2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1支付購房款3.1.2裝修進(jìn)度監(jiān)督3.1.3接收房屋3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣出房屋3.2.2配合過戶3.2.3提供相關(guān)手續(xù)4.購房款支付4.1購房款總額4.2支付方式4.3付款時間5.裝修進(jìn)度監(jiān)督5.1裝修工期5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修進(jìn)度報(bào)告6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間14.合同解除備案14.1合同解除備案機(jī)構(gòu)14.2合同解除備案時間第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方地址：______1.1.3買方聯(lián)系方式：______1.1.4賣方名稱：______1.1.5賣方地址：______1.1.6賣方聯(lián)系方式：______1.2合同簽訂日期：______1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.1.2買方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，并有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量。3.1.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)接收房屋。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并配合買方辦理過戶手續(xù)。3.2.2賣方應(yīng)提供房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。3.2.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.購房款支付4.1購房款總額：______元4.2支付方式：______4.3付款時間：4.3.1首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。4.3.2尾款：______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。5.裝修進(jìn)度監(jiān)督5.1裝修工期：______個月5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3裝修進(jìn)度報(bào)告：賣方應(yīng)每月向買方提供一次裝修進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于裝修項(xiàng)目、已完成進(jìn)度、存在問題等。6.房屋過戶6.1過戶時間：______日內(nèi)6.2過戶費(fèi)用：______元，由______方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.2.3解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。7.3合同解除后的處理：7.3.1解除合同后，已支付的購房款不予退還；7.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)；7.3.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付購房款的；8.1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的；8.1.3賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同程序的；8.1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方遭受損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除產(chǎn)生的損失。8.3違約金計(jì)算違約金按照下列公式計(jì)算：違約金=購房款總額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期：______11.2合同簽署地點(diǎn)：______11.3合同簽署人員11.3.1買方代表：______（簽字/蓋章）11.3.2賣方代表：______（簽字/蓋章）12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；12.1.3合同簽訂日期合法有效。12.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的房地產(chǎn)管理部門。13.2合同備案時間合同簽訂之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)備至合同備案機(jī)構(gòu)。14.合同解除備案14.1合同解除備案機(jī)構(gòu)合同解除備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的房地產(chǎn)管理部門。14.2合同解除備案時間合同解除之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同解除備案至合同備案機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其工作的公正性、專業(yè)性和獨(dú)立性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。15.5.3第三方在合同履行過程中的行為不代表合同雙方，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對其服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方介入的具體情況17.1中介方17.1.1中介方是指合同雙方在交易過程中邀請的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。17.1.2中介方的職責(zé)是協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易，提供市場信息、溝通協(xié)調(diào)等。17.1.3中介方的責(zé)任限額由合同雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。17.2律師事務(wù)所17.2.1律師事務(wù)所是指合同雙方在法律事務(wù)上邀請的律師事務(wù)所。17.2.2律師事務(wù)所的職責(zé)是提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。17.2.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定。17.3評估機(jī)構(gòu)17.3.1評估機(jī)構(gòu)是指合同雙方在確定房屋價值時邀請的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)。17.3.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)是評估房屋的市場價值。17.3.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方在評估協(xié)議中約定。17.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指合同雙方在房屋裝修過程中邀請的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。17.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)是監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量。17.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方在監(jiān)理協(xié)議中約定。18.第三方介入的解除18.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作。18.2合同雙方解除與第三方的合作，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同說明：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、購房款支付方式、過戶時間等。3.裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議說明：約定裝修工期、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、裝修進(jìn)度報(bào)告等內(nèi)容。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.購房款支付憑證說明：證明買方已按照合同約定支付購房款的憑證。6.房屋過戶手續(xù)說明：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等，證明房屋過戶手續(xù)已完成。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付購房款；1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.3賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.2直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定時間支付購房款，逾期______日，應(yīng)向賣方支付______元違約金。3.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，逾期______日，應(yīng)向買方支付______元違約金。3.3賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收購房款，并承擔(dān)______元違約金。3.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)______元違約金。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3房屋信息3.延期過戶條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期手續(xù)3.4延期費(fèi)用4.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款4.1裝修進(jìn)度安排4.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修進(jìn)度監(jiān)督方式4.4裝修過程中爭議解決5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3其他相關(guān)文件11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后果13.合同備案與公示13.1合同備案要求13.2合同公示要求14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同系指甲方（賣方）與乙方（買方）就二手房買賣合同的延期過戶及裝修進(jìn)度監(jiān)督事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋：1.2.1“延期過戶”指因特殊原因?qū)е略ㄟ^戶日期延遲至新的過戶日期。1.2.2“裝修進(jìn)度”指房屋裝修工程的施工進(jìn)度，包括各階段施工任務(wù)的完成情況。1.2.3“裝修質(zhì)量”指房屋裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.4“履約保證金”指為保證合同履行，雙方約定的由一方支付給另一方的保證金。2.合同雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：_________________2.3房屋信息：2.3.1房屋地址：_____________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3.3房屋面積：_____________________2.3.4房屋用途：_____________________3.延期過戶條款3.1延期原因：因______________（具體原因）導(dǎo)致原定過戶日期延遲。3.2延期期限：自______________年______________月______________日起，延期至______________年______________月______________日。3.3延期手續(xù)：甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前，向乙方提供延期過戶所需的相關(guān)手續(xù)。