2024年智能家居委托中介房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居委托中介房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理時間6.2辦理費用6.3辦理責任7.智能家居設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備清單7.2設(shè)施清單7.3設(shè)備與設(shè)施價格8.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1買方權(quán)利與義務(wù)8.2賣方權(quán)利與義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：____________________結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛。4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)總價款為：____________________元整。4.2支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時間首付款：____________________元，于合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付前：____________________日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間賣方應(yīng)于：____________________前將房產(chǎn)交付給買方。5.2驗收標準房屋結(jié)構(gòu)、面積、位置等符合合同約定；房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；房屋無損壞、漏水、裂縫等問題；房產(chǎn)權(quán)證齊全。5.3驗收程序驗收程序如下：買方在收到交付通知后：____________________日內(nèi)進行驗收；買方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，賣方應(yīng)在：____________________日內(nèi)修復(fù)或更換。6.房產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理時間賣方應(yīng)于房屋交付后：____________________日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2辦理費用房產(chǎn)權(quán)證辦理費用由賣方承擔。6.3辦理責任若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)證辦理不成功的，賣方應(yīng)承擔全部責任。7.智能家居設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備價格：____________________元/臺7.2設(shè)施清單智能家居設(shè)施清單如下：設(shè)施名稱：____________________設(shè)施型號：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________設(shè)施價格：____________________元/套7.3設(shè)備與設(shè)施價格智能家居設(shè)備與設(shè)施總價款為：____________________元整。8.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1買方權(quán)利與義務(wù)8.1.1買方有權(quán)要求賣方提供合法、清晰的房產(chǎn)權(quán)證。8.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。8.1.3買方有權(quán)在房屋交付后按照合同約定進行驗收。8.1.4買方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付房款。8.1.5買方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2賣方權(quán)利與義務(wù)8.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。8.2.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件，無權(quán)屬糾紛。8.2.3賣方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)。8.2.4賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2.5賣方應(yīng)保證智能家居設(shè)備與設(shè)施符合合同約定。9.違約責任9.1違約情形買方未按合同約定支付房款的；賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的；雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：____________________仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達郵寄：____________________；傳真：____________________；電子郵件：____________________。12.3合同附件房產(chǎn)權(quán)證；智能家居設(shè)備清單；其他相關(guān)文件。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于：____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督及爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式中介機構(gòu)：提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程；評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行價值評估，提供評估報告；擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，確保合同履行；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等服務(wù)。16.2第三方介入條件甲乙雙方同意；第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算按照第三方提供服務(wù)時甲乙雙方約定的費用的一定比例確定；若未約定比例，則按第三方提供服務(wù)時合同標的物價值的百分比確定。17.3責任限額承擔在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；若損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任；若損失由甲乙雙方共同原因造成，第三方僅在其責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方完成合同約定的全部職責；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止后的處理第三方退還已收取的費用；第三方應(yīng)將已收集的相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方；甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書原件，確保證書真實有效。說明：房產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，必須真實、合法。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進行評估。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易公平。3.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列出所有智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及價格。說明：設(shè)備清單用于明確智能家居設(shè)備的配置和價格。4.房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。說明：稅費清單用于明確交易雙方需繳納的稅費。5.付款憑證詳細要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證用于證明買方已按合同約定支付房款。6.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交付時雙方確認的房屋狀況及設(shè)備情況。說明：交接清單用于明確房屋交付時的狀況，避免后續(xù)糾紛。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，確保雙方權(quán)益。8.合同附件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。說明：合同附件用于補充說明合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的：____________________%。示例：若買方應(yīng)支付100萬元房款，未支付部分為5萬元，則買方需支付違約金：____________________元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的：____________________%。示例：若房產(chǎn)總價款為100萬元，則賣方需支付違約金：____________________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責任認定：第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。示例：若第三方責任限額為10萬元，實際損失為15萬元，則第三方承擔10萬元，剩余5萬元由甲乙雙方自行承擔。