2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.住房公積金提取條件及流程2.1住房公積金提取條件2.2住房公積金提取流程2.3住房公積金提取材料3.二手房交易資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.2資金監(jiān)管賬戶管理3.3資金監(jiān)管賬戶資金用途3.4資金監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)4.資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)及管理4.1資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)4.2資金監(jiān)管賬戶的密碼設(shè)定4.3資金監(jiān)管賬戶的安全保障5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同法律適用12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條住房公積金提取條件及流程2.1住房公積金提取條件（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；（2）償還住房貸款本息；（3）租賃住房并支付租金；（4）支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他提取情形。2.2住房公積金提取流程（1）向乙方提交提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；（2）乙方審核提取申請(qǐng)及證明材料；（3）審核通過后，乙方將提取資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。2.3住房公積金提取材料甲方需提供的提取材料包括但不限于：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）住房公積金聯(lián)名卡或銀行卡；（3）提取申請(qǐng)書；（4）相關(guān)證明材料（如購(gòu)房合同、貸款合同等）。第三條二手房交易資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.2資金監(jiān)管賬戶管理監(jiān)管賬戶由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方應(yīng)授權(quán)乙方在必要時(shí)對(duì)賬戶進(jìn)行查詢和操作。3.3資金監(jiān)管賬戶資金用途（1）支付房屋交易相關(guān)費(fèi)用；（2）支付房屋過戶稅費(fèi)；（3）支付房屋維修基金；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。3.4資金監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)需經(jīng)雙方同意，并由乙方按照約定的時(shí)間和方式劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第四條資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)及管理4.1資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)雙方應(yīng)共同向銀行申請(qǐng)開設(shè)監(jiān)管賬戶，并約定賬戶名稱、開戶行及賬號(hào)等信息。4.2資金監(jiān)管賬戶的密碼設(shè)定監(jiān)管賬戶密碼由雙方共同設(shè)定，并分別保管。4.3資金監(jiān)管賬戶的安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保監(jiān)管賬戶的資金安全。第五條合同履行及監(jiān)督5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[合同履行完畢日期]止。5.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過程中的各項(xiàng)約定得到遵守。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。6.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。8.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同終止日期本合同終止日期為[合同終止日期]。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）達(dá)成一致意見；（4）簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4合同解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）達(dá)成一致意見；（4）簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）住房公積金提取申請(qǐng)表；（3）監(jiān)管賬戶開設(shè)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2合同解釋方法對(duì)本合同條款的解釋，應(yīng)按照其文字、詞句、語(yǔ)法等進(jìn)行解釋；如有歧義，應(yīng)按照合同的目的、性質(zhì)、交易習(xí)慣等綜合解釋。11.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[此處可填寫其他約定事項(xiàng)一，如：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。]14.2其他約定事項(xiàng)二[此處可填寫其他約定事項(xiàng)二，如：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。]14.3其他約定事項(xiàng)三[此處可填寫其他約定事項(xiàng)三，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入的方式（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求；（2）第三方在收到介入請(qǐng)求后，經(jīng)審查同意介入；（3）雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的相關(guān)信息。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同及第三方服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定；（3）綜合考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方、乙方及第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定以外的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定以外的責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系僅限于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)合同其他各方承擔(dān)除本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定以外的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)協(xié)議終止；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）雙方約定的其他支付方式。第九條第三方的資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）無(wú)不良信用記錄。9.2第三方資質(zhì)的審查（1）甲方、乙方在第三方介入前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)；（2）第三方資質(zhì)的審查結(jié)果應(yīng)書面通知甲方、乙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.住房公積金提取申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括申請(qǐng)人信息、提取金額、提取原因等。說(shuō)明：本附件是甲方提取住房公積金的必要材料，需確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.監(jiān)管賬戶開設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管賬戶的開設(shè)條件、管理方式、資金用途、劃轉(zhuǎn)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是監(jiān)管賬戶設(shè)立的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守協(xié)議內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、終止條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行過程中的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的公平合理。