2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租金及支付方式2.房屋使用條款2.1房屋用途2.2使用限制2.3維修及保養(yǎng)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.3違約金及滯納金4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限8.市場營銷合作條款8.1合作目標(biāo)及內(nèi)容8.2合作期限8.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)9.市場營銷費(fèi)用及分成9.1市場營銷費(fèi)用9.2成果分成比例及計(jì)算方法10.市場營銷成果保護(hù)10.1保密條款10.2商業(yè)秘密保護(hù)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3見證人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：市場營銷合作協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具體地址]房屋用途：[房屋用途說明]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)說明]1.3租賃期限及起始日期租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃起始日期：[具體起始日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[具體支付日期]第二條房屋使用條款2.1房屋用途乙方僅限于合法經(jīng)營[具體行業(yè)]，不得用于居住或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)設(shè)置廣告牌、搭建臨時(shí)設(shè)施等。2.3維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。第三條租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[具體支付日期]3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。第四條保證金及押金4.1保證金金額及退還條件保證金金額：[保證金金額]退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。4.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予[違約通知期限]的違約通知后，違約方仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。5.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.2出租方的違約責(zé)任若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[合同簽訂地]7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第八條市場營銷合作條款8.1合作目標(biāo)及內(nèi)容合作目標(biāo)：通過共同的市場營銷活動，提升甲方房屋的知名度和租賃率。合作內(nèi)容：包括但不限于線上推廣、線下活動、廣告投放等。8.2合作期限合作期限：自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。8.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）參與市場營銷活動的策劃和實(shí)施；（2）享有合作成果帶來的收益。甲方義務(wù)：（1）提供必要的市場信息和技術(shù)支持；（2）配合乙方進(jìn)行市場營銷活動的執(zhí)行。乙方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方提供的信息制定市場營銷方案；（2）享有合作成果帶來的收益。乙方義務(wù)：（1）執(zhí)行市場營銷方案；（2）對市場營銷活動進(jìn)行效果跟蹤和分析。第九條市場營銷費(fèi)用及分成9.1市場營銷費(fèi)用市場營銷費(fèi)用總額：[市場營銷費(fèi)用總額]費(fèi)用支付方式：[支付方式，如預(yù)付、分期支付等]9.2成果分成比例及計(jì)算方法成果分成比例：[比例]分成計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際租賃效果和市場營銷活動的投入產(chǎn)出比進(jìn)行計(jì)算。第十條市場營銷成果保護(hù)10.1保密條款雙方對本合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密，包括但不限于制定保密協(xié)議、限制信息訪問等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）市場營銷方案；（2）費(fèi)用預(yù)算表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條合同簽署及見證13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3見證人本合同簽署時(shí)，[見證人姓名]作為見證人出席。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃合同附件一：房屋使用說明；（3）房屋租賃合同附件二：租賃物品清單。14.2附件二：市場營銷合作協(xié)議附件（1）市場營銷合作協(xié)議；（2）市場營銷方案；（3）費(fèi)用預(yù)算表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同商定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的[百分比]%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反國家政策。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方的工作期限和費(fèi)用；（4）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.3第三方介入后的爭議解決期限，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件附件一：房屋使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的布局、設(shè)施、使用注意事項(xiàng)等。說明：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解此附件內(nèi)容。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對依據(jù)。2.市場營銷合作協(xié)議附件附件一：市場營銷方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述市場營銷活動的具體內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)期效果等。說明：此方案作為雙方共同執(zhí)行市場營銷活動的指導(dǎo)文件。附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出市場營銷活動的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。說明：此表格作為費(fèi)用控制和管理的重要依據(jù)。3.合同附件清單附件一：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：此清單作為合同附件的匯總，確保雙方對附件內(nèi)容有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期一天應(yīng)支付[金額]的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期一天應(yīng)支付[金額]的違約金。違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至房屋符合合同約定的使用條件。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償費(fèi)用。示例：若因第三方服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方損失[金額]，第三方應(yīng)賠償[金額]。違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及爭議解決方式2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及計(jì)算8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件及程序9.市場營銷合作協(xié)議內(nèi)容9.1合作目標(biāo)及范圍9.2市場營銷策略與計(jì)劃9.3合作成果分享及分配10.合作期限與終止條件10.1合作期限10.2終止條件及程序11.合作雙方權(quán)利義務(wù)11.1出租方權(quán)利義務(wù)11.2承租方權(quán)利義務(wù)12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________3.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整/月。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。五年后，租金調(diào)整方式為：根據(jù)同期物價(jià)上漲指數(shù)或當(dāng)?shù)卣?guī)定的租金調(diào)整政策進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維修責(zé)任房屋的正常使用維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3裝修及改造規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付承租方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋設(shè)施齊全、功能正常；（3）房屋清潔衛(wèi)生。驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三天內(nèi)提出。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，承租方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為定義（1）出租方未按合同約定交付房屋；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。7.3賠償方式及計(jì)算違約金按合同約定計(jì)算，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣____元整。保證金于合同簽訂之日一次性繳納至出租方指定賬戶。8.2保證金退還條件及程序（1）合同到期或提前解除，房屋無損壞，設(shè)施齊全；（2）承租方已按合同約定支付全部租金；（3）雙方無其他未了事項(xiàng)。退還程序：承租方應(yīng)在合同到期或提前解除合同之日起____日內(nèi)，向出租方提交退還保證金的書面申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。9.市場營銷合作協(xié)議內(nèi)容9.1合作目標(biāo)及范圍合作目標(biāo)：共同提升房屋知名度，增加租賃需求。合作范圍：包括但不限于廣告宣傳、線上線下推廣活動等。9.2市場營銷策略與計(jì)劃市場營銷策略：根據(jù)市場情況和房屋特點(diǎn)，制定針對性的營銷方案。市場營銷計(jì)劃：包括宣傳材料制作、媒體投放、活動策劃等。9.3合作成果分享及分配合作成果分享：合作期間產(chǎn)生的租賃收入，雙方按約定比例分成。