2024年度房地產(chǎn)授權委托書與委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)授權委托書與委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托范圍2.2委托事項的具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托開始時間3.2委托結(jié)束時間4.委托費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托權限5.1委托人授權事項5.2委托人授權范圍6.合同履行6.1委托人義務6.2受托人義務7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.委托事項2.1委托范圍（1）甲方委托乙方代表其進行[具體委托事項]，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、貸款等。2.2委托事項的具體內(nèi)容（1）[具體委托事項一]：[具體內(nèi)容]（2）[具體委托事項二]：[具體內(nèi)容]（3）[具體委托事項三]：[具體內(nèi)容]3.委托期限3.1委托開始時間（1）委托開始時間為[具體日期]。3.2委托結(jié)束時間（1）委托結(jié)束時間為[具體日期]。4.委托費用4.1費用總額（1）委托費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式（1）委托費用采用一次性支付方式。4.3費用支付時間（1）委托人應在委托事項辦理完畢后[具體時間]內(nèi)支付委托費用。5.委托權限5.1委托人授權事項（1）甲方授權乙方在委托事項范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行協(xié)商、簽訂合同、辦理相關手續(xù)等。5.2委托人授權范圍（1.1）代表甲方簽訂合同；（1.2）代為收取或支付相關費用；（1.3）代為辦理產(chǎn)權登記、抵押登記等手續(xù)；（1.4）代為處理與委托事項相關的其他事宜。6.合同履行6.1委托人義務（1）甲方應按照約定支付委托費用；（2）甲方應及時提供乙方辦理委托事項所需的文件、資料；（3）甲方應對乙方在履行委托事項過程中所采取的措施給予必要的協(xié)助。6.2受托人義務（1）乙方應按照甲方的授權范圍，認真、負責地履行委托事項；（2）乙方應在委托事項辦理過程中，及時向甲方報告辦理情況；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。7.合同解除7.1解除條件（1）在合同履行期間，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）在合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知后[具體時間]內(nèi)，就解除合同的相關事宜進行協(xié)商；（3）經(jīng)協(xié)商達成一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議，并各自履行相應的義務。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）委托人未按時支付委托費用；（2）受托人違反授權范圍，損害委托人利益；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方；（2）通知內(nèi)容應包括解除原因、解除日期等；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]（2）法院：[具體法院名稱]11.法律適用11.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律（1）爭議解決適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送人發(fā)送完畢的時間為準。12.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：12.2.1委托事項清單；12.2.2委托費用支付憑證；12.2.3雙方協(xié)商的其他文件。13.合同生效13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方；（2）通知內(nèi)容應包括解除原因、解除日期等；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務機構或個人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意；（2）第三方介入應與本合同的目的和內(nèi)容相符；（3）第三方介入需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過[具體金額]元。16.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲方、乙方合理分擔損失。17.第三方權利17.1第三方權利取得（1）第三方在履行合作協(xié)議或委托書過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取履行職責所需的相關資料和信息。17.2第三方權利行使（1）第三方在行使權利時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）第三方在行使權利時，應維護甲方、乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的關系（1）甲方與第三方之間不存在任何委托代理關系；（2）甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違反法律法規(guī)或本合同約定。18.2乙方與第三方的關系（1）乙方與第三方之間不存在任何委托代理關系；（2）乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違反法律法規(guī)或本合同約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方原因造成損失的，由甲方、乙方各自承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由各方合理分擔損失。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。19.2第三方變更程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定變更事宜；（2）甲方、乙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合作協(xié)議或委托書約定的退出條件成就；（2）甲方、乙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定退出事宜；（2）甲方、乙方與第三方簽訂退出協(xié)議；（3）退出協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托事項清單詳細列出委托的具體事項，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、貸款等。要求：清單應清晰、完整，明確每項委托事項的具體要求和目標。2.委托費用支付憑證包括支付委托費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應真實、有效，能夠證明委托費用的支付情況。3.雙方協(xié)商的其他文件包括但不限于：3.1協(xié)議變更協(xié)議3.2合同解除協(xié)議3.3爭議解決協(xié)議3.4其他雙方認為需要附上的文件。要求：文件內(nèi)容應合法、有效，符合雙方協(xié)商一致的意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付委托費用1.1.2提供虛假信息或文件1.1.3未按照約定提供文件或資料1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時履行委托事項1.2.2違反授權范圍，損害甲方利益1.2.3未按照約定履行保密義務1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時履行合作協(xié)議或委托書1.3.2違反法律法規(guī)或本合同約定1.3.3未按照約定履行職責1.3.4其他違約行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況，結(jié)合證據(jù)材料，判斷是否存在違約行為。2.2責任承擔的認定根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和造成損失的大小，確定違約方的責任承擔方式。