2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同目的2.停車場地概況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地設(shè)施2.4停車場地使用年限3.承包方義務(wù)3.1停車場地維護3.2停車場地安全3.3停車場地管理3.4停車場地使用規(guī)范3.5停車費用收取4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供停車場地4.2甲方監(jiān)督承包方履行義務(wù)4.3甲方收取停車費用4.4甲方處理停車糾紛4.5甲方配合承包方開展工作5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方使用停車場地5.2承包方維護停車場地5.3承包方遵守合同約定5.4承包方提供停車服務(wù)5.5承包方配合甲方開展工作6.停車費用6.1停車費用標準6.2停車費用收取方式6.3停車費用結(jié)算時間6.4停車費用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同補充10.4合同通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1停車場地使用規(guī)范14.2停車費用標準14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議”。1.3合同簽訂時間：本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為___________。1.5合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.6合同目的：本合同旨在明確甲方將其房地產(chǎn)配套停車場場地承包給乙方使用，并規(guī)范雙方在停車場地管理、使用等方面的權(quán)利義務(wù)。2.停車場地概況2.1停車場地位置：停車場地位于甲方房地產(chǎn)項目內(nèi)，具體位置為___________。2.2停車場地面積：停車場地總面積為____平方米。2.3停車場地設(shè)施：停車場地內(nèi)配備有____個車位，并配備有____、____等設(shè)施。2.4停車場地使用年限：乙方租賃停車場地使用年限為____年。3.承包方義務(wù)3.1停車場地維護：乙方應(yīng)負責(zé)停車場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施完好，保持場地整潔。3.2停車場地安全：乙方應(yīng)確保停車場地內(nèi)車輛及人員安全，建立健全安全管理制度。3.3停車場地管理：乙方應(yīng)制定停車場地管理制度，規(guī)范車輛進出、停放等行為。3.4停車場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車管理的法律法規(guī)，確保停車場地合理使用。3.5停車費用收?。阂曳綉?yīng)按照本合同約定收取停車費用，并確保收費合理、透明。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供停車場地：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供停車場地，并保證場地符合使用要求。4.2甲方監(jiān)督承包方履行義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的停車場地管理進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方收取停車費用：甲方有權(quán)按照合同約定收取停車費用，并用于停車場地維護和管理工作。4.4甲方處理停車糾紛：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場地內(nèi)發(fā)生的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。4.5甲方配合承包方開展工作：甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的支持和幫助。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方使用停車場地：乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場地，并按照約定支付停車費用。5.2承包方維護停車場地：乙方應(yīng)負責(zé)停車場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施完好。5.3承包方遵守合同約定：乙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。5.4承包方提供停車服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供停車服務(wù)，確保車輛停放安全、有序。5.5承包方配合甲方開展工作：乙方應(yīng)積極配合甲方開展工作，共同維護停車場地秩序。6.停車費用6.1停車費用標準：本合同約定的停車費用標準為____元/小時，按實際停放時間計費。6.2停車費用收取方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取停車費用。6.3停車費用結(jié)算時間：乙方應(yīng)每月____日前向甲方結(jié)算上月停車費用。6.4停車費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整停車費用標準。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按合同約定支付停車費用；8.1.1.2乙方違反停車場地使用規(guī)范，造成嚴重后果；8.1.1.3乙方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致停車場地設(shè)施嚴重損壞；8.1.1.4乙方經(jīng)營不善，嚴重損害甲方利益。8.1.2.1甲方未按合同約定提供停車場地；8.1.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營；8.1.2.3國家政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商：在合同解除前，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求解決方案。8.2.2書面通知：一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確解除原因和生效日期。8.3合同解除后的處理8.3.1停車場地清場：合同解除后，乙方應(yīng)立即清場，將停車場地交還甲方。8.3.2費用結(jié)算：合同解除時，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已收取的停車費用和未結(jié)清的費用。8.3.3違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1人民法院：雙方約定有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決機構(gòu)。9.2.2仲裁機構(gòu)：雙方約定由具有專業(yè)資質(zhì)的仲裁機構(gòu)為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.3.2仲裁費用：由仲裁機構(gòu)收取，并根據(jù)仲裁規(guī)則和雙方約定分擔(dān)。10.其他約定10.1合同附件10.1.1.1停車場地使用規(guī)范；10.1.1.2停車費用標準；10.1.1.3其他相關(guān)文件。10.2合同修改10.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同補充10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同通知10.4.1任何通知、函件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達至對方指定的地址。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已收取的停車費用和未結(jié)清的費用。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)以書面形式確認。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已收取的停車費用和未結(jié)清的費用。14.