3.4延期費(fèi)用：因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由______________（甲方/乙方）承擔(dān)。4.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款4.1裝修進(jìn)度安排：裝修工程分為______________個階段，具體進(jìn)度安排如下：4.1.1第一階段：______________（具體內(nèi)容）4.1.2第二階段：______________（具體內(nèi)容）4.1.3以此類推，直至一個階段。4.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)達(dá)到______________（國家/地方）相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修進(jìn)度監(jiān)督方式：乙方應(yīng)定期對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。4.4裝修過程中爭議解決：若裝修過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）申請仲裁或訴訟。5.付款方式與時間5.1付款方式：付款方式為______________（一次性付款/分期付款）。5.2付款時間：甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前，將房屋過戶至乙方名下；乙方應(yīng)于______________年______________月______________日前，支付______________%（或具體金額）的購房款。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.履約保證金6.1保證金金額：雙方約定保證金金額為______________元。6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)于______________年______________月______________日前，向甲方繳納保證金。6.3.1乙方按照合同約定支付購房款；6.3.2甲方按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)；6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______________元違約金。7.1.2甲方未按合同約定提供延期過戶所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付______________元違約金。7.2.2乙方擅自變更付款方式的，應(yīng)向甲方支付______________元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3.1另一方嚴(yán)重違約；9.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，且無法克服；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序：對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：除第九條所述情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。13.合同備案與公示13.1合同備案要求：本合同應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.2合同公示要求：合同內(nèi)容應(yīng)依法進(jìn)行公示，確保合同的真實(shí)性和合法性。14.合同其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸______________（甲方/乙方）所有。14.3合同簽署日期：本合同自______________年______________月______________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋過戶、裝修進(jìn)度監(jiān)督、合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過錯導(dǎo)致甲乙雙方或房屋權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______________%（或具體金額）。17.2.2第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中予以明確約定，并由第三方以擔(dān)保形式予以保證。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2甲方與第三方的爭議應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方與第三方的爭議應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。19.3第三方與房屋權(quán)益的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害房屋權(quán)益。19.3.2第三方對房屋權(quán)益的爭議應(yīng)通過法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解決。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中超出實(shí)際服務(wù)部分的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.裝修設(shè)計(jì)方案：要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等文件，確保設(shè)計(jì)方案合理可行。說明：附件二為裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修圖紙、材料清單和施工進(jìn)度表，用于指導(dǎo)裝修施工。3.房屋買賣合同：要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：附件三為房屋買賣合同的副本，用于證明房屋買賣關(guān)系的存在。4.付款憑證：要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保付款記錄真實(shí)有效。說明：附件四為付款憑證，用于證明付款行為的真實(shí)性。5.履約保證金繳納憑證：要求：提供保證金繳納憑證的原件或復(fù)印件，確保保證金已實(shí)際繳納。說明：附件五為履約保證金繳納憑證，用于證明保證金已實(shí)際繳納。6.第三方協(xié)議：要求：提供第三方協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：附件六為第三方協(xié)議，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議：要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保爭議解決方式明確。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______________元違約金。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______________元違約金。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______________元違約金。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方受損，第三方應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房買賣合同延期過戶條款2.1延期過戶原因2.2延期過戶期限2.3延期過戶費(fèi)用2.4延期過戶手續(xù)3.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款3.1裝修進(jìn)度安排3.2裝修進(jìn)度監(jiān)督方式3.3裝修進(jìn)度監(jiān)督費(fèi)用3.4裝修進(jìn)度變更4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________（買方）乙方：_________（賣方）1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.二手房買賣合同延期過戶條款2.1延期過戶原因因_________（具體原因）導(dǎo)致原定過戶日期無法如期進(jìn)行，雙方協(xié)商一致同意延期過戶。2.2延期過戶期限自原定過戶日期起，延期過戶期限為_________個月。2.3延期過戶費(fèi)用因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。2.4延期過戶手續(xù)延期過戶期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行二手房買賣合同的約定，并按約定時間辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款3.1裝修進(jìn)度安排賣方應(yīng)在延期過戶期限內(nèi)的前_________個月完成房屋裝修，具體裝修進(jìn)度安排如下：1.第一個月：_________2.第二個月：_________3.第_________個月：_________3.2裝修進(jìn)度監(jiān)督方式乙方應(yīng)定期向甲方提供裝修進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.3裝修進(jìn)度監(jiān)督費(fèi)用裝修進(jìn)度監(jiān)督費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。3.4裝修進(jìn)度變更如因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整裝修進(jìn)度安排。4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求房屋裝修應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適。4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，無安全隱患。2.設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。3.裝修質(zhì)量：裝修表面平整、美觀，無明顯瑕疵。4.3質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.付款方式與期限5.1付款方式甲方支付購房款的方式為_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。5.2付款期限甲方應(yīng)在_________（具體日期）前支付購房款。5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_________（逾期付款利息）作為違約金。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。6.2保密義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至_________（法院名稱）管轄。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照雙方約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一《二手房買賣合同》12.2合同附件二《房屋裝修施工圖及材料清單》12.3合同附件三《付款計(jì)劃及支付憑證》13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共_________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日簽訂于_________（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督裝修進(jìn)度、評估房屋價值、提供法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任其介入職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。18.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠正常履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)直接與第三方溝通和解決爭議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)直接與第三方溝通和