2024年深圳廠房租賃協(xié)議（標準版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳廠房租賃協(xié)議（標準版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2上下文1.3術語定義2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同簽訂日期3.租賃物信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結構3.5廠房設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍7.1使用目的7.2使用限制7.3違約責任8.維護與保養(yǎng)8.1廠房維護責任8.2設施設備維護8.3環(huán)境保護9.保險9.1出租方責任9.2承租方責任9.3保險范圍9.4保險費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止通知11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同效力13.3合同簽署14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語"本合同"指本《2024年深圳廠房租賃協(xié)議》。"租賃物"指甲方出租的位于[具體地址]的廠房及其附屬設施。"租賃期限"指本合同約定的廠房租賃的起始和終止日期。"租金"指乙方應向甲方支付的廠房使用費。1.2上下文本合同所指的廠房包括但不限于建筑物本體、附屬設施、土地使用權等。1.3術語定義"本合同目錄一覽"指本合同前所列的目錄。2.雙方基本信息2.1出租方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.租賃物信息3.1廠房名稱[具體廠房名稱]3.2廠房地址[具體地址]3.3廠房面積[具體面積]3.4廠房結構[具體結構描述]3.5廠房設施[具體設施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體起始日期]開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[具體終止日期]結束。4.3租賃期續(xù)約除非一方提前通知對方終止本合同，否則本合同租賃期限自動續(xù)約，續(xù)約期限與原租賃期限相同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[具體金額]元。5.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付時間租金支付時間為工作日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。5.4逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[具體金額]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將基于市場租金水平、通貨膨脹等因素。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整每[具體時間]進行一次。6.3調(diào)整通知甲方應于調(diào)整前[具體時間]通知乙方。7.使用范圍7.1使用目的乙方租賃廠房僅用于[具體使用目的]。7.2使用限制乙方不得將租賃廠房用于違法、危險或污染環(huán)境的活動。7.3違約責任若乙方違反使用限制，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。8.維護與保養(yǎng)8.1廠房維護責任甲方負責租賃物主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修。乙方負責租賃物內(nèi)部裝修、設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2設施設備維護乙方應合理使用設施設備，并負責日常保養(yǎng)。8.3環(huán)境保護雙方均應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保租賃物的使用不會對環(huán)境造成污染。9.保險9.1出租方責任甲方負責對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。9.2承租方責任乙方在使用租賃物過程中應自行投保，并承擔相應的保險費用。9.3保險范圍保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等。9.4保險費用保險費用由各自承擔，但雙方應協(xié)商一致確定保險額度。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除與終止通知解除或終止合同的通知應提前[具體時間]書面通知對方。11.違約責任11.1出租方違約責任甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。11.2承租方違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。11.3違約賠償雙方因違約造成對方損失的，應根據(jù)實際情況進行賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構名稱]申請仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、圖紙、維修保養(yǎng)記錄等。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。13.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按相關規(guī)定到相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義"第三方"指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動，則視為第三方介入。16.第三方責任16.1責任范圍第三方應根據(jù)其提供的服務的性質和內(nèi)容，承擔相應的責任。16.2責任限額第三方的責任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。若第三方責任限額未在本合同中約定，則默認為[具體金額]元。16.3責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方的合法權益受損，應承擔相應的法律責任。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方享有根據(jù)本合同約定履行其職責的權利。17.2第三方權利行使第三方應在遵循國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下行使權利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與雙方的權益分配。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的保密第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用由提供服務的第三方自行承擔，除非另有約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并附上相關資質證明和收費標準。20.2第三方介入的審查甲乙雙方應在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)進行審查，決定是否同意第三方介入。20.3第三方介入的實施第三方介入的實施應遵循國家法律法規(guī)和本合同約定，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入完成后，或因不可抗力、合同約定等原因，第三方介入可終止。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃廠房的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。2.廠房圖紙包含廠房結構圖、設備布局圖等。要求：圖紙需清晰、完整，并由專業(yè)機構審核。3.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物日常維護、維修、更換等情況。要求：記錄需真實、完整，并由相關人員簽字確認。4.保險合同包含保險種類、保險金額、保險期間等。要求：保險合同需由甲乙雙方簽字確認，并由保險公司蓋章。5.第三方服務協(xié)議包含第三方提供服務的項目、內(nèi)容、費用、期限等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、程序、機構等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期前[具體日期]交付租賃物，如未按時交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在每月[具體日期]前支付租金，如未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致租賃物受損，則需賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的法律責任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途，則需承擔相應的法律責任。全文完。2024年深圳廠房租賃協(xié)議（標準版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.