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：本附件是證明付款行為發(fā)生的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、貸款合同等。說(shuō)明：本附件是合同履行過程中可能需要提供的證明材料，雙方應(yīng)確保材料的真實(shí)性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件是合同履行過程中解除合同的法律文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提取住房公積金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成住房公積金提取，如未按時(shí)提取，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年1月31日前提取住房公積金，如未按時(shí)提取，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。2.違約行為：乙方未按時(shí)劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，如未按時(shí)劃轉(zhuǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在2024年2月28日前將監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，如未按時(shí)劃轉(zhuǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在2024年3月31日前完成房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣[金額]元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方泄露了商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.住房公積金提取事項(xiàng)2.1提取條件2.2提取金額及比例2.3提取時(shí)間及方式2.4提取流程3.二手房交易事項(xiàng)3.1房屋基本信息3.2交易雙方基本信息3.3交易價(jià)格及付款方式3.4交易時(shí)間及地點(diǎn)3.5交易稅費(fèi)承擔(dān)4.資金監(jiān)管事項(xiàng)4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2資金監(jiān)管范圍4.3資金監(jiān)管期限4.4資金監(jiān)管方式4.5資金監(jiān)管費(fèi)用5.資金監(jiān)管流程5.1交易雙方簽訂本合同5.2交易雙方將交易款項(xiàng)劃入監(jiān)管賬戶5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管5.4資金監(jiān)管期滿或交易完成后的資金劃轉(zhuǎn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行方式及違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件及程序9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買賣合同復(fù)印件10.3住房公積金提取申請(qǐng)表及證明材料11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.2合同副本效力13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（住房公積金提取方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]1.1.2乙方（二手房交易方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]2.住房公積金提取事項(xiàng)2.1提取條件2.1.1甲方需滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的提取條件，包括但不限于：2.1.1.1住房消費(fèi)提?。嘿?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；2.1.1.2還款提?。簝斶€住房貸款本息；2.1.1.3職工退休提?。哼_(dá)到法定退休年齡；2.1.1.4離職提?。号c單位解除勞動(dòng)關(guān)系；2.1.1.5喪葬提?。郝毠せ蚱渲毕涤H屬死亡。2.2提取金額及比例2.2.1甲方提取的住房公積金金額不得超過其賬戶內(nèi)的余額；2.2.2提取比例根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。2.3提取時(shí)間及方式2.3.1甲方應(yīng)在滿足提取條件后，按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定提交提取申請(qǐng)；2.3.2提取方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支取等。2.4提取流程2.4.1甲方提交提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；2.4.2住房公積金管理中心審核；2.4.3住房公積金管理中心批準(zhǔn)提??；2.4.4甲方按照規(guī)定提取住房公積金。3.二手房交易事項(xiàng)3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.1.3房屋面積：[房屋面積]3.2交易雙方基本信息3.2.1甲方為房屋買受人，乙方為房屋出賣人。3.3交易價(jià)格及付款方式3.3.1房屋交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]元；3.3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.4交易時(shí)間及地點(diǎn)3.4.1交易時(shí)間為：[交易具體日期]；3.4.2交易地點(diǎn)：[交易具體地點(diǎn)]。3.5交易稅費(fèi)承擔(dān)3.5.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；3.5.2交易稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。4.資金監(jiān)管事項(xiàng)4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.1.1甲方將交易款項(xiàng)劃入由雙方共同指定的監(jiān)管賬戶；4.1.2監(jiān)管賬戶由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心設(shè)立。4.2資金監(jiān)管范圍4.2.1監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金僅用于房屋交易相關(guān)款項(xiàng)的支付。4.3資金監(jiān)管期限4.3.1資金監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶設(shè)立之日起至交易完成之日止。4.4資金監(jiān)管方式4.4.1甲方將交易款項(xiàng)劃入監(jiān)管賬戶；4.4.2乙方在交易完成后，按照約定將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。4.5資金監(jiān)管費(fèi)用4.5.1資金監(jiān)管費(fèi)用按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定執(zhí)行；4.5.2資金監(jiān)管費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.資金監(jiān)管流程5.1交易雙方簽訂本合同；5.2甲方將交易款項(xiàng)劃入監(jiān)管賬戶；5.3乙方在交易完成后，按照約定將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶；5.4交易雙方按照約定完成房屋過戶手續(xù)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日止。6.2履行方式及違約責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑7.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1.1甲方或乙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同因解除而終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件及程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；9.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。10.2買賣合同復(fù)印件10.2.1雙方提供買賣合同復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。10.3住房公積金提取申請(qǐng)表及證明材料10.3.1甲方提供住房公積金提取申請(qǐng)表及證明材料，并保證其真實(shí)有效。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為：[合同簽訂具體日期]。