2024版小區(qū)綠化用地購買租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)綠化用地購買租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠化用地基本信息2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地權屬證明文件3.購買租賃合同的主要內容3.1綠化用地購買價格或租賃價格3.2綠化用地購買或租賃期限3.3綠化用地購買或租賃方式3.4綠化用地使用目的4.綠化用地交付及驗收4.1綠化用地交付時間4.2綠化用地驗收標準及方法4.3驗收不合格的處理方式5.綠化用地使用及管理5.1綠化用地使用范圍5.2綠化用地管理責任5.3綠化用地維護保養(yǎng)責任6.綠化用地權屬變更及轉讓6.1綠化用地權屬變更條件6.2綠化用地轉讓條件6.3綠化用地權屬變更及轉讓程序7.綠化用地購買或租賃費用支付7.1購買或租賃費用支付方式7.2購買或租賃費用支付時間7.3違約責任及處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達條款12.3合同變更及解除條款12.4合同解除及終止后的處理12.5合同爭議解決條款13.合同解除及終止后的處理13.1綠化用地返還13.2購買或租賃費用退還13.3爭議解決后的處理14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠化用地基本信息2.1綠化用地位置綠化用地位于市區(qū)街道小區(qū)內，具體范圍為路以南、路以北、街以東、街以西。2.2綠化用地面積綠化用地總面積為10000平方米。2.3綠化用地權屬證明文件甲方提供綠化用地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地承包經營合同等。3.購買租賃合同的主要內容3.1綠化用地購買價格或租賃價格綠化用地購買價格為每平方米1000元，總計10000000元。3.2綠化用地購買或租賃期限綠化用地購買期限為20年，自合同生效之日起計算。3.3綠化用地購買或租賃方式綠化用地采用一次性支付全款方式進行購買。3.4綠化用地使用目的綠化用地主要用于小區(qū)居民的休閑、娛樂和健身活動。4.綠化用地交付及驗收4.1綠化用地交付時間綠化用地于合同簽訂之日起30日內交付乙方使用。4.2綠化用地驗收標準及方法綠化用地交付時，乙方應按照國家有關綠化標準進行驗收，驗收合格后方可使用。4.3驗收不合格的處理方式若綠化用地驗收不合格，甲方應在接到通知后15日內進行整改，直至驗收合格。5.綠化用地使用及管理5.1綠化用地使用范圍綠化用地僅限于小區(qū)居民使用，禁止任何非小區(qū)居民進入。5.2綠化用地管理責任甲方負責綠化用地的日常維護和管理。5.3綠化用地維護保養(yǎng)責任乙方負責綠化用地的日常保養(yǎng)和清潔工作。6.綠化用地權屬變更及轉讓6.1綠化用地權屬變更條件綠化用地權屬變更需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。6.2綠化用地轉讓條件綠化用地轉讓需符合國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定。6.3綠化用地權屬變更及轉讓程序綠化用地權屬變更及轉讓程序如下：（1）雙方簽訂變更或轉讓協(xié)議；（2）辦理權屬變更或轉讓登記手續(xù)；（3）甲方將變更或轉讓后的權屬證明文件交付乙方。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內未能履行合同義務；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）綠化用地因城市規(guī)劃需要被征收、征用或征購；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后15日內予以答復；（3）雙方未能達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）綠化用地權屬證明文件；（2）綠化用地使用規(guī)劃圖；（3）合同雙方簽署的確認函。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點本合同在市簽署。11.2合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。11.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達條款除合同另有約定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同變更及解除條款合同的任何變更或解除，均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于綠化用地的返還、費用的結算等。13.合同解除及終止后的處理13.1綠化用地返還合同解除或終止后，乙方應將綠化用地返還給甲方。13.2購買或租賃費用退還合同解除或終止后，如乙方已支付部分購買或租賃費用，甲方應根據合同約定退還相應的費用。13.3爭議解決后的處理仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以履行。14.合同解除及終止后的處理14.1綠化用地返還合同解除或終止后，乙方應將綠化用地返還給甲方，并確保綠化用地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。14.2購買或租賃費用退還合同解除或終止后，如乙方已支付部分購買或租賃費用，甲方應根據合同約定退還相應的費用。14.3爭議解決后的處理仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以履行，并承擔相應的法律后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足合同要求；（3）第三方提供的專業(yè)服務不違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方按照服務協(xié)議的要求提供服務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務不損害乙方權益；（2）甲方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責；（3）甲方應承擔第三方在提供服務過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方提供服務，提供必要的資料和便利；（2）乙方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責；（3）乙方應承擔第三方在提供服務過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議過程中產生的違約責任、侵權責任等，對甲方和乙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取服務費用的總額；（2）若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額可以相應提高。