租賃方維護責任5.2.出租方維護責任5.3.維護費用承擔6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全要求7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.違約金計算方式8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.其他相關附件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除及終止后的處理12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.不可抗力條款12.3.保密條款13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：深圳市科技有限公司地址：深圳市區(qū)街道大廈聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2.出租方信息名稱：深圳市物業(yè)管理有限公司地址：深圳市區(qū)街道大廈聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：廠房2.2.租賃物地址：深圳市區(qū)街道號2.3.租賃物面積：1000平方米2.4.租賃物用途：生產(chǎn)加工3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬元/年4.2.支付時間：每月1日支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.租賃方維護責任：租賃期間，租賃方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.2.出租方維護責任：出租方負責租賃物的主體結構及設施設備的維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用5.3.維護費用承擔：租賃期間，租賃物的日常維護及保養(yǎng)費用由租賃方承擔；主體結構及設施設備的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍：租賃物僅用于生產(chǎn)加工，不得用于其他用途6.2.使用限制：租賃方在使用過程中，不得損害租賃物的結構安全，不得擅自改變租賃物的用途6.3.使用安全要求：租賃方在使用過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全7.違約責任7.1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的千分之五作為違約金擅自改變租賃物用途的，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失及責任未按約定進行租賃物維護及保養(yǎng)的，應承擔由此產(chǎn)生的損失及責任7.2.出租方違約責任：未按時交付租賃物的，應向租賃方支付當月租金的千分之五作為違約金未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)的，應承擔由此產(chǎn)生的損失及責任7.3.違約金計算方式：違約金按實際逾期天數(shù)或未履行義務的金額計算8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件租賃方未按時支付租金或拖欠租金超過一個月出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致終止合同8.3.合同解除及終止程序：提前三十日以書面形式通知對方解除或終止合同后，雙方應立即辦理租賃物的返還手續(xù)9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決9.2.爭議解決機構：深圳市區(qū)仲裁委員會9.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.其他相關附件：租賃物照片、租賃物設施設備清單、租金支付憑證等11.合同生效及變更11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)出租方物業(yè)管理部門備案11.2.合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效11.3.合同解除及終止后的處理：租賃物應完好無損地返還給出租方雙方應結算剩余租金及費用12.其他約定事項12.1.通知方式：書面通知電子郵件通知12.2.不可抗力條款：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任12.3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及租賃物信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.合同簽署13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同簽署地點：深圳市區(qū)街道大廈13.3.合同簽署人：出租方代表：租賃方代表：14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，出租方物業(yè)管理部門保留一份14.2.合同保存方式：雙方應妥善保存合同，并確保合同內(nèi)容完整無損第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入條件：當甲乙雙方在履行本合同時，因特定事項需要第三方提供專業(yè)服務或意見時，可邀請第三方介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方選擇：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應的委托協(xié)議。15.4.第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方因自身原因導致介入結果錯誤或給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入程序：甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方能夠順利完成介入任務。第三方應在約定的時間內(nèi)完成介入任務，并向甲乙雙方提交書面報告。16.2.第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。若第三方費用超出預算，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.3.第三方報告：第三方提交的報告應真實、準確、完整，并對報告內(nèi)容負責。第三方報告作為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義：本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額約定：第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3.第三方責任限額執(zhí)行：第三方在介入過程中，應明確告知甲乙雙方責任限額，并采取必要的措施避免超出責任限額。若第三方超出責任限額造成甲乙雙方損失的，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1.第三方與甲方的權利義務：第三方應遵守甲方委托協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務或意見。第三方在介入過程中，應充分尊重甲方的合法權益。18.2.第三方與乙方的權利義務：第三方應遵守乙方委托協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務或意見。第三方在介入過程中，應充分尊重乙方的合法權益。18.3.第三方與其他各方的劃分說明：第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第三方與其他各方在合同履行過程中的權利義務劃分，應遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.租賃物照片詳細要求：提供租賃物各部位的照片，確保照片清晰、真實。說明：租賃物照片作為合同附件，用于證明租賃物的現(xiàn)狀。3.租賃物設施設備清單詳細要求：列明租賃物所配備的設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：租賃物設施設備清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：租金支付憑證作為合同附件，是證明租金已支付的重要依據(jù)。5.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。說明：維護保養(yǎng)記錄作為合同附件，是租賃物維護保養(yǎng)的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、結果及后續(xù)措施。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的原因、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變租賃物用途租賃方未按約定進行租賃物維護及保養(yǎng)出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件出租方未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知另一方后，另一方在合理期限內(nèi)仍未糾正的，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)未支付，應向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金。