2024年版建筑工程分項承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分項承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程內(nèi)容1.6分項工程1.7合同金額1.8工程期限第二條合同的成立與生效2.1合同訂立2.2合同生效條件2.3合同文件的組成第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的義務(wù)3.2承包方的責(zé)任3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程安全防護3.5工程環(huán)境保護第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的責(zé)任4.3工程款的支付4.4工程變更的處理4.5工程驗收第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的時間限制第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果9.3不可抗力的處理第十條合同的保密10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護10.3保密信息的例外第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條稅收問題12.1稅收的承擔(dān)12.2稅收的支付第十三條保險責(zé)任13.1承包方的保險責(zé)任13.2發(fā)包方的保險責(zé)任13.3保險的有效期第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽訂地點和時間14.3合同的有效期14.4合同的修訂14.5合同的終止和續(xù)簽14.6法律法規(guī)的適用14.7送達條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程是位于____的____項目，包括但不限于建筑物的設(shè)計、施工、裝修、安裝、拆除等工作。1.4工程地點工程地點位于____省____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：____、____、____等分項工程。1.6分項工程分項工程的具體內(nèi)容、工程量、工程周期等詳見合同附件。1.7合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.8工程期限工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。第二條合同的成立與生效2.1合同訂立本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并自____年____月____日起生效。2.2合同生效條件本合同的生效條件為：甲乙雙方按照約定完成合同的簽訂，并滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。2.3合同文件的組成本合同文件包括：合同、附件、補充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足發(fā)包方的要求。3.2承包方的責(zé)任承包方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.4工程安全防護承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。3.5工程環(huán)境保護承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工不影響周邊環(huán)境。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)對提供的工程資料和條件承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)。4.3工程款的支付工程款支付按照合同約定的付款計劃進行，具體金額和時間詳見合同附件。4.4工程變更的處理工程變更按照雙方協(xié)商一致的原則進行，并簽訂補充協(xié)議。4.5工程驗收工程驗收按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行，驗收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同變更的程序合同變更的程序為：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。5.3合同解除的條件合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。5.4合同解除的程序合同解除的程序為：雙方簽訂解除協(xié)議，報相關(guān)部門備案，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等不符合合同約定，視為違約。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，或提供的工程資料和條件不符合合同約定，視為違約。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書；8.1.2雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方簽訂終止協(xié)議。8.2合同終止的程序合同終止的程序為：8.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，報相關(guān)部門備案；8.2.2按照合同約定處理后續(xù)事項，包括工程款結(jié)算、設(shè)備搬遷、現(xiàn)場清理等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并報相關(guān)部門備案。第十條合同的保密10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密信息的保護雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求公開的保密信息，不受本條約束。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條稅收問題12.1稅收的承擔(dān)承包方應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項稅費。12.2稅收的支付稅收支付的具體金額和時間詳見合同附件。第十三條保險責(zé)任13.1承包方的保險責(zé)任承包方應(yīng)依法為其員工和施工設(shè)備購買保險。13.2發(fā)包方的保險責(zé)任發(fā)包方應(yīng)依法為工程購買保險。13.3保險的有效期保險有效期至工程驗收合格之日止。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽訂地點和時間合同簽訂地點為____，簽訂時間為____年____月____日。14.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止有效。14.4合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。14.5合同的終止和續(xù)簽合同終止后，如需續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。14.6法律法規(guī)的適用本合同適用____國法律法規(guī)。14.7送達條款雙方可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的履行。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要、合同約定、法律法規(guī)要求等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，參與或影響合同的履行。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的主體，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。4.2第三方與合同的關(guān)系第三方介入不影響合同的效力，合同的履行仍應(yīng)按照原有約定進行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限定第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決的程序爭議解決的程序應(yīng)按照雙方約定的方式進行，或依法采取相應(yīng)程序。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入適用____國法律法規(guī)。9.2如第三方介入涉及國際法律，應(yīng)依照國際法律法規(guī)和雙方約定的方式處理。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同條款，不改變原有合同的效力。10.2第三方介入的合同條款，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對其介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的保險責(zé)任12.1第三方應(yīng)依法為其介入行為購買相應(yīng)的保險。12.2第三方保險的有效期至第三方介入終止之日止。第十三條第三方介入的送達條款13.1第三方可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2第三方地址和聯(lián)系方式應(yīng)明確記載于合同附件。第十四條其他條款14.1第三方介入的書面形式第三方介入的協(xié)議、變更協(xié)議等，應(yīng)以書面形式簽訂。14.2第三方介入的簽訂地點和時間第三方介入的協(xié)議、變更協(xié)議等，簽訂地點為____，簽訂時間為____年____月____日。14.3第三方介入的有效期第三方介入的有效期至合同終止之日止。14.4第三方介入的修訂第三方介入的協(xié)議、變更協(xié)議等，修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.5第三方介入的終止和續(xù)簽第三方介入的協(xié)議、變更協(xié)議等，終止和續(xù)簽應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.6第三方介入的適用范圍本第三方介入條款適用于本合同及其補充協(xié)議、修訂協(xié)議等相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工方案和施工圖紙附件四：工程量清單和預(yù)算附件五：工程進度計劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全文明施工保證書附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：工程付款憑證和支付明細附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：爭議解決方式及其程序附件十四：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等，以證明雙方的合法經(jīng)營資格和能力。附件二：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等，以明確工程的設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工方案和施工圖紙本附件應(yīng)包含施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等，以指導(dǎo)施工過程的進行。附件四：工程量清單和預(yù)算本附件應(yīng)包含工程量清單、工程預(yù)算等，明確工程的價格構(gòu)成和支付金額。附件五：工程進度計劃本附件應(yīng)包含工程的施工進度計劃，明確工程的開工日期、竣工日期等。附件六：質(zhì)量保修書本附件應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件七：安全文明施工保證書本附件應(yīng)明確安全文明施工的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)措施和要求。附件八：環(huán)境保護措施方案本附件應(yīng)包含環(huán)境保護措施的方案，明確環(huán)境保護的責(zé)任和義務(wù)。附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及驗收不合格的處理方式。附件十：工程付款憑證和支付明細本附件應(yīng)包含工程付款的憑證和支付的明細，明確付款的時間和金額。附件十一：變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件十二：違約金計算公式本附件應(yīng)明確違約金的計算公式，以及違約金的支付方式和時間。附件十三：爭議解決方式及其程序本附件應(yīng)明確爭議解決的的方式和程序，以及相關(guān)的時間限制。附件十四：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單本附件應(yīng)列舉本合同適用的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確合同的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：違約方未按合同約定履行義務(wù)；違約方提供的工程質(zhì)量、安全、進度等不符合合同約定；違約方未按照約定的時間支付工程款或提供施工條件；違約方未按照約定的方式進行合同變更或解除；違約方未按照約定的保密義務(wù)保護對方的商業(yè)秘密；違約方未按照約定的保險責(zé)任購買相應(yīng)的保險；違約方未按照約定的送達方式發(fā)送通知