2024版房地產(chǎn)開發(fā)面積測(cè)算與稅務(wù)申報(bào)合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)面積測(cè)算與稅務(wù)申報(bào)合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.測(cè)算范圍與內(nèi)容3.1測(cè)算范圍3.2測(cè)算內(nèi)容3.3測(cè)算方法4.稅務(wù)申報(bào)要求4.1稅務(wù)申報(bào)范圍4.2稅務(wù)申報(bào)內(nèi)容4.3稅務(wù)申報(bào)流程5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1測(cè)算費(fèi)用6.2申報(bào)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2責(zé)任劃分8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：測(cè)算方法說明11.3附件三：稅務(wù)申報(bào)資料清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署雙方代表12.3簽署文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序13.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.3甲方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.1.4甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[具體年月日]1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1合同雙方簽署完畢；1.3.2甲方支付首期費(fèi)用；1.3.3乙方收到甲方支付的首期費(fèi)用后，合同正式生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.測(cè)算范圍與內(nèi)容3.1測(cè)算范圍3.1.1土地面積測(cè)算3.1.2建筑面積測(cè)算3.1.3實(shí)際可使用面積測(cè)算3.2測(cè)算內(nèi)容3.2.1土地利用現(xiàn)狀3.2.2建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積3.2.3建筑物配套設(shè)施面積3.3測(cè)算方法3.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2采用先進(jìn)的測(cè)量技術(shù)和設(shè)備4.稅務(wù)申報(bào)要求4.1稅務(wù)申報(bào)范圍4.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的各類稅費(fèi)4.1.2甲方應(yīng)申報(bào)的稅費(fèi)項(xiàng)目4.2稅務(wù)申報(bào)內(nèi)容4.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2.2稅費(fèi)申報(bào)資料4.3稅務(wù)申報(bào)流程4.3.1乙方根據(jù)測(cè)算結(jié)果，編制稅務(wù)申報(bào)資料4.3.2甲方審核申報(bào)資料4.3.3乙方提交稅務(wù)申報(bào)資料至稅務(wù)機(jī)關(guān)5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1支付合同約定的費(fèi)用5.1.2配合乙方完成測(cè)算與申報(bào)工作5.1.3負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)的最終責(zé)任5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按合同約定完成測(cè)算與申報(bào)工作5.2.2保證測(cè)算與申報(bào)結(jié)果的準(zhǔn)確性5.2.3向甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1測(cè)算費(fèi)用6.1.1測(cè)算費(fèi)用總額：[具體金額]6.1.2測(cè)算費(fèi)用支付比例：[具體比例]6.2申報(bào)費(fèi)用6.2.1申報(bào)費(fèi)用總額：[具體金額]6.2.2申報(bào)費(fèi)用支付比例：[具體比例]6.3支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2現(xiàn)金支付6.4付款時(shí)間6.4.1首期費(fèi)用：合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付6.4.2其余費(fèi)用：按合同約定分期支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及到的所有技術(shù)、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等保密信息8.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為合同生效之日起至項(xiàng)目完工之日止8.2.2合同終止后，保密期限自動(dòng)延長至雙方一名知悉保密信息的人員離開知曉狀態(tài)之日8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目完工9.2.2雙方約定的合同終止事由發(fā)生9.3解除或終止程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方9.3.2完成合同終止后的清算工作10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議文件10.3.2仲裁庭組織仲裁程序10.3.3仲裁裁決為終局裁決11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.1.1項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件11.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.3項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)文件11.2附件二：測(cè)算方法說明11.3附件三：稅務(wù)申報(bào)資料清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：[具體年月日]12.1.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.2簽署雙方代表12.2.1甲方代表：[姓名]（簽字）12.2.2乙方代表：[姓名]（簽字）12.3簽署文件12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序13.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方13.1.2雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件13.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定13.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4本合同如有未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，參與合同部分內(nèi)容的實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的任務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；15.3.1.2提供咨詢服務(wù)；15.3.1.3協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.1.2新第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可替換原第三方。17.2第三方變更責(zé)任17.2.2若新第三方未能履行原第三方職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?8.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。18.2.2若因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整分?jǐn)偙壤?9.