2024年二零二四年度城市綜合體項目土地買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市綜合體項目土地買賣合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置與范圍3.2土地性質與使用權3.3土地面積與界址4.土地交易價格及支付方式4.1土地交易價格4.2付款方式與期限4.3付款方式變更5.土地交付及過戶手續(xù)5.1土地交付時間5.2土地過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔6.土地使用條件與限制6.1土地用途及規(guī)劃要求6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：土地測繪圖11.2附件二：土地出讓合同11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同修改與補充12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出賣方與買受方之間關于城市綜合體項目土地買賣的權利義務，保障雙方合法權益，促進土地資源的合理利用。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.土地基本情況3.1土地位置與范圍土地位于：________土地四至：________土地面積：________平方米3.2土地性質與使用權土地性質：________土地使用權：________3.3土地面積與界址土地總面積：________平方米土地界址：________4.土地交易價格及支付方式4.1土地交易價格土地交易價格為：________元/平方米，共計：________元。4.2付款方式與期限付款方式：________付款期限：________4.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.土地交付及過戶手續(xù)5.1土地交付時間土地交付時間為：________5.2土地過戶手續(xù)過戶手續(xù)由出賣方負責辦理，買受方應積極配合。5.3過戶費用承擔過戶費用由買受方承擔。6.土地使用條件與限制6.1土地用途及規(guī)劃要求土地用途：________規(guī)劃要求：________6.2土地使用年限土地使用年限：________年6.3土地使用限制土地使用限制：________7.合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。7.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.3違約金的計算與支付違約金按合同約定比例計算，支付違約金后，不影響雙方追究對方違約責任的權利。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構中國國際經濟貿易仲裁委員會人民法院指定的仲裁機構8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應遵守仲裁或訴訟機構的決定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出賣方未按合同約定交付土地；買受方未按合同約定支付款項；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應立即通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同生效后，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地測繪圖11.2附件二：土地出讓合同11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同修改與補充對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同如有歧義，應按通常含義進行解釋。如對本合同條款有不同理解，應以書面形式提出，并由雙方協(xié)商解決。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件與合同內容沖突，以合同附件為準。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件土地使用權存在爭議，嚴重影響合同履行；任何一方嚴重違反合同約定的其他義務。14.2合同終止條件土地使用權依法被收回或征收；任何一方破產或喪失民事行為能力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機構：負責促成甲乙雙方達成交易并提供相關服務的機構；評估機構：負責對土地價值進行評估的機構；擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務的機構；監(jiān)理機構：負責監(jiān)督合同履行情況的機構。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方完成相關工作。4.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方完成相關工作。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方之間的關系基于合同約定，甲乙雙方應共同承擔第三方因履行合同而產生的權利義務。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。第三方介入前，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由第三方自行承擔。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在三方協(xié)議中明確。6.第三方責任劃分6.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2甲乙雙方責任甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應各自承擔相應的賠償責任。6.3第三方責任限額第三方責任限額按照合同附件中約定的數額執(zhí)行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方完成相關工作。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地測繪圖要求：詳細標注土地位置、四至、面積、用途等信息，并由測繪機構蓋章。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地出讓合同要求：完整記錄土地出讓的具體條款，包括出讓方、受讓方、土地面積、用途、使用年限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：土地評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細評估土地的市場價值。說明：本附件作為合同附件，用于確定土地交易價格。4.附件四：合同簽訂地政府相關文件要求：包括土地規(guī)劃許可證、土地使用權證等，證明土地合法性。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地權利的合法性。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、費用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：付款憑證要求：包括銀行匯款單、現金收據等，證明付款事實。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為。7.附件七：合同履行過程中的相關文件要求：包括合同履行過程中的各類文件、函件等，證明合同履行情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣方違約未按合同約定交付土地；土地不符合合同約定的質量標準；土地權利存在爭議，影響合同履行。1.2買受方違約未按合同約定支付款項；土地用途不符合合同約定；未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)。1.3第三方違約未按合同約定提供服務；服務質量不符合合同約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1出賣方違約責任未按合同約定交付土地的，應支付違約金；土地不符合合同約定的質量標準的，應承擔修復責任；土地權利存在爭議的，應承擔相應的賠償責任。