2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及辦公地址2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作范圍4.3合作期限5.投資及資金安排5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金到位時間6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.合作項目實施7.1項目立項7.2項目規(guī)劃7.3項目建設(shè)7.4項目驗收8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險承擔(dān)10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作項目可行性研究報告13.2附件二：合作項目投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.3注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方辦公地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方辦公地址：省市區(qū)路號第二條合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在共同開發(fā)建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、生態(tài)化、產(chǎn)業(yè)化，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。2.2合作原則1.堅持公平、公正、公開的原則；2.堅持互利共贏、共同發(fā)展的原則；3.堅持誠實守信、守法的原則。第三條項目概況3.1項目名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模占地面積：畝總建筑面積：平方米3.4項目性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游觀光、休閑度假第四條合作內(nèi)容4.1合作方式雙方共同出資成立項目公司，負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。4.2合作范圍1.項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)；2.項目土地征用、拆遷；3.項目設(shè)施設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；4.項目運營管理；5.項目收益分配。4.3合作期限合作期限為年，自項目公司成立之日起計算。第五條投資及資金安排5.1投資總額項目總投資為億元人民幣。5.2投資方式雙方以貨幣資金方式出資，甲方出資比例%，乙方出資比例%。5.3資金來源甲方出資資金來源為自有資金及銀行貸款；乙方出資資金來源為自有資金及銀行貸款。5.4資金到位時間甲方應(yīng)在項目公司成立后個月內(nèi)將出資資金到位；乙方應(yīng)在項目公司成立后個月內(nèi)將出資資金到位。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利1.參與項目公司決策；2.按比例享有項目收益；3.優(yōu)先獲得項目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)。6.2合作雙方義務(wù)1.按時履行出資義務(wù)；2.共同參與項目公司決策；3.維護項目公司的合法權(quán)益；4.按約定承擔(dān)項目風(fēng)險。第七條合作項目實施7.1項目立項雙方應(yīng)在項目公司成立后個月內(nèi)完成項目立項手續(xù)。7.2項目規(guī)劃項目公司應(yīng)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，制定項目規(guī)劃，報雙方審核批準后實施。7.3項目建設(shè)項目公司負責(zé)項目的建設(shè)，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。7.4項目驗收項目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗收，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準。第八條合作收益分配8.1收益分配方式項目公司實現(xiàn)凈利潤后，按照甲方%，乙方%的比例進行分配。8.2收益分配比例甲方分配比例：%乙方分配比例：%8.3收益分配時間每年12月31日為收益分配基準日，次年度的3月31日前完成收益分配。第九條合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險承擔(dān)1.政策風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，必要時可尋求政府政策支持；2.市場風(fēng)險：由雙方根據(jù)市場變化共同調(diào)整經(jīng)營策略；3.財務(wù)風(fēng)險：通過財務(wù)預(yù)算、風(fēng)險控制等措施進行管理，必要時可尋求金融機構(gòu)支持。第十條合作爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)；2.任何一方未按約定履行合作義務(wù)；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法正常進行。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；3.嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合作期限屆滿；2.項目公司清算完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除條件1.一方嚴重違約；2.項目無法繼續(xù)進行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：合作項目可行性研究報告13.2附件二：合作項目投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信等方式送達；2.送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.4合同解除本合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.6合同爭議解決本合同爭議解決方式同第十條。14.7合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.8合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行項目監(jiān)理或施工任務(wù)；3.進行項目評估或?qū)徲嫞?.提供技術(shù)支持或解決方案；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)獨立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)向第三方明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任范圍等，并確保第三方充分了解其權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時、保質(zhì)、保量完成委托任務(wù)；4.遵守甲乙雙方約定的其他義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定的責(zé)任范圍和行業(yè)標(biāo)準確定；2.若第三方服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在第三方服務(wù)合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其服務(wù)合同約定；2.甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其服務(wù)合同約定；2.乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)；3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方違約或疏忽導(dǎo)致本合同項下?lián)p失的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可能需要對原合同進行必要的變更。20.2合同變更的程序1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方；3.