17.3責任限額的履行（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因違約或侵權導致甲方或乙方遭受損失的，應在責任限額內承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據各自責任比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方作為委托方，享有監(jiān)督權、驗收權等。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方作為受益方，享有使用權、監(jiān)督權等。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同中未提及的其他各方之間的關系，由各自在合同中的權利和義務界定。19.第三方介入的合同附件19.1附件內容（1）第三方資質證明文件；（2）服務協(xié)議；（3）第三方責任限額協(xié)議。19.2附件生效第三方介入的合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序本合同中第三方介入的條款經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的條款應作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。20.2變更生效本合同中第三方介入的條款變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化用地權屬證明文件要求：提供有效的土地使用權證、土地承包經營合同等證明文件，證明甲方對綠化用地的合法權屬。2.綠化用地使用規(guī)劃圖要求：提供綠化用地的詳細規(guī)劃圖，標明綠化用地的具體位置、面積、用途等信息。3.合同雙方簽署的確認函要求：合同雙方簽署的確認函，確認合同內容的真實性和有效性。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方提供服務的相關資質證明文件，如中介機構資質證書、評估機構資質證書等。5.服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等。6.第三方責任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額的范圍和標準。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.第三方介入的合同附件要求：第三方介入的合同附件，包括資質證明、服務協(xié)議、責任限額協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付綠化用地購買或租賃費用；（2）甲方未按合同約定交付綠化用地；（3）乙方未按合同約定使用綠化用地；（4）乙方未按合同約定維護綠化用地；（5）第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務；（6）任何一方違反合同約定的保密義務；（7）任何一方違反合同約定的通知送達義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約行為產生的直接經濟損失；（2）違約方應承擔違約行為導致的合同目的不能實現(xiàn)的責任；（3）違約方應承擔違約行為給對方造成的合理費用和損失；（4）違約方應承擔違約行為給第三方造成的合理費用和損失。3.違約責任示例說明（1）甲方未按合同約定支付綠化用地購買費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并可根據合同約定解除合同。（2）乙方未按合同約定使用綠化用地，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。（3）第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版小區(qū)綠化用地購買租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當事人信息2.綠化用地概況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地現(xiàn)狀3.購買租賃方式3.1購買方式3.2租賃方式3.3購買/租賃期限3.4租金/購買價格4.用地使用范圍4.1綠化種植4.2公共設施4.3其他用途5.使用權及使用權限制5.1用地使用權5.2使用權限制5.3違約責任6.租金/購買價格支付6.1支付方式6.2支付期限6.3違約責任7.維護與管理7.1綠化維護7.2管理職責7.3維護費用8.交付與驗收8.1用地交付8.2驗收標準8.3驗收期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同終止后的處理12.1用地返還12.2資產清算12.3費用結算13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達期限14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方當事人信息：1.3.1出讓人：甲方，全稱為X公司，住所地為X，法定代表人為X。1.3.2受讓人：乙方，全稱為X公司，住所地為X，法定代表人為X。2.綠化用地概況2.1用地位置：綠化用地位于X市X區(qū)，具體坐標為X。2.2用地面積：綠化用地總面積為X平方米。2.3用地性質：綠化用地性質為公共綠地，用于小區(qū)居民休閑、娛樂、觀賞等。2.4用地現(xiàn)狀：綠化用地現(xiàn)狀為荒地，已進行初步清理，具備綠化種植條件。3.購買租賃方式3.1購買方式：乙方以一次性支付方式購買甲方所擁有的綠化用地使用權。3.2租賃方式：乙方選擇租賃方式使用綠化用地，租賃期限為X年。3.3購買/租賃期限：購買/租賃期限自合同生效之日起計算。3.4租金/購買價格：租賃價格為每月每平方米人民幣X元，購買價格為人民幣X萬元。4.用地使用范圍4.1綠化種植：乙方負責綠化用地的綠化種植和維護，確保綠化效果。4.2公共設施：綠化用地內可設置公共設施，如座椅、垃圾桶等。4.3其他用途：未經甲方同意，乙方不得將綠化用地用于任何商業(yè)活動。5.使用權及使用權限制5.1用地使用權：乙方獲得綠化用地的使用權，包括但不限于種植、維護、使用等。5.2使用權限制：乙方在使用綠化用地時，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。5.3違約責任：如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。6.租金/購買價格支付6.1支付方式：乙方應于合同簽訂之日起X日內將租金/購買價格一次性支付給甲方。6.2支付期限：乙方應按照合同約定按時支付租金/購買價格。6.3違約責任：如乙方未按時支付租金/購買價格，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。