2024版合租房租賃合同（含家具家電租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同（含家具家電租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋及附屬設(shè)施使用6.1.房屋及附屬設(shè)施使用范圍6.2.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償7.家具家電租賃7.1.家具家電清單7.2.家具家電使用規(guī)定7.3.家具家電損壞賠償8.日常維修責(zé)任8.1.房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任8.2.家具家電維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力及違約責(zé)任9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理9.3.違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式選擇11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.其他約定事項12.1.附加條款12.2.附件13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.地址：市區(qū)路號1.2.承租人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：056791.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.地址：市區(qū)路號2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩室一廳2.4.房屋裝修狀況：中等裝修，家具家電齊全3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付租金總額的千分之五作為違約金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租人已結(jié)清所有費(fèi)用5.3.押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)，出租人應(yīng)將押金無息退還給承租人6.房屋及附屬設(shè)施使用6.1.房屋及附屬設(shè)施使用范圍：承租人可使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等6.2.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施6.3.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.家具家電租賃7.1.家具家電清單：沙發(fā)：1套床：2張衣柜：2個桌子：3張電視：1臺空調(diào)：1臺冰箱：1臺洗衣機(jī)：1臺熱水器：1臺7.2.家具家電使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆卸、改裝或出售7.3.家具家電損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的家具家電損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.日常維修責(zé)任8.1.房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任8.1.1.出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新和改造。8.1.2.承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修和家具家電的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.家具家電維修責(zé)任8.2.1.出租人負(fù)責(zé)家具家電的初始維修保障，租賃期間非人為損壞的部分由出租人負(fù)責(zé)。8.2.2.承租人負(fù)責(zé)因日常使用造成的家具家電的損壞，自行負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，如屬出租人責(zé)任范圍，由出租人承擔(dān)。8.3.2.家具家電的維修費(fèi)用，如屬承租人責(zé)任范圍，由承租人承擔(dān)。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1.不可抗力事件定義9.1.1.不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的事件。9.2.不可抗力事件處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.違約責(zé)任9.3.1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2.違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租人出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)履行合同，可提前一個月通知承租人解除合同。10.1.2.承租人因房屋質(zhì)量問題或不可抗力導(dǎo)致居住環(huán)境嚴(yán)重受損，可提前一個月通知出租人解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同即終止。10.3.合同解除及終止程序10.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并附上相關(guān)證明材料。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式選擇11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.2.2.爭議解決期間，合同其他條款仍具有約束力。11.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.其他約定事項12.1.附加條款12.1.1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.附件12.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具家電清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同解除條件13.2.1.如有本合同第10條所述的合同解除條件，合同可被解除。13.3.合同解除程序13.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并附上相關(guān)證明材料。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同于2024年1月1日簽署。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方指在本合同履行過程中，為提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、房屋及附屬設(shè)施評估、租賃糾紛調(diào)解等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2.第三方在提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)所產(chǎn)生責(zé)任的賠償限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣50萬元。17.1.2.如第三方責(zé)任超過賠償限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.第三方提供的服務(wù)涉及甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.第三方提供的服務(wù)涉及乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方提供的服務(wù)應(yīng)與合同履行相輔相成，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。18.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2.第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍具有約束力。19.2.第三方退出19.2.1.如第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理事宜。19.2.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)說明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電清單等。2.家具家電清單列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。3.押金收據(jù)記錄押金的收取時間、金額、支付方式等信息。4.租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。5.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定列出房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)則，如使用時間、使用范圍、注意事項等。6.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.違約金支付憑證記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。8.合同解除及終止通知書記錄合同解除或終止的時間、原因、程序等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.逾期支付租金1.2.損壞房屋及附屬設(shè)施1.3.未按約定使用房屋及附屬設(shè)施1.4.未按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用1.5.未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋1.6.未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.逾期支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.2.損壞房屋及附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由承租人賠償相應(yīng)損失。2.3.未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：造成房屋及附屬設(shè)施損壞或影響他人正常使用的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.未按時繳納費(fèi)用：每逾期一日，按應(yīng)繳納金額的千分之五支付滯納金。2.5.擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。2.6.未能履行其他義務(wù)：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1.承租人未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣250元。3.2.承租人損壞廚房櫥柜，修復(fù)費(fèi)用為人民幣500元，由承租人賠償。3.3.承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣1000元。3.4.承租人未按時繳納水電費(fèi)，逾期3天，應(yīng)支付滯納金人民幣15元。全文完。2024版合租房租賃合同（含家具家電租賃）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3家具家電提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.家具家電租賃7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)定7.3家具家電損壞賠償8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1其他約定條款10.2其他補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：056781.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房屋承租人信息1.2.1房屋承租人姓名：1.2.2房屋承租人身份證號碼：056791.2.3房屋承租人聯(lián)系方式：139xxxx56791.3家具家電提供方信息1.3.1家具家電提供方姓名：1.3.2家具家電提供方身份證號碼：056801.3.3家具家電提供方聯(lián)系方式：137xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3租金支付時間：上午9:00至下午18:004.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具家電無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)無息退還5.3押金退還方式：承租人搬離房屋后，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格，押金在7個工作日內(nèi)退還至承租人指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及家具家電的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，定期檢查并及時修復(fù)6.3房屋損壞賠償：因承租人原因造成的房屋及家具家電損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.家具家電租賃7.1家具家電清單：餐桌、椅子、床、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、油煙機(jī)等7.2家具家電使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照家具家電的說明書或常規(guī)使用方法進(jìn)行使用，不得擅自改動或損壞7.3家具家電損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的家具家電損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租人單方面解除合同的條件：a)承租人未按約定支付租金或押金；b)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租人利用房屋進(jìn)行違法活動；d)承租人嚴(yán)重?fù)p害房屋及家具家電；e)出租人因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租。