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同約定的第三方職責(zé)已完成；19.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行交接。20.第三方介入與其他各方的劃分20.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的職責(zé)范圍明確劃分，與其他各方（如設(shè)計(jì)方、施工方等）的職責(zé)不重疊。20.3第三方介入過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：包含項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)文件等，確保文件真實(shí)有效。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目的基本信息和合規(guī)性。2.附件二：測(cè)算方法說明要求：詳細(xì)說明測(cè)算面積的方法、標(biāo)準(zhǔn)、步驟和使用的工具或設(shè)備。說明：此附件用于指導(dǎo)測(cè)算工作，確保測(cè)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和一致性。3.附件三：稅務(wù)申報(bào)資料清單要求：列出所有需要申報(bào)的稅費(fèi)項(xiàng)目、相關(guān)表格、文件和證明材料。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：此附件用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任合同約定的任務(wù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明費(fèi)用已按合同約定支付，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和最終解決方案。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決，避免未來可能出現(xiàn)的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方逾期支付一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的1%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成測(cè)算與申報(bào)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方逾期完成測(cè)算與申報(bào)工作一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未履行或履行不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.違約行為：甲方未配合乙方完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成工作，若未配合或配合不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)面積測(cè)算與稅務(wù)申報(bào)合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)開發(fā)面積測(cè)算1.2稅務(wù)申報(bào)1.3合同主體1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.測(cè)算范圍與內(nèi)容2.1測(cè)算范圍2.2測(cè)算內(nèi)容2.3測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)2.4測(cè)算方法2.5測(cè)算成果3.稅務(wù)申報(bào)要求3.1申報(bào)范圍3.2申報(bào)內(nèi)容3.3申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)3.4申報(bào)流程3.5申報(bào)材料4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1開發(fā)商責(zé)任4.2測(cè)算機(jī)構(gòu)責(zé)任4.3稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)責(zé)任4.4雙方配合義務(wù)5.測(cè)算與申報(bào)程序5.1測(cè)算程序5.2申報(bào)程序5.3合作雙方協(xié)調(diào)5.4程序變更6.合同費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式6.4付款期限6.5違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)開發(fā)面積測(cè)算：指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的土地面積、建筑面積、使用面積等進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算的活動(dòng)。1.2稅務(wù)申報(bào)：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅收進(jìn)行申報(bào)和繳納。1.3合同主體：包括開發(fā)商、測(cè)算機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。1.4合同期限：自合同簽署之日起至項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)完成之日止。1.5合同費(fèi)用：包括測(cè)算費(fèi)用、稅務(wù)代理費(fèi)用等。1.6合同費(fèi)用支付：合同費(fèi)用按約定比例分階段支付。第二條測(cè)算范圍與內(nèi)容2.1測(cè)算范圍：包括項(xiàng)目用地面積、建筑物面積、附屬設(shè)施面積等。2.2測(cè)算內(nèi)容：包括面積測(cè)算、面積計(jì)算、面積報(bào)告編制等。2.3測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4測(cè)算方法：采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、圖紙計(jì)算等方法。2.5測(cè)算成果：提供詳細(xì)的面積測(cè)算報(bào)告，包括測(cè)量數(shù)據(jù)、計(jì)算過程、結(jié)論等。第三條稅務(wù)申報(bào)要求3.1申報(bào)范圍：包括項(xiàng)目用地、建筑物、附屬設(shè)施等產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2申報(bào)內(nèi)容：包括稅種、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額等。3.3申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。3.4申報(bào)流程：包括收集資料、填寫申報(bào)表、提交申報(bào)材料等。3.5申報(bào)材料：包括項(xiàng)目相關(guān)證明文件、稅務(wù)申報(bào)表、稅務(wù)計(jì)算表等。第四條合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1開發(fā)商責(zé)任：提供必要的測(cè)量資料、項(xiàng)目證明文件等，配合測(cè)算機(jī)構(gòu)和稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)完成工作。4.2測(cè)算機(jī)構(gòu)責(zé)任：按照合同約定，提供準(zhǔn)確、可靠的面積測(cè)算報(bào)告。4.3稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)責(zé)任：按照合同約定，完成稅務(wù)申報(bào)工作，確保申報(bào)準(zhǔn)確無誤。4.4雙方配合義務(wù)：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第五條測(cè)算與申報(bào)程序5.1測(cè)算程序：包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)采集、計(jì)算分析、報(bào)告編制等。5.2申報(bào)程序：包括收集資料、填寫申報(bào)表、提交申報(bào)材料、稅務(wù)審核、繳納稅款等。