合同附件14.1停車場地使用規(guī)范14.1.1乙方應(yīng)遵守本規(guī)范，確保停車場地合理使用。14.2停車費用標準14.2.1本標準為乙方收取停車費用的依據(jù)。14.3其他相關(guān)文件14.3.1本合同附件包括但不限于乙方營業(yè)執(zhí)照、甲方授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、評估服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：作為甲乙雙方之間的中介機構(gòu)，協(xié)助合同簽訂、履行及爭議解決。15.3.1.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)評估、審計、咨詢等服務(wù)。15.3.1.3法定機關(guān)：如法院、仲裁機構(gòu)等，根據(jù)法律程序介入。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1第三方與甲乙雙方建立合作關(guān)系，以共同推進合同目的的實現(xiàn)。16.2獨立地位16.2.1第三方在合同履行過程中保持獨立地位，不受甲乙雙方任何一方的直接控制。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量要求、保密義務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.2.1.2第三方提供服務(wù)的能力和條件；17.2.1.3市場慣例和行業(yè)標準。17.3責(zé)任限額條款17.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。18.第三方權(quán)利18.1收費權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.2信息保密權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方義務(wù)19.1服務(wù)義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.3合作義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好合作關(guān)系，共同推進合同目的的實現(xiàn)。20.第三方變更及替換20.1變更條件20.1.1.1雙方同意；20.1.1.2新第三方具備履行合同所需的能力和條件。20.2變更程序20.2.1變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入條款21.1.1本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于第三方定義、介入目的、責(zé)任限額等。21.2補充協(xié)議21.2.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地使用規(guī)范詳細要求：包括停車場地使用規(guī)則、車輛停放規(guī)定、收費標準、安全措施等。附件說明：本規(guī)范為乙方使用停車場地提供指導(dǎo)，確保場地合理、安全使用。2.停車費用標準詳細要求：列出不同類型車輛的收費標準、計費方式、優(yōu)惠措施等。附件說明：本標準為乙方收取停車費用提供依據(jù)，確保收費的透明度和合理性。3.甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托人的姓名、身份證明、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件說明：本委托書為甲方授權(quán)代表簽訂和履行合同的法律依據(jù)。4.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，以證明乙方具備經(jīng)營資格。附件說明：本營業(yè)執(zhí)照為乙方合法經(jīng)營的法律證明。5.合同簽訂協(xié)議詳細要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。附件說明：本協(xié)議為合同雙方簽訂的正式合同文本。6.補充協(xié)議詳細要求：合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議。附件說明：本補充協(xié)議為合同雙方對原合同條款的補充和修改。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達成的協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生爭議的法律依據(jù)。8.費用結(jié)算單詳細要求：費用結(jié)算明細、結(jié)算時間、結(jié)算金額等。附件說明：本單據(jù)為雙方進行費用結(jié)算的憑證。9.違約金計算標準詳細要求：違約金計算方法、計算比例等。附件說明：本標準為違約責(zé)任認定提供計算依據(jù)。10.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：本證明為不可抗力事件發(fā)生時的證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定支付停車費用責(zé)任認定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若承包方未支付一個月停車費用，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月停車費用10%的違約金。1.2違反停車場地使用規(guī)范責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若承包方違反規(guī)范導(dǎo)致停車場設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失并支付違約金。1.3未履行合同約定的維護義務(wù)責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若承包方未按時進行場地維護，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損，應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認定2.1未按合同約定提供停車場地責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：若甲方未按時提供停車場地，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。2.2違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋1.3本合同適用法律2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現(xiàn)狀4.承包范圍與責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任（如有）5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付時間5.4支付方式6.場地使用與管理6.1使用權(quán)限6.2使用規(guī)則6.3管理責(zé)任7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任（如有）10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指本合同中承擔(dān)停車場場地承包責(zé)任的主體。1.1.3“承租方”指本合同中租賃使用停車場的主體。1.1.4“停車場場地”指本合同中約定的具體地理位置及面積。1.1.5“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“承包費用”指承包方根據(jù)本合同約定向承租方支付的費用。1.2.2“使用權(quán)限”指承租方在停車場場地內(nèi)合法使用的權(quán)利。1.2.3“維修責(zé)任”指因停車場場地使用過程中出現(xiàn)的問題，由責(zé)任方負責(zé)維修和修復(fù)。2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：_________________2.3.2地址：_________________2.3.3聯(lián)系人：_________________2.3.4聯(lián)系電話：_________________3.場地基本信息3.1場地位置：_________________3.2場地面積：_________________平方米3.3場地用途：停車服務(wù)3.4場地現(xiàn)狀：_________________4.