2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項目融資協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項目融資協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2借款人2.3抵押權人2.4借款權人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物詳細信息4.借款金額4.1借款總額4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式5.1還款方式概述5.2還款計劃5.3還款期限6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.抵押權登記7.1抵押權登記手續(xù)7.2抵押權登記費用7.3抵押權登記時間8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用8.3抵押物保管期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2借款人違約責任10.3抵押權人違約責任10.4借款權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地抵押借款合同14.2附件二：城市軌道交通項目融資協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指在本合同中提供土地作為抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2借款人：指在本合同中從抵押權人處借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3抵押權人：指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.4借款權人：指在本合同中享有借款權的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和定義均以本合同及附件中的解釋為準。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：__________________2.1.2抵押人住所：__________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：__________________2.2.2借款人住所：__________________2.3抵押權人2.3.1抵押權人全稱：__________________2.3.2抵押權人住所：__________________2.4借款權人2.4.1借款權人全稱：__________________2.4.2借款權人住所：__________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：__________________3.1.2抵押物位置：__________________3.1.3抵押物面積：__________________3.2抵押物詳細信息3.2.1土地使用權證號：__________________3.2.2土地使用權類型：__________________3.2.3土地使用權期限：__________________4.借款金額4.1借款總額：人民幣__________________元整。4.2借款利率：__________________（年利率）。4.3借款期限：自合同生效之日起__________________年。5.還款方式5.1還款方式概述：分期還款，每月償還本息。5.2還款計劃5.2.1首次還款日：__________________5.2.2每月還款日：__________________5.2.3每月還款金額：人民幣__________________元整。5.3還款期限：自合同生效之日起__________________年。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：按月計息，按年結息。6.2利息支付方式：與本金同期支付。6.3利息支付時間：每月還款日與本金同期支付。7.抵押權登記7.1抵押權登記手續(xù)：抵押權人應在本合同簽訂后__________________日內辦理抵押權登記手續(xù)。7.2抵押權登記費用：抵押權人承擔抵押權登記費用。7.3抵押權登記時間：抵押權人應在__________________內完成抵押權登記。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1抵押人應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。8.1.2抵押權人有權對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督，抵押人應予以配合。8.2抵押物保管費用8.2.1抵押物保管費用由抵押人承擔。8.2.2抵押物保管費用標準：__________________8.3抵押物保管期限8.3.1抵押物保管期限與借款期限相同。8.3.2合同期滿后，抵押人應將抵押物恢復原狀或按照抵押權人的要求進行處理。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1經抵押人與抵押權人協商一致，可以變更本合同的條款。9.1.2合同變更應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1借款人未按期償還借款本息的；9.2.2抵押人未按期支付抵押物保管費用的；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，應提前__________________日通知對方。9.3.2變更或解除合同，應書面確認，并由雙方簽字蓋章。10.違約責任10.1抵押人違約責任10.1.1抵押人未按期支付抵押物保管費用的，應向抵押權人支付__________________的違約金。10.1.2抵押人擅自改變抵押物用途或進行處分的，應承擔相應的法律責任。10.2借款人違約責任10.2.1借款人未按期償還借款本息的，應向借款權人支付__________________的違約金。10.2.2借款人未按合同約定使用借款的，應承擔相應的法律責任。10.3抵押權人違約責任10.3.1抵押權人未按期辦理抵押權登記手續(xù)的，應向抵押人支付__________________的違約金。10.3.2抵押權人未按合同約定履行監(jiān)督義務的，應承擔相應的法律責任。10.4借款權人違約責任10.4.1借款權人未按期支付借款的，應向借款人支付__________________的違約金。10.4.2借款權人未按合同約定履行監(jiān)督義務的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為__________________。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起__________________日內提出解決請求。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2抵押權實現；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止，雙方應進行結算，并簽署合同終止確認書。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地抵押借款合同14.2附件二：城市軌道交通項目融資協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任承擔的最高限額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認。16.2.2第三方責任限額可根據第三方提供服務的性質、難度和風險等因素確定。