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動終止。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，則雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年智能家居委托中介房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)信息3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能描述3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2智能家居系統(tǒng)價格4.3付款時間及方式5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2智能家居系統(tǒng)交付5.3驗收標準及程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間及費用6.2登記手續(xù)及文件7.交房條件及責任7.1出賣方交房條件7.2買受方交房責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3中介方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2智能家居系統(tǒng)配置清單14.3付款憑證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：___________出賣方地址：___________出賣方法定代表人：___________出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方全稱：___________買受方地址：___________買受方法定代表人：___________買受方聯(lián)系電話：___________1.3中介方信息中介方全稱：___________中介方地址：___________中介方法定代表人：___________中介方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為出賣方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：包括___________。3.智能家居系統(tǒng)信息3.1系統(tǒng)品牌及型號：___________品牌___________型號。3.2系統(tǒng)功能描述：包括___________。3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：由___________負責安裝，調(diào)試完成時間為___________。4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：人民幣___________元整。4.2智能家居系統(tǒng)價格：人民幣___________元整。4.3付款時間及方式：買受方于___________前支付全部房款及智能家居系統(tǒng)費用。5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：___________。5.2智能家居系統(tǒng)交付：與房產(chǎn)交付時間同步。5.3驗收標準及程序：買受方在收到房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后___________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間及費用：買受方應(yīng)在___________前完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記費用由___________承擔。7.交房條件及責任7.1出賣方交房條件：確保房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛。7.2買受方交房責任：在收到房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后，買受方應(yīng)按照合同約定進行驗收，并承擔驗收后的使用風險。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付___________元人民幣的違約金。8.1.2若出賣方提供的房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.1.3若出賣方未按合同約定協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付___________元人民幣的違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付___________元人民幣的違約金。8.2.3若買受方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3中介方違約責任8.3.1若中介方未能履行中介職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方當事人支付___________元人民幣的違約金。8.3.2若中介方泄露當事人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未履行義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2智能家居系統(tǒng)配置清單14.3付款憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.1.2第三方介入的目的應(yīng)與合同履行相關(guān)。16.1.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.3雙方將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為合同附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定：17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事宜和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，其責任承擔應(yīng)不超過約定的責任限額。17.2.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定另行追償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲得相應(yīng)的報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的報酬。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的報酬。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方協(xié)議約定。19.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：20.1.1合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方為協(xié)助履行合同的主體。20.1.2第三方在合同履行過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。20.2合同履行責任：20.2.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，由第三方承擔相應(yīng)的責任。20.2.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)：21.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第9條“爭議解決機構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1合同變更：22.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。22.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。22.2合同解除：22.2.1第三方介入后的合同解除，參照本合同第11條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，確保所有信息可讀，包括房產(chǎn)證號、權(quán)利人姓名、房屋坐落地址等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明出賣方對該房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的詳細配置，包括品牌、型號、功能描述、數(shù)量等。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單用于明確雙方約定的智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和規(guī)格。3.付款憑證復(fù)印件詳細要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，包括付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：付款憑證復(fù)印件用于證明買受方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項。4.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及甲乙雙方與第三方的合作細節(jié)。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同履行中的角色和責任的重要文件。5.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、存在問題及解決方案等。