承包范圍與責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.1.1負責(zé)停車場的日常運營和管理。4.1.2負責(zé)停車場設(shè)施的維護和保養(yǎng)。4.2承租方責(zé)任4.2.1負責(zé)遵守本合同的約定，合理使用停車場場地。4.2.2負責(zé)停車場場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護。4.3第三方責(zé)任（如有）4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的相關(guān)責(zé)任。5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額：_________________元5.2費用構(gòu)成：_________________5.3支付時間：每月____日支付當(dāng)月承包費用。5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.場地使用與管理6.1使用權(quán)限：承租方擁有本合同約定的停車場場地的合法使用權(quán)限。6.2使用規(guī)則：_________________6.3管理責(zé)任：承包方負責(zé)停車場的日常管理和維護。7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：承包方負責(zé)停車場的設(shè)施維護和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承包方負責(zé)定期對停車場場地進行清潔和保養(yǎng)。7.3維修責(zé)任：因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，由責(zé)任方負責(zé)維修和修復(fù)。8.期限與終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2終止條件：8.2.1本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；8.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時繳納承包費用的，應(yīng)按日支付_____%的違約金。9.1.2未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.1.3未按約定提供停車場服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時繳納承包費用的，應(yīng)按日支付_____%的違約金。9.2.2損壞停車場設(shè)施或場地的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2.3違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任（如有）：第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.不可抗力10.1定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。10.3責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：自本合同簽訂之日起____年。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式：雙方書面通知對方為有效通知。14.2.1場地使用協(xié)議14.2.2費用明細表14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2選擇標準：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1中介方：負責(zé)促成甲乙雙方達成協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。17.1.2顧問：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.3監(jiān)理：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全，確保合同履行符合約定。17.1.4施工方：負責(zé)停車場的施工建設(shè)，按合同約定完成施工任務(wù)。17.1.5供應(yīng)商：提供合同約定的物料和服務(wù)。17.2權(quán)限：17.2.1第三方在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取相關(guān)資料和進行必要的工作。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用與支付18.1費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。18.2支付方式：按合同約定的時間和方式支付。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1限額定義：第三方因履行職責(zé)過程中的過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合同約定。19.2限額確定：19.2.1第三方介入合同中明確責(zé)任限額。19.2.2參照行業(yè)標準和市場行情確定合理限額。19.2.3雙方協(xié)商確定限額，并書面確認。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。20.2協(xié)調(diào)：20.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2終止：21.2.1第三方介入合同期滿或完成約定任務(wù)后終止。21.2.2因不可抗力或第三方違約導(dǎo)致介入終止。21.2.3第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：22.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。22.1.2甲方可對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。22.2第三方與乙方的劃分：22.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。22.2.2乙方可對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。22.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：22.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定停車場場地的使用范圍、使用時間、使用規(guī)則等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，是甲乙雙方使用停車場場地的具體約定。2.費用明細表詳細要求：詳細列明承包費用構(gòu)成，包括但不限于租金、管理費、維修費等。說明：本表格作為本合同附件，是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)。3.乙方使用手冊詳細要求：詳細說明乙方使用停車場場地的操作指南、注意事項等。說明：本手冊作為本合同附件，是乙方使用停車場場地的操作指南。4.施工方案詳細要求：詳細說明停車場施工的具體方案、進度安排、質(zhì)量標準等。說明：本方案作為本合同附件，是施工方施工的指導(dǎo)文件。5.供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細要求：提供供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本證明作為本合同附件，是供應(yīng)商具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。6.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為本合同附件，是發(fā)生不可抗力事件的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，是甲乙雙方解決爭議的約定。8.保密協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定雙方的保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為本合同附件，是甲乙雙方保密的約定。