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保工作質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：退還部分或全部報酬、賠償損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方負責支付報酬。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方負責支付報酬。18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，享有相應的權利，承擔相應的義務。18.3.2第三方在履行合同過程中，應確保合同條款的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并附具相關證明材料。19.1.2甲乙雙方應在收到申請后__________________日內予以答復。19.2第三方介入的審批19.2.1第三方介入的審批由甲乙雙方共同決定。19.2.2第三方介入的審批程序應合法、公開、公正。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關職責。19.3.2第三方在履行合同過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方完成合同約定的任務；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；20.1.4甲乙雙方協商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應簽署終止協議。20.2.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押借款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、抵押物詳細信息、借款金額、還款方式、利息計算與支付、抵押權登記、抵押物保管、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：此附件為合同的核心內容，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：城市軌道交通項目融資協議詳細要求：包括項目概述、融資額度、融資用途、融資期限、還款計劃、融資利率、融資條件、融資擔保、融資變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：此附件為項目融資的具體協議，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、位置、面積、使用權證號、使用權類型、使用權期限等信息。說明：此附件作為抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的具體信息。4.附件四：借款人信用報告詳細要求：包括借款人的信用評級、信用歷史、財務狀況等信息。說明：此附件用于評估借款人的信用狀況，以確定其還款能力。5.附件五：抵押權人信用報告詳細要求：包括抵押權人的信用評級、信用歷史、財務狀況等信息。說明：此附件用于評估抵押權人的信用狀況，以確保其履行抵押權人的責任。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容，確保第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，以確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本息。責任認定標準：借款人應支付逾期還款金額的__________________作為違約金。示例：若借款人逾期還款金額為人民幣100萬元，則應支付人民幣__________________的違約金。2.違約行為：抵押人未按期支付抵押物保管費用。責任認定標準：抵押人應支付逾期支付金額的__________________作為違約金。示例：若抵押人逾期支付抵押物保管費用為人民幣10萬元，則應支付人民幣__________________的違約金。3.違約行為：抵押權人未按期辦理抵押權登記手續(xù)。責任認定標準：抵押權人應支付逾期辦理手續(xù)金額的__________________作為違約金。示例：若抵押權人逾期辦理抵押權登記手續(xù)費用為人民幣1萬元，則應支付人民幣__________________的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應退還部分或全部報酬，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方因未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失人民幣50萬元，則第三方應退還全部報酬并賠償人民幣50萬元。全文完。2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項目融資協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款方2.2借貸方2.3抵押方3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物范圍3.3抵押物權利4.借款金額4.1借款本金4.2利息計算4.3借款期限5.還款方式5.1還款計劃5.2還款期限5.3逾期還款6.利息支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記8.抵押物管理8.1抵押物使用8.2抵押物維護8.3抵押物處置9.風險管理9.1風險評估9.2風險控制措施9.3風險承擔10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款方”指（借款方全稱）；1.1.2本合同中，“借貸方”指（借貸方全稱）；1.1.3本合同中，“抵押方”指（抵押方全稱）；1.1.4本合同中，“抵押物”指（抵押物具體描述）；1.1.5本合同中，“借款金額”指人民幣（具體金額）；1.1.6本合同中，“借款期限”指自（借款起始日期）至（借款到期日期）；1.1.7本合同中，“利息”指按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算；1.1.8本合同中，“保密信息”指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有貨幣單位均為人民幣；1.2.2本合同中，所有日期均指公歷日期。2.合同雙方2.1借款方2.1.1全稱：（借款方全稱）2.1.2地址：（借款方地址）2.1.3法定代表人：（借款方法定代表人姓名）2.1.4聯系電話：（借款方聯系電話）2.2借貸方2.2.1全稱：（借貸方全稱）2.2.2地址：（借貸方地址）2.2.3法定代表人：（借貸方法定代表人姓名）2.2.4聯系電話：（借貸方聯系電話）2.3抵押方2.3.1全稱：（抵押方全稱）2.3.2地址：（抵押方地址）2.3.3法定代表人：（抵押方法定代表人姓名）2.3.4聯系電話：（抵押方聯系電話）3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為位于（抵押物地址）的（抵押物類型）；3.1.2抵押物所有權歸抵押方所有；3.2抵押物范圍3.2.1抵押物包括但不限于（具體抵押物描述）；3.2.2抵押物范圍以抵押物清單為準；3.3抵押物權利3.3.1抵押方保留對抵押物的占有、使用、收益和處分的權利；3.3.2借款方不得對抵押物進行任何損害、轉讓、抵押或其他處分。4.借款金額4.1借款本金4.1.1借款本金為人民幣（具體金額）；4.2利息計算4.2.1利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算；4.2.2利息計算公式為：利息=借款本金×年利率×借款期限/365；4.3借款期限4.3.1借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止。