2024年消防系統(tǒng)維修及保養(yǎng)合同

2024年消防系統(tǒng)維修及保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的消防系統(tǒng)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修范圍2.2保養(yǎng)范圍2.3維修及保養(yǎng)的具體內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1維修標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條維修及保養(yǎng)時(shí)間安排6.1維修時(shí)間6.2保養(yǎng)時(shí)間第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范7.3乙方應(yīng)對維修及保養(yǎng)結(jié)果負(fù)責(zé)第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的便利條件8.2甲方應(yīng)配合的事項(xiàng)8.3甲方應(yīng)對乙方人員的安全保障第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所指的消防系統(tǒng)：包括但不限于消防泵房、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修范圍：包括消防系統(tǒng)中所有設(shè)備、設(shè)施的檢查、維修、更換及調(diào)試。2.2保養(yǎng)范圍：包括消防系統(tǒng)中所有設(shè)備、設(shè)施的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整及更換。2.3維修及保養(yǎng)的具體內(nèi)容：詳見附件一《維修及保養(yǎng)明細(xì)表》。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1維修標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）和《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》（GB252012010）執(zhí)行。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》（GB252012010）和《消防設(shè)施定期檢查規(guī)程》（GB503152011）執(zhí)行。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）維修及保養(yǎng)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在合同到期后無息支付。第六條維修及保養(yǎng)時(shí)間安排6.1維修時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日，具體維修時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2保養(yǎng)時(shí)間：每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，具體時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月。第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成維修及保養(yǎng)工作；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握消防設(shè)施的操作和維護(hù)方法；（3）在維修及保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或不符合規(guī)范要求的，及時(shí)通知甲方并采取措施予以整改。7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范：（1）嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修及保養(yǎng)質(zhì)量；（2）按照甲方提供的便利條件進(jìn)行工作，不影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）在維修及保養(yǎng)過程中，確保甲方人員的安全。7.3乙方應(yīng)對維修及保養(yǎng)結(jié)果負(fù)責(zé)：（1）維修及保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告；（2）質(zhì)保期內(nèi)，因維修及保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施發(fā)生故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換；（3）質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的便利條件：（1）為乙方提供維修及保養(yǎng)所需的作業(yè)場地、電源、水源、照明等；（2）為乙方提供必要的作業(yè)工具和設(shè)備；（3）為乙方人員提供安全防護(hù)用品和措施。8.2甲方應(yīng)配合的事項(xiàng)：（1）在乙方進(jìn)行維修及保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合；（2）在乙方提出需要甲方協(xié)助的事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間予以響應(yīng)和支持；（3）甲方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，不影響乙方的維修及保養(yǎng)工作。8.3甲方應(yīng)對乙方人員的安全保障：（1）甲方應(yīng)確保乙方人員的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施；（2）甲方應(yīng)對乙方人員在維修及保養(yǎng)過程中可能遭受的傷害或者損失承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與乙方人員在工作中發(fā)生的任何安全事故。第九條合同的變更及解除9.1合同變更的條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）變更內(nèi)容不增加或減少合同總價(jià)。9.2合同解除的條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除原因不屬于乙方責(zé)任；（3）解除協(xié)議中應(yīng)明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付維修及保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按約定配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成維修及保養(yǎng)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成維修及保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）乙方在維修及保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：本合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修及保養(yǎng)明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出消防系統(tǒng)中所有設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等信息。附件說明：用于明確維修及保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方對照執(zhí)行。附件二：《消防設(shè)施平面布局圖》詳細(xì)要求：標(biāo)明消防系統(tǒng)的具體布局、設(shè)備位置、設(shè)施配置等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作，確保工作準(zhǔn)確性。附件三：《消防設(shè)施操作手冊》詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施的操作步驟、維護(hù)方法、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：用于培訓(xùn)甲方相關(guān)人員，提高消防設(shè)施的使用效果。附件四：《消防設(shè)施檢查記錄表》詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施的檢查情況，包括設(shè)備狀態(tài)、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：用于記錄和追蹤消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，便于跟蹤管理。附件五：《消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、人員等。附件說明：用于記錄維修保養(yǎng)情況，便于雙方對工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行追蹤和查驗(yàn)。附件六：《消防安全管理制度》詳細(xì)要求：包含甲方的消防安全管理制度，包括消防安全組織、職責(zé)、操作規(guī)程等。附件說明：用于規(guī)范甲方的消防安全管理，提高消防安全水平。附件七：《消防安全培訓(xùn)資料》詳細(xì)要求：包含消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容，包括消防安全知識、操作技能等。附件說明：用于培訓(xùn)甲方相關(guān)人員，提高消防安全意識和操作能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付維修及保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說明：若甲方逾期支付維修及保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成維修及保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和范圍完成工作，若未能按時(shí)完成或不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同總價(jià)解釋：本合同中合同總價(jià)是指乙方完成維修及保養(yǎng)工作所應(yīng)得的報(bào)酬，包括維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。應(yīng)用：合同總價(jià)用于確定乙方的報(bào)酬，甲方應(yīng)按約定支付合同總價(jià)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：在本