2.2買受方違約責任未按合同約定支付款項的，應支付違約金；土地用途不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任未按合同約定提供服務的，應支付違約金；服務質量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1出賣方未按合同約定交付土地，導致買受方無法按期進行建設。出賣方應支付買受方違約金，并承擔相應的賠償責任。3.2買受方未按合同約定支付款項，導致出賣方無法繼續(xù)履行合同。買受方應支付出賣方違約金，并承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按合同約定提供服務，導致合同履行受到影響。第三方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二零二四年度城市綜合體項目土地買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣方1.2買受方1.3代理人2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地價格及支付方式3.1土地價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.土地交付及驗收4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地驗收標準4.4土地驗收時間5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明文件9.2附件二：土地規(guī)劃用途證明文件9.3附件三：其他相關文件10.合同簽訂及履行地點10.1合同簽訂地點10.2合同履行地點11.合同其他約定11.1合同解釋11.2合同不可抗力11.3合同保密11.4合同通知12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：土地規(guī)劃用途證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣方1.1.1名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：電話×××××××××，郵箱×××××××××1.2買受方1.2.1名稱：×××城市綜合體建設有限公司1.2.2地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：電話×××××××××，郵箱×××××××××1.3代理人1.3.1出賣方代理人：×××1.3.2買受方代理人：×××1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話×××××××××，郵箱×××××××××2.土地概況2.1土地位置：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.2土地面積：共計×××平方米2.3土地用途：商住綜合用地2.4土地權屬：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號土地使用權歸×××房地產開發(fā)有限公司所有3.土地價格及支付方式3.1土地價格：人民幣××××萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起×××日內支付人民幣××××萬元整；3.2.2尾款：土地交付后×××日內支付剩余款項。3.3付款時間：詳見第3.2條3.4付款條件：按照合同約定的付款時間和方式支付，支付時需提供相應的付款憑證。4.土地交付及驗收4.1土地交付時間：合同簽訂之日起×××個工作日內4.2土地交付方式：出賣方將土地交付給買受方，買受方接收并辦理土地權屬變更手續(xù)。4.3土地驗收標準：按照國家及地方有關土地管理的法律法規(guī)和標準執(zhí)行。4.4土地驗收時間：買受方在土地交付之日起×××個工作日內完成土地驗收。5.合同履行及變更5.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同各項條款得到全面、正確、及時的執(zhí)行。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除：在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，任何一方有權解除合同，但應提前×××日書面通知對方。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1出賣方未按約定時間交付土地；6.1.2買受方未按約定時間支付土地款項；6.1.3一方違反合同約定，給對方造成損失的；6.1.4其他違反合同約定應當承擔違約責任的行為。6.2違約責任：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的×××%；6.2.2違約方還應承擔因其違約行為給守約方造成的損失；6.2.3違約方未在規(guī)定期限內支付違約金的，守約方有權解除合同。6.3違約金：違約金為合同總價款的×××%，具體金額根據違約情形確定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：本合同自××年××月××日起生效。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的土地交付完畢；8.3.2雙方約定的合同終止條件成就；8.3.3合同解除后；8.3.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。8.4合同終止時間：自合同終止條件成就之日起，合同終止。9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明文件9.1.1土地使用權證9.1.2土地出讓合同9.2附件二：土地規(guī)劃用途證明文件9.2.1土地規(guī)劃許可證9.2.2建設工程規(guī)劃許可證9.3附件三：其他相關文件9.3.1雙方簽訂的合同變更協(xié)議9.3.2雙方簽訂的違約責任協(xié)議9.3.3雙方簽訂的爭議解決協(xié)議10.合同簽訂及履行地點10.1合同簽訂地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號10.2合同履行地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號11.合同其他約定11.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2合同不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。11.3合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同通知：一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：土地規(guī)劃用途證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：××年××月××日14.合同簽署人14.1出賣方簽署人：×××（簽字或蓋章）14.2買受方簽署人：×××（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢和評估；16.1.2監(jiān)督合同履行過程；16.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；16.1.4執(zhí)行合同約定的其他任務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。18.第三方責任承擔18.1第三方責任承擔：18.1.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；18.1.2第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，其責任免除，但應及時通知甲乙雙方；18.1.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入協(xié)議19.1第三方介入協(xié)議：19.1.1第三方介入協(xié)議應經甲乙雙方同意，并由第三方簽署；19.1.2.1第三方的基本信息；19.1.2.2第三方介入的方式和目的；19.1.2.3第三方責任限額；19.1.2.4第三方責任承擔；19.1.2.5第三方介入期限；19.1.2.6其他雙方認為必要的條款。