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時支付委托費用，導致乙方無法及時履行委托事項，造成乙方損失人民幣[具體金額]元。根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。3.2乙方違約示例：乙方在辦理委托事項過程中，違反授權范圍，導致甲方利益受損，造成損失人民幣[具體金額]元。根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.3第三方違約示例：第三方未按時履行合作協(xié)議，導致委托事項無法按期完成，造成甲方損失人民幣[具體金額]元。根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)授權委托書與委托合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.委托事項2.1委托內(nèi)容概述2.2委托事項的具體描述2.3委托事項的范圍3.委托權限3.1委托人授權事項3.2委托人不得授權事項3.3委托人授權的限制條件4.委托期限4.1委托期限的起止時間4.2委托期限的續(xù)簽條件4.3委托期限的終止條件5.委托費用5.1委托費用的計算方式5.2委托費用的支付方式5.3委托費用的支付時間6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的法律后果7.違約責任7.1委托人的違約責任7.2受托人的違約責任7.3第三方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決的法律適用9.合同附件9.1合同附件的名稱9.2合同附件的內(nèi)容9.3合同附件的效力10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的法律效力10.3合同生效的時間11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的法律效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律后果13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權債務處理13.3合同解除后的其他事項處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理方式14.3其他約定事項的法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息委托人：[委托人全稱]，住所地：[委托人住所地]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]。受托人：[受托人全稱]，住所地：[受托人住所地]，法定代表人：[受托人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受托人聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.委托事項2.1委托內(nèi)容概述：本合同委托事項為[具體委托事項概述]。2.2委托事項的具體描述：[具體委托事項描述，包括但不限于項目名稱、地點、面積、用途等]。2.3委托事項的范圍：[委托事項的具體范圍，包括但不限于權利、義務、責任等]。3.委托權限3.1委托人授權事項：[授權受托人進行的具體事項，如簽訂合同、辦理手續(xù)、收付款項等]。3.2委托人不得授權事項：[明確禁止受托人進行的事項，如不得超越授權范圍、不得損害委托人利益等]。3.3委托人授權的限制條件：[授權事項的限制條件，如資金額度、決策程序等]。4.委托期限4.1委托期限的起止時間：自2024年[具體起始日期]至2024年[具體終止日期]。4.2委托期限的續(xù)簽條件：[續(xù)簽委托期限的條件，如雙方協(xié)商一致、項目進展需要等]。4.3委托期限的終止條件：[終止委托期限的條件，如項目完成、合同解除等]。5.委托費用5.1委托費用的計算方式：[委托費用的計算方式，如固定金額、按比例提成等]。5.2委托費用的支付方式：[委托費用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.3委托費用的支付時間：[委托費用的支付時間，如每月支付、每季度支付等]。6.合同解除6.1合同解除的條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。6.2合同解除的程序：[合同解除的具體程序，如通知對方、協(xié)商一致等]。6.3合同解除的法律后果：[合同解除后雙方的權利、義務、責任等處理方式]。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決的法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。9.合同附件9.1合同附件的名稱：[合同附件名稱，如“房地產(chǎn)項目資料清單”等]。9.2合同附件的內(nèi)容：[合同附件具體內(nèi)容，如項目資料、相關文件等]。9.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的法律效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。10.3合同生效的時間：[具體生效日期，如“2024年[具體日期]”]。11.合同變更11.1合同變更的條件：本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更的程序：任何變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更的法律效力：合同變更后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。12.合同終止委托事項完成或達到合同約定的終止條件。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止的程序：合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關財產(chǎn)。13.2合同解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未了債權債務。13.3合同解除后的其他事項處理：合同解除后，雙方應妥善處理其他相關事項。14.其他約定14.1其他約定事項：[其他需要特別約定的內(nèi)容，如保密條款、通知方式等]。14.2其他約定事項的處理方式：[針對其他約定事項的處理方式和程序]。14.3其他約定事項的法律效力：其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。雙方協(xié)商一致。第三方具備相應的資質(zhì)和條件。第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方的選擇與確認：甲乙雙方有權獨立選擇第三方，并對其資質(zhì)進行審查。第三方的選擇需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第三方的最終確認應以書面形式進行。15.4第三方的責任：第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。第三方對因其過錯或疏忽導致的責任，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定：本合同第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。以第三方服務費用的一定比例確定。以項目總金額的一定比例確定。其他雙方認可的合理計算方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用。第三方在履行職責時，應尊重甲方的決定和指示。甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用。第三方在履行職責時，應尊重乙方的決定和指示。乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應共同承擔第三方未能履行職責導致的風險和損失。甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性：當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更。18.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止的條件：當?shù)谌浇槿氲暮贤康倪_成或無法繼續(xù)履行時，合同可終止。19.2合同終止的程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.第三方介入的其他約定20.1其他約定事項：[其他與第三方介入相關的特別約定事項]。20.2其他約定事項的處理方式：[針對其他約定事項的處理方式和程序]。