第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認或提出異議。20.3合同變更的生效1.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方確認后生效；2.合同變更的生效不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：本附件為項目立項的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審查并確認報告的真實性和可行性。2.合作項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、資金到位時間、投資風(fēng)險等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方投資合作的正式文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)。3.合作項目用地協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確項目用地性質(zhì)、面積、使用年限、土地費用等內(nèi)容。說明：本附件為項目用地取得的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性。4.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、景觀設(shè)計等內(nèi)容。說明：本附件為項目建設(shè)的指導(dǎo)文件，甲乙雙方應(yīng)共同審查并確認方案的合理性。5.項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工單位資質(zhì)、施工范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件為項目施工管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保施工單位的資質(zhì)和施工質(zhì)量。6.項目監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等內(nèi)容。說明：本附件為項目監(jiān)理管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保監(jiān)理單位的資質(zhì)和監(jiān)理效果。7.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審查并確認項目的完成質(zhì)量和驗收結(jié)果。8.項目運營管理合同詳細要求：合同應(yīng)明確運營管理單位資質(zhì)、運營管理范圍、運營管理內(nèi)容、運營管理費用等內(nèi)容。說明：本附件為項目運營管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保運營管理單位的資質(zhì)和運營效果。9.合作項目收益分配協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確收益分配方式、分配比例、分配時間等內(nèi)容。說明：本附件為項目收益分配的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定進行收益分配。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：任何一方未按約定履行出資義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間向項目公司出資，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：任何一方未按約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按約定參與項目公司決策，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法正常進行。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向監(jiān)理單位追償。全文完。2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2合作方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限5.投資與資金5.1投資比例5.2資金來源5.3資金投入方式6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)費用7.項目開發(fā)7.1項目開發(fā)計劃7.2項目開發(fā)進度7.3項目開發(fā)質(zhì)量要求8.合作權(quán)益8.1合作方權(quán)益8.2開發(fā)方權(quán)益9.利潤分配9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3利潤分配時間10.義務(wù)與責(zé)任10.1合作方義務(wù)與責(zé)任10.2開發(fā)方義務(wù)與責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)”指位于______，占地面積______畝，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為核心，集種植、養(yǎng)殖、休閑、觀光于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)”指在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的開發(fā)建設(shè)。1.1.3“合作方”指與開發(fā)方簽訂本合同的另一方，即______。1.1.4“開發(fā)方”指負責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目的主體，即______。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專有名詞等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準進行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊資本：______2.1.4注冊地址：______2.2合作方基本信息2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊資本：______2.2.4注冊地址：______3.項目概況3.1項目名稱：______生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點：______3.3項目規(guī)模：總建筑面積約______平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。3.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項目。4.合作方式4.1合作模式：本合同采用合資合作模式，雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。4.2合作期限：合作期限自合同生效之日起______年。5.投資與資金5.1投資比例：開發(fā)方出資比例為______%，合作方出資比例為______%。5.2資金來源：開發(fā)方和合作方各自負責(zé)籌集其出資部分的資金。5.3資金投入方式：雙方按出資比例將資金投入項目，具體投入時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得方式：開發(fā)方負責(zé)取得生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為______年。6.3土地使用權(quán)費用：土地使用權(quán)費用按國家相關(guān)規(guī)定及合同約定支付。7.項目開發(fā)7.1項目開發(fā)計劃：開發(fā)方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定詳細的開發(fā)計劃，包括項目進度、質(zhì)量要求等。7.2項目開發(fā)進度：項目開發(fā)進度應(yīng)按照開發(fā)計劃執(zhí)行，具體節(jié)點時間由雙方另行協(xié)商確定。7.3項目開發(fā)質(zhì)量要求：項目開發(fā)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準及合同約定。8.合作權(quán)益8.1合作方權(quán)益8.1.1合作方享有項目開發(fā)完成后相應(yīng)比例的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。8.1.2合作方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重大決策。