5.還款方式5.1還款計劃5.1.1借款方應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息；5.1.2還款計劃以還款計劃表為準；5.2還款期限5.2.1借款方應在借款到期之日起（具體天數）內償還全部借款本金和利息；5.2.2逾期還款按每日萬分之五計收滯納金；5.3逾期還款5.3.1借款方未按約定償還借款本金和利息的，借貸方有權采取一切必要措施追償。6.利息支付6.1利息計算方法6.1.1利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算；6.2利息支付時間6.2.1利息每季度支付一次，具體支付時間為每季度一個月的20日前；6.2.2利息支付方式為銀行轉賬；6.3利息支付方式6.3.1利息支付賬戶為（借貸方銀行賬戶）；6.3.2利息支付憑證為銀行轉賬回單。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.1.1借貸方與抵押方在本合同簽訂之日起設立抵押權；7.2抵押權登記7.2.1抵押方應在抵押權設立之日起（具體天數）內，將抵押權登記于抵押物的所有權登記簿上。8.抵押物管理8.1抵押物使用8.1.1抵押方在抵押權存續(xù)期間，未經借貸方書面同意，不得對抵押物進行處分；8.1.2抵押方應保證抵押物的安全和完整，不得使抵押物遭受損害；8.2抵押物維護8.2.1抵押方應定期對抵押物進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；8.2.2抵押方應承擔因抵押物維護不當而產生的費用；8.3抵押物處置8.3.1在借款方未按時償還借款本金和利息的情況下，借貸方有權依法處置抵押物；8.3.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金和利息。9.風險管理9.1風險評估9.1.1雙方應定期對項目風險進行評估，并采取相應的風險控制措施；9.1.2風險評估報告應于每個季度末提交給借貸方；9.2風險控制措施9.2.1雙方應共同制定風險控制措施，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等；9.2.2風險控制措施應具體、明確、可行；9.3風險承擔9.3.1雙方應按照合同約定承擔各自的風險責任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；10.2保密義務10.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效；10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后五年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體法院名稱）；11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交后，法院應按照法定程序進行審理；11.2.2爭議解決過程中，雙方應積極配合法院工作；11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為（具體法院所在地）。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內容；12.1.2合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議；12.2合同解除（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院13.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，由（具體法院名稱）管轄。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）還款計劃表；（3）風險評估報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款方、借貸方和抵押方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額由合同具體約定，如無約定，則第三方責任限額不超過其在本合同中的服務費用。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在合同項下的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，且不得超出本合同約定的服務內容和范圍。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入需經借款方、借貸方和抵押方共同同意，并以書面形式明確第三方的介入職責和權限。15.5第三方職責15.5.1第三方應按照本合同約定和借款方、借貸方、抵押方的指示，履行相應的專業(yè)服務職責。15.6第三方權利15.6.1第三方有權要求借款方、借貸方和抵押方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。15.7第三方與其他各方的關系15.7.1第三方與借款方、借貸方、抵押方之間的關系為服務提供方與委托方的關系。15.8第三方介入的具體條款15.8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用；（4）第三方介入的服務內容；（5）第三方介入的成果要求；（6）第三方介入的風險承擔。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方資質要求引入的第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.1.3第三方費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商確定，并在合同中明確。16.1.4第三方服務期限第三方介入的服務期限應與合同履行期限相一致，或根據實際需要另行約定。16.1.5第三方責任承擔第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。16.1.6第三方退出機制如第三方無法繼續(xù)履行其職責或出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出，并采取相應措施。17.第三方責任限額的具體約定17.1第三方責任限額的約定應在合同中明確，具體包括：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不超過合同約定或協商確定的金額。17.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致損失的，其責任限額由合同約定或協商確定。17.1.3第三方在履行合同過程中，因借款方、借貸方或抵押方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.1.4第三方責任限額的調整如因市場變化、政策調整等原因導致第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致后，以書面形式予以調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的具體信息，如地址、面積、用途、權屬證明等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體范圍和權屬。2.還款計劃表詳細要求：表格應詳細列出每個還款周期（如月、季、年）的還款金額、還款日期和還款方式。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確借款方的還款責任和借貸方的收款權利。3.風險評估報告詳細要求：報告應包括項目風險評估結果、風險因素分析、風險控制措施等。說明：風險評估報告作為合同附件，用于雙方共同了解項目風險，并采取相應措施。