2024年版公園戶外廣告位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公園戶外廣告位租賃本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位面積1.4廣告位可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告放置要求4.3廣告更換條款5.維修與維護(hù)5.1租賃方維修責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更7.1變更條款7.2變更程序7.3變更生效日期8.合同解除8.1解除條款8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1通知條款14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述：廣告位位于公園入口處，為一個(gè)高立的廣告牌，尺寸為長(zhǎng)10米，寬5米。1.2廣告位位置：廣告位位于公園的主入口處，易于游客注意的是。1.3廣告位面積：廣告位的總面積為50平方米。1.4廣告位可用時(shí)間：廣告位可在每天的8:00至18:00使用。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期始于2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期結(jié)束于2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃方需在租賃期結(jié)束后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前3個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，總金額為人民幣120,000元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)月的5日前支付。3.4支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告放置要求：廣告應(yīng)放置在廣告位上，不得擅自更改廣告位的形狀和大小。4.3廣告更換條款：如租賃方需更換廣告，應(yīng)提前7天通知出租方，并承擔(dān)更換廣告的費(fèi)用。5.維修與維護(hù)5.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行日常的維護(hù)和修理，確保廣告位的正常使用。5.2租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)廣告位的清潔和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。5.3維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)廣告位的維修和維護(hù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100,000元。6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給出租方。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條款：合同的任何變更都應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2變更程序：任何合同變更都應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更生效日期：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條款：合同的解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定。9.2解除條件：合同的解除條件應(yīng)在合同中約定。9.3解除程序：合同的解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何違反合同的行為都視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，本合同應(yīng)按新的法律規(guī)定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密信息定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3保密期限：保密期限為合同終止后五年。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同的終止條件應(yīng)在合同中約定。15.其他條款15.1通知條款：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，并由對(duì)方確認(rèn)收到。15.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方完整和獨(dú)立的協(xié)議，不受其他合同和協(xié)議的影響。15.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。15.4合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方可以是中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如租賃方和出租方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃交易，中介方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：如合同涉及政府部門審批或監(jiān)管，政府部門的行為應(yīng)符合法律法規(guī)。2.3技術(shù)支持方介入：如廣告位的設(shè)置涉及專業(yè)技術(shù)支持，技術(shù)支持方應(yīng)提供合格的技術(shù)服務(wù)。2.4維修服務(wù)方介入：廣告位的維修和維護(hù)可能需要第三方專業(yè)維修服務(wù)方的介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)合同違約或侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方賠償限制：第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其從合同中獲得的好處。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按合同約定行使權(quán)利，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其行為的合法性。4.3第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，不影響甲方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，不影響乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的合同：第三方與甲乙方的任何合同均不影響本合同的履行。6.第三方介入的程序6.1第三方選擇：甲乙方可根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。6.2第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方合同備案：甲乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方備案。7.第三方介入的變更7.1第三方變更程序：如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更效力：第三方變更自雙方同意之日起生效。8.第三方介入的終止8.1第三方終止條件：第三方因違約、破產(chǎn)等原因不能履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方可終止合同。8.2第三方終止程序：甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的損失。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2第三方爭(zhēng)議效力：第三方爭(zhēng)議的解決不影響本合同的履行。11.第三方介入的合同效力11.1第三方合同與本合同的關(guān)系：第三方合同為本合同的補(bǔ)充，但不改變本合同的條款。11.2第三方合同的獨(dú)立性：第三方合同的履行不影響本合同的履行。12.甲乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。12.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并配合甲方與第三方的工作。13.第三方介入的稅務(wù)處理13.1第三方稅務(wù)責(zé)任：第三方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。13.2稅務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)所產(chǎn)生的稅務(wù)費(fèi)用。14.第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。15.第三方介入的合同解除15.1第三方解除條件：如第三方因特殊情況不能履行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖附件一提供了廣告位的詳細(xì)平面圖，包括廣告位的尺寸、位置和周圍環(huán)境等信息。2.附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范附件二詳細(xì)說(shuō)明了廣告內(nèi)容的規(guī)范要求，包括廣告內(nèi)容的限制、審批程序和更換流程等。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件三提供了租賃方購(gòu)買的廣告位保險(xiǎn)單據(jù)，證明了租賃方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。4.附件四：維修服務(wù)合同附件四詳細(xì)列出了維修服務(wù)合同的內(nèi)容，包括維修服務(wù)的范圍、周期和費(fèi)用等。5.附件五：第三方服務(wù)合同附件五列出了與第三方服務(wù)提供商的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。6.附件六：監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件附件六提供了政府監(jiān)管部門對(duì)廣告位的審批文件，證明了廣告位的合法性。7.附件七：保密協(xié)議附件七是租賃方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方的保密義務(wù)和保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為a.租賃方未按時(shí)支付租金示例：租賃方未能在2024年5月5日前支付租金。b.租賃方未按約定使用廣告位示例：租賃方在廣告位上放置了不符合約定的廣告內(nèi)容。2.出租方違約行為a.出租方未按約定提供廣告位示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位。b.出租方未履行維修和維護(hù)義務(wù)示例：出租方未能及時(shí)修復(fù)廣告位上出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方違約行為a.第三方未按約定提供服務(wù)示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)。b.第三方未履行保密義務(wù)示例：第三