20.3其他約定事項的法律效力：其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料清單要求：詳細列出項目的基本信息、權屬證明、工程圖紙、合同文本等。說明：該清單作為委托事項的具體依據(jù)，應由受托人提供。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為選擇第三方的依據(jù)，應由甲乙雙方共同審查。3.第三方服務合同要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同作為第三方介入的依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.委托費用支付憑證要求：提供委托費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：委托費用支付憑證作為委托費用支付的證明，應由甲乙雙方保留。5.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件作為解決爭議的依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方保留。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：合同終止協(xié)議作為合同終止的依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付委托費用。責任認定：委托人應向受托人支付違約金，并承擔相應的利息損失。示例：若委托人未按時支付第一筆委托費用，應向受托人支付違約金[具體金額]。2.受托人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行委托事項。責任認定：受托人應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若受托人未按約定完成委托事項，應向委托人支付違約金[具體金額]。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，應向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：一方未按時參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、承擔爭議解決費用等。示例：若一方未按時參加仲裁，應向仲裁機構支付違約金[具體金額]。全文完。2024年度房地產(chǎn)授權委托書與委托合同2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱1.2委托人身份證件類型及號碼1.3受托人姓名/名稱1.4受托人身份證件類型及號碼2.委托事項2.1委托內(nèi)容概述2.2委托具體事項2.3委托事項范圍3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期3.3委托期限延長4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用結(jié)算方式5.委托人權利5.1委托人知情權5.2委托人撤銷權5.3委托人監(jiān)督權5.4委托人其他權利6.受托人義務6.1受托人保密義務6.2受托人忠實義務6.3受托人報告義務6.4受托人其他義務7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：委托事項清單11.2附件二：委托人授權書11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱：1.2委托人身份證件類型及號碼：居民身份證，1101011990030765131.3受托人姓名/名稱：1.4受托人身份證件類型及號碼：居民身份證，1101011990020298762.委托事項2.1委托內(nèi)容概述：本委托事項涉及委托人在2024年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等事宜。2.2委托具體事項：包括但不限于代表委托人簽訂房地產(chǎn)買賣合同、租賃合同、抵押合同等。2.3委托事項范圍：僅限于北京市范圍內(nèi)。3.委托期限3.1委托起始日期：2024年1月1日3.2委托終止日期：2024年12月31日3.3委托期限延長：如需延長委托期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.委托費用4.1委托費用總額：人民幣10萬元整4.2費用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費用支付時間：委托事項完成后30日內(nèi)支付4.4費用結(jié)算方式：按委托事項完成情況進行結(jié)算5.委托人權利5.1委托人知情權：受托人應定期向委托人報告委托事項的進展情況。5.2委托人撤銷權：委托人有權在任何時候撤銷委托，但需提前書面通知受托人。5.3委托人監(jiān)督權：委托人有權對受托人的行為進行監(jiān)督，確保受托人履行委托義務。5.4委托人其他權利：委托人享有合同約定的其他權利。6.受托人義務6.1受托人保密義務：受托人應保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.2受托人忠實義務：受托人應忠誠履行委托義務，維護委托人合法權益。6.3受托人報告義務：受托人應及時向委托人報告委托事項的進展情況及遇到的問題。6.4受托人其他義務：受托人享有合同約定的其他義務。7.違約責任7.1委托人違約責任：委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為未支付費用的10%。7.2受托人違約責任：受托人未按約定履行委托義務，或泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。7.3違約責任承擔方式：違約方應根據(jù)違約情況，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1.1委托人未按時支付委托費用，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.2受托人嚴重違反保密義務，泄露委托人商業(yè)秘密的；9.1.3一方發(fā)生重大違約行為，另一方給予合理期限后仍未糾正的；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：委托事項清單11.2附件二：委托人授權書11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除合同、結(jié)算費用等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方仍有權追究對方的違約責任。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除委托人和受托人以外的，根據(jù)本合同的約定，參與或協(xié)助完成委托事項的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件：在委托事項的履行過程中，如需第三方介入，應由受托人提出，經(jīng)委托人同意后方可進行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定：第三方責任限額由委托人和受托人根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額條款：第三方在本合同中的責任限額不得超過合同約定的金額。17.第三方權利義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求委托人和受托人提供必要的信息和資料，以完成其職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、誠信地履行職責。17.2.2第三方應保守委托人和受托人的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應承擔因其違約或過失導致的法律責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：受托人需向委托人提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。18.2第三方介入同意：委托人同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。18.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照合同約定和委托人的指示，協(xié)助受托人完成委托事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1委托人對第三方的選擇和監(jiān)督負責。19.1.2受托人對第三方的協(xié)調(diào)和管理工