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、責任限額以及介入的具體條款。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：保密協議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為違約行為：未按時足額償還借款本金和利息。責任認定標準：借款方應按每日萬分之五計收滯納金，并承擔借貸方采取的一切追償措施所產生的費用。示例說明：若借款方未在約定還款日償還本金10萬元，則應從次日起至實際還款日止，每日支付滯納金500元。2.借貸方違約行為違約行為：未按時足額支付利息或未按約定處置抵押物。責任認定標準：借貸方應按每日萬分之五計收滯納金，并承擔借款方采取的一切追償措施所產生的費用。示例說明：若借貸方未在約定支付利息日支付利息1萬元，則應從次日起至實際支付日止，每日支付滯納金50元。3.抵押方違約行為違約行為：未經借貸方同意擅自處分抵押物。責任認定標準：抵押方應賠償借貸方因此遭受的全部損失。示例說明：若抵押方在未經借貸方同意的情況下，擅自將抵押物轉讓他人，抵押方應賠償借貸方因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未能按照合同約定履行職責或造成合同履行受到影響。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償借款方、借貸方和抵押方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致借貸方和抵押方遭受損失，第三方應賠償全部損失。全文完。2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項目融資協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物價值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押權實現及處置5.1抵押權實現條件5.2抵押權處置方式5.3抵押權處置程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2借款人違約責任7.3抵押權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款人財務報表10.3附件三：抵押權人授權委托書11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人法定代表人：_______抵押人住所地：_______抵押人聯系方式：_______1.2借款人基本信息借款人名稱：_______借款人法定代表人：_______借款人住所地：_______借款人聯系方式：_______1.3抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人住所地：_______抵押權人聯系方式：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：城市軌道交通項目用地2.2抵押物位置抵押物位置：_______2.3抵押物面積抵押物面積：_______平方米2.4抵押物價值抵押物價值：_______元3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：_______元3.2借款期限借款期限：_______年3.3還款方式還款方式：分期還款，每月_______日支付_______元4.利息及費用4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率_______%計算，按月計息4.2利息支付方式利息支付方式：每月與本金同一天支付4.3其他費用其他費用：_______5.抵押權實現及處置5.1抵押權實現條件抵押權實現條件：借款人未按合同約定償還借款本息5.2抵押權處置方式抵押權處置方式：拍賣、變賣或其他法律允許的方式5.3抵押權處置程序抵押權處置程序：_______6.合同生效及終止6.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，抵押物登記手續(xù)辦理完畢6.2合同終止條件合同終止條件：借款本息全部償還或合同約定的其他終止條件6.3合同解除條件合同解除條件：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內容保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起_______年。9.3違約責任違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細描述、面積、位置、價值等信息。10.2附件二：借款人財務報表借款人財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。10.3附件三：抵押權人授權委托書抵押權人授權委托書由抵押權人簽字蓋章，授權其代理人代為處理抵押權相關事宜。11.合同變更11.1變更條件變更條件：經雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2變更程序變更程序：書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認后生效。11.3變更通知變更通知：任何一方需變更合同內容的，應提前_______天書面通知對方。12.合同解除12.1解除條件解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件或雙方協商一致。12.2解除程序解除程序：書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.3解除通知解除通知：任何一方需解除合同，應提前_______天書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件終止條件：借款本息全部償還或合同約定的其他終止條件。13.2終止程序終止程序：雙方簽署合同終止協議，并辦理相關手續(xù)。13.3終止通知終止通知：合同終止后，雙方應及時通知對方，并辦理相關事宜。14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：以書面形式送達對方指定地址，或通過雙方認可的電子通訊方式送達。14.2合同解釋合同解釋：合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現的解釋原則處理。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6不可抗力如因不可抗力導致合同不能履行或履行受到嚴重影響，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.7本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于：審計機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構等。1.3第三方個人包括但不限于：中介人、見證人、代理人等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、審計、調解、仲裁等。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的合法、合規(guī)、高效履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息。4.1.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督、評估。4.1.3第三方有權根據合同約定提出建議或要求。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。5.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失