5.3合作雙方協(xié)調(diào)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工作中遇到的問題。5.4程序變更：如遇特殊情況，需對(duì)測(cè)算或申報(bào)程序進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六條合同費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括測(cè)算費(fèi)用、稅務(wù)代理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。6.4付款期限：按照合同約定，分階段支付。6.5違約責(zé)任：如一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、測(cè)算數(shù)據(jù)、稅務(wù)申報(bào)信息等。8.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成測(cè)算、申報(bào)工作，未按約定支付費(fèi)用，泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用：在爭議解決過程中，適用爭議解決機(jī)構(gòu)所在地的法律。第十二條合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期：合同簽署日。12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：合同終止日。第十三條其他13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.2合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以書面形式為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽署。14.2生效日期：自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的測(cè)算和申報(bào)工作，提高工作效率和準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2免責(zé)條款：因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)審查：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。17.2資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備完成本合同約定的測(cè)算和申報(bào)工作的專業(yè)能力和資質(zhì)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.獲得甲方和乙方提供的必要信息；b.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；c.享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：a.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；c.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；d.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：a.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量；b.乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保合同執(zhí)行；c.第三方負(fù)責(zé)完成合同約定的測(cè)算和申報(bào)工作。19.2責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.甲方和乙方對(duì)第三方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；c.甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)度和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更條件：如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。20.3費(fèi)用承擔(dān)：因更換或退出第三方而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用本合同的爭議解決條款。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入期間，如遇合同終止條件，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。23.2終止程序：合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，完成剩余工作并退出本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測(cè)算報(bào)告：詳細(xì)記錄面積測(cè)算的過程、數(shù)據(jù)和結(jié)論，包括現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量照片、圖紙、計(jì)算表格等。2.稅務(wù)申報(bào)表：根據(jù)國家規(guī)定格式填寫，包括稅種、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額等。3.項(xiàng)目證明文件：包括土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等證明項(xiàng)目合法性的文件。4.合作協(xié)議：甲方與乙方簽訂的關(guān)于本合同項(xiàng)目的合作協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明其資質(zhì)的文件。6.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入或其他原因需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。7.費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明費(fèi)用已支付的憑證。8.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.測(cè)算報(bào)告：需清晰、準(zhǔn)確地反映測(cè)算過程和結(jié)果，由第三方蓋章確認(rèn)。2.稅務(wù)申報(bào)表：需完整、準(zhǔn)確填寫，由稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。3.項(xiàng)目證明文件：需合法、有效，由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。4.合作協(xié)議：需明確雙方權(quán)利義務(wù)，由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明：需合法、有效，由第三方蓋章確認(rèn)。6.補(bǔ)充協(xié)議：需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并注明生效日期。7.費(fèi)用支付憑證：需真實(shí)、合法，由收款方蓋章確認(rèn)。8.爭議解決文件：需合法、有效，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.第三方未按時(shí)完成測(cè)算或申報(bào)工作；b.第三方泄露保密信息；c.甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；d.甲方或乙方提供虛假信息；e.甲方或乙方未履行合同約定的配合義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；b.第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；c.甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；d.甲方或乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；e.甲方或乙方未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.