2024商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)具體位置2.2租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2不得用于的用途7.裝修與設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)施設(shè)備提供與維護(hù)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地址：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地址：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)具體位置：_______2.2租賃面積：_______平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付周期：每月_______日前4.3付款方式：_______第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整周期：每年_______月_______日調(diào)整一次第六條租賃用途6.1租賃用途范圍：用于文化藝術(shù)展覽、演出、教育培訓(xùn)等活動(dòng)6.2不得用于的用途：禁止用于違法活動(dòng)、危害公共安全、破壞環(huán)境衛(wèi)生等第七條裝修與設(shè)施7.1裝修要求：租賃方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行裝修，確保裝修符合商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)整體風(fēng)格7.2設(shè)施設(shè)備提供與維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備，租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)第八條租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定完成裝修及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)，無違約行為；8.2.2租賃期滿前_______日內(nèi)，租賃方書面通知出租方；8.2.3出租方收到租賃方書面通知后_______日內(nèi)退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變租賃用途；9.1.3租賃方未按約定進(jìn)行裝修或損壞設(shè)施設(shè)備；9.1.4租賃方違反合同約定，造成出租方損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方或租賃方因不可抗力無法履行合同；11.1.2出租方或租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需雙方書面同意；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容：13.1.1租賃標(biāo)的物平面圖；13.1.2裝修方案；13.1.3設(shè)施設(shè)備清單；13.1.4其他雙方約定的附件；13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：14.1.1雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)的形象和利益；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、擔(dān)保、咨詢等情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：4.2.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行；4.2.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議；4.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以履行其職責(zé)；5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，并要求甲乙雙方配合；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.3第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方；7.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但需征得第三方的同意；8.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；9.2若第三方介入后仍無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除后，第三方不再承擔(dān)合同約定的職責(zé)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，若合同因法定事由終止，第三方不再承擔(dān)合同約定的職責(zé)；11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；12.2第三方介入后的合同履行，仍適用本合同約定的合同履行方式。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后的合同解釋，仍適用本合同約定的合同解釋方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)平面圖要求：清晰展示租賃區(qū)域的布局、出入口位置、公共設(shè)施分布等。說明：平面圖是租賃雙方確定租賃范圍和面積的重要依據(jù)。2.裝修方案要求：詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等。說明：裝修方案是租賃雙方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行改造的基礎(chǔ)。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：列出租賃區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、功能等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和后續(xù)維護(hù)責(zé)任的重要文件。4.合同簽訂協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議書是合同的核心部分，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金繳納和退還的重要憑證。6.租賃期限確認(rèn)書要求：明確租賃期限的起始和終止日期。說明：確認(rèn)書是租賃雙方確認(rèn)租賃期限的正式文件。7.租金支付憑證要求：記錄租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)違約金支付的重要憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議書要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議書是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。10.合同解除協(xié)議書要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：協(xié)議書是租賃雙方在合同解除時(shí)處理相關(guān)事宜的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算。示例說明：如合同約定逾期付款違約金比例為每日千分之五，租賃方逾期支付租金，則每日需支付相應(yīng)比例的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃區(qū)域用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求租賃方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修或損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)因裝修或損壞設(shè)施設(shè)備造成的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：租賃方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致出租方無法按計(jì)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定，造成出租方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受客戶投訴或經(jīng)濟(jì)損失，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，違約方需承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，違約方未按約定退還保證金，則需按照合同約定支付違約金。全文完。2024商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息2.租賃期限及租賃費(fèi)用2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式3.租賃用途3.1租賃用途規(guī)定3.2違約責(zé)任4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任5.租賃物損壞及維修5.1損壞界定5.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：____________________1.2.2租賃物地址：____________________1.2.3租賃物面積：____________________1.2.4租賃物權(quán)屬證明：____________________2.租賃期限及租賃費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金金額：____________________2.2.2租金支付周期：____________________2.2.3租金支付方式：____________________2.2.4首付金額：____________________2.2.5首付支付日期：____________________2.2.6中期租金支付日期：____________________2.2.7末期租金支付日期：____________________3.租賃用途3.1租賃用途規(guī)定3.1.1租賃物僅用于：____________________3.1.2不得用于：____________________3.2違約責(zé)任3.2.1如違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1租賃物使用范圍：____________________4.2使用限制4.2.1使用限制事項(xiàng)：____________________4.3使用維護(hù)責(zé)任4.3.1租賃物使用維護(hù)責(zé)任：____________________4.3.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.租賃物損壞及維修5.1損壞界定5.1.1損壞界定標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.2.1維修責(zé)任：____________________5.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：____________________6.2保證金退還條件6.2.1退還條件：____________________6.2.2退還程序：____________________7.合同變更及解除7.1變更條件7.1.1變更合同的條件：____________________7.1.2變更合同的通知：____________________7.2解除條件7.2.1解除合同的條件：____________________7.2.2解除合同的通知：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的違約情形：____________________8.1.2承租方違反租賃用途的違約情形：____________________8.1.3承租方損壞租賃物的違約情形：____________________8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物的違約情形：____________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________8.2.