7.維護與管理7.1綠化維護：乙方負責綠化用地的日常維護，確保綠化效果。7.2管理職責：乙方應設立專門的管理機構，負責綠化用地的管理工作。7.3維護費用：綠化用地的維護費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。8.交付與驗收8.1用地交付：甲方應在本合同生效之日起X日內將綠化用地交付給乙方使用。8.2驗收標準：乙方應在收到用地后X日內進行驗收，驗收標準應符合國家相關綠化標準及本合同約定。8.3驗收期限：驗收期限自乙方收到用地之日起計算。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金/購買價格、未經許可擅自改變用地用途、損壞綠化設施等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在X日內協(xié)商解決。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更：雙方同意變更合同內容的，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2.1甲方未按合同約定交付綠化用地；11.2.2乙方未按合同約定支付租金/購買價格；11.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；11.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。12.合同終止后的處理12.1用地返還：合同終止后，乙方應將綠化用地返還給甲方。12.2資產清算：合同終止時，雙方應進行資產清算，包括但不限于綠化用地的植被、設施等。12.3費用結算：合同終止后，雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、維護費用等。13.通知與送達13.1通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2送達地址：雙方的送達地址應在合同中明確約定。13.3送達期限：通知應在發(fā)送后X日內送達對方，以實際收到日期為準。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于用地交付清單、綠化維護方案等。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構或其他任何第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任界定16.1第三方責任：第三方在本合同中的責任范圍、義務及權利，應在其合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.2第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額，應參照合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。17.第三方介入條款17.1第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，維護雙方的合法權益。17.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：17.2.1監(jiān)督和管理綠化用地的建設、維護及使用；17.2.2提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；17.2.3對綠化用地進行定期檢查，確保綠化效果。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，嚴格按照本合同約定及合作協(xié)議或委托書執(zhí)行職責。18.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，協(xié)助乙方完成綠化用地的使用和維護工作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的費用20.1第三方費用：第三方介入本合同產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等，由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。20.2費用支付：第三方費用應按合作協(xié)議或委托書約定的時間和方式支付。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點：第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。22.第三方介入的終止22.1.1第三方違反本合同約定，甲方或乙方提出終止請求；22.1.2第三方無法履行職責，甲方或乙方提出終止請求；22.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行職責。22.2終止程序：終止第三方介入，應經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：第三方介入終止后，如需解除本合同，應經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。23.2解除程序：解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。24.第三方介入后的合同終止24.1.1合同約定的購買/租賃期限屆滿；24.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；24.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。24.2終止程序：合同終止，應簽訂書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地交付清單詳細要求：清單應包括用地面積、位置、現(xiàn)狀描述、交付日期等。說明：用于記錄甲方交付給乙方的綠化用地情況。2.綠化維護方案詳細要求：方案應包括綠化維護的具體措施、周期、責任人等。說明：用于指導乙方進行綠化用地的維護工作。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、地點、期限等。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導各方進行解決。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、生效日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更的具體內容。6.資產清算清單詳細要求：清單應包括綠化用地內的植被、設施等資產的名稱、數量、價值等。說明：用于合同終止或解除時，進行資產清算。7.通知與送達清單詳細要求：清單應包括通知內容、發(fā)送日期、接收日期等。