2024年度寫(xiě)字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫(xiě)字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的2.托管區(qū)域2.1綠化帶范圍2.2保潔區(qū)域劃分2.3特殊區(qū)域說(shuō)明3.保潔內(nèi)容3.1日常保潔3.1.1清潔范圍3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清潔頻次3.2特殊保潔3.2.1清潔項(xiàng)目3.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2.3清潔時(shí)間4.保潔人員4.1人員配置4.2人員資質(zhì)4.3人員培訓(xùn)5.保潔工具及用品5.1工具清單5.2用品清單5.3工具及用品維護(hù)6.保潔費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量投訴處理8.安全責(zé)任8.1保潔人員安全8.2保潔作業(yè)安全8.3事故處理及賠償9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1保潔人員名單12.2保潔工具及用品清單12.3合同簽訂日期及地點(diǎn)13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度寫(xiě)字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同”。1.2合同雙方：1.2.1托管方：[托管方全稱(chēng)]1.2.2托管人：[托管人姓名]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的：為保障寫(xiě)字樓綠化帶的整潔、美觀，提高寫(xiě)字樓的整體形象，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.托管區(qū)域2.1綠化帶范圍：包括寫(xiě)字樓周邊的綠化區(qū)域、公共綠地、休閑區(qū)域等。2.2保潔區(qū)域劃分：根據(jù)綠化帶的具體情況，劃分為若干保潔責(zé)任區(qū)。2.3特殊區(qū)域說(shuō)明：對(duì)于存在特殊情況的區(qū)域，如景觀噴泉、雕塑等，需在合同中明確保潔要求。3.保潔內(nèi)容3.1日常保潔3.1.1清潔范圍：包括綠化帶內(nèi)的地面、設(shè)施、植物、垃圾等。3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)雜草，設(shè)施完好，植物生長(zhǎng)良好。3.1.3清潔頻次：每日至少進(jìn)行一次全面清潔，特殊區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況增加清潔頻次。3.2特殊保潔3.2.1清潔項(xiàng)目：包括綠化帶內(nèi)設(shè)施的清洗、植物的修剪、病蟲(chóng)害防治等。3.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施清潔無(wú)污漬，植物修剪整齊，病蟲(chóng)害得到有效控制。3.2.3清潔時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定，確保不干擾正常辦公秩序。4.保潔人員4.1人員配置：托管方需根據(jù)綠化帶面積和保潔內(nèi)容，配置足夠的保潔人員。4.2人員資質(zhì)：保潔人員需具備相關(guān)保潔技能和職業(yè)資格證書(shū)。4.3人員培訓(xùn)：托管方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。5.保潔工具及用品5.1工具清單：包括掃把、簸箕、拖把、清潔劑、消毒劑等。5.2用品清單：包括垃圾袋、手套、口罩、工作服等。5.3工具及用品維護(hù)：保潔人員需定期對(duì)工具及用品進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保潔費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、工具及用品費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式：托管方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月保潔費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔費(fèi)用。7.質(zhì)量要求7.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化帶整潔、美觀。7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：托管方將定期對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，確保保潔質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量投訴處理：對(duì)于客戶(hù)提出的投訴，托管方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)予以處理，并答復(fù)客戶(hù)。8.安全責(zé)任8.1保潔人員安全：托管方負(fù)責(zé)保潔人員的安全生產(chǎn)教育，確保其遵守操作規(guī)程。8.2保潔作業(yè)安全：保潔作業(yè)期間，保潔人員需佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品，確保作業(yè)安全。8.3事故處理及賠償：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行事故處理，并按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同變更及終止9.1合同變更：如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致。9.2合同終止：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可書(shū)面通知對(duì)方終止合同；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成保潔工作、保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1保潔人員名單：包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。12.2保潔工具及用品清單：詳細(xì)列出所需工具及用品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。12.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：明確合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：如合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。14.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同附件的方式明確介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限等。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中約定第三方介入的具體程序和時(shí)限。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。17.1.3甲方應(yīng)支付第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理意見(jiàn)和建議，并及時(shí)予以反饋。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限等因素綜合考慮。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保介入工作的質(zhì)量和效率。19.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保介入工作符合乙方的要求和利益。19.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.2合同變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保潔人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保潔人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷、技能證書(shū)等，以證明其具備履行保潔職責(zé)的能力。2.保潔工具及用品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有保潔所需的工具和用品，包括工具名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，防止信息泄露。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程、變更后的合同條款等。6.事故處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程、責(zé)任認(rèn)定、賠償情況等。7.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄保潔質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、整改措施等。