2024年度個(gè)人抵押貸款合同續(xù)約書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人抵押貸款合同續(xù)約書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計(jì)算方式3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物處分限制5.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：還款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止后的處理13.1抵押物處置13.2剩余貸款處理13.3爭議解決14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：1.2抵押權(quán)人信息（1）金融機(jī)構(gòu)名稱：銀行1.3金融機(jī)構(gòu)信息（1）金融機(jī)構(gòu)名稱：銀行2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款利率：年利率為4.35%2.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月計(jì)算利息并計(jì)入下月本金。3.還款方式及期限3.1還款方式：等額本息還款法3.2還款期限：貸款期限為60個(gè)月3.3還款計(jì)劃：每月還款日為每月的15日，每月還款金額為人民幣X元。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)房屋4.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用限制：抵押物僅限于自用，不得出租、抵押、出售或其他任何形式的處分。5.2抵押物處分限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任（1）如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)收。（2）如借款人未按時(shí)還款，逾期超過30日，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追回貸款本息及逾期利息。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）如抵押權(quán)人未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為每日借款金額的萬分之五。（2）如抵押權(quán)人違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）如金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為每日借款金額的萬分之五。（2）如金融機(jī)構(gòu)違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為市。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用（1）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（2）如爭議涉及仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)已簽署本合同。（2）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。9.2合同生效日期（1）合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件（1）貸款本息全部還清。（2）抵押權(quán)人同意解除抵押合同。9.4合同終止日期（1）合同終止日期為貸款本息全部還清之日。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)房屋（2）抵押物地址：市區(qū)路號(hào)（3）抵押物價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）10.2附件二：還款計(jì)劃表（1）每月還款日：每月15日（2）每月還款金額：人民幣X元10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）借款人身份證明復(fù)印件（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）貸款合同復(fù)印件11.合同變更11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起10日內(nèi)簽署變更協(xié)議。11.3合同變更通知（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）變更通知應(yīng)注明變更生效日期。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到解除通知之日起10日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3合同解除通知（1）解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）解除通知應(yīng)注明解除生效日期。13.合同終止后的處理13.1抵押物處置（1）抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。（2）如有剩余，退還給借款人。13.2剩余貸款處理（1）如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還貸款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)償還剩余貸款。（2）如抵押物處置所得款項(xiàng)超過貸款本息，超出部分退還借款人。13.3爭議解決（1）合同終止后，如仍有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份。14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)以外的，因合同履行需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保的法人或其他組織。（3）其他第三方：指除中介方和擔(dān)保方以外的，因合同履行需要介入本合同的第三方。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1中介方職責(zé)（1）中介方應(yīng)協(xié)助借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)履行合同。（2）中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）中介方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)提供必要的信息。16.3擔(dān)保方職責(zé)（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。16.4擔(dān)保方權(quán)利（1）擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提供還款保證。（2）擔(dān)保方有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)。16.5其他第三方職責(zé)（1）其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。（2）其他第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前與借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定履行中介職責(zé)。17.2擔(dān)保方介入程序（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確擔(dān)保內(nèi)容、范圍及責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。17.3其他第三方介入程序（1）其他第三方應(yīng)在合同簽訂前與借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確介入內(nèi)容、職責(zé)及責(zé)任。（2）其他第三方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額（1）中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)中，因其故意或重大過失造成借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2擔(dān)保方責(zé)任限額（1）擔(dān)保方在本合同履行過程中，因其故意或重大過失造成借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的三倍。18.3其他第三方責(zé)任限額（1）其他第三方在本合同履行過程中，因其故意或重大過失造成借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）其他第三方責(zé)任限額由合同各方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人（1）第三方與借款人的關(guān)系由中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同約定。（2）借款人應(yīng)按照中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同履行其義務(wù)。19.2第三方與抵押權(quán)人（1）第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由中介服務(wù)合同或抵押合同約定。（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照中介服務(wù)合同或抵押合同行使權(quán)利。19.3第三方與金融機(jī)構(gòu)（1）第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系由中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同約定。（2）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同履行其職責(zé)。20.合同變更與解除20.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人、金融機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件。20.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人、金融機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致。（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單（1）詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、地址、價(jià)值評(píng)估、權(quán)屬證明等。（2）說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.還款計(jì)劃表（1）詳細(xì)要求：包括每月還款日、每月還款金額、還款期限等。（2）說明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確借款人的還款安排。3.其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：包括借款人身份證明復(fù)印件、抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件等。