示例二：租賃方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失及責任。示例三：出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應向租賃方支付當月租金的千分之五作為違約金。示例四：出租方未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔由此產(chǎn)生的損失及責任。全文完。2024年深圳廠房租賃協(xié)議（標準版）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物概述1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2保證金金額及退還條件2.3其他費用及承擔方式3.租賃物的使用與維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3租賃物損壞賠償4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標準4.3驗收爭議處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知與程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力發(fā)生時的處理9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同變更與補充13.合同解除或終止后的處理13.1租賃物返還13.2費用結算13.3其他后續(xù)事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：______________________簡稱：______________________住所：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：______________________全稱：______________________簡稱：______________________住所：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：______________________第二條租賃標的物概述2.1租賃物名稱：______________________2.2租賃物地址：______________________2.3租賃物面積：______________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：______________________2.5租賃物權屬證明文件：______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期：______________________3.3租賃期限為______________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四條租賃費用4.1租金金額：每月人民幣______________________元4.2支付方式：乙方應于每月的______________________日前支付當月租金4.3保證金金額：人民幣______________________元，乙方應在簽訂本合同后______________________日內(nèi)支付4.4保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______________________日內(nèi)退還保證金第五條租賃物的使用與維護5.1乙方僅得按租賃物現(xiàn)狀及本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構5.2乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)5.3乙方對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償?shù)诹鶙l租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃起始日期前______________________日內(nèi)將租賃物交付乙方6.2乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收，并在______________________日內(nèi)向甲方出具驗收報告6.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，乙方應在______________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在______________________日內(nèi)予以處理第七條合同解除與終止7.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：7.1.1乙方未按約定支付租金的；7.1.2乙方擅自改變租賃物用途的；7.1.3乙方違反合同約定的其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。7.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：7.2.1甲方未按約定交付租賃物的；7.2.2甲方違反合同約定的其他義務，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。7.3合同解除或終止后，乙方應立即騰退租賃物，甲方應在______________________日內(nèi)收回租賃物。7.4合同解除或終止后，雙方應依法結算租賃費用及相關事宜。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______________________%計算。8.2乙方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)租賃物受損情況確定。8.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______________________%。8.4甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______________________%。8.5雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。10.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。第十一條規(guī)定法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交______________________人民法院管轄。第十二條規(guī)定合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同需向相關政府部門備案的，雙方應按相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三條規(guī)定合同附件13.1.1租賃物產(chǎn)權證明文件；13.1.2租賃物現(xiàn)狀描述；13.1.3其他與本合同履行相關的文件。第十四條規(guī)定其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額及與甲乙雙方的關系。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。17.第三方介入后的權利與義務17.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務或完成特定事務。17.2第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責任限額18.1第三方介入本合同事務時，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；18.2.3第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行困難的，應承擔相應的責任。18.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同事務，其權利、義務、責任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權利、義務和責任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的事項，仍按照本合同的約定執(zhí)行。19.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生關系，應自行承擔相關責任。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入本合同事務，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定變更或解除合同的權利。20.2甲乙雙方變更或解除合同，應提前通知第三方，并取得第三方的書面同意。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應按照協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入