說明：驗收報告是證明房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)符合合同約定的重要依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的官方文件，包括登記證明、登記通知書等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件是證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方的官方證明。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的官方憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已按照合同約定支付了違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付___________元人民幣的違約金。示例：若合同約定交付房產(chǎn)時間為2024年3月1日，但出賣方實際交付時間為2024年3月5日，則出賣方應(yīng)支付4日的違約金。2.買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付___________元人民幣的違約金。示例：若合同約定買受方應(yīng)在2024年3月1日前支付房款，但買受方實際支付時間為2024年3月5日，則買受方應(yīng)支付4日的違約金。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付___________元人民幣的違約金。示例：若合同約定第三方應(yīng)在2024年3月1日前完成系統(tǒng)安裝，但實際完成時間為2024年3月5日，則第三方應(yīng)支付4日的違約金。4.任何一方泄露保密信息責任認定：泄露保密信息的責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露了與合同相關(guān)的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責任認定：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整交付時間。全文完。2024年智能家居委托中介房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同標的概述2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)備安裝及調(diào)試3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息3.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利義務(wù)4.2賣方的權(quán)利義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格及支付比例5.2支付時間及方式5.3逾期支付違約責任6.履約保證金6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件6.3逾期繳納違約責任7.交房及驗收7.1交房時間及方式7.2驗收標準及流程7.3驗收不合格處理8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限及范圍8.2售后服務(wù)內(nèi)容及標準8.3故障維修及更換責任9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及效力13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年智能家居委托中介房產(chǎn)買賣合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（買方）：[買方全稱]，法定代表人/負責人：[負責人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方（賣方）：[賣方全稱]，法定代表人/負責人：[負責人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同標的概述本合同標的為甲方購買乙方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并附帶智能家居設(shè)備。第二條智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號[智能家居設(shè)備品牌及型號列表，包括但不限于：]2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格[智能家居設(shè)備數(shù)量及規(guī)格列表，包括但不限于：]2.3設(shè)備安裝及調(diào)試乙方負責將智能家居設(shè)備安裝在甲方購買的房產(chǎn)內(nèi)，并確保設(shè)備正常運行。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。產(chǎn)權(quán)信息：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。3.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)具體結(jié)構(gòu)描述]。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利義務(wù)（1）支付購房款；（2）在約定的時間內(nèi)完成交房及驗收；（3）遵守國家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。4.2賣方的權(quán)利義務(wù)（1）交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備；（2）提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）確保房產(chǎn)及智能家居設(shè)備符合合同約定。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格及支付比例交易價格為人民幣[交易價格]元。支付比例：首付款[首付款比例]%，尾款[尾款比例]%。5.2支付時間及方式首付款于合同簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付；尾款于交房及驗收合格后[尾款支付時間]內(nèi)支付。5.3逾期支付違約責任買方逾期支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付[逾期違約金比例]%的違約金。第六條履約保證金6.1保證金金額及繳納時間保證金金額為人民幣[保證金金額]元，于合同簽訂之日起[繳納時間]內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件（1）合同履行完畢；（2）雙方無違約行為。6.3逾期繳納違約責任買方逾期繳納保證金，應(yīng)向賣方支付[逾期違約金比例]%的違約金。第七條交房及驗收7.1交房時間及方式乙方應(yīng)于[交房時間]前將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備交付給甲方。7.2驗收標準及流程甲方在收到房產(chǎn)及智能家居設(shè)備后，應(yīng)按照合同約定的標準進行驗收。7.3驗收不合格處理若驗收不合格，甲方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以處理。第八條保修及售后服務(wù)8.1保修期限及范圍智能家居設(shè)備自交付之日起，享有[保修期限]的保修服務(wù)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容及標準（1）設(shè)備使用指導(dǎo)；（2）設(shè)備故障排除；（3）定期維護保養(yǎng)。8.3故障維修及更換責任設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)響應(yīng)，并在[維修時間]內(nèi)完成維修或更換。第九條違約責任9.1買方違約責任（1）買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金；（2）買方未按約定時間完成交房及驗收，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金；（3）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2賣方違約責任（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備，應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金；（2）賣方提供的房產(chǎn)或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金。9.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方時解除。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）智能家居設(shè)備清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容及效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項[雙方約定的其他事項內(nèi)容]13.2其他約定事項的效力雙方約定的其他事項與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方職責（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的相關(guān)活動；（3）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的履行。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中約定的職責范圍，超出該范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。17.2責任限額（1）第三方的賠償責任不得超過其介入合同中約定的最高賠償限額；（2）如第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受上述限額限制；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)