（2）說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的必要證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)還款：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)收。（2）未按時(shí)償還貸款本息：借款人未按時(shí)償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追回貸款本息及逾期利息。（3）未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用：借款人未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)要求支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)發(fā)放貸款：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為每日借款金額的萬分之五。（2）未按時(shí)履行抵押權(quán)：抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.金融機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)發(fā)放貸款：金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為每日借款金額的萬分之五。（2）違反合同約定：金融機(jī)構(gòu)違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供中介服務(wù)：中介方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。（2）違反合同約定：中介方違反合同約定，損害借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定：擔(dān)保方違反合同約定，損害借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.其他第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：其他第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定：其他第三方違反合同約定，損害借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人抵押貸款合同續(xù)約書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款利率1.5貸款期限1.6還款方式1.7貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物登記情況3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款支付方式3.3貸款支付賬戶4.還款計(jì)劃與還款方式4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款頻率4.4還款期限5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.貸款變更8.1貸款變更情形8.2貸款變更程序8.3貸款變更責(zé)任9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用的法律12.2違約行為的法律后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款發(fā)放憑證13.3附件三：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息甲方（貸款人）：姓名：X身份證號(hào)碼：1.2借款人信息乙方（借款人）：姓名：X身份證號(hào)碼：1.3貸款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4貸款利率年利率：4.35%1.5貸款期限貸款期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年。1.6還款方式等額本息還款方式1.7貸款用途用于個(gè)人住房裝修2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物：位于X市X區(qū)X街道X小區(qū)X棟X號(hào)房屋房產(chǎn)證號(hào)：2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3抵押物登記情況抵押物已在X市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款將于2024年1月1日發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2貸款支付方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本金和利息。3.3貸款支付賬戶貸款支付賬戶：X銀行X分行，賬號(hào)：4.還款計(jì)劃與還款方式4.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月等額本息還款，具體還款計(jì)劃如下：每月還款金額：人民幣X元還款時(shí)間：每月X日4.2還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月向甲方支付貸款本金和利息。4.3還款頻率每月還款一次4.4還款期限貸款期限為5年，共計(jì)60期5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計(jì)息，按季結(jié)息。5.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月利息。5.3利息支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月利息。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按照約定的還款計(jì)劃還款；乙方未按照約定的還款方式還款；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方擅自變更抵押物；乙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期金額的萬分之五；甲方有權(quán)提前收回貸款；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的5%。7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的實(shí)際價(jià)值相當(dāng)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括抵押物因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照甲方要求購買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.貸款變更8.1貸款變更情形乙方因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃；甲方因政策調(diào)整需要調(diào)整貸款利率；合同雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。8.2貸款變更程序乙方提出變更申請，并提交相關(guān)證明材料；甲方審核乙方申請，并在必要時(shí)組織評(píng)估；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3貸款變更責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用；甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整或自身原因?qū)е碌淖兏?zé)任。9.合同解除9.1合同解除情形乙方嚴(yán)重違約；甲方依法行使合同解除權(quán)；合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除責(zé)任解除合同后，乙方應(yīng)按約定支付剩余貸款本金及利息；甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分款項(xiàng)；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；合同已履行必要的手續(xù)。10.2合同終止條件貸款本金及利息全部清償；合同約定的終止條件成就；合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議雙方協(xié)商解決；向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；訴訟解決：有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議；訴訟解決：按照法定程序進(jìn)行。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2違約行為的法律后果違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款發(fā)放憑證13.3附件三：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或引入，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)合同約定的第三方介入條款；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；法律法規(guī)或政策規(guī)定的第三方介入要求。2.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；雙方簽訂與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議；第三方接受邀請或委托，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其工作的合法性和有效性；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不負(fù)有直接責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助解決問題。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際損失情況確定；雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額的具體金額；如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及甲方與借款人的直接關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及乙方與貸款人的直接關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與貸款人的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及貸款人與借款人的直接關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害貸款人的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)或政策規(guī)定的終止條件。6.2終止程序雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議約定完成剩余工作；雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：a.列明抵押物的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等；b.