8.1.2承租人單方面解除合同的條件：a)出租人未按約定提供房屋或家具家電；b)出租人未按約定履行維修義務(wù)；c)出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人居住。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方解除：任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3違約責(zé)任8.3.1承租人違約責(zé)任：a)未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金；b)損壞房屋及家具家電，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.3.2出租人違約責(zé)任：a)未按約定提供房屋或家具家電，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失；b)未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人居住，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.其他約定事項10.1其他約定條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定其他條款。10.2其他補(bǔ)充協(xié)議：如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：如合同解除，應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1合同附件清單：房屋租賃清單、家具家電清單、押金收據(jù)等。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋、家具家電的詳細(xì)信息，包括數(shù)量、品牌、型號等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室13.3簽署人員：a)出租人代表（簽字）：b)承租人代表（簽字）：c)家具家電提供方代表（簽字）：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評估房屋及家具家電價值、提供維修服務(wù)、提供保險代理服務(wù)、提供法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方協(xié)商引入：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2法定要求引入：如法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方，甲乙雙方應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：a)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。18.2第三方義務(wù)：a)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)按照合作協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；c)對其職責(zé)范圍內(nèi)的信息保密。18.3第三方責(zé)任：a)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)如第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；b)甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為可能對甲方造成損失。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；b)乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為可能對乙方造成損失。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：a)如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合作協(xié)議約定；b)如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任，則按照各自的責(zé)任范圍承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1如引入第三方導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.3變更協(xié)議的告知：甲乙雙方應(yīng)及時將變更協(xié)議內(nèi)容通知對方，并確保對方知曉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，為合同履行提供依據(jù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為家具家電租賃的依據(jù)，明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收取方等信息。附件說明：作為押金交付的憑證，確保押金的安全和退還。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的有效性和可執(zhí)行性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：作為合同履行過程中可能需要的補(bǔ)充文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租人未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若租金為每月2000元，逾期一天，承租人應(yīng)支付20元的滯納金。2.損壞房屋及家具家電違約行為：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及家具家電損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。示例說明：若房屋損壞維修費(fèi)用為1000元，承租人應(yīng)賠償1000元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例說明：若房屋結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，承租人應(yīng)賠償5000元。4.未按約定提供房屋或家具家電違約行為：出租人未按約定提供房屋或家具家電。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：若因出租人未提供家具導(dǎo)致承租人遭受1000元損失，出租人應(yīng)賠償1000元。5.未按約定履行維修義務(wù)違約行為：出租人未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若維修費(fèi)用為500元，出租人應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。全文完。2024版合租房租賃合同（含家具家電租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.裝修及改動7.家具家電租賃7.1.家具家電清單7.2.家具家電使用規(guī)定7.3.家具家電維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)結(jié)算方式8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋所在小區(qū)：_________________2.2.房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________房屋朝向：____________________房屋樓層：____________________2.4.附屬設(shè)施清單1.衛(wèi)生間：____________________2.廚房：____________________3.供暖：____________________4.空調(diào)：____________________5.網(wǎng)絡(luò)：____________________6.其他設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長若雙方同意延長租賃期限，需提前____天書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付時間：每月____日支付上月租金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件1.租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)；2.承租方提前解除合同時，需提前____天書面通知出租方；5.3.押金退還流程1.租賃期滿或合同解除后，承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；2.出租方在收到上述條件滿足后的____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)定1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；2.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；6.2.房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；6.3.裝修及改動1.承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，需提前____天書面通知出租方，并取得出租方同意；2.裝修或改動費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同解除時恢復(fù)原狀。7.家具家電租賃7.1.家具家電清單1.床：____張2.桌椅：____套3.電視：____臺4.空調(diào)：____臺5.冰箱：____臺6.洗衣機(jī)：____臺7.其他：________________7.2.家具家電使用規(guī)定1.承租方應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆裝或損壞；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；7.3.家具家電維護(hù)責(zé)任1.家具家電的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)結(jié)算方式1.水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納；2.承租方應(yīng)每月將水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件提交出租方備案。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)1.房屋內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)；2.若有特殊費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)等，雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；2.若承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；3.若承租方提前解除合同，未提前____天通知出租方，應(yīng)支付_____%的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任1.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；2.若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；3.承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。10.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除。11.爭議解決11.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同已按照約定支付首月租金和押金。12.2.合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1.合同附件1.房屋附屬設(shè)施清單；2.家具家電清單；3.其他相關(guān)文件。13.2.合同解釋1.合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有；2.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點(diǎn)：____________________出租方簽字：____________________承租方簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入合同，是指甲乙雙方同意并邀請第三方參與合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方介入合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，責(zé)任限額按照合作協(xié)議執(zhí)行。3.若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。15.4.第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，確保其行為符合合同約定。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其職責(zé)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。3.第三方與其他各方（如物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等）之間的關(guān)系，由各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。2.甲方應(yīng)監(jiān)督