10.合作期限與終止條件10.1合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2終止條件及程序終止條件：（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正；（3）雙方協(xié)商一致。終止程序：任何一方終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.合作雙方權(quán)利義務(wù)11.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合合同約定的房屋；（2）參與市場營銷活動；（3）按約定比例分享合作成果。11.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）參與市場營銷活動；（3）按約定比例分享合作成果。12.保密條款12.1保密信息定義（1）合同內(nèi)容；（2）市場營銷策略；（3）合作成果。12.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同及合作過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序（1）書面通知對方；（2）處理未了事項(xiàng)；（3）合同解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供市場營銷推廣服務(wù)；（3）提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額達(dá)成一致。17.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方履行合同中涉及第三方的義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不因第三方介入而免除各自在合同中的責(zé)任。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的相關(guān)信息，第三方應(yīng)保守這些信息，不得泄露給任何第三方。19.3第三方行為約束第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同到期或提前解除；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____日內(nèi)未改正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止原因及后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方協(xié)商不成，則由法院判決確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋預(yù)售許可證等證明文件。說明：附件中應(yīng)包含房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，以證實(shí)房屋的合法使用權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：附件中應(yīng)包含房屋租賃登記備案證明文件的復(fù)印件，以證實(shí)租賃關(guān)系的合法有效性。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同文本。說明：附件中應(yīng)包含房屋租賃合同的復(fù)印件，以證實(shí)雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)。4.市場營銷合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的市場營銷合作協(xié)議文本。說明：附件中應(yīng)包含市場營銷合作協(xié)議的復(fù)印件，以證實(shí)雙方在市場營銷合作過程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同文本。說明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，以證實(shí)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：附件中應(yīng)包含房屋維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件，以證實(shí)房屋的維修保養(yǎng)情況。7.通知及確認(rèn)函要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知及確認(rèn)函。說明：附件中應(yīng)包含通知及確認(rèn)函的復(fù)印件，以證實(shí)雙方在合同履行過程中的溝通及確認(rèn)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件中應(yīng)包含違約金支付憑證的復(fù)印件，以證實(shí)違約金的實(shí)際支付。9.爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決文件的復(fù)印件，以證實(shí)爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定交付房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。（2）房屋設(shè)施損壞：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋設(shè)施損壞，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方生活不便，出租方應(yīng)賠償承租方維修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供市場營銷推廣服務(wù)，導(dǎo)致合作成果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致商業(yè)利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞及維修責(zé)任5.市場營銷合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.3合作期限及終止條件6.市場營銷費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成及金額6.2費(fèi)用支付周期及方式6.3費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2市場營銷合作協(xié)議附件11.合同其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同簽署日期13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件清單13.2市場營銷合作協(xié)議附件清單14.合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃合同附件內(nèi)容14.2市場營銷合作協(xié)議附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計(jì)[具體租賃期限]年。第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積甲方提供的租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，主要設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。2.3房屋使用性質(zhì)租賃房屋僅限于[具體使用性質(zhì)]，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為每月[具體金額]元，支付周期為每月[具體日期]，即每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2押金金額及退還條件乙方需支付押金[具體金額]元，在合同終止且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付方式除租金外，乙方需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍乙方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔。4.3房屋損壞及維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條市場營銷合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目概述本合同涉及的營銷合作項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，旨在[具體合作目的]。5.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供[具體責(zé)任內(nèi)容]。乙方負(fù)責(zé)提供[具體責(zé)任內(nèi)容]。5.3合作期限及終止條件合作期限為[具體合作期限]，終止條件包括[具體終止條件列表]。第六條市場營銷費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成及金額市場營銷費(fèi)用包括[具體費(fèi)用構(gòu)成]。費(fèi)用總額為[具體金額]元。6.2費(fèi)用支付周期及方式費(fèi)用支付周期為[具體周期]，支付方式為[具體支付方式]。6.3費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)費(fèi)用結(jié)算每[具體周期]進(jìn)行一次，雙方共同進(jìn)行審計(jì)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。7.3損害賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)生效。第十條合同附件10.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同附件清單附件二：房屋租賃合同附件內(nèi)容10.2市場營銷合作協(xié)議附件附件三：市場營銷合作協(xié)議附件清單附件四：市場營銷合作協(xié)議附件內(nèi)容第十一條合同其他約定11.1通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)至對方。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。12.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。12.3合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。第十三條合同附件清單13.1房屋租賃合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件13.2市場營銷合作協(xié)議附件清單（1）市場營銷合作方案（2）市場推廣計(jì)劃（3）其他相關(guān)文件第十四條合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件內(nèi)容14.2市場營銷合作協(xié)議附件內(nèi)容（1）市場營銷合作方案詳細(xì)內(nèi)容（2）市場推廣計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容（3）其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)；（3）在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)的劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）以實(shí)際損失為基礎(chǔ)；（2）扣除甲乙雙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；