2024年一次性付清房產(chǎn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一次性付清房產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4驗(yàn)收條件4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.違約責(zé)任6.1付款違約責(zé)任6.2交付違約責(zé)任6.3過(guò)戶(hù)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2保密條款10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：___________1.2甲方（賣(mài)方）地址：___________1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：___________1.4乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：___________1.5乙方（買(mǎi)方）地址：___________1.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款時(shí)間：___________3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于___________前支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于___________前支付；3.4驗(yàn)收條件：___________第四條房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房產(chǎn)交付條件：___________4.3房產(chǎn)使用規(guī)定：___________第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：___________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：___________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：___________第六條違約責(zé)任6.1付款違約責(zé)任：___________6.2交付違約責(zé)任：___________6.3過(guò)戶(hù)違約責(zé)任：___________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：___________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________第八條合同解除條件8.1合同解除事由：8.1.1甲方或乙方未按合同約定履行付款義務(wù)；8.1.2甲方或乙方未按合同約定交付房產(chǎn)；8.1.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；8.1.4房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；8.2合同解除程序：8.2.1一方違約后，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2.3解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；8.3合同解除后果：8.3.1解除合同后，已支付款項(xiàng)應(yīng)予退還；8.3.2房產(chǎn)應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.3.3雙方因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)所需文件交付乙方；9.1.3乙方支付首付款；9.2合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效；9.3合同終止條件：9.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同約定的終止條件成就；9.4合同終止時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成或合同解除之日起終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)：10.1.1甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；10.1.2乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)；10.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；10.2保密條款：10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；10.3合同附件：10.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.3.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙；10.3.3其他相關(guān)文件。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：___________11.2簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署人身份證明：11.3.1甲方簽署人身份證復(fù)印件；11.3.2乙方簽署人身份證復(fù)印件。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份；12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本；12.2.2合同文本丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙；13.3其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為促成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入事由2.1.1雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；2.1.3雙方協(xié)商一致引入第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整，超過(guò)此限額部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)；4.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.1.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)終止服務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第六條第三方介入程序6.1雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；6.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等；6.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；7.2如合同未約定或約定不明確，第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致終止；8.1.2第三方履行完畢其職責(zé)；8.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，明確其職責(zé)履行情況。第九條第三方介入爭(zhēng)議的處理9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入的效力10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議；10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同與第三方介入的修改11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；11.2修改后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方及第三方。第十二條本合同與第三方介入的解除12.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；12.2解除后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙要求：測(cè)繪圖紙須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀。4.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件須清晰可辨，并由本人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明交易雙方的主體資格。5.付款憑證要求：付款憑證須真實(shí)有效，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明交易雙方履行付款義務(wù)。6.合同簽署見(jiàn)證人證明要求：見(jiàn)證人證明須由見(jiàn)證人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明合同簽署時(shí)的見(jiàn)證情況。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的___________%。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元違約金。1.2房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：若房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元違約金。2.2未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，如未驗(yàn)收，視為乙方已接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。示例：若乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，視為乙方已接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行職責(zé)造成的損失。示例：若第三方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的損失。全文完。2024年一次性付清房產(chǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱(chēng)1.2合同雙方的地址1.3合同雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的具體位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)方4.1交易稅費(fèi)的計(jì)算方式4.2交易稅費(fèi)的具體金額4.3稅費(fèi)的承擔(dān)方5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體流程5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用及承擔(dān)方6.合同簽訂及生效日期6.1合同簽訂的日期6.2合同生效的日期7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的期限8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件的內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容10.合同份數(shù)及保存10.1合同份數(shù)10.2合同保存方式11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的方式12.合同的終止及解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序13.合同的解除及賠償13.1合同解除的情形13.2合同解除后的賠償14.合同的生效及其他14.1合同的生效條件14.2合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)具體位置房產(chǎn)所在城市：_________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________房產(chǎn)具體地址：_________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________平方米房產(chǎn)使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：_________元整3.2支付方式支付方式：一次性付清3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款時(shí)間：_________剩余款項(xiàng)付款時(shí)間：_________第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)方4.1交易稅費(fèi)的計(jì)算方式交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算。