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本效力12.2.1本合同副本具有與正本同等的法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.本合同目錄一覽14.1合同簽訂雙方基本信息14.2住房公積金提取事項(xiàng)14.3二手房交易事項(xiàng)14.4資金監(jiān)管事項(xiàng)14.5資金監(jiān)管流程14.6合同履行及違約責(zé)任14.7爭(zhēng)議解決方式14.8合同解除及終止14.9合同生效及變更14.10合同附件14.11合同簽訂及生效14.12合同份數(shù)14.13其他約定事項(xiàng)14.14本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；15.3.1.2作為評(píng)估方，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.3作為法律顧問，提供法律咨詢和保障；15.3.1.4作為財(cái)務(wù)顧問，提供財(cái)務(wù)咨詢和資金監(jiān)管。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，應(yīng)對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：16.2.1.1提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果；16.2.1.2未履行合同約定的職責(zé)；16.2.1.3因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.3.1.1退還服務(wù)費(fèi)用；16.3.1.2支付違約金；16.3.1.3賠償損失。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)17.3.1第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；18.1.2第三方變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前[提前通知期限]通知甲乙雙方；18.2.2第三方退出合同后，應(yīng)妥善處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任保險(xiǎn)19.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等由雙方在合同中約定。20.本部分補(bǔ)充條款20.1本部分補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。20.2本部分補(bǔ)充條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.住房公積金提取申請(qǐng)表及證明材料要求：申請(qǐng)表填寫完整，證明材料真實(shí)有效。說(shuō)明：用于申請(qǐng)住房公積金提取。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)期間符合要求。說(shuō)明：用于保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，變更事項(xiàng)明確。說(shuō)明：用于修改合同條款。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，解除原因明確。說(shuō)明：用于解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之[比例]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付50萬(wàn)元，但至7月10日仍未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每延遲一日支付[金額]元計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年7月10日前辦理房屋過戶手續(xù)，但至7月20日仍未辦理，則應(yīng)支付[金額]元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并按實(shí)際損失賠償甲方或乙方。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的[比例]計(jì)算。示例：若甲方未按約定解除合同，則應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金。全文完。2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.住房公積金提取事項(xiàng)3.1提取條件3.2提取程序3.3提取金額4.二手房交易事項(xiàng)4.1房源信息4.2交易雙方權(quán)利義務(wù)4.3交易價(jià)格與付款方式5.資金監(jiān)管事項(xiàng)5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2合同監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：住房公積金提取申請(qǐng)表11.2附件二：二手房交易合同11.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________3.住房公積金提取事項(xiàng)3.1提取條件（1）持有有效住房公積金賬戶；（2）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金提取政策；（3）提供合法、有效的二手房交易合同。3.2提取程序（1）提交提取申請(qǐng)及相關(guān)材料；（2）經(jīng)住房公積金管理中心審核通過；（3）將提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。3.3提取金額甲方提取的住房公積金金額，不得超過乙方提供的二手房交易合同約定的交易價(jià)款。4.二手房交易事項(xiàng)4.1房源信息乙方提供的二手房房源信息包括但不限于：（1）房屋坐落地址；（2）房屋面積；（3）房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（4）房屋交易價(jià)格。4.2交易雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解乙方提供的房源信息，并有權(quán)決定是否購(gòu)買；（2）乙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，不得隱瞞房屋瑕疵；（3）交易雙方應(yīng)按照約定的交易價(jià)格、付款方式及時(shí)間履行交易義務(wù)。4.3交易價(jià)格與付款方式（1）交易價(jià)格為__________元人民幣；（2）付款方式：__________；（3）付款時(shí)間：__________。5.資金監(jiān)管事項(xiàng)5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程（1）甲方將提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶；（2）乙方按照約定的付款時(shí)間，將交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶；（3）交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)管協(xié)議，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.2合同監(jiān)督監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)資金監(jiān)管過程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；（3）如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：住房公積金提取申請(qǐng)表11.2附件二：二手房交易合同11.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議12.其他約定12.1通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、專人遞送、電子郵件等方式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.合同附件清單（1）附件一：住房公積金提取申請(qǐng)表；（2）附件二：二手房交易合同；（3）附件三：資金監(jiān)管協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與本合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全或履行監(jiān)管職責(zé)。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方不得干涉甲乙雙方之間的交易決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，提供必要的報(bào)告和證明材料。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響交易進(jìn)度和交易安全。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）合同雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商