2024年版建筑工程代理合同全案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程代理合同全案本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：合同代理范圍2.1代理項目范圍2.2代理權限范圍2.3代理期限第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用金額3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式第四條：乙方的義務與責任4.1乙方應承擔的義務4.2乙方應承擔的責任第五條：甲方的義務與責任5.1甲方應承擔的義務5.2甲方應承擔的責任第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：其他條款12.1甲方其他權益保障12.2乙方其他權益保障第十三條：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義甲方是指依據本合同約定，委托乙方代理其建筑工程相關事務的一方。1.4乙方定義乙方是指依據本合同約定，接受甲方委托，為甲方提供建筑工程代理服務的一方。第二條：合同代理范圍2.1代理項目范圍乙方代理甲方的建筑工程包括但不限于：項目申報、招投標、施工許可、工程監(jiān)理、工程驗收等。2.2代理權限范圍乙方在代理范圍內，有權以甲方名義進行相關事務的辦理，包括但不限于文件簽署、談判、合同簽訂等。2.3代理期限代理期限自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格日止。第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用金額3.2代理費用支付時間甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付代理費用的一半，即人民幣萬元整。剩余代理費用在工程項目竣工驗收合格后七個工作日內支付。3.3代理費用支付方式甲方支付代理費用采用銀行轉賬方式，賬號及戶名如下：戶名：X代理有限公司賬號：第四條：乙方的義務與責任4.1乙方應承擔的義務乙方應按照甲方的委托和代理權限，認真、及時、高效地完成代理工作，確保工程項目順利進行。4.2乙方應承擔的責任乙方應對因其過錯導致的甲方損失承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方實際損失、違約金、訴訟費、律師費等。第五條：甲方的義務與責任5.1甲方應承擔的義務甲方應向乙方提供開展代理工作所需的相關資料、文件、證件等，并確保其真實、完整、有效。5.2甲方應承擔的責任甲方應對因其過錯導致的乙方損失承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方實際損失、違約金、訴訟費、律師費等。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違反合同規(guī)定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，乙方應向甲方支付因解除合同而產生的損失賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的代理項目完成并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方違反合同規(guī)定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽條件合同到期前，甲乙雙方均有權提出續(xù)簽意向。續(xù)簽需簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、代理費用等事項。第十條：保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、合作協(xié)議等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。第十二條：其他條款12.1甲方其他權益保障甲方應保證其委托事項的合法性，確保乙方在代理過程中不違反法律法規(guī)。12.2乙方其他權益保障乙方在代理過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方名義進行非法活動。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：（1）委托代理項目詳細說明；（2）代理費用明細表；（3）甲方提供的相關證件和文件清單；（4）乙方代理權限證明文件。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守附件規(guī)定。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________單位（蓋章）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________單位（蓋章）：____________合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、審查機構、評審專家、政府部門等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方責任的連帶責任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責包括但不限于提供市場信息、協(xié)調雙方關系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.2審查機構介入審查機構根據法律規(guī)定或甲方、乙方委托，對合同履行過程中的相關文件、資料進行審查。審查機構的職責包括但不限于真實性、合法性、有效性等方面的審查。2.3評審專家介入評審專家根據甲方、乙方或相關機構的委托，對合同履行過程中的技術問題進行評審。評審專家的職責包括但不限于提供專業(yè)意見、評估項目可行性等。2.4政府部門介入政府部門根據法律法規(guī)或行政管理需要，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。政府的職責包括但不限于政策指導、執(zhí)法檢查等。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲方和乙方造成的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等，甲方和乙方均有權向第三方追償。3.2第三方責任限額規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條：第三方義務與責任4.1第三方應承擔的義務第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同的履行。第三方應確保其提供的信息、意見、服務等的真實性、合法性和有效性。4.2第三方應承擔的責任第三方如因過錯導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額和范圍按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。第五條：甲方和乙方的權利與義務5.1甲方和乙方權利甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。5.2甲方和乙方義務甲方和乙方應向第三方提供必要的文件、資料和信息，并按照合同約定支付相關費用。第六條：第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，第三方應保持獨立性，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，第三方應保持獨立性，不得損害乙方利益。6.3第三方與其他各方關系第三方與除甲方、乙方之外的其他各方之間的關系，由第三方自行處理，甲方和乙方不承擔連帶責任。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方均有權要求第三方變更合同主體，并重新簽訂合同。7.2第三方解除如第三方提前解除合同，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決途徑如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的代理項目完成并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方違反合同規(guī)定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽條件合同到期前，甲乙雙方均有權提出續(xù)簽意向。續(xù)簽需簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、代理費用等事項。第十條：保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、合作協(xié)議等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：委托代理項目詳細說明附件2：代理費用明細表附件3：甲方提供的相關證件和文件清單附件4：乙方代理權限證明文件附件5：中介方服務協(xié)議附件6：審查機構委托協(xié)議附件7：評審專家聘請協(xié)議附件8：政府部門監(jiān)管協(xié)議附件1詳細要求和說明：委托代理項目詳細說明應包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目內容、項目周期等。附件2詳細要求和說明：代理費用明細表應詳細列出乙方代理甲方項目所涉及的費用，包括服務費、交通費、住宿費等。附件3詳細要求和說明：甲方提供的相關證件和文件清單應包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、項目批準文件等。附件4詳細要求和說明：乙方代理權限證明文件應包括授權書、代理協(xié)議等，證明乙方有權以甲方名義進行相關事務的辦理。附件5詳細要求和說明：中介方服務協(xié)議應明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件6詳細要求和說明：審查機構委托協(xié)議應明確審查機構的責任范圍、審查標準、審查時間等。附件7詳細要求和說明：評審專家聘請協(xié)議應明確評審專家的職責、評審標準、評審時間等。附件8詳細要求和說明：政府部門監(jiān)管協(xié)議應明確政府部門監(jiān)管的范圍、監(jiān)管標準、監(jiān)管時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用；2.乙方未按約定完成代理工作；3.第三方未按約定提供服務；4.甲方未按約定提供必要的文件和資料；5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密；6.第三方未按約定提供真實、合法、有效的服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金為代理費用的20%；2.違約行為導致合同延期履行，甲方應支付延期履行期間的違約金，違約金為代理費用的10%；3.違約行為導致甲方損失，甲方有權要求乙方或第三方賠償損失，具體賠償金額根據損失大小確定。示例說明：若甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。若甲方違約導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方采取保密措施的信息。3.代理：指乙方在甲方委托的范圍內，以甲方名義進行相關事務的辦理。4.違約金：指一方違約行為導致的損失賠償金額，根據合同約定或法律規(guī)定確定。5.合同終止：指合同約定的權利義務關系消滅，合同效力終止。6.合同解除：指合同