8.1.3合作方有權(quán)獲得項目開發(fā)利潤的相應(yīng)比例。8.2開發(fā)方權(quán)益8.2.1開發(fā)方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理。8.2.2開發(fā)方享有項目開發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.3開發(fā)方有權(quán)獲得項目開發(fā)利潤的相應(yīng)比例。9.利潤分配9.1利潤分配比例：項目開發(fā)完成后，利潤分配比例為開發(fā)方______%，合作方______%。9.2利潤分配方式：利潤按年度結(jié)算，每年______月______日前進行分配。9.3利潤分配時間：利潤分配時間與項目開發(fā)進度及資金回籠情況相匹配。10.義務(wù)與責(zé)任10.1合作方義務(wù)與責(zé)任10.1.1合作方應(yīng)按時足額繳納其出資部分的資金。10.1.2合作方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)。10.1.3合作方應(yīng)遵守合同約定，不得損害開發(fā)方的合法權(quán)益。10.2開發(fā)方義務(wù)與責(zé)任10.2.1開發(fā)方應(yīng)確保項目按約定的質(zhì)量、進度完成。10.2.2開發(fā)方應(yīng)妥善管理項目資金，確保資金安全。10.2.3開發(fā)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行項目開發(fā)的相關(guān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1合作方未按時足額繳納出資資金的。11.1.2開發(fā)方未按合同約定完成項目建設(shè)的。11.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為項目所在地的人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2雙方按約定繳納出資資金。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件a.合作方和開發(fā)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；c.項目開發(fā)計劃；d.其他雙方認為必要的文件。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項目開發(fā)或提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的實際成本，且不超過合同總金額的______%。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。15.3.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。16.1.2第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方不得要求第三方向乙方提供服務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。16.2.2第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方不得要求第三方向甲方提供服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的合作16.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，確保項目順利進行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同。17.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。17.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3.2第三方介入的費用應(yīng)包含在項目開發(fā)總成本中。17.4第三方介入的變更與終止17.4.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.4.2第三方介入的終止需符合合同約定或法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明開發(fā)方擁有項目用地合法使用權(quán)。3.項目開發(fā)計劃要求：詳細列出項目開發(fā)的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準、成本預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)項目開發(fā)過程中的各項工作。4.合作方出資證明要求：提供合作方出資資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證。說明：用于證明合作方已按約定繳納出資資金。5.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在項目開發(fā)過程中的服務(wù)行為。6.項目開發(fā)過程中的相關(guān)文件要求：提供項目開發(fā)過程中的各類文件，如設(shè)計圖紙、施工許可證等。說明：用于證明項目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.項目開發(fā)進度報告要求：定期提交項目開發(fā)進度報告，包括已完成工作、存在問題等。說明：用于跟蹤項目開發(fā)進度，確保項目按計劃進行。8.項目開發(fā)成本核算報告要求：定期提交項目開發(fā)成本核算報告，包括實際成本、預(yù)算成本等。說明：用于監(jiān)控項目開發(fā)成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。9.項目開發(fā)利潤分配方案要求：提供項目開發(fā)完成后利潤分配的具體方案。說明：用于明確甲乙雙方在項目開發(fā)完成后利潤的分配比例。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時足額繳納出資資金的。1.2開發(fā)方未按合同約定完成項目建設(shè)的。1.3合作方未按約定履行合作義務(wù)的。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)的。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時足額繳納出資資金，導(dǎo)致項目開發(fā)進度延誤，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。3.2開發(fā)方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付______%的違約金。3.3合作方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項目開發(fā)進度延誤，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目開發(fā)進度延誤，違約方應(yīng)向第三方支付______%的違約金。3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作意向3.1合作目標(biāo)3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作方式4.項目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資分配4.4投資回報5.項目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進度5.3建設(shè)標(biāo)準5.4建設(shè)成本6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1土地使用權(quán)6.2建設(shè)用地使用權(quán)6.3建筑物所有權(quán)6.4其他產(chǎn)權(quán)7.合作利益分配7.1利潤分配比例7.2費用承擔(dān)7.3利益分配方式8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險承擔(dān)8.4風(fēng)險處置9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：建設(shè)用地規(guī)劃許可證13.4附件四：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人a.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊地址a.