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決程序：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決期限：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：____________________10.2.2合同終止程序：____________________11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：____________________11.1.2不可抗力處理：____________________11.2合同附件11.2.1合同附件：____________________12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物清單：____________________12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件：____________________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：____________________14.2合同保管14.2.1合同保管方：____________________14.2.2合同保管方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入租賃事務(wù)或合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。15.2.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)時(shí)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及結(jié)果均應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)說明介入原因、目的、預(yù)期效果等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入事項(xiàng)第三方職責(zé)第三方責(zé)任限額第三方報(bào)酬及支付方式協(xié)議生效及終止條件爭(zhēng)議解決方式17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的介入事項(xiàng)。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委托的介入事項(xiàng)。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1達(dá)到合同約定的目的。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議約定完成剩余工作。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、購置價(jià)格等信息，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等有效證件，以證明雙方的合法身份。3.租賃物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明租賃物的合法權(quán)屬。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等，作為雙方與第三方合作的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的證明文件、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，作為變更合同的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定合同解除的具體原因、解除生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等，作為解除合同的依據(jù)。9.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等，以證明不可抗力事件的發(fā)生。10.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付日期，超過約定的期限未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如超過5日未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：承租方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃物內(nèi)從事合同約定之外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用方式。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于倉儲(chǔ)，則構(gòu)成違約。違約行為三：承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，對(duì)租賃物造成損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物墻面出現(xiàn)裂縫，未及時(shí)修復(fù)，則構(gòu)成違約。違約行為四：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方在合同約定的交付日期前，未能將租賃物交付承租方。示例說明：出租方應(yīng)在2024年1月1日前交付租賃物，如未能按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。違約行為五：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。示例說明：第三方在評(píng)估過程中，因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃面積1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期付款的違約責(zé)任2.4付款時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃物概況3.1租賃物描述3.2租賃物設(shè)施及設(shè)備3.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.使用規(guī)定5.1租賃用途限制5.2租賃區(qū)域使用規(guī)定5.3宣傳活動(dòng)及廣告6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3重大維修及保養(yǎng)通知7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同簽訂8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知及程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金及賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.2履行監(jiān)督權(quán)利與義務(wù)13.3履行監(jiān)督方式14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4租賃面積：____平方米1.5租賃用途：用于文化藝術(shù)展示、展覽、活動(dòng)等第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.3逾期付款的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4付款時(shí)間及地點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第三條租賃物概況3.1租賃物描述：租賃物包括商場(chǎng)文化藝術(shù)區(qū)內(nèi)____平方米的租賃空間及其附屬設(shè)施。3.2租賃物設(shè)施及設(shè)備：租賃物內(nèi)包含____等設(shè)施及設(shè)備，詳見附件一。3.3租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物。第四條合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府規(guī)定調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按原租金比例計(jì)算，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)支付調(diào)整后的租金。4.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方。第五條使用規(guī)定5.1租賃用途限制：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行文化藝術(shù)展示、展覽、活動(dòng)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃區(qū)域使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。5.3宣傳活動(dòng)及廣告：乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行宣傳和廣告活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3重大維修及保養(yǎng)通知：租賃物發(fā)生重大維修及保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：租賃物應(yīng)投?；馂?zāi)、盜竊等險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3保險(xiǎn)合同簽訂：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，與甲方指定的保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)定，或未按時(shí)支付租金超過____日。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，或違反合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，本合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3解除或終止合同的通知及程序8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并送達(dá)對(duì)方。8.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期限屆滿前____日內(nèi)提出。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約金及賠償9.2.1逾期支付租金的違約金為____%，每日累積。9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2履行監(jiān)督權(quán)利與義務(wù)13.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3履行監(jiān)督方式13.3.1甲方可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.1.1雙方應(yīng)按照合同簽訂程序完成合同簽訂手續(xù)。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并符合本合同的約定。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的具體事宜，包括介入內(nèi)容、介入時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在合同中明確約定。2.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的具體原因。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其服務(wù)內(nèi)容，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確