4.居間服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利（1）按照合同約定收取居間服務(wù)費用；（2）要求甲方提供必要的信息和資料；（3）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方支付必要費用；（4）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。4.2居間方的義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲方個人信息；（4）不得利用居間服務(wù)謀取不正當利益。4.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的土地交易信息；（4）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用。5.居間服務(wù)的費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式居間服務(wù)費用采用一次性結(jié)算方式，即在土地交易合同簽訂后，甲方應(yīng)一次性支付乙方居間服務(wù)費用。5.2費用結(jié)算時間甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。5.3費用結(jié)算標準居間服務(wù)費用按照交易價格的_________%計算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地交易合同簽訂后_________年止。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（2）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的_________%；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用和其他合理費用。8.3違約金計算方法違約金按照實際損失計算，最高不超過合同總價款的_________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為_________年_________月_________日。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需變更；（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。11.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除的程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）變更或解除合同，應(yīng)通知對方及可能受影響的第三方；（3）變更或解除合同，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的附件12.1附件一：土地交易信息包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。12.2附件二：居間服務(wù)費用清單詳細列明居間服務(wù)費用的構(gòu)成及計算方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、協(xié)議變更書等。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)等，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭議。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備完成所提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)在接受委托后，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應(yīng)如實向第三方提供合同相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成所提供的服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責任（1）乙方應(yīng)如實向第三方提供合同相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成所提供的服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方僅對其提供的服務(wù)負責，不承擔因甲乙雙方或其他原因?qū)е碌暮贤`約責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_________%；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任；（3）第三方不承擔因不可抗力導致的合同違約責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供