2024年版現(xiàn)代化倉庫租賃承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版現(xiàn)代化倉庫租賃承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.倉庫基本信息2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施與設(shè)備3.租賃承包期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃承包費(fèi)用4.1租金4.2押金4.3其他費(fèi)用5.租賃承包條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)6.保險與安全6.1保險責(zé)任6.2安全措施7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與獨(dú)立性12.3合同的修改與附件13.簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.附件14.1倉庫現(xiàn)狀照片14.2租賃承包詳細(xì)條款第一部分：合同如下：第一條租賃承包方信息1.1承租方信息承租方名稱：×××公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××1.2出租方信息出租方名稱：×××公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××第二條倉庫基本信息2.1倉庫位置倉庫位于××省××市××區(qū)××路××號，具體位置見附件一。2.2倉庫面積倉庫總面積為××××平方米，具體分區(qū)及面積見附件一。2.3倉庫設(shè)施與設(shè)備倉庫內(nèi)設(shè)有××××平方米的貨架，××××平方米的辦公區(qū)域，以及××××平方米的員工休息區(qū)。倉庫設(shè)備包括：××××××××××××××××××。第三條租賃承包期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動續(xù)約一年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面續(xù)約申請。第四條租賃承包費(fèi)用4.1租金承租方應(yīng)按月支付租金，租金為××元/月。4.2押金承租方應(yīng)在簽署合同時一次性向出租方支付押金××元。4.3其他費(fèi)用承租方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第五條租賃承包條件5.1承租方義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。承租方應(yīng)承擔(dān)倉庫內(nèi)的安全管理責(zé)任，確保倉庫安全。5.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。第六條保險與安全6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買倉庫保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2安全措施承租方應(yīng)制定倉庫安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保倉庫安全。第八條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)倉庫的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)自用區(qū)域及設(shè)備，確保其安全運(yùn)行。7.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對倉庫設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。承租方應(yīng)定期對自用區(qū)域及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。第九條變更與解除合同8.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。租賃期滿后，如承租方未續(xù)約，本合同自動解除。第十條違約責(zé)任9.1承租方違約如承租方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約如出租方未按合同約定提供倉庫或設(shè)施，承租方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付違約金。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。11.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3合同的修改與附件本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第十三條簽署與生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十四條附件13.1倉庫現(xiàn)狀照片附件三為倉庫現(xiàn)狀照片，作為本合同的一部分。13.2租賃承包詳細(xì)條款附件四為租賃承包詳細(xì)條款，作為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫位置及面積詳細(xì)描述詳細(xì)描述倉庫的具體位置、面積、分區(qū)等信息。附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述詳細(xì)列出水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：倉庫現(xiàn)狀照片提供倉庫現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件四：租賃承包詳細(xì)條款詳細(xì)列出租賃承包的具體條款，包括但不限于租金支付方式、押金退還條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。出租方未按合同約定提供倉庫或設(shè)施。承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫。出租方未能履行維修和保養(yǎng)倉庫的基本設(shè)施和設(shè)備的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以終止合同，并要求承租方支付違約金。如果出租方未能按時提供倉庫或設(shè)施，承租方可以終止合同，并要求出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指出