2024版房產(chǎn)互換及社區(qū)文化推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)互換及社區(qū)文化推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)互換條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2互換條件2.3互換期限2.4互換過程中費(fèi)用承擔(dān)3.社區(qū)文化推廣服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.房產(chǎn)互換過程中費(fèi)用支付5.1互換過程中費(fèi)用種類5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.社區(qū)文化推廣服務(wù)過程中費(fèi)用支付6.1服務(wù)過程中費(fèi)用種類6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2社區(qū)文化推廣方案12.3其他附件13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容13.3修訂生效日期14.合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)互換條款2.1房產(chǎn)基本信息甲方房產(chǎn)：[甲方房產(chǎn)詳細(xì)地址、面積、戶型等]乙方房產(chǎn)：[乙方房產(chǎn)詳細(xì)地址、面積、戶型等]2.2互換條件甲方同意將位于[甲方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)與乙方位于[乙方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行互換。2.3互換期限互換期限自[互換起始日期]起至[互換終止日期]止。2.4互換過程中費(fèi)用承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.社區(qū)文化推廣服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)在[甲方房產(chǎn)所在社區(qū)]進(jìn)行社區(qū)文化推廣活動，包括但不限于文化活動策劃、執(zhí)行、宣傳等。3.2服務(wù)方式乙方將以線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行社區(qū)文化推廣服務(wù)。3.3服務(wù)期限社區(qū)文化推廣服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。3.4服務(wù)費(fèi)用社區(qū)文化推廣服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供社區(qū)文化推廣服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行社區(qū)文化推廣活動。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行社區(qū)文化推廣活動，并提供必要的場地、設(shè)施等支持。乙方應(yīng)按照約定提供社區(qū)文化推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.房產(chǎn)互換過程中費(fèi)用支付5.1互換過程中費(fèi)用種類互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，具體支付時間及金額詳見附件。5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為[支付時間]，具體支付時間及金額詳見附件。6.社區(qū)文化推廣服務(wù)過程中費(fèi)用支付6.1服務(wù)過程中費(fèi)用種類服務(wù)過程中產(chǎn)生的宣傳物料制作費(fèi)、活動策劃費(fèi)等費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，具體支付時間及金額詳見附件。6.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為[支付時間]，具體支付時間及金額詳見附件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定提供房產(chǎn)或服務(wù)、未遵守保密條款等。8.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。8.3違約賠償8.3.1如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.3.2賠償金額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的房產(chǎn)互換和服務(wù)推廣事宜。10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)及政策允許。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的房產(chǎn)互換和服務(wù)推廣事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.1.1甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2社區(qū)文化推廣方案12.2.1社區(qū)文化推廣活動策劃書。12.2.2社區(qū)文化推廣活動預(yù)算表。12.3其他附件12.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。13.合同修訂13.1修訂程序13.1.1修訂合同應(yīng)書面通知對方。13.1.2修訂內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。13.2修訂內(nèi)容13.2.1修訂合同條款。13.2.2修訂合同附件。13.3修訂生效日期13.3.1修訂合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金援助或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)互換或社區(qū)文化推廣服務(wù)的專業(yè)中介機(jī)構(gòu)。15.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持，如房產(chǎn)評估、市場分析等。15.2.3資金援助方：為甲乙雙方提供資金援助，如貸款、擔(dān)保等。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)互換或社區(qū)文化推廣服務(wù)協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。16.1.2技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)分析和評估，確保甲乙雙方獲得準(zhǔn)確的信息。16.1.3資金援助方：負(fù)責(zé)提供資金支持，確保合同履行過程中的資金需求。16.1.4其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容確定其責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過合同約定的最高限額。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。17.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密，并遵守保密條款。18.第三方義務(wù)18.1履約義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其義務(wù)。18.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，由甲乙雙方和第三方共同簽署變更協(xié)議。20.2合同變更生效變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式。21.2第三方參與爭議解決第三方可根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任，參與爭議解決過程，提供相關(guān)證據(jù)和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息附件名稱：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。說明：該附件用于證明雙方房產(chǎn)的基本情況和互換的合法性。2.社區(qū)文化推廣方案附件名稱：社區(qū)文化推廣方案書詳細(xì)要求：包括活動策劃、執(zhí)行計劃、宣傳方案、預(yù)算表等。說明：該附件用于詳細(xì)說明乙方提供的社區(qū)文化推廣服務(wù)的具體內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件名稱：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：該附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.保密協(xié)議附件名稱：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更的具體情況。7.爭議解決文件附件名稱：爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、解決方案等。說明：該附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)互換義務(wù)。1.2乙方未按合同約定提供社區(qū)文化推廣服務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.3賠償金額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)互換義務(wù)，導(dǎo)致互換活動無法進(jìn)行。