甲方注冊地址：[甲方注冊地址]b.乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.項目概述2.1項目名稱a.[項目全稱]2.2項目地點a.[項目具體位置]2.3項目規(guī)模a.[項目占地面積]b.[項目總建筑面積]2.4項目類型a.[項目類型描述，如：綜合型生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)]3.合作意向3.1合作目標(biāo)a.共同打造一個集生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游、休閑度假于一體的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.2合作內(nèi)容a.甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)及部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。b.乙方負責(zé)項目規(guī)劃、投資建設(shè)、運營管理。3.3合作期限a.本合作意向書有效期為自簽訂之日起一年。3.4合作方式a.甲方與乙方共同設(shè)立項目公司，乙方負責(zé)項目公司的運營管理。4.項目投資4.1投資總額a.[項目總投資金額]4.2投資方式a.甲方以土地使用權(quán)作價入股。b.乙方以貨幣資金投入。4.3投資分配a.甲方投入土地使用權(quán)占項目總投資的[比例]%。b.乙方投入貨幣資金占項目總投資的[比例]%。4.4投資回報a.乙方按照項目公司分紅政策獲得投資回報。5.項目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容a.[項目具體建設(shè)內(nèi)容，如：溫室大棚、休閑設(shè)施、景觀設(shè)計等]5.2建設(shè)進度a.[項目各階段建設(shè)時間安排]5.3建設(shè)標(biāo)準a.[項目建設(shè)標(biāo)準，如：國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準等]5.4建設(shè)成本a.[項目建設(shè)總成本預(yù)算]6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1土地使用權(quán)a.土地使用權(quán)歸甲方所有。6.2建設(shè)用地使用權(quán)a.建設(shè)用地使用權(quán)歸項目公司所有。6.3建筑物所有權(quán)a.建筑物所有權(quán)歸項目公司所有。6.4其他產(chǎn)權(quán)a.[其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬說明]8.合作利益分配8.1利潤分配比例a.甲方按其投入的土地使用權(quán)占項目總投資的比例享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。b.乙方按其投入的貨幣資金占項目總投資的比例享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。c.利潤分配時間為每年結(jié)束后一個月內(nèi)。8.2費用承擔(dān)a.項目運營期間產(chǎn)生的各項費用，如水、電、物業(yè)管理費等，由項目公司統(tǒng)一核算，按實際發(fā)生額分攤。b.甲方和乙方根據(jù)各自的投資比例承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3利益分配方式a.利潤分配以貨幣形式進行，每年按利潤分配比例計算，甲方和乙方各自獲得相應(yīng)的利潤分配。b.利潤分配的具體數(shù)額和分配時間由項目公司董事會決定。9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別a.甲方和乙方共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估a.甲方和乙方對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險承擔(dān)a.甲方和乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。b.任何一方違約或因自身原因?qū)е马椖繐p失，由違約方或責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4風(fēng)險處置a.發(fā)生風(fēng)險時，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施減輕損失。b.風(fēng)險處置的具體措施和責(zé)任劃分由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。c.任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。10.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償a.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件a.合同約定的合作期限屆滿。b.項目公司解散或破產(chǎn)。11.3合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)給予合理期限答復(fù)。b.雙方達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。11.4合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜。b.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理土地、建筑物等產(chǎn)權(quán)的移交和過戶。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.爭議通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)a.[仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序a.爭議雙方應(yīng)在仲裁機構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理。13.合同生效與變更13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序a.變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。13.3合同解除條件a.發(fā)生合同約定的解除條件。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自簽訂之日起至項目完成或終止時止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、融資方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助項目推進、提供資金支持等。15.3第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達成合作；2.提供技術(shù)咨詢、管理咨詢等服務(wù)；3.提供融資支持；4.承擔(dān)部分項目實施工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定確定。16.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.服務(wù)質(zhì)量責(zé)任限額；2.資金損失責(zé)任限額；3.違約責(zé)任限額。b.責(zé)任限額的計算方法、賠償范圍和賠償程序應(yīng)在合同中詳細規(guī)定。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系a.甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂合同。b.第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙方簽訂的合同。17.2第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同及與甲乙方簽訂的合同中明確。b.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。c.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序a.當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。18.2合同變更生效a.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議