2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋加固合同書范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋加固合同書范例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條加固工程內(nèi)容3.1加固項(xiàng)目列表3.2加固工程范圍3.3加固材料要求第四條施工方案與設(shè)計(jì)4.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.2施工方案提交及審批4.3施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制第六條施工進(jìn)度與工期6.1施工計(jì)劃及時(shí)間表6.2工期延誤及延長(zhǎng)條款6.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)或賠償?shù)谄邨l工程造價(jià)與支付7.1工程預(yù)算與決算7.2支付方式與進(jìn)度7.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.2安全事故處理程序8.3環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計(jì)算方法及限額9.3違約金支付時(shí)間及方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的善后處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任及處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用及管轄13.3合同修改及補(bǔ)充第十四條附件14.1相關(guān)資質(zhì)證明文件14.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件14.3工程預(yù)算書及支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同約定的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋加固工程的施工單位。第二條房屋基本情況2.1房屋地址是指甲方擁有的房屋的具體地理位置，應(yīng)詳細(xì)至街道、門牌號(hào)碼。2.2房屋結(jié)構(gòu)類型是指房屋的的建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明是指甲方向乙方提供的，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條加固工程內(nèi)容3.1加固項(xiàng)目列表是指乙方根據(jù)房屋實(shí)際情況，制定的具體的加固項(xiàng)目清單，包括但不限于梁、柱、墻體、地基等結(jié)構(gòu)的加固。3.2加固工程范圍是指乙方施工的具體區(qū)域，包括房屋內(nèi)部和外部。3.3加固材料要求是指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用的材料種類、規(guī)格、性能等要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條施工方案與設(shè)計(jì)4.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是指乙方根據(jù)加固工程內(nèi)容和要求，出具的施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。4.2施工方案提交及審批是指乙方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批完畢。4.3施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更是指在施工過(guò)程中，如因特殊情況需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量保證措施是指乙方為保證工程質(zhì)量，采取的一系列措施，包括人員培訓(xùn)、材料檢測(cè)、施工過(guò)程控制等。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制是指當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)采取的處理措施和程序。第六條施工進(jìn)度與工期6.1施工計(jì)劃及時(shí)間表是指乙方根據(jù)施工方案，制定的詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表。6.2工期延誤及延長(zhǎng)條款是指因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理辦法，以及因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的情況。6.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)或賠償是指乙方提前完成工程，甲方是否給予獎(jiǎng)勵(lì)，以及工期提前導(dǎo)致的損失賠償問(wèn)題。第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施是指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。8.2安全事故處理程序是指當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取的應(yīng)急措施和報(bào)告程序。8.3環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理是指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，包括廢棄物分類、處理和回收等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任是指雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2賠償計(jì)算方法及限額是指當(dāng)一方違約導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，賠償?shù)挠?jì)算方法和賠償限額。9.3違約金支付時(shí)間及方式是指違約方應(yīng)支付違約金的時(shí)間和方式。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序是指當(dāng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟途徑是指當(dāng)調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件是指合同成立的條件，包括雙方簽字蓋章、甲方支付預(yù)付款等。11.2合同終止條件是指合同終止的條件，包括工程完工、甲方支付尾款等。11.3合同終止后的善后處理是指合同終止后，雙方應(yīng)如何處理剩余事項(xiàng)，包括工程資料的移交、保修等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍是指雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限是指雙方在保密信息范圍內(nèi)的保密義務(wù)和保密期限。12.3泄密責(zé)任及處理是指當(dāng)一方泄露保密信息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處理措施。第十三條其他條款13.1不可抗力是指合同履行過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤那闆r。13.2法律適用及管轄是指合同的適用法律和爭(zhēng)議解決的管轄法院。13.3合同修改及補(bǔ)充是指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。第十四條附件14.1相關(guān)資質(zhì)證明文件是指乙方提供的，證明其具有施工資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是指乙方根據(jù)加固工程內(nèi)容和要求，出具的施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。14.3工程預(yù)算書及支付憑證是指雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書和支付憑證。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。附件2：乙方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工方案等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件3：工程預(yù)算書及支付憑證，包括工程預(yù)算書、預(yù)付款支付憑證、尾款支付憑證等，用以記錄工程造價(jià)和支付情況。附件4：施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用以證明施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有安全檢查報(bào)告，用以證明施工安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件6：施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理記錄，用以證明乙方遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。附件7：合同履行過(guò)程中的所有溝通記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、電話錄音、郵件等，用以記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。附件8：合同履行過(guò)程中的所有變更協(xié)議，包括設(shè)計(jì)變更、工期變更等，用以記錄合同變更情況。附件9：合同終止后的工程資料移交清單，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工記錄等，用以記錄工程資料的移交情況。附件10：保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，用以明確保修相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成加固工程。2.乙方使用的施工材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。6.甲方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成加固工程的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總造價(jià)的千分之五。2.乙方使用的施工材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方要求重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照甲方要求盡快提供。6.甲方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照甲方要求盡快履行。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成加固工程，甲方可以要求乙方按照逾期天數(shù)支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方盡快完成工程。如果甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方按照逾期天數(shù)支付違約金，并有權(quán)要求甲方盡快支付預(yù)付款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致不能履行合同的情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過(guò)程。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系終止的情況。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.加固工程：指對(duì)既有建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、提高結(jié)構(gòu)承載能力、延長(zhǎng)使用壽命的工程。6.施工方案：指施工方根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件等制定的具體施工方法、施工步驟、施工組織設(shè)計(jì)的文件。7.工程質(zhì)量：