違約方應(yīng)支付對方違約金[金額]元。3.2乙方未按合同約定提供社區(qū)文化推廣服務(wù)，導(dǎo)致活動效果不佳。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失[金額]元。3.3第三方未按合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失[金額]元。3.4甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行。違約方應(yīng)支付對方滯納金[金額]元。3.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失。泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失[金額]元。全文完。2024版房產(chǎn)互換及社區(qū)文化推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)互換基本條件2.1房產(chǎn)互換的地點(diǎn)和面積2.2房產(chǎn)互換的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)互換的交付時間和方式3.社區(qū)文化推廣服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃與組織3.2社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)與維護(hù)3.3社區(qū)文化宣傳與推廣4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房產(chǎn)互換協(xié)議10.2社區(qū)文化推廣服務(wù)方案11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)互換解除后的處理11.2社區(qū)文化推廣服務(wù)解除后的處理12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1房產(chǎn)互換解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2社區(qū)文化推廣服務(wù)解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)互換基本條件2.1房產(chǎn)互換的地點(diǎn)和面積2.1.1甲方房產(chǎn)所在地：________2.1.2甲方房產(chǎn)面積：________平方米2.1.3乙方房產(chǎn)所在地：________2.1.4乙方房產(chǎn)面積：________平方米2.2房產(chǎn)互換的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.2.1甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.2.2乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.2.3房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：________2.3房產(chǎn)互換的交付時間和方式2.3.1房產(chǎn)互換交付時間：________2.3.2房產(chǎn)互換交付方式：________3.社區(qū)文化推廣服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃與組織3.1.1活動類型：________3.1.2活動頻率：________3.1.3活動地點(diǎn)：________3.2社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)與維護(hù)3.2.1設(shè)施類型：________3.2.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________3.2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________3.3社區(qū)文化宣傳與推廣3.3.1宣傳方式：________3.3.2宣傳內(nèi)容：________3.3.3宣傳效果評估：________4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)開始時間：________4.1.2服務(wù)結(jié)束時間：________4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：________4.2.2支付方式：________4.2.3支付時間：________5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方享有房產(chǎn)互換權(quán)5.1.2甲方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動策劃與組織5.1.3甲方負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方享有房產(chǎn)互換權(quán)5.2.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化推廣服務(wù)5.2.3乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化宣傳與推廣6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：________6.1.2乙方違約情形：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：________6.2.2乙方違約責(zé)任：________8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章8.1.2甲方與乙方完成房產(chǎn)互換手續(xù)8.1.3乙方開始提供社區(qū)文化推廣服務(wù)8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1變更內(nèi)容需以書面形式提出9.1.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議9.1.3變更協(xié)議作為合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力9.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽署程序與合同變更程序相同10.合同附件10.1房產(chǎn)互換協(xié)議10.1.1房產(chǎn)互換協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方房產(chǎn)信息及互換條件10.1.2房產(chǎn)互換協(xié)議應(yīng)作為合同附件10.2社區(qū)文化推廣服務(wù)方案10.2.1服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等10.2.2服務(wù)方案應(yīng)作為合同附件11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)互換解除后的處理11.1.1雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)互換解除手續(xù)11.1.2解除后的房產(chǎn)歸各自所有，不得主張任何賠償11.2社區(qū)文化推廣服務(wù)解除后的處理11.2.1雙方應(yīng)盡快終止社區(qū)文化推廣服務(wù)11.2.2解除后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算按合同約定執(zhí)行12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1房產(chǎn)互換解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房產(chǎn)互換費(fèi)用12.1.2如有未結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)在合同解除后一個月內(nèi)結(jié)清12.2社區(qū)文化推廣服務(wù)解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算社區(qū)文化推廣服務(wù)費(fèi)用12.2.2如有未結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)在合同解除后一個月內(nèi)結(jié)清13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)13.1.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)13.2.2合同終止后，任何一方不得向?qū)Ψ街鲝埡贤K止前的債權(quán)債務(wù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同簽訂地：________14.5本合同簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024版房產(chǎn)互換及社區(qū)文化推廣服務(wù)合同》中，因特定服務(wù)需要而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)互換過程中，如需評估、鑒定房產(chǎn)價值或辦理相關(guān)手續(xù)，可引入第三方評估機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所。15.2.2社區(qū)文化推廣服務(wù)中，如需專業(yè)策劃、設(shè)計或執(zhí)行活動，可引入第三方文化公司或活動策劃公司。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，但不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的直接責(zé)任僅限于其在本合同項下的職責(zé)。