說明：用于記錄雙方之間的通知和送達情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付綠化用地1.2乙方未按時支付租金/購買價格1.3乙方未經許可擅自改變用地用途1.4乙方損壞綠化設施1.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3第三方違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約：若甲方未按時交付綠化用地，導致乙方無法按期使用，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失，并支付違約金。3.2乙方違約：若乙方未按時支付租金/購買價格，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。3.3第三方違約：若第三方未履行合作協(xié)議中的義務，導致本合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版小區(qū)綠化用地購買租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式1.5甲乙雙方住所地2.綠化用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金條款5.租賃用途5.1綠化用途5.2禁止用途5.3用途變更6.綠化維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任6.3綠化養(yǎng)護標準7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同附件12.1綠化用地平面圖12.2相關證明文件12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同份數及效力13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5甲乙雙方住所地：甲方住所地：市區(qū)街道號，乙方住所地：市區(qū)街道號2.綠化用地基本信息2.1用地位置：市區(qū)街道綠化帶2.2用地面積：1000平方米2.3用地性質：綠化用地2.4用地權屬證明文件：市自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的《國有土地使用權證》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限調整：因不可抗力或政策調整等原因，租賃期限可經甲乙雙方協(xié)商一致后進行調整4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100,000元/年4.2租金支付方式：甲方應于每年1月1日前一次性支付當年的租金4.3租金支付時間：每年1月1日至1月10日4.4違約金條款：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付相當于未支付租金每日千分之二的違約金5.租賃用途5.1綠化用途：用于小區(qū)綠化，改善居住環(huán)境5.2禁止用途：禁止用作商業(yè)用途或進行任何違反法律法規(guī)的活動5.3用途變更：如需變更用途，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)6.綠化維護與管理6.1甲方責任：負責綠化用地的日常維護和管理，確保綠化效果6.2乙方責任：監(jiān)督甲方履行綠化維護和管理職責，確保綠化用地符合合同約定6.3綠化養(yǎng)護標準：按照國家及地方綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行7.合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力或政策調整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內容7.2變更程序：變更合同應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3解除條件：在租賃期限屆滿前，如甲方或乙方有正當理由，可提前解除合同7.4解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時支付租金，除支付違約金外，還應承擔乙方因延遲付款所造成的損失。8.1.2如甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時支付租金，除支付違約金外，還應承擔甲方因延遲收款所造成的損失。8.2.2如乙方未履行綠化維護與管理職責，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，并按照相關法律法規(guī)進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理合同約定的事項，包括但不限于租金結算、綠化移交等。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或專人送達。11.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達確認送達后，應要求收件人簽字確認或提供收件證明。12.合同附件12.1綠化用地平面圖附件一：綠化用地平面圖，標注用地范圍、樹木種類及數量等。12.2相關證明文件附件二：甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。12.3其他附件如有其他附件，應在合同中明確列明。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽署地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的選擇甲乙雙方均有權選擇第三方提供服務，但應確保第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方的責任第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，并對自身提供的服務承擔相應的責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的程序甲方或乙方與第三方達成協(xié)議后，應及時將協(xié)議副本送交對方審核，經雙方同意后生效。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款17.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量承擔責任。17.2乙方責任乙方應監(jiān)督第三方提供的服務，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方追究第三方責任。17.3第三方責任第三方應遵守合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責