2024年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范圍及房屋狀況2.1征收范圍描述2.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.3房屋現(xiàn)狀描述3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.2征收依據(jù)4.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3付款憑證6.被征收房屋搬遷及安置6.1搬遷期限6.2搬遷費(fèi)用6.3安置方式6.4安置期限7.搬遷過渡期及費(fèi)用7.1過渡期限7.2過渡費(fèi)用7.3過渡房屋條件8.補(bǔ)償協(xié)議履行及爭議解決8.1履行方式8.2履行期限8.3爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任10.2被征收方違約責(zé)任11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：征收范圍示意圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收單位名稱：市人民政府1.1.2征收單位地址：市區(qū)路1號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：01.2被征收方信息1.2.1被征收人姓名：1.2.2被征收人地址：市區(qū)路2號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：09876543212.征收范圍及房屋狀況2.1征收范圍描述2.1.1征收范圍：市區(qū)路至路之間的國有土地2.1.2征收范圍面積：10000平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房屋所有權(quán)人：2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3.2房屋面積：80平方米2.3.3房屋使用年限：2000年至今3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.1.1為實(shí)施城市道路建設(shè)，需要征收被征收方的房屋。3.2征收依據(jù)3.2.1根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，實(shí)施本次房屋征收。4.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋面積和市場評(píng)估價(jià)格計(jì)算4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：市房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所4.3補(bǔ)償金額4.3.1補(bǔ)償金額：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，被征收房屋補(bǔ)償金額為人民幣500,000元整5.補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間5.2.1自合同生效之日起30日內(nèi)支付5.2.2付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單6.被征收房屋搬遷及安置6.1搬遷期限6.1.1搬遷期限：自合同生效之日起60日內(nèi)完成搬遷6.2搬遷費(fèi)用6.2.1搬遷費(fèi)用：由征收方承擔(dān)6.3安置方式6.3.1安置方式：貨幣補(bǔ)償6.4安置期限6.4.1安置期限：根據(jù)被征收方需求，自合同生效之日起90日內(nèi)完成安置8.合同履行及爭議解決8.1履行方式8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2征收方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付補(bǔ)償資金。8.1.3被征收方應(yīng)按照合同約定配合征收方進(jìn)行搬遷。8.2履行期限8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2.2各項(xiàng)義務(wù)的履行期限應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2終止條件9.2.1合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任10.1.1征收方未按合同約定支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日計(jì)算。10.2被征收方違約責(zé)任10.2.1被征收方未按合同約定搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為每日按房屋評(píng)估價(jià)值的千分之一計(jì)算。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同期限11.3.1合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：征收范圍示意圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同于2024年4月10日簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽訂地點(diǎn)13.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路1號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸市人民政府所有。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的選擇1.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。1.2.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的觸發(fā)條件a.合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；b.合同履行過程中存在重大風(fēng)險(xiǎn)；c.雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。3.2第三方介入的具體條款3.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限和費(fèi)用等應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的額外義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的監(jiān)督檢查和改進(jìn)建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限和費(fèi)用等因素協(xié)商確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。5.2超過責(zé)任限額的處理5.2.1若第三方在本合同履行過程中的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.2.2若第三方因自身原因?qū)е仑?zé)任限額內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定。6.1.2甲方與第三方之間的爭議解決方式參照委托協(xié)議中的約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定。6.2.2乙方與第三方之間的爭議解決方式參照委托協(xié)議中的約定。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3.2第三方與其他相關(guān)方的爭議解決方式參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍示意圖要求：精確標(biāo)注征收范圍邊界，包含道路、建筑物、綠地等要素。說明：示意圖應(yīng)清晰展示征收范圍，便于雙方確認(rèn)征收范圍的一致性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)，是合同生效的必要文件。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，確保照片真實(shí)、清晰。說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋的原始狀態(tài)，便于后續(xù)對(duì)比和評(píng)估。4.附件四：征收補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：征收補(bǔ)償協(xié)議是雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：第三方委托協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由第三方出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：第三方評(píng)估報(bào)告用于確定房屋補(bǔ)償金額，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：搬遷通知要求：通知內(nèi)容明確，包括搬遷期限、搬遷方式等。說明：搬遷通知用于告知被征收方搬遷的相關(guān)事宜。8.附件八：安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：安置協(xié)議用于明確被征收方的安置方式和安置期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1征收方未按合同約定支付補(bǔ)償資金的。1.2被征收方未按合同約定搬遷的。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)的。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1征收方違約責(zé)任未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日計(jì)算。2.2被征收方違約責(zé)任未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為每日按房屋評(píng)估價(jià)值的千分之一計(jì)算。