2024商鋪提前退租申請(qǐng)及商鋪設(shè)施損壞賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪提前退租申請(qǐng)及商鋪設(shè)施損壞賠償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請(qǐng)退租方信息1.2租賃方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況3.退租原因及申請(qǐng)時(shí)間3.1退租原因3.2申請(qǐng)退租時(shí)間4.退租手續(xù)及流程4.1退租手續(xù)辦理4.2退租流程5.商鋪設(shè)施及設(shè)備清單5.1商鋪設(shè)施清單5.2設(shè)備清單6.設(shè)施及設(shè)備損壞情況6.1損壞設(shè)施清單6.2損壞設(shè)備清單7.損壞賠償金額及支付方式7.1損壞賠償金額7.2賠償支付方式8.租金及押金處理8.1租金退還8.2押金退還9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：損壞設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請(qǐng)退租方信息（1）名稱：X公司（2）地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2租賃方信息（1）名稱：X商業(yè)管理有限公司（2）地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.商鋪基本情況2.1商鋪位置（1）所在區(qū)域：X市X區(qū)（2）具體地址：X商業(yè)廣場(chǎng)A棟1層102號(hào)2.2商鋪面積（1）總面積：100平方米2.3商鋪裝修情況（1）裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約（2）裝修時(shí)間：2022年1月3.退租原因及申請(qǐng)時(shí)間3.1退租原因（1）因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，需縮減辦公場(chǎng)所3.2申請(qǐng)退租時(shí)間（1）申請(qǐng)退租日期：2024年3月15日4.退租手續(xù)及流程4.1退租手續(xù)辦理（1）退租申請(qǐng)表（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單（3）合同解除協(xié)議4.2退租流程（1）申請(qǐng)退租（2）租賃方審核（3）辦理退租手續(xù)（4）退還租金及押金5.商鋪設(shè)施及設(shè)備清單5.1商鋪設(shè)施清單（1）空調(diào)：2臺(tái)（2）照明設(shè)備：20套（3）消防設(shè)施：1套（4）貨架：10套5.2設(shè)備清單（1）電腦：5臺(tái)（2）打印機(jī)：2臺(tái)（3）投影儀：1臺(tái)（4）辦公桌椅：20套6.設(shè)施及設(shè)備損壞情況6.1損壞設(shè)施清單（1）空調(diào)：1臺(tái)損壞（2）照明設(shè)備：2套損壞（3）消防設(shè)施：1套損壞（4）貨架：2套損壞6.2損壞設(shè)備清單（1）電腦：1臺(tái)損壞（2）打印機(jī)：1臺(tái)損壞（3）投影儀：1臺(tái)損壞（4）辦公桌椅：2套損壞7.損壞賠償金額及支付方式7.1損壞賠償金額（1）空調(diào)：5000元（2）照明設(shè)備：1000元（3）消防設(shè)施：2000元（4）貨架：1000元（5）電腦：3000元（6）打印機(jī)：1000元（7）投影儀：2000元（8）辦公桌椅：1000元總計(jì)：15000元7.2賠償支付方式（1）一次性支付（2）支付日期：合同解除之日起30日內(nèi)8.租金及押金處理8.1租金退還（1）根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于合同解除之日起15日內(nèi)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、滯納金及水電費(fèi)等。（2）退還金額：扣除已使用期間租金、違約金、滯納金及水電費(fèi)后的余額。8.2押金退還（1）乙方在租賃期間按照合同約定繳納的押金，甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)無息退還給乙方。（2）押金退還條件：乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施及設(shè)備無損壞，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。9.合同解除及終止9.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因乙方提前退租，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止（1）合同解除后，本合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為X市。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市人民法院。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.2合同解除條件（1）合同解除條件按本合同第九條約定執(zhí)行。（2）合同解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。12.合同附件12.1附件一：商鋪設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：損壞設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期（1）甲方簽署日期：____年__月__日（2）乙方簽署日期：____年__月__日13.2生效日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至商鋪?zhàn)赓U期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、時(shí)間及費(fèi)用；3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的意見或決定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助或進(jìn)行調(diào)解、仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（3）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見、協(xié)助或進(jìn)行調(diào)解、仲裁，不對(duì)合同履行過程中的其他第三方承擔(dān)責(zé)任；5.2第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助或進(jìn)行調(diào)解、仲裁過程中，如因甲乙雙方提供的資料或證明存在錯(cuò)誤、不完整等原因?qū)е碌谌截?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入的范圍、方式及時(shí)間；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期為協(xié)議簽訂之日起。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。10.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。11.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽訂地及法律適用12.1本合同簽訂地為X市；12.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪設(shè)施及設(shè)備清單要求：列明商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、貨架、電腦、打印機(jī)、投影儀、辦公桌椅等。詳細(xì)描述每個(gè)設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期和保修信息。附件中應(yīng)有設(shè)施和設(shè)備的照片或圖紙。2.附件二：損壞設(shè)施及設(shè)備清單要求：列明在退租時(shí)發(fā)現(xiàn)的損壞設(shè)施和設(shè)備，包括損壞的原因、損壞程度和修復(fù)成本估算。對(duì)于無法修復(fù)的設(shè)備，需說明其無法修復(fù)的原因和替代方案。附件中應(yīng)有損壞設(shè)施和設(shè)備的照片或圖紙。3.