4.2交易稅費(fèi)的具體金額交易稅費(fèi)總額：_________元整4.3稅費(fèi)的承擔(dān)方交易稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體流程房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料：_________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用及承擔(dān)方過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：_________元整過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第六條合同簽訂及生效日期6.1合同簽訂的日期合同簽訂日期：_________6.2合同生效的日期合同生效日期：合同簽訂之日起。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.支付違約金：_________元整；2.退還已收款項(xiàng)；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照未履行合同部分金額的_________%計(jì)算。7.4合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。協(xié)議簽訂后，合同解除生效。7.5合同解除后的處理1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)終止；2.退還已收款項(xiàng)；3.承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件的內(nèi)容1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容1.房產(chǎn)附屬設(shè)施的使用權(quán)及費(fèi)用；2.房產(chǎn)維修責(zé)任的劃分；3.房產(chǎn)租賃權(quán)利義務(wù)；4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第十條合同份數(shù)及保存10.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。10.2合同保存方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的條件合同在履行過(guò)程中如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的方式合同補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同的終止及解除12.1合同終止的條件1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方；2.雙方約定的合同終止條件成就。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同的解除及賠償13.1合同解除的情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除后的賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十四條合同的生效及其他14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)；3.本合同未盡事宜，以甲乙雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、政府部門(mén)等，其在合同中的作用和責(zé)任詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；2.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，規(guī)范自身行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方介入合同金額的_________%；2.法律法規(guī)或政策規(guī)定的最高賠償限額；3.雙方協(xié)商一致的其他標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他相關(guān)方（如政府部門(mén)、其他第三方等）的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和各自合同約定處理。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)1.如第三方介入由甲乙雙方共同決定，則費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；2.如第三方介入由一方要求，則費(fèi)用由要求方承擔(dān)；3.如法律法規(guī)或政策規(guī)定由特定方承擔(dān)，則按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成協(xié)議約定的全部工作；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法身份。4.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：證明過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用已繳納。6.合同附件要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：包括補(bǔ)充條款、房產(chǎn)附屬設(shè)施使用協(xié)議等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說(shuō)明：明確第三方介入的條件、職責(zé)和費(fèi)用。8.其他說(shuō)明：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款；1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.3甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.4乙方未按約定時(shí)間入住房產(chǎn)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)未履行合同部分金額的_________%計(jì)算；2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)；2.3其他：法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，支付違約金_________元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間入住房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用房產(chǎn)。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，支付違約金_________元整，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲。違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，支付違約金_________元整，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年一次性付清房產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3付款方式4.付款時(shí)間及方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)時(shí)間7.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.3登記手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2生效日期11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方：[甲方姓名或名稱(chēng)]乙方：[乙方姓名或名稱(chēng)]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如：自住、出租等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰，如：無(wú)查封、無(wú)抵押等]第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的：位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.2交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。3.3付款方式：一次性付清。第四條付款時(shí)間及方式4.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂之日起5日內(nèi)]4.2付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將全部款項(xiàng)支付給乙方。4.3逾期付款責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期利率]作為違約金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)]5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足甲方在合同中約定的基本使用條件。5.4驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限，如：7日內(nèi)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方或乙方]承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)一并繳納。第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后[登記申請(qǐng)時(shí)間，如：15日內(nèi)]向相關(guān)部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。7.2登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由[登記費(fèi)用承擔(dān)方，如：甲方或乙方]承擔(dān)。7.3登記手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保登記順利通過(guò)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間付款的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)的；8.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.5其他違反合同約定的情況。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[逾期利率]；8.2.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4其他違約情形的，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方式根據(jù)違約金額和雙方約定的利率或比例確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：[具體生效日期，如：2024年5月1日]第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3不可抗力致使合同無(wú)法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第十一條合同解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方實(shí)體。1.2第三方介入的范圍：1.2.1提供房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)代理等服務(wù)；1.2.2協(xié)助辦理貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；1.2.3提供法律咨詢(xún)、合同審查等法律服務(wù)；1.2.4其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的同意及引入程序2.1同意：甲方和乙方在合同中明確表示同意引入第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2引入程序：2.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；2.2.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并取得第三方同意介入的書(shū)面確認(rèn)；2.2.3第三方介入的確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定；3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的金額的一定比例。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)：3.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2權(quán)利：4.2.1