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明費(fèi)用已按照約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成保潔工作1.2保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3違反安全規(guī)定1.4未按規(guī)定使用保潔工具及用品1.5未經(jīng)允許擅自變更保潔內(nèi)容1.6未按時(shí)支付保潔費(fèi)用1.7泄露合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、事實(shí)證據(jù)等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的20%。3.2保潔人員違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。3.3甲方未按時(shí)支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保潔工作，并要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度寫(xiě)字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠化帶保潔范圍2.2保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔工作時(shí)間安排3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效時(shí)間3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同附件13.1綠化帶保潔方案13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X公司乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠化帶保潔范圍本合同約定的綠化帶保潔范圍包括甲方所有辦公樓的公共綠化區(qū)域。2.2保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1每日進(jìn)行綠化帶內(nèi)的垃圾清理，確保無(wú)雜物。2.2.2定期修剪綠化帶內(nèi)的植物，保持植物整齊美觀。2.2.3保持綠化帶內(nèi)的路面清潔，無(wú)積水。2.2.4每周對(duì)綠化帶進(jìn)行一次全面清潔，包括植物葉片、地面及設(shè)施清潔。2.3保潔工作時(shí)間安排保潔工作時(shí)間為每日上午8:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日按照甲方要求安排。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。3.3合同終止條件3.3.1合同期滿(mǎn)；3.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.3.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.3.4甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；4.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月1日至5日為費(fèi)用支付時(shí)間；4.3.2逾期支付，乙方有權(quán)按日收取千分之二的滯納金。第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化帶保潔工作質(zhì)量符合甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化帶無(wú)垃圾、無(wú)雜物；5.2.2植物修剪整齊，無(wú)病蟲(chóng)害；5.2.3路面清潔，無(wú)積水；5.2.4每周進(jìn)行一次全面清潔，確保綠化帶整潔。5.3驗(yàn)收時(shí)間甲方在乙方完成保潔工作后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；5.4.2甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定履行保潔工作；7.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定履行保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失；7.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知；9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)；9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿(mǎn)；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同終止的決定；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任；10.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方，包括但不限于政府相關(guān)部門(mén)、客戶(hù)等。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：第十三條合同附件13.1綠化帶保潔方案13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1監(jiān)督合同履行情況；2.2.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.2.4審查合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)文件和資料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前15個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、范圍和預(yù)期效果。4.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及合作協(xié)議的約定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得合同執(zhí)行過(guò)程中的必要信息；5.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；5.1.3在必要時(shí)向甲方或乙方提出建議或意見(jiàn)；5.1.4享受合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1尊重合同雙方的合法權(quán)益；5.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.3保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密；5.2.4按照合同約定和合作協(xié)議的要求，完成相關(guān)工作。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非合同關(guān)系；6.1.2第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方或乙方的指導(dǎo)和管理。6.2第三方與合同執(zhí)行過(guò)程中的其他方之間的關(guān)系：6.2.1第三方與合同執(zhí)行過(guò)程中的其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由合同約定；6.2.2第三方在必要時(shí)可協(xié)助甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)；7.2.3第三方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。第八條本合同與第三方合作協(xié)議的優(yōu)先級(jí)8.1本合同與第三方合作協(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)；8.2本合同與第三方合作協(xié)議均未約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條合同變更與第三方介入9.1合同變更涉及第三方介入的，雙方應(yīng)通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議；9.2第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化帶保潔方案詳細(xì)要求：包括保潔工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、人員安排、設(shè)備配置等。說(shuō)明：此方案為乙方提供的服務(wù)依據(jù)，需詳細(xì)、具體，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此表格為甲方支付費(fèi)用的依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，確保雙方權(quán)益。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.工作報(bào)告說(shuō)明：此報(bào)告為第三方工作成果的體現(xiàn)，需真實(shí)、客觀。