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，是第三方介入的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按時支付承包費用責(zé)任認定：按日支付_____%的違約金。示例：若甲方未按時支付租金，則應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。2.乙方違約行為：未按時繳納承包費用責(zé)任認定：按日支付_____%的違約金。示例：若乙方未按時繳納管理費，則應(yīng)按日支付相當(dāng)于管理費_____%的違約金。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成施工任務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定：根據(jù)不可抗力事件證明，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2出讓方信息3.停車場場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施4.承包內(nèi)容及范圍4.1承包服務(wù)內(nèi)容4.2承包服務(wù)范圍4.3承包期限5.承包費用及支付5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間及期限6.權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3出讓方權(quán)利6.4出讓方義務(wù)7.運營管理7.1運營規(guī)則7.2安全管理7.3服務(wù)質(zhì)量8.保養(yǎng)維護8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維護標準8.3維護費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)配套停車場場地承包協(xié)議》。1.1.2“停車場場地”指位于（具體地址）的停車場場地，包括但不限于地面停車區(qū)域、地下停車區(qū)域及其配套設(shè)施。1.2解釋原則1.2.1本合同中所有術(shù)語及用語，除非上下文另有明確說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護甲方合法權(quán)益的原則進行解釋。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：（承包方名稱）2.1.2承包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3承包方住所：（住所地址）2.2出讓方信息2.2.1出讓方名稱：（出讓方名稱）2.2.2出讓方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3出讓方住所：（住所地址）第三條停車場場地概況3.1場地位置：（具體地址）3.2場地面積：（具體面積）3.3場地結(jié)構(gòu)：包括但不限于地面停車區(qū)域、地下停車區(qū)域及其配套設(shè)施的詳細結(jié)構(gòu)描述。3.4場地設(shè)施：包括但不限于照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等設(shè)施的詳細描述。第四條承包內(nèi)容及范圍4.1承包服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于停車場的運營管理、安全保衛(wèi)、清潔維護、車輛引導(dǎo)等服務(wù)。4.2承包服務(wù)范圍：覆蓋整個停車場場地的所有區(qū)域及設(shè)施。4.3承包期限：自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年數(shù)）年。第五條承包費用及支付5.1承包費用總額：（具體金額）5.2費用支付方式：甲方按季度向乙方支付承包費用。5.3支付時間及期限：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的十日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)季度的承包費用。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，獨立運營和管理停車場場地。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營和管理支持。6.2承包方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)確保停車場場地的安全、衛(wèi)生、整潔。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護停車場場地的正常運營秩序。6.3出讓方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營和管理情況。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.4出讓方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費用。6.4.2甲方應(yīng)提供必要的運營和管理支持，包括但不限于停車場場地的設(shè)施維護、安全保障等。第七條運營管理7.1運營規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定和完善停車場運營管理制度。7.1.2乙方應(yīng)定期對運營管理制度進行修訂，確保其符合實際情況。7.2安全管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場場地的安全。7.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。7.3服務(wù)質(zhì)量7.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足停車用戶的需求。7.3.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)投訴渠道，及時處理用戶投訴。第八條保養(yǎng)維護8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1乙方負責(zé)停車場場地的日常保養(yǎng)和維護工作。8.1.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行，對損壞的設(shè)施及時進行維修。8.2維護標準8.2.1保養(yǎng)和維護工作應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。8.2.2保養(yǎng)和維護記錄應(yīng)詳細記錄，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.3維護費用8.3.1保養(yǎng)和維護費用由乙方承擔(dān)，但超出乙方能力范圍的重大維修費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決爭議的請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)和政策。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更和解除的程序10.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體計算方式和賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十二條合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同因一方違約而被解除。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于停車場場地平面圖、設(shè)施清單等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事宜的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可引入第三方參與。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。3.1.2監(jiān)理方：對停車場場地的建設(shè)、改造、維護等工作進行監(jiān)督和檢查。3.1.3評估機構(gòu)：對停車場場地的價值、安全、環(huán)境等進行評估。第四條第三方的權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出書面意見和建議。第五條第三方的義務(wù)5.1.1嚴格按照甲乙