2024年智慧城市建設(shè)投資抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧城市建設(shè)投資抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.3專用名詞2.抵押借款雙方2.1抵押借款人2.2抵押權(quán)人2.3抵押物3.抵押借款金額3.1抵押借款本金3.2抵押借款利息3.3還款方式4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物位置4.3抵押物評估價值5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押借款人義務(wù)5.3抵押物維護(hù)6.抵押借款期限6.1抵押借款起始日期6.2抵押借款到期日期6.3逾期借款處理7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.抵押借款本金償還8.1本金償還方式8.2本金償還時間8.3本金償還程序9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)9.3抵押權(quán)人責(zé)任10.抵押借款人權(quán)利與義務(wù)10.1抵押借款人權(quán)利10.2抵押借款人義務(wù)10.3抵押借款人責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.2.1“抵押借款金額”指借款人從抵押權(quán)人處借取的款項總額。1.2.2“抵押借款期限”指抵押借款合同生效至借款本息全部清償?shù)钠陂g。1.3專用名詞1.3.1“本合同”指2004年智慧城市建設(shè)投資抵押借款協(xié)議。1.3.2“抵押借款利息”指按照約定的利率計算的借款利息。2.抵押借款雙方2.1抵押借款人2.1.1借款人全稱：_______2.1.2借款人住所地：_______2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人全稱：_______2.2.2抵押權(quán)人住所地：_______2.3抵押物2.3.1抵押物類型：土地使用權(quán)、房產(chǎn)等。2.3.2抵押物位置：_______2.3.3抵押物權(quán)屬證明：_______3.抵押借款金額3.1抵押借款本金3.1.1抵押借款本金金額：_______元人民幣。3.2抵押借款利息3.2.1利息計算方式：按年利率_______%計算。3.2.2利息支付方式：按月支付，于每月_______日前支付當(dāng)月利息。3.3還款方式3.3.1本金償還方式：分期償還。3.3.2本金償還時間：自抵押借款期限屆滿之日起_______個工作日內(nèi)一次性償還。4.抵押物描述4.1抵押物類型4.1.1土地使用權(quán)4.1.1.1土地使用權(quán)證號：_______4.1.1.2土地使用權(quán)面積：_______平方米4.1.1.3土地使用權(quán)取得方式：_______4.1.2房產(chǎn)4.1.2.1房產(chǎn)證號：_______4.1.2.2房產(chǎn)坐落：_______4.1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米4.1.2.4房產(chǎn)取得方式：_______4.2抵押物位置4.2.1土地使用權(quán)位置：_______4.2.2房產(chǎn)位置：_______4.3抵押物評估價值4.3.1土地使用權(quán)評估價值：_______元人民幣。4.3.2房產(chǎn)評估價值：_______元人民幣。5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.1.2抵押權(quán)人在借款人違約時，有權(quán)依法處分抵押物。5.2抵押借款人義務(wù)5.2.1借款人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)真實、合法。5.2.2借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。5.3抵押物維護(hù)5.3.1借款人應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)費用。6.抵押借款期限6.1抵押借款起始日期6.1.1抵押借款合同生效之日為抵押借款起始日期。6.2抵押借款到期日期6.2.1抵押借款期限為_______年。6.2.2抵押借款到期日期為_______年_______月_______日。6.3逾期借款處理6.3.1借款人逾期償還借款的，應(yīng)支付_______%的逾期利息。6.3.2借款人逾期償還借款的，抵押權(quán)人有權(quán)提前解除抵押借款合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.1.1利息計算基礎(chǔ)：按實際借款金額計算。8.1.2利息計算公式：利息=借款金額×年利率×（1+逾期天數(shù)×逾期利率）。8.1.3利息支付時間：借款人應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月利息。8.1.4利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。9.抵押借款本金償還9.1本金償還方式9.1.1分期償還：借款人應(yīng)按合同約定的分期還款計劃償還本金。9.1.2分期還款計劃：借款人應(yīng)在合同中明確每期償還的本金金額、償還日期。9.1.2本金償還時間：每期本金償還應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成。9.1.3本金償還程序：借款人應(yīng)按照約定的還款方式，向抵押權(quán)人指定的賬戶支付本金。10.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)10.1抵押權(quán)人權(quán)利10.1.1在借款人未按約定償還本金或利息時，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部債務(wù)。10.1.2在借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，以清償債務(wù)。10.2抵押權(quán)人義務(wù)10.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分抵押物。10.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在借款人償還債務(wù)后，及時辦理抵押物的解押手續(xù)。10.3抵押權(quán)人責(zé)任10.3.1抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.抵押借款人權(quán)利與義務(wù)11.1抵押借款人權(quán)利11.1.1借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行義務(wù)。11.1.2借款人有權(quán)在合同到期前，提前償還全部或部分本金。11.2抵押借款人義務(wù)11.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式償還本金和利息。11.2.2借款人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分抵押物。11.3抵押借款人責(zé)任11.3.1借款人未按合同約定償還本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2借款人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按約定償還本金或利息。12.1.2借款人擅自處分抵押物。12.1.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借款人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。12.2.2抵押權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1借款人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的，借款人應(yīng)賠償損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為抵押權(quán)人所在地。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1抵押物評估報告14.2.1.2抵押物權(quán)屬證明14.2.1.3借款人身份證明14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等職能的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：提供抵押物價值評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的機(jī)構(gòu)。1.2.4執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的具體操作和監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的最高賠償額。4.2.1以第三方收取的服務(wù)費用的一定比例設(shè)定。4.2.2以第三方資產(chǎn)的一定比例設(shè)定。4.2.3根據(jù)合同標(biāo)的額的一定比例設(shè)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.1.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同之外的第三方負(fù)責(zé)。5.2第三方與其他方的劃分5.2.1第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系5.2.1.1第三方對抵押權(quán)人的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。5.2.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。