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需公正、合理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同終止的正式文件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行保潔工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成綠化帶清理工作，導(dǎo)致甲方遭受客戶(hù)投訴，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的滯納金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付千分之二的滯納金。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均無(wú)違約責(zé)任，但應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。示例：雙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度寫(xiě)字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期2.綠化帶保潔服務(wù)范圍2.1綠化帶區(qū)域范圍2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保潔服務(wù)時(shí)間安排3.1工作日保潔時(shí)間3.2周末及節(jié)假日保潔時(shí)間3.3特殊情況下的保潔時(shí)間安排4.保潔人員要求4.1人員配備數(shù)量4.2人員資質(zhì)要求4.3人員培訓(xùn)與考核5.保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密條款7.1信息保密要求7.2違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖10.2附件二：保潔服務(wù)清單10.3附件三：人員配備及資質(zhì)證明11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同修改12.3合同解除通知13.合同附件清單13.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖13.2附件二：保潔服務(wù)清單13.3附件三：人員配備及資質(zhì)證明13.4附件四：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱(chēng)：綠化保潔有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X01.2業(yè)主方信息1.2.1名稱(chēng)：寫(xiě)字樓物業(yè)管理處1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：X87654321091.3合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條綠化帶保潔服務(wù)范圍2.1綠化帶區(qū)域范圍2.1.1綠化帶位于寫(xiě)字樓周?chē)?，總面積為2000平方米。2.1.2具體范圍包括：路至路，街至街之間的綠化區(qū)域。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、落葉等雜物。2.2.2維護(hù)綠化帶內(nèi)花卉、樹(shù)木的健康生長(zhǎng)，定期澆水、修剪。2.2.3保持綠化帶內(nèi)設(shè)施（如座椅、垃圾桶等）的清潔與完好。2.2.4定期檢查綠化帶內(nèi)的病蟲(chóng)害，及時(shí)進(jìn)行處理。2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保潔頻率：每日一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。2.3.2保潔質(zhì)量：綠化帶內(nèi)無(wú)雜物，植物生長(zhǎng)狀況良好，設(shè)施完好。第三條保潔服務(wù)時(shí)間安排3.1工作日保潔時(shí)間3.1.1上午：8:0011:003.1.2下午：13:0017:003.2周末及節(jié)假日保潔時(shí)間3.2.1周末：上午9:0011:00，下午14:0016:003.2.2節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保綠化帶整潔。第四條保潔人員要求4.1人員配備數(shù)量4.1.1配備保潔員5名，負(fù)責(zé)綠化帶的日常保潔工作。4.2人員資質(zhì)要求4.2.2保潔員需具備綠化帶保潔相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉保潔操作流程。4.3人員培訓(xùn)與考核4.3.1定期對(duì)保潔員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高保潔技能。4.3.2每季度對(duì)保潔員進(jìn)行考核，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。第五條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣20萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1業(yè)主方每月支付保潔服務(wù)費(fèi)用，分兩次支付，每次支付10萬(wàn)元。5.2.2每次支付時(shí)，承包方需提供上月保潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1承包方需制定詳細(xì)的質(zhì)量保障方案，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。6.1.2定期對(duì)保潔工作進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1綠化帶內(nèi)無(wú)雜物，植物生長(zhǎng)狀況良好。6.2.2設(shè)施完好，無(wú)損壞。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。6.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。第七條保密條款7.1信息保密要求7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.2違約責(zé)任7.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1若承包方未按照合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.2若承包方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求承包方支付滯納金。8.1.3若業(yè)主方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。652578第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。9.2.2合同解除后，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。652579第十條合同附件10.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖10.1.1描述綠化帶的具體位置、范圍及邊界。10.1.2標(biāo)注綠化帶內(nèi)的主要設(shè)施和植物種類(lèi)。10.2附件二：保潔服務(wù)清單10.2.1列出綠化帶保潔服務(wù)的具體內(nèi)容。10.2.2明確保潔服務(wù)的頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：人員配備及資質(zhì)證明10.3.1列出保潔人員的姓名、崗位和資質(zhì)證明。10.3.2提供保潔人員的健康證明和工作證明。652580第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。11.2.2合同備案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。652581第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.1.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，除非另有約定。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除通知12.3.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。652582第十三條合同附件清單13.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖13.2附件二：保潔服務(wù)清單13.3附件三：人員配備及資質(zhì)證明13.4附件四：保密協(xié)議652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的條件16.1.1合同雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行；17.1.2對(duì)合同履行的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；17.1.3在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解服務(wù)；17.1.4在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并要求整改。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估；17.2.3要求合同雙方改正