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務由第三方介入協(xié)議約定；20.1.2第三方應獨立承擔因履行合同而產生的責任，不因合同關系而影響甲乙雙方之間的權利義務。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1如需變更第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：22.1.1合同履行完畢或合同終止時，第三方介入協(xié)議終止；22.1.2如有其他終止第三方介入協(xié)議的情形，按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。24.第三方介入的補充條款24.1第三方介入的補充條款：24.1.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商約定，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證或土地使用權證，證明土地權屬清晰，無爭議。說明：附件一應包含土地權屬證明文件的復印件，并加蓋出賣方公章。2.附件二：土地規(guī)劃用途證明文件要求：提供土地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，證明土地規(guī)劃用途符合要求。說明：附件二應包含土地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的復印件，并加蓋出賣方公章。3.附件三：其他相關文件要求：根據合同約定，提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、違約責任協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：附件三應包含所有相關文件的復印件，并加蓋出賣方公章。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的方式、目的、責任限額等。說明：附件四應包含第三方介入協(xié)議的復印件，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付土地款項。說明：附件五應包含付款憑證的復印件，并加蓋付款方公章。6.附件六：土地交付及驗收記錄要求：提供土地交付及驗收記錄，證明土地已按約定交付并經驗收。說明：附件六應包含土地交付及驗收記錄的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決文件，證明爭議已按照合同約定解決。說明：附件七應包含爭議解決文件的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付土地；1.2買受方未按約定時間支付土地款項；1.3第三方未按約定履行職責；1.4一方違反合同約定，給對方造成損失；1.5其他違反合同約定應當承擔違約責任的行為。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付土地，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的×××%；2.2買受方未按約定時間支付土地款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的×××%；2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；2.4一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；2.5其他違約行為，根據合同約定或法律法規(guī)進行責任認定。3.違約責任示例：3.1出賣方未按約定時間交付土地，導致買受方無法按計劃進行項目建設，買受方要求出賣方支付違約金人民幣××萬元；3.2買受方未按約定時間支付土地款項，導致出賣方無法及時收回款項，出賣方要求買受方支付違約金人民幣××萬元；3.3第三方未按約定進行土地評估，導致評估結果不準確，買受方要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二零二四年度城市綜合體項目土地買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用要求5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1附件一：土地權屬證明文件9.2附件二：土地測繪報告9.3附件三：相關稅費繳納證明10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同修改12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.土地概況2.1土地位置土地位于：________市________區(qū)________街道，具體位置詳見附件一。2.2土地面積土地總面積為：________平方米。2.3土地用途土地用途為：________。2.4土地使用年限土地使用年限為：________年，自________年________月________日起計算。3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格土地買賣價格為：人民幣________元整（大寫：________元整）。3.2付款方式（1）乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付土地預付款人民幣________元；（2）剩余土地款項應在土地交付之日起________個工作日內，一次性支付給甲方；（3）付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。4.土地交付及使用4.1土地交付時間甲方應在本合同簽訂后________個工作日內，將土地交付給乙方；4.2土地交付方式甲方應將土地交付給乙方，交付時應提供土地權屬證明文件、土地測繪報告等。4.3土地使用要求乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.合同履行及違約責任5.1合同履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除合同。7.2合同終止條件（1）本合同約定的土地交付、支付等義務履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方確認無誤并加蓋公章后，合同正式生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的土地交付及款項支付義務履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就，如合同解除或合同自然終止。9.附件9.1附件一：土地權屬證明文件土地使用權證書土地登記證明土地測繪報告9.2附件二：土地測繪報告附件二應詳細說明土地的面積、界址、地形地貌等測繪數據。9.3附件三：相關稅費繳納證明附件三應包括乙方已繳納的所有與土地交易相關的稅費憑證。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達除合同另有約定外，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議提交至________市________區(qū)人民法院管轄。13.合同附件清單13.1附件一土地使用權證書土地登記證明土地測繪報告13.2附件二土地測繪報告13.3附件三相關稅費繳納證明14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，并確保合同的真實性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。16.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其責任，不因甲乙雙方的權益分配而影響其責任承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額甲乙雙方可約定第三方在本合同項下的責任限額，具體如下：第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為人民幣________元；第三方因不可抗力導致合同履行出現問題的，其責任限額為人民幣________元。17.2責任限額的調整如甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額的，應書面通知第三方，并經第三方確認后生效。18.第三方介入的額外條款