提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；c.由抵押物所有權(quán)人或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于證明乙方提供的抵押物信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并作為合同附件之一。2.附件二：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：a.列明貸款發(fā)放的具體金額、時(shí)間、賬戶信息等；b.提供貸款發(fā)放的銀行憑證或電子轉(zhuǎn)賬記錄；c.由貸款發(fā)放方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于證明貸款已按約定發(fā)放至乙方指定賬戶，并作為合同附件之一。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：a.列明每個(gè)月的還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等；b.提供還款計(jì)劃表的打印版或電子版；c.由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任，并作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；b.列明第三方介入的期限和終止條件；c.由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，并作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間還款；b.乙方未按約定方式還款；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；e.甲方未按約定方式發(fā)放貸款；f.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金和利息的萬分之五作為違約金；b.乙方未按約定方式還款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；d.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方當(dāng)期應(yīng)還本金和利息的萬分之五作為違約金；e.甲方未按約定方式發(fā)放貸款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；f.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：a.乙方未按約定時(shí)間還款，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)支付逾期違約金；b.乙方未按約定方式還款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式未成功，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到還款，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c.乙方在申請貸款時(shí)提供虛假收入證明，甲方發(fā)現(xiàn)后解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；d.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行資金安排，甲方應(yīng)支付逾期違約金。全文完。2024年度個(gè)人抵押貸款合同續(xù)約書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.貸款合同續(xù)約基本情況2.1貸款合同編號(hào)2.2原貸款合同簽訂日期2.3原貸款合同到期日期2.4原貸款合同金額2.5原貸款合同利率2.6原貸款合同還款方式3.續(xù)約貸款合同基本條款3.1續(xù)約貸款合同編號(hào)3.2續(xù)約貸款合同簽訂日期3.3續(xù)約貸款合同到期日期3.4續(xù)約貸款合同金額3.5續(xù)約貸款合同利率3.6續(xù)約貸款合同還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.貸款還款計(jì)劃6.1貸款還款期限6.2每期還款金額6.3每期還款日期7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付日期8.延期還款及罰息8.1延期還款規(guī)定8.2延期還款罰息計(jì)算9.貸款保險(xiǎn)9.1貸款保險(xiǎn)種類9.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用9.3貸款保險(xiǎn)條款10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3借款人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：擔(dān)保有限公司1.2.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.3借款人基本信息1.3.1借款人姓名：1.3.2借款人身份證號(hào)碼：X101.3.3借款人住址：省市區(qū)路號(hào)2.貸款合同續(xù)約基本情況2.1貸款合同編號(hào)：LC202400012.2原貸款合同簽訂日期：2023年3月15日2.3原貸款合同到期日期：2024年3月14日2.4原貸款合同金額：人民幣100萬元整2.5原貸款合同利率：年利率4.5%2.6原貸款合同還款方式：等額本息3.續(xù)約貸款合同基本條款3.1續(xù)約貸款合同編號(hào)：LC202400023.2續(xù)約貸款合同簽訂日期：2024年3月15日3.3續(xù)約貸款合同到期日期：2025年3月14日3.4續(xù)約貸款合同金額：人民幣100萬元整3.5續(xù)約貸款合同利率：年利率4.5%3.6續(xù)約貸款合同還款方式：等額本息4.貸款用途4.1貸款用途說明：借款人用于個(gè)人房屋裝修及家具購置。4.2貸款用途限制：借款人不得將貸款資金用于違法、違規(guī)用途。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：借款人名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。5.2抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：A5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬元整6.貸款還款計(jì)劃6.1貸款還款期限：36個(gè)月6.2每期還款金額：人民幣27777.78元6.3每期還款日期：每月15日7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/307.2利息支付方式：每月還款時(shí)隨本金一并支付7.3利息支付日期：每月15日8.延期還款及罰息8.1延期還款規(guī)定：如借款人未能在約定的還款日償還本息，視為逾期還款。8.2延期還款罰息計(jì)算：逾期還款罰息按日計(jì)收，罰息率為逾期本金×日利率，日利率為年利率的1‰。9.貸款保險(xiǎn)9.1貸款保險(xiǎn)種類：借款人須購買房屋抵押貸款信用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款本金。9.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，按年支付，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。9.3貸款保險(xiǎn)條款：保險(xiǎn)條款由保險(xiǎn)公司提供，借款人須仔細(xì)閱讀并同意。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。10.2.1借款人未按約定用途使用貸款；10.2.2借款人未按時(shí)償還貸款本息；10.2.3抵押物價(jià)值明顯減少，影響貸款安全；10.2.4合同一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款或未按約定提供其他服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款本金×日利率×違約天數(shù)。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款本金×日利率×違約天數(shù)。11.3借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付罰息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)：本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等，促成合同的簽訂和履行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供貸款保險(xiǎn)，保障貸款安全。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)貸款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、業(yè)務(wù)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方職責(zé)18.1中介方職責(zé)：18.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；18.1.2協(xié)調(diào)合同雙方的爭議，促進(jìn)合同的履行；18.1.3提供專業(yè)建議，幫助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：18.2.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；18.2.2及時(shí)向合同雙方提供評(píng)估結(jié)果，協(xié)助合同雙方進(jìn)行后續(xù)決策。18.3保險(xiǎn)公司職責(zé)：18.3.1根據(jù)貸款保險(xiǎn)條款，對(duì)貸款本息提供保障；18.3.2在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)進(jìn)行理賠。18.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：18.4.1對(duì)貸款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合規(guī)；18.4.2對(duì)合同雙方的違約行為進(jìn)行查處。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2信息保密：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：合同一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向合同另一方提出書面申請，說明介入原因和預(yù)期效果。20.2第三方介入審批：合同另一方收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。20.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方約定的方式和程序履行職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商確定，一般由請求方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同雙方約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更：第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)