附件三：退租申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含申請(qǐng)退租方的基本信息、退租原因、申請(qǐng)日期、退租時(shí)間等。申請(qǐng)表需由申請(qǐng)退租方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、解除日期等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間辦理退租手續(xù)。乙方未按照合同約定繳納租金或押金。甲方未按照合同約定退還租金或押金。乙方在租賃期間對(duì)商鋪設(shè)施和設(shè)備造成故意或重大過失損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。對(duì)于未按時(shí)辦理退租手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。對(duì)于未按時(shí)繳納租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金或押金的滯納金。對(duì)于未按時(shí)退還租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金或押金的違約金。對(duì)于故意或重大過失損壞商鋪設(shè)施和設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)辦理退租手續(xù)，逾期3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于3天租金的違約金。示例二：若甲方未按時(shí)退還乙方押金，逾期7天，則應(yīng)支付相當(dāng)于7天押金的違約金。示例三：若乙方在租賃期間故意損壞空調(diào)，造成1000元修復(fù)費(fèi)用，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024商鋪提前退租申請(qǐng)及商鋪設(shè)施損壞賠償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪?zhàn)赓U期限3.提前退租申請(qǐng)3.1.提前退租原因3.2.提前退租時(shí)間3.3.提前退租通知期限4.商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用4.1.商鋪?zhàn)饨鸾痤~4.2.商鋪?zhàn)饨鹬Ц斗绞?.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.商鋪設(shè)施損壞賠償5.1.商鋪設(shè)施清單5.2.設(shè)施損壞程度及原因5.3.賠償方式及金額6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.合同違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.合同未盡事宜11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條商鋪基本信息2.1.商鋪名稱商鋪名稱：________________________2.2.商鋪地址商鋪地址：________________________2.3.商鋪面積商鋪面積：________________________平方米2.4.商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條提前退租申請(qǐng)3.1.提前退租原因乙方因________________________原因，申請(qǐng)?zhí)崆敖K止商鋪?zhàn)赓U合同。3.2.提前退租時(shí)間乙方提前退租時(shí)間為____年__月__日。3.3.提前退租通知期限乙方應(yīng)在提前退租前____日內(nèi)向甲方書面提出退租申請(qǐng)。第四條商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用4.1.商鋪?zhàn)饨鸾痤~商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月。4.2.商鋪?zhàn)饨鹬Ц斗绞揭曳綉?yīng)于每月____日前，將商鋪?zhàn)饨鹬Ц吨良追街付ㄙ~戶。4.3.其他相關(guān)費(fèi)用商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條商鋪設(shè)施損壞賠償5.1.商鋪設(shè)施清單商鋪設(shè)施清單詳見附件一。5.2.設(shè)施損壞程度及原因乙方在退租前應(yīng)對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)詳細(xì)記錄損壞程度及原因。5.3.賠償方式及金額損壞設(shè)施賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)。第六條合同解除及終止6.1.合同解除條件（1）乙方違反合同約定，逾期未支付租金；（2）乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪或設(shè)施損壞；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。6.2.合同終止條件合同到期后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止手續(xù)。第七條合同違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商鋪設(shè)施清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十二條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。第十四條合同簽署人甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，或?qū)贤械哪承┦马?xiàng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方提出第三方候選人，經(jīng)另一方同意后確定。16.2.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同相關(guān)的工作。16.3.第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過程中甲乙雙方的行為，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作，并提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作，并提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成工作。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。19.2.第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)共同選擇第三方。19.3.第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)開展工作。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或合同終止；（2）第三方已完成合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。20.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成的工作，并就第三方費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租賃合同甲乙雙方簽訂的原始租賃合同文本。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.設(shè)施損壞記錄記錄商鋪設(shè)施損壞情況、損壞原因、損壞程度等信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議文本。6.第三方鑒定報(bào)告第三方對(duì)商鋪設(shè)施損壞程度、原因等進(jìn)行鑒定的報(bào)告。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單第三方工作完成后，甲乙雙方就第三方費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的單據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。9.合同終止協(xié)議甲乙雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。