2024年房屋租賃三方合同標(biāo)準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋租賃三方合同標(biāo)準格式版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款第五條房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條房屋使用與禁止行為7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為第八條提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同簽字版第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：承租人僅將該房屋用作居住，不得用作其他任何用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)負責(zé)維修或更換。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動、破壞或拆除。因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。第六條保險6.1保險責(zé)任：為保證房屋及承租人的利益，出租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)。第八條提前解約條款8.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約應(yīng)提前至少三個月書面通知對方。8.2解約通知期限：承租人提前解約的，應(yīng)支付給出租人一個月租金作為違約金；出租人提前解約的，應(yīng)支付給承租人一個月租金作為違約金。8.3解約后果：租賃合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租人剩余的押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂時，出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證的原件，并提交復(fù)印件。13.2租賃合同簽字版：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3第三方簽字：（如有第三方參與，需第三方簽字確認）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：附件一應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號等。附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為合同的附件，用以證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)。附件二：租賃合同簽字版詳細要求：附件二應(yīng)包含合同的全部條款，并由雙方簽字蓋章確認。附件說明：租賃合同簽字版是合同正式生效的憑證，雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件三應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，清晰顯示房屋的現(xiàn)狀。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄租賃開始時房屋的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋交還時判斷是否損壞或需要維修的依據(jù)。附件四：附屬設(shè)施清單詳細要求：附件四應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。附件說明：附屬設(shè)施清單用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的范圍和狀態(tài)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按照約定時間支付租金。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或故障。4.承租人未按照約定時間支付租金。5.提前解約未按照約定通知對方。責(zé)任認定標(biāo)準：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失，如找房子的中介費、搬家費等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同