5.2.2第三方與借款人之間的關(guān)系5.2.2.1第三方對借款人的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。5.2.2.2借款人有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。6.第三方介入程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.3第三方開始履行其職責(zé)。6.1.4第三方完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成其職責(zé)。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。7.2.3第三方提交服務(wù)報告并退還相關(guān)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為抵押物價值的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提交。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的合法性。說明：權(quán)屬證明作為抵押物合法性的證明，應(yīng)在合同簽訂前提交。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明借款人的合法身份。說明：借款人身份證明作為借款人合法身份的證明，應(yīng)在合同簽訂前提交。4.抵押借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、抵押借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：抵押借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)在合同簽訂前審核無誤。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)約定，應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時的處理機(jī)制，應(yīng)在合同簽訂前確定。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如借款憑證、還款憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的輔助證明，應(yīng)在實際發(fā)生時及時保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還本金或利息。1.2借款人擅自處分抵押物。1.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人逾期償還本金，應(yīng)支付_______%的逾期利息。3.2借款人擅自處分抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)返還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年智慧城市建設(shè)投資抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的交付4.抵押借款金額4.1借款金額4.2利息計算4.3借款期限5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途的審批6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)7.2抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押權(quán)人的其他權(quán)利8.抵押人的義務(wù)8.1抵押人的信息披露義務(wù)8.2抵押人的維護(hù)義務(wù)8.3抵押人的其他義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年智慧城市建設(shè)投資抵押借款協(xié)議》。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的甲方。1.1.3“抵押人”指在本合同中提供抵押物的乙方。1.1.4“借款人”指在本合同中向抵押權(quán)人借款的乙方。1.1.5“抵押物”指乙方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.6“借款金額”指乙方從抵押權(quán)人處獲得的借款總額。1.1.7“借款期限”指乙方應(yīng)向抵押權(quán)人償還借款的期限。1.1.8“利息”指乙方應(yīng)支付給抵押權(quán)人的借款利息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人全稱：[抵押權(quán)人全稱]2.1.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.2抵押人2.2.1抵押人全稱：[抵押人全稱]2.2.2抵押人地址：[抵押人地址]2.3借款人2.3.1借款人全稱：[抵押人全稱]（如抵押人與借款人為同一主體）2.3.2借款人地址：[抵押人地址]（如抵押人與借款人為同一主體）3.抵押物3.1抵押物的范圍3.1.1抵押物為[抵押物具體描述]，包括但不限于[具體列舉抵押物]。3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物的價值評估由[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行，評估結(jié)果為[評估價值]元。3.3抵押物的交付3.3.1抵押物應(yīng)在[交付日期]前交付給抵押權(quán)人，交付地點為[交付地點]。4.抵押借款金額4.1借款金額4.1.1借款金額為[借款金額]元。4.2利息計算4.2.1利息按年利率[年利率]計算，按月計息，每月[還款日]償還利息。4.3借款期限4.3.1借款期限為[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款用途為[借款用途具體說明]。5.2借款用途的審批5.2.1借款用途需經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可使用。6.借款還款6.1還款方式6.1.1還款方式為[還款方式，如分期還款、一次性還款等]。6.2還款期限6.2.1還款期限與借款期限一致，即[借款期限]。6.3違約責(zé)任6.3.1如借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[逾期利息率]的違約金。8.抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押物不被用于非法用途。8.2抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)8.2.1在抵押權(quán)人有權(quán)受償?shù)姆秶鷥?nèi)，抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押人的一般債權(quán)人。8.3抵押權(quán)人的其他權(quán)利8.3.1抵押權(quán)人在本合同約定的條件下，有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保措施。9.抵押人的義務(wù)9.1抵押人的信息披露義務(wù)9.1.1抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人及時、準(zhǔn)確、完整地提供與抵押物相關(guān)的所有信息。9.2抵押人的維護(hù)義務(wù)9.2.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，防止抵押物因自然或人為原因造成損失。9.3抵押人的其他義務(wù)9.3.1抵押人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為抵押權(quán)人所在地。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[生效日期]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項及抵押物的歸還。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估抵押物價值、監(jiān)督項目進(jìn)展等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過[第三方責(zé)任限額]元。15.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，除非法律另有規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取服務(wù)費用或報酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息提供、現(xiàn)場訪問等。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)從其履行職責(zé)過程中獲得合法利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向抵押權(quán)人負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與抵押人的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與抵押人保持溝通，確保抵押人了解其職責(zé)和權(quán)益。17.2.2抵押人應(yīng)配合第三方的工作，并為其提供必要的支持。17.3第三方與借款人的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與借款人保持溝通，確保借款人了解其職責(zé)和權(quán)益。17.3.2借款人應(yīng)配合第三方的工作，并為其提供必要的支持。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人同意。18.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方按約定比例分擔(dān)。18.2.2如無約定，費用由委托方承擔(dān)。18.3第三方介入的變更18.3.