15.5.2第三方與甲方、乙方之間因第三方原因造成的損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方在本合同項下的責(zé)任限額為15.3所述。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的職責(zé)得到充分履行。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。19.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)互換協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。協(xié)議應(yīng)明確房產(chǎn)互換的日期、交付方式和房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.社區(qū)文化推廣服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)包括社區(qū)文化活動的策劃、組織、執(zhí)行和評估等內(nèi)容。3.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對甲方和乙方房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在執(zhí)行本合同過程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。6.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、日期和解除后的處理事宜。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)或提供服務(wù)。第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、合理費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：若甲方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的租金損失。若第三方未按合同約定完成文化活動策劃，導(dǎo)致活動無法按期舉辦，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于活動策劃費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。若任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。2024版房產(chǎn)互換及社區(qū)文化推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)互換的基本原則2.1互換房產(chǎn)的基本條件2.2互換房產(chǎn)的權(quán)益及責(zé)任3.房產(chǎn)互換的具體內(nèi)容3.1互換房產(chǎn)的地址及面積3.2互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.社區(qū)文化推廣服務(wù)的內(nèi)容4.1推廣服務(wù)的具體項目4.2推廣服務(wù)的時間安排5.推廣服務(wù)的實施方式5.1宣傳推廣方式5.2社區(qū)活動組織方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.推廣服務(wù)的費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用總額7.2支付方式及時間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同的生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1附件13.2補(bǔ)充文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.房產(chǎn)互換的基本原則2.1互換房產(chǎn)的基本條件2.1.1房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.1.2房產(chǎn)位置：________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛2.2互換房產(chǎn)的權(quán)益及責(zé)任2.2.1甲方擁有互換房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)2.2.2乙方擁有互換房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)2.2.3雙方對互換房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)和法律責(zé)任3.房產(chǎn)互換的具體內(nèi)容3.1互換房產(chǎn)的地址及面積3.1.1甲方房產(chǎn)地址：________________3.1.2甲方房產(chǎn)面積：________________3.1.3乙方房產(chǎn)地址：________________3.1.4乙方房產(chǎn)面積：________________3.2互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.2.1互換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，雙方擁有互換房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)3.2.2雙方在互換期間對互換房產(chǎn)享有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出售4.社區(qū)文化推廣服務(wù)的內(nèi)容4.1推廣服務(wù)的具體項目4.1.1舉辦社區(qū)文化活動4.1.2制作宣傳資料4.1.3開展社區(qū)志愿服務(wù)4.2推廣服務(wù)的時間安排4.2.1推廣服務(wù)開始時間：________________4.2.2推廣服務(wù)結(jié)束時間：________________5.推廣服務(wù)的實施方式5.1宣傳推廣方式5.1.1利用社區(qū)公告欄、宣傳欄等公共設(shè)施進(jìn)行宣傳5.1.2制作宣傳冊、海報等宣傳資料5.1.3通過社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道進(jìn)行宣傳5.2社區(qū)活動組織方式5.2.1確定活動主題和內(nèi)容5.2.2制定活動方案5.2.3組織志愿者參與活動5.2.4活動現(xiàn)場布置及安全保障6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1享有互換房產(chǎn)的權(quán)益6.1.2配合乙方開展社區(qū)文化推廣服務(wù)6.1.3按時繳納相關(guān)費(fèi)用6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1享有互換房產(chǎn)的權(quán)益6.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)文化推廣服務(wù)的實施6.2.3按時繳納相關(guān)費(fèi)用8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。8.1.2房產(chǎn)互換期限與社區(qū)文化推廣服務(wù)期限一致。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止合同。8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未糾正的。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__元。9.1.2因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2處理方式9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改，并簽署書面文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效及解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然解除。12.2.2發(fā)生合同終止條件時，合同解除。13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2社區(qū)文化推廣服務(wù)方案13.2補(bǔ)充文件13.2.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或會議紀(jì)要14.其他約定事項14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)互換及社區(qū)文化推廣服務(wù)過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、技術(shù)支持、活動策劃與執(zhí)行等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌氖д`或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過__元。18.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由其自行承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔(dān)。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方根據(jù)委托協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗收。19.4若服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。20.第三方介