第三方未按時(shí)完成測(cè)算工作，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括罰款、滯納金等。2.第三方泄露甲方項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括商業(yè)損失、名譽(yù)損失等。3.甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)第三方因等待付款而產(chǎn)生的利息損失。4.甲方提供虛假土地證，導(dǎo)致乙方稅務(wù)申報(bào)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括稅務(wù)罰款、滯納金等。5.乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成測(cè)算工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)面積測(cè)算與稅務(wù)申報(bào)合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.3項(xiàng)目開發(fā)面積3.測(cè)算范圍及內(nèi)容3.1測(cè)算范圍3.2測(cè)算內(nèi)容3.3測(cè)算方法4.測(cè)算期限4.1測(cè)算開始時(shí)間4.2測(cè)算完成時(shí)間4.3測(cè)算延期及處理5.報(bào)告提交及審核5.1報(bào)告提交方式5.2報(bào)告審核程序5.3審核不合格及處理6.費(fèi)用及支付6.1測(cè)算費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款期限6.4違約責(zé)任7.稅務(wù)申報(bào)7.1稅務(wù)申報(bào)范圍7.2申報(bào)內(nèi)容7.3申報(bào)程序7.4申報(bào)期限8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況14.2附件二：測(cè)算方案14.3附件三：稅務(wù)申報(bào)材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：________________________甲方地址：________________________乙方名稱：________________________乙方地址：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.2項(xiàng)目性質(zhì)及用途項(xiàng)目性質(zhì)：________________________項(xiàng)目用途：________________________2.3項(xiàng)目開發(fā)面積項(xiàng)目總開發(fā)面積：________________________已開發(fā)面積：________________________未開發(fā)面積：________________________第三條測(cè)算范圍及內(nèi)容3.1測(cè)算范圍包括但不限于：土地面積、建筑面積、地下室面積、配套設(shè)施面積等。3.2測(cè)算內(nèi)容1.土地面積測(cè)算2.建筑面積測(cè)算3.地下室面積測(cè)算4.配套設(shè)施面積測(cè)算5.其他相關(guān)面積測(cè)算3.3測(cè)算方法采用國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)算。第四條測(cè)算期限4.1測(cè)算開始時(shí)間________________________4.2測(cè)算完成時(shí)間________________________4.3測(cè)算延期及處理如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聹y(cè)算延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整測(cè)算期限。第五條報(bào)告提交及審核5.1報(bào)告提交方式甲方將測(cè)算報(bào)告以電子版和紙質(zhì)版形式提交給乙方。5.2報(bào)告審核程序乙方在收到報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3審核不合格及處理如乙方對(duì)測(cè)算報(bào)告提出異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行解釋和修改，直至乙方滿意。第六條費(fèi)用及支付6.1測(cè)算費(fèi)用測(cè)算費(fèi)用為：________________________6.2費(fèi)用支付方式1.乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的預(yù)付款。2.測(cè)算完成后，甲方提交測(cè)算報(bào)告并經(jīng)乙方審核合格后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____%的款項(xiàng)。6.3付款期限1.預(yù)付款支付期限：________________________2.剩余款項(xiàng)支付期限：________________________6.4違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條稅務(wù)申報(bào)7.1稅務(wù)申報(bào)范圍包括但不限于：土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等。7.2申報(bào)內(nèi)容1.土地增值稅申報(bào)2.企業(yè)所得稅申報(bào)3.房產(chǎn)稅申報(bào)4.其他相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)7.3申報(bào)程序1.甲方根據(jù)測(cè)算結(jié)果，提供相關(guān)申報(bào)材料。2.乙方負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)事宜。7.4申報(bào)期限1.土地增值稅申報(bào)期限：________________________2.企業(yè)所得稅申報(bào)期限：________________________3.房產(chǎn)稅申報(bào)期限：________________________4.其他相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)期限：________________________第八條合同變更及解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。2.項(xiàng)目被政府相關(guān)部門依法撤銷或停建。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.一方未按約定完成測(cè)算或稅務(wù)申報(bào)。3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)：________________________2.人民法院：________________________10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用。11.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同附件合同附件包括但不限于：測(cè)算方案、稅務(wù)申報(bào)材料等。第十三條合同簽署13.1簽署日期________________________13.2簽署地點(diǎn)________________________13.3簽署代表甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：________________________第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況14.2附件二：測(cè)算方案14.3附件三：稅務(wù)申報(bào)材料14.4附件四：合同變更及解除協(xié)議14.5附件五：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因錯(cuò)誤評(píng)估、錯(cuò)誤審計(jì)、錯(cuò)誤中介等原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、審計(jì)、中介等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及商業(yè)秘密的信息。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承