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明3.1征收方違約示例若征收方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償資金，則應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付金額×千分之五×違約天數(shù)。3.2被征收方違約示例若被征收方未在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，則應(yīng)向征收方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋評(píng)估價(jià)值×千分之一×違約天數(shù)。全文完。2024年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1征收方信息1.2征收人信息2.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目范圍2.3征收項(xiàng)目原因3.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償資金來源4.征收補(bǔ)償安置4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.征收補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂及生效5.1協(xié)議簽訂時(shí)間5.2協(xié)議生效時(shí)間5.3協(xié)議變更及解除6.補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間6.1一次性補(bǔ)償6.2分期補(bǔ)償6.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間7.補(bǔ)償資金的監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3違規(guī)處理8.補(bǔ)償資金的退還8.1退還條件8.2退還程序8.3退還時(shí)間9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1征收方承擔(dān)的稅費(fèi)9.2征收人承擔(dān)的稅費(fèi)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1征收方的違約責(zé)任11.2征收人的違約責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：01.2征收人信息1.2.1征收人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2征收人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3征收人法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：09876543212.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2征收項(xiàng)目范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的土地及房屋2.3征收項(xiàng)目原因：為了推進(jìn)城市建設(shè)和公共設(shè)施完善3.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置和搬遷費(fèi)用補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋面積、房屋價(jià)值、市場行情等因素確定3.2.3搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：根據(jù)搬遷距離、搬遷次數(shù)等因素確定3.3補(bǔ)償資金來源：由征收方提供4.征收補(bǔ)償安置4.1安置方式：提供貨幣補(bǔ)償或房屋安置兩種方式4.2安置地點(diǎn)：市區(qū)指定的安置區(qū)域4.3安置面積：根據(jù)被征收房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.4安置期限：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)完成安置5.征收補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂及生效5.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年3月1日5.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3協(xié)議變更及解除5.3.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內(nèi)容（1）征收方原因?qū)е抡魇枕?xiàng)目無法實(shí)施；（2）征收人原因?qū)е抡魇枕?xiàng)目無法實(shí)施；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間6.1一次性補(bǔ)償：在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付6.2分期補(bǔ)償：在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付第一期，后續(xù)分期支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成全部補(bǔ)償資金的支付8.補(bǔ)償資金的退還8.1退還條件8.1.1被征收人放棄安置權(quán)益8.1.2征收補(bǔ)償協(xié)議解除8.2退還程序8.2.1被征收人提出退還申請(qǐng)8.2.2征收方審核申請(qǐng)8.2.3確認(rèn)無誤后，征收方在10個(gè)工作日內(nèi)退還補(bǔ)償資金8.3退還時(shí)間8.3.1退還應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議解除后30日內(nèi)完成9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1征收方承擔(dān)的稅費(fèi)9.1.1土地增值稅9.1.2契稅9.1.3個(gè)人所得稅9.2征收人承擔(dān)的稅費(fèi)9.2.1財(cái)產(chǎn)稅9.2.2土地使用稅9.2.3營業(yè)稅10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.2.2爭議解決法院為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟11.違約責(zé)任11.1征收方的違約責(zé)任11.1.1未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向征收人支付違約金11.1.2未按約定提供安置房的，應(yīng)向征收人支付違約金11.2征收人的違約責(zé)任11.2.1未按約定搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金11.2.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除的條件12.1.1征收項(xiàng)目被依法撤銷12.1.2征收補(bǔ)償協(xié)議被依法解除12.2合同解除的程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1征收補(bǔ)償協(xié)議履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止的程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.2.2協(xié)議生效后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1爭議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2專業(yè)服務(wù)：甲乙雙方可共同委托第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。15.2.3監(jiān)督管理：在征收補(bǔ)償資金支付過程中，第三方可被委托進(jìn)行監(jiān)督管理。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂三方合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.2三方合作協(xié)議16.2.1三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方違反協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的三方合作協(xié)議，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的三方合作協(xié)議，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取約定的費(fèi)用。18.4第三方與其他各方的義務(wù)18.4.1第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方與甲乙雙方在履行三方合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1.1三方合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；20.1.3第三方違反協(xié)議，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍不改正。20.2三方合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方的剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份和資格。2.征收項(xiàng)目相關(guān)文件要求：提供征收項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃文件、評(píng)估報(bào)告等。說明：用于證明征收項(xiàng)目的合法性和可行性。3.補(bǔ)償安置方案要求：提供詳細(xì)的補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)等。說明：用于明確補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容。4.