未按約定提供商鋪設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。損壞商鋪設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違反使用商鋪：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)____%的違約金。乙方在租賃期間損壞了商鋪的空調(diào)設(shè)備，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)空調(diào)設(shè)備，或支付人民幣_(tái)___元的賠償金。全文完。2024商鋪提前退租申請(qǐng)及商鋪設(shè)施損壞賠償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱、地址、面積、用途2.2商鋪?zhàn)赓U期限2.3商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.乙方提前退租事宜3.1提前退租申請(qǐng)時(shí)間3.2提前退租原因3.3提前退租補(bǔ)償及違約金計(jì)算方法4.商鋪設(shè)施損壞賠償4.1損壞設(shè)施清單及損壞程度描述4.2損壞設(shè)施修復(fù)或更換費(fèi)用計(jì)算方法4.3損壞設(shè)施賠償方式及時(shí)間5.商鋪?zhàn)饨鸾Y(jié)算5.1乙方提前退租后租金結(jié)算方式5.2乙方提前退租后押金退還事宜6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理事宜7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1乙方轉(zhuǎn)租事宜9.2乙方裝修事宜9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除后的處理事宜12.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除或終止后的資料返還13.1合同解除或終止后資料返還方式13.2合同解除或終止后資料返還時(shí)間14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：餐飲管理有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：商鋪2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：100平方米2.1.3用途：餐飲經(jīng)營(yíng)2.2商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日至2028年1月1日2.3商鋪?zhàn)饨穑好吭氯嗣駧?0,000元，租金支付方式為每月一付3.乙方提前退租事宜3.1提前退租申請(qǐng)時(shí)間：乙方須在合同租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面提前退租申請(qǐng)3.2提前退租原因：因經(jīng)營(yíng)不善，乙方?jīng)Q定提前終止租賃合同3.3提前退租補(bǔ)償及違約金計(jì)算方法：乙方提前退租，需支付甲方三個(gè)月的租金作為提前退租補(bǔ)償，并承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金4.商鋪設(shè)施損壞賠償4.1損壞設(shè)施清單及損壞程度描述：詳見附件一《商鋪設(shè)施損壞清單》4.2損壞設(shè)施修復(fù)或更換費(fèi)用計(jì)算方法：以實(shí)際維修或更換費(fèi)用為準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用4.3損壞設(shè)施賠償方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)支付賠償費(fèi)用5.商鋪?zhàn)饨鸾Y(jié)算5.1乙方提前退租后租金結(jié)算方式：乙方提前退租后，甲方應(yīng)在收到乙方提前退租申請(qǐng)后的30日內(nèi)結(jié)算剩余租金5.2乙方提前退租后押金退還事宜：乙方提前退租后，甲方應(yīng)在租金結(jié)算完成后30日內(nèi)退還乙方押金6.合同解除與終止6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方違約6.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、租金結(jié)算等7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員：無7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)8.2爭(zhēng)議管轄法院：因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄9.其他約定事項(xiàng)9.1乙方轉(zhuǎn)租事宜：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用9.2乙方裝修事宜：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工9.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪設(shè)施清單、租金支付憑證等10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效11.2合同解除條件：合同出現(xiàn)不可抗力、違約或其他法定解除情形時(shí)，任何一方均可解除合同11.3合同變更或解除后的處理事宜：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜12.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后雙方的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利12.2合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除或終止后，因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)13.合同解除或終止后的資料返還13.1合同解除或終止后資料返還方式：乙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等資料返還給甲方13.2合同解除或終止后資料返還時(shí)間：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7日內(nèi)完成資料返還14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪設(shè)施清單14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：裝修方案（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何第三方實(shí)體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃期限調(diào)整、租金支付、商鋪設(shè)施評(píng)估、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確介入的具體方式和第三方選擇的依據(jù)。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的5%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)，并提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利，客觀公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.2責(zé)任劃分：第三方在介入過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，明確責(zé)任承擔(dān)主體。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由請(qǐng)求方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入服務(wù)完成后，由請(qǐng)求方支付給第三方。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方另行約定。22.第三方介入合同變更22.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后