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。19.2如第三方無法解決爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條“爭議解決”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息。要求抵押物清單須由抵押人簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。要求評估報告須包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。3.借款用途證明由借款人提供的借款用途證明文件，如項目合同、立項批復(fù)等。要求證明文件須明確借款用途，并經(jīng)抵押權(quán)人審核通過。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求協(xié)議須由雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議如有爭議解決機(jī)制，雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。要求協(xié)議須明確爭議解決方式、程序、費用等信息。6.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。要求所有相關(guān)文件須符合法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間還款：抵押人應(yīng)支付從逾期之日起至實際還款之日止的逾期利息。擅自處分抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于抵押權(quán)人的直接經(jīng)濟(jì)損失和訴訟費用。未如實披露信息：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定放款：抵押權(quán)人應(yīng)支付從應(yīng)放款之日起至實際放款之日止的違約金。未按約定行使權(quán)利：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因未行使權(quán)利而給抵押人造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償由此給雙方造成的損失。提供虛假信息或報告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于抵押權(quán)人和抵押人的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：抵押人未按約定時間還款，逾期一個月，按年利率5%計算，逾期利息為[借款金額]×5%×1/12=[逾期利息]元。抵押權(quán)人未按約定時間放款，逾期一個月，按借款金額的1%計算，違約金為[借款金額]×1%=[違約金]元。第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失[金額]元，第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人[金額]元。全文完。2024年智慧城市建設(shè)投資抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押借款雙方的基本信息2.1抵押方基本信息2.2借款方基本信息3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.2抵押借款期限4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估6.抵押登記與保管6.1抵押登記6.2抵押物保管7.抵押借款的發(fā)放與使用7.1抵押借款發(fā)放7.2抵押借款使用8.抵押借款的還款8.1還款方式8.2還款期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押方”指為本合同提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“借款方”指從抵押方處獲得抵押借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“抵押借款”指借款方向抵押方借入的、以抵押物為擔(dān)保的款項。1.1.4本合同中，“抵押物”指抵押方提供的、作為抵押借款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.5本合同中，“抵押登記”指抵押方與借款方共同辦理的、將抵押物抵押權(quán)登記于抵押登記機(jī)關(guān)的行為。1.1.6本合同中，“違約”指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)債權(quán)人的原則進(jìn)行解釋。2.抵押借款雙方的基本信息2.1抵押方基本信息抵押方名稱：________________________抵押方地址：________________________抵押方法定代表人：___________________抵押方聯(lián)系方式：_____________________2.2借款方基本信息借款方名稱：________________________借款方地址：________________________借款方法定代表人：___________________借款方聯(lián)系方式：_____________________3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額抵押借款金額為人民幣_________________元整。3.2抵押借款期限抵押借款期限自借款發(fā)放之日起至_________________年_________________月_________________日止。4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息按照年利率_________________%計算，按月支付。4.2利息支付方式借款方應(yīng)在每月的_________________日前，向抵押方支付當(dāng)月利息。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物為________________________，具體描述如下：抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有權(quán)：________________________抵押物價值：________________________5.2抵押物評估抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，價值為人民幣_________________元整。6.抵押登記與保管6.1抵押登記抵押方與借款方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付借款方保管。6.2抵押物保管抵押方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。8.抵押借款的還款8.1還款方式8.1.1每月償還本金人民幣_________________元整。8.1.2每月償還利息人民幣_________________元整。8.1.3還款日為每月的_________________日。8.2還款期限借款方應(yīng)在抵押借款到期之日起_________________日內(nèi)還清全部本金及利息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款方未按約定時間支付利息或本金；9.1.2抵押方未按約定提供或保管抵押物；9.1.3抵押方在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或處置抵押物；9.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)視為違約的其他情形。9.2違約責(zé)任9.2.1支付違約金，違約金為逾期金額的_________________%；9.2.2承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；9.2.3雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、抵押物信息、財務(wù)狀況等事項負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)雙方不得泄露或利用對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.3一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一抵押物評估報告14.2合同附件二抵押物登記證明14.3合同附件三雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除抵押方、借款方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1借款方需要第三方提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)；15.2.2抵押物需要第三方進(jìn)行評估或鑒定；15.2.3雙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同；15.2.4因合同履行需要，雙方同意引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照誠實信用原則，為雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。15.3.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對抵押物進(jìn)行公正、客觀的評估，并承擔(dān)評估責(zé)任。15.3.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。15.3.4第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)意見，并對其意見承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在第三方服務(wù)合同中另行約