2024年標準汽修廠租賃場地協(xié)議草案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準汽修廠租賃場地協(xié)議草案版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修業(yè)務范圍4.1允許進行的維修業(yè)務4.2禁止進行的維修業(yè)務第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條維修安全7.1安全管理制度7.2事故應急預案第八條維修質(zhì)量8.1維修質(zhì)量標準8.2質(zhì)量問題處理方式第九條租賃場地維修業(yè)務外人禁止進入9.1外人進入的界定9.2外人違規(guī)進入的處理方式第十條租賃場地維修業(yè)務廢料處理10.1廢料處理規(guī)定10.2廢料處理違規(guī)的處理方式第十一條租賃場地維修業(yè)務設備使用11.1設備使用規(guī)定11.2設備損壞賠償方式第十二條租賃場地維修業(yè)務環(huán)保要求12.1環(huán)保標準12.2環(huán)保違規(guī)的處理方式第十三條提前終止或延長租賃合同13.1提前終止租賃合同的條件13.2延長租賃合同的條件第十四條爭議解決方式14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3法律途徑第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，總面積為____平方米。1.2租賃場地設施清單（1）維修車間____個，面積為____平方米；（2）辦公室____間，面積為____平方米；（3）倉庫____間，面積為____平方米；（4）客戶休息區(qū)____個，面積為____平方米；（5）其他設施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月____元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條維修業(yè)務范圍4.1允許進行的維修業(yè)務（1）汽車保養(yǎng)；（2）汽車維修；（3）汽車改裝；（4）汽車檢測；（5）其他維修業(yè)務：____。4.2禁止進行的維修業(yè)務（1）危險品運輸車輛維修；（2）大型客車維修；（3）貨車維修；（4）非法改裝車輛；（5）其他禁止維修業(yè)務：____。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）提供符合約定條件的租賃場地；（2）保證租賃場地的安全與合法使用；（3）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)；（4）按約定時間收取租金；（5）履行合同約定的其他義務。5.2承租方的權利與義務（1）按約定用途使用租賃場地；（2）按時支付租金；（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的設施；（4）遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）履行合同約定的其他義務。第六條保險責任6.1出租方保險責任出租方應為其擁有的租賃場地及設施購買保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2承租方保險責任承租方應為其經(jīng)營活動購買相應的保險，包括但不限于第三者責任保險、設備保險等。因保險責任產(chǎn)生的賠償事宜，雙方應積極協(xié)助對方處理，并按照各自保險條款的規(guī)定承擔相應責任。第八條維修安全8.1安全管理制度承租方應制定并執(zhí)行安全管理制度，確保維修作業(yè)的安全。8.2事故應急預案承租方應制定事故應急預案，并在發(fā)生安全事故時立即啟動應急預案。第九條維修質(zhì)量9.1維修質(zhì)量標準承租方提供的維修服務應符合國家及行業(yè)的相關質(zhì)量標準。9.2質(zhì)量問題處理方式如發(fā)生質(zhì)量問題，承租方應在收到通知后____小時內(nèi)進行處理。第十條租賃場地維修業(yè)務外人禁止進入10.1外人進入的界定未經(jīng)出租方或承租方允許，任何非租賃場地工作人員不得進入維修作業(yè)區(qū)域。10.2外人違規(guī)進入的處理方式如發(fā)現(xiàn)外人違規(guī)進入，承租方有權將其驅(qū)逐出場，并要求其承擔相應的法律責任。第十一條租賃場地維修業(yè)務廢料處理11.1廢料處理規(guī)定承租方應按照相關法律法規(guī)及環(huán)保要求處理維修產(chǎn)生的廢料。11.2廢料處理違規(guī)的處理方式如承租方違反廢料處理規(guī)定，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。第十二條租賃場地維修業(yè)務設備使用12.1設備使用規(guī)定承租方應合理使用租賃場地內(nèi)的設備，并按照操作規(guī)程進行操作。12.2設備損壞賠償方式如承租方導致設備損壞，應按設備原值進行賠償。第十三條租賃場地維修業(yè)務環(huán)保要求13.1環(huán)保標準承租方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保維修作業(yè)符合環(huán)保要求。13.2環(huán)保違規(guī)的處理方式如承租方違反環(huán)保要求，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。第十四條爭議解決方式14.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解期限為____個月。14.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖內(nèi)容：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施分布等。附件二：租賃場地設施清單內(nèi)容：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號等。附件三：租金支付明細表內(nèi)容：詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等。附件四：維修業(yè)務范圍清單內(nèi)容：詳細列出允許和禁止的維修業(yè)務范圍。附件五：安全管理制度內(nèi)容：承租方制定的安全管理制度文檔。附件六：事故應急預案內(nèi)容：承租方制定的事故應急預案文檔。附件七：廢料處理規(guī)定內(nèi)容：詳細列出廢料處理的流程、方法、環(huán)保要求等。附件八：設備使用操作規(guī)程內(nèi)容：詳細列出租賃場地內(nèi)設備的使用方法、維護保養(yǎng)等。附件九：環(huán)保要求文檔內(nèi)容：詳細列出環(huán)保標準、檢測方法、違規(guī)處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按約定用途使用租賃場地；2.承租方未按時支付租金；3.承租方未妥善保管租賃場地內(nèi)的設施；4.承租方在租賃場地內(nèi)從事違法活動；5.承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；6.承租方未按照廢料處理規(guī)定處理廢料；7.承租方未按照設備使用操作規(guī)程操作設備；8.出租方未按約定提供租賃場地及設施；9.出租方未保證租賃場地的安全與合法使用；10.出租方未協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)；11.出租方未按約定時間收取租金；12.出租方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.承租方未按約定用途使用租賃場地，出租方有權要求承租方改正，并支付違約金；2.承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同；3.承租方未妥善保管租賃場地內(nèi)的設施，造成損壞的，承租方應按設施原值進行賠償；4.承租方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，出租方有權解除合同，并報告相關部門處理；5.承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，承租方應承擔全部責任和費用；6.承租方未按照廢料處理規(guī)定處理廢料，承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用；7.承租方未按照設備使用操作規(guī)程操作設備，造成設備損壞的，承租方應按設備原值進行賠償；8.出租方未按約定提供租賃場地及設施，出租方應承擔違約責任，并支付違約金；9.出租方未保證租賃場地的安全與合法使用，出租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；10.出租方未協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，出租方應承擔相應責任；11.出租方未按約定時間收取租金，出租方應承擔違約責任；12.出租方未履行合同約定的其他義務，出租方應承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用、收益租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.