2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1標(biāo)準(zhǔn)建筑工程1.2質(zhì)量保證金1.3擔(dān)保合同1.4甲方1.5乙方1.6工程質(zhì)量問(wèn)題第二條合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條質(zhì)量保證金的金額與支付3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金支付方式第四條保證金的使用與退還4.1保證金使用條件4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程第五條工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與評(píng)估5.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)5.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理第六條乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾6.1工程質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量維護(hù)6.3工程質(zhì)量改進(jìn)第七條甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與檢查7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2甲方檢查權(quán)7.3甲方對(duì)乙方的不合格處理權(quán)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的義務(wù)14.5雙方確認(rèn)與簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1標(biāo)準(zhǔn)建筑工程1.2質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指乙方為保證工程質(zhì)量，按照本合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。1.3擔(dān)保合同本合同是指乙方為確保工程質(zhì)量，向甲方提供擔(dān)保的書(shū)面協(xié)議。1.4甲方甲方是指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的單位或個(gè)人。1.5乙方乙方是指承擔(dān)工程承包義務(wù)，并按照本合同約定提供質(zhì)量保證金的單位或個(gè)人。1.6工程質(zhì)量問(wèn)題工程質(zhì)量問(wèn)題是指工程在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等過(guò)程中出現(xiàn)的違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、影響工程安全、使用功能和壽命質(zhì)量的問(wèn)題。第二條合同主體2.1甲方主體資格甲方應(yīng)具備合法的發(fā)包資格，如有法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定需具備特定資質(zhì)的，甲方應(yīng)提交相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.2乙方主體資格第三條質(zhì)量保證金的金額與支付3.1保證金金額質(zhì)量保證金的金額為工程總價(jià)款的百分之五。具體金額雙方可另行協(xié)商確定。3.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3保證金支付方式質(zhì)量保證金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。第四條保證金的使用與退還4.1保證金使用條件在工程驗(yàn)收合格后，若乙方未出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。4.2保證金退還條件乙方履行合同義務(wù)，工程驗(yàn)收合格，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)按本合同約定退還質(zhì)量保證金。4.3保證金退還流程保證金退還流程如下：（1）甲方在收到乙方質(zhì)量保證金后，向乙方出具收據(jù)；（2）工程驗(yàn)收合格，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)量保證金；（3）甲方退還質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)向乙方出具退款憑證。第五條工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與評(píng)估5.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。雙方可以約定additionalspecificrequirements進(jìn)行檢驗(yàn)。5.2工程質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并有具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查、評(píng)估和處理；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的維修、加固、更換等費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)在處理質(zhì)量問(wèn)題后向甲方提交處理報(bào)告。第六條乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾6.1工程質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量維護(hù)乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的維護(hù)，確保工程安全、使用功能和壽命質(zhì)量。6.3工程質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，及時(shí)采取措施改進(jìn)工程質(zhì)量，確保工程滿足合同約定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與檢查7.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.2甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行定期檢查、臨時(shí)檢查，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。7.3甲方對(duì)乙方的不合格處理權(quán)若乙方施工的工程不符合合同約定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)；（3）合同變更或解除不影響甲方依法享有的權(quán)利。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定退還質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未履行合同約定的監(jiān)督與檢查義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定維護(hù)工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按約定處理工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如下：（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)；（3）甲方所在地的人民法院。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方支付質(zhì)量保證金；（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證金退還；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期前六個(gè)月，雙方啟動(dòng)續(xù)簽談判；（3）續(xù)簽合同需按照本合同約定的程序簽署。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）合同雙方的technicalandstrategicinformation。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款違約保密條款如下：（1）泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露保密信息的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序按照本合同第十條、第十一條、第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式互相送達(dá)通知、文件等，均視為有效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）其他與合同有關(guān)的文件。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.5雙方確認(rèn)與簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工方案、施工工藝等，應(yīng)詳細(xì)描述施工的具體步驟、施工方法、施工要求等。附件三：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程預(yù)算、合同條款等，應(yīng)詳細(xì)描述合同的具體內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的維修、加固、更換等費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：甲方未按照約定支付質(zhì)量保證金或退還質(zhì)量保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定時(shí)間退還質(zhì)量保證金。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付質(zhì)量保證金或未退還質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同雙方解釋：合同雙方指的是承擔(dān)合同義務(wù)的甲方和乙方。應(yīng)用：合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：工程質(zhì)量問(wèn)題解釋：工程質(zhì)量問(wèn)題是指工程在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等過(guò)程中出現(xiàn)的違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、影響工程安全、使用功能和壽命質(zhì)量的問(wèn)題。應(yīng)用：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。法律名詞：質(zhì)量保證金解釋：質(zhì)量保證金是指乙方為保證工程質(zhì)量，按照本合同約定向甲方