補(bǔ)償資金支付憑證要求：提供銀行支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明補(bǔ)償資金的支付情況。5.第三方合作協(xié)議要求：提供三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：提供違約責(zé)任協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他必要的文件。說明：用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向征收人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若征收方未在協(xié)議約定的30日內(nèi)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向征收人支付每日萬分之五的違約金。2.征收人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定搬遷。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向征收方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若征收人未在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向征收方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、賠償名譽(yù)損失等。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱1.1.2征收方法定代表人1.1.3征收方聯(lián)系方式1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱1.2.2被征收方法定代表人1.2.3被征收方聯(lián)系方式2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目范圍2.3征收項(xiàng)目規(guī)模2.4征收項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.征收補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償款支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.房屋搬遷與安置5.1搬遷時(shí)間5.2搬遷方式5.3搬遷費(fèi)用5.4安置方式6.土地使用權(quán)補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)類型6.2土地使用權(quán)面積6.3土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.4土地使用權(quán)補(bǔ)償金額7.周邊設(shè)施及環(huán)境補(bǔ)償7.1周邊設(shè)施類型7.2周邊設(shè)施面積7.3周邊設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.4周邊設(shè)施補(bǔ)償金額8.其他補(bǔ)償事項(xiàng)8.1其他補(bǔ)償類型8.2其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3其他補(bǔ)償金額9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式13.合同附件13.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2征收方法定代表人：1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：李某1.2.2被征收方法定代表人：李某2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱：市區(qū)道路拓寬改造工程2.2征收項(xiàng)目范圍：東起路，西至路，南起街，北至街2.3征收項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約2000平方米2.4征收項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.征收補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例給予補(bǔ)償3.2.2實(shí)物補(bǔ)償：提供同等面積、同等條件的房屋3.3補(bǔ)償金額：3.3.1貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算3.3.2實(shí)物補(bǔ)償金額：根據(jù)同等條件房屋的市場價(jià)格計(jì)算4.補(bǔ)償款支付方式4.1支付時(shí)間：征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房屋搬遷與安置5.1搬遷時(shí)間：征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后60日內(nèi)5.2搬遷方式：由被征收方自行搬遷5.3搬遷費(fèi)用：由被征收方承擔(dān)5.4安置方式：提供同等條件、同等面積的安置房6.土地使用權(quán)補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)6.2土地使用權(quán)面積：100平方米6.3土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收土地面積和土地等級(jí)計(jì)算6.4土地使用權(quán)補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收土地面積和土地等級(jí)計(jì)算7.周邊設(shè)施及環(huán)境補(bǔ)償7.1周邊設(shè)施類型：綠化、公共設(shè)施7.2周邊設(shè)施面積：500平方米7.3周邊設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照周邊設(shè)施類型和面積計(jì)算7.4周邊設(shè)施補(bǔ)償金額：根據(jù)周邊設(shè)施類型和面積計(jì)算8.其他補(bǔ)償事項(xiàng)8.1其他補(bǔ)償類型：8.1.1臨時(shí)搬遷費(fèi)：根據(jù)被征收房屋面積和搬遷距離計(jì)算8.1.2臨時(shí)安置費(fèi)：根據(jù)被征收房屋面積和安置期限計(jì)算8.1.3誤工費(fèi)：按照被征收方實(shí)際誤工天數(shù)和當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1臨時(shí)搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每天補(bǔ)償元8.2.2臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月補(bǔ)償元8.2.3誤工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每天補(bǔ)償元8.3其他補(bǔ)償金額：8.3.1臨時(shí)搬遷費(fèi)金額：根據(jù)被征收房屋面積和搬遷距離計(jì)算得出8.3.2臨時(shí)安置費(fèi)金額：根據(jù)被征收房屋面積和安置期限計(jì)算得出8.3.3誤工費(fèi)金額：根據(jù)被征收方實(shí)際誤工天數(shù)和當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決期限：9.2.1自爭議發(fā)生后30日內(nèi)9.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決9.2.3法院受理訴訟后6個(gè)月內(nèi)審結(jié)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1征收方和被征收方雙方簽字或蓋章10.1.2征收補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)10.2合同生效時(shí)間：10.2.1自征收補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)之日起生效10.3合同終止條件：10.3.1征收項(xiàng)目完成后10.3.2合同約定的其他終止條件10.4合同終止時(shí)間：10.4.1自征收項(xiàng)目完成后合同終止10.4.2自合同約定的其他終止條件成就之日起合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的11.1.2被征收方未按約定時(shí)間搬遷的11.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2.2違約方未按約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同12.不可抗力12.1不可抗力范圍：12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會(huì)事件12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2盡可能減少損失12.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行13.合同附件13.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：被征收房屋評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和第三方機(jī)構(gòu)。15.3.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因或不可抗力造成的損失責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2.3責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的%。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常開展工作。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評(píng)估等工作。17.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行搬遷、安置等工作。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接收第三方的服務(wù)成果。17.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18