2024版房屋租賃合同中租賃期限及續(xù)租規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同中租賃期限及續(xù)租規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃期限約定1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限變更1.4租賃期限延長1.5租賃期限縮短1.6租賃期限續(xù)租2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5違約金及滯納金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.4房屋維修責(zé)任4.5房屋設(shè)施設(shè)備維修5.租賃合同解除5.1解除合同的情形5.2解除合同的程序5.3解除合同的補(bǔ)償5.4合同解除后的處理6.租賃合同續(xù)簽6.1續(xù)簽條件6.2續(xù)簽程序6.3續(xù)簽內(nèi)容6.4續(xù)簽期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還7.4保證金用途8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2違約責(zé)任9.3合同效力10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3不可抗力10.4合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：第一條租賃期限約定1.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起計(jì)算。1.2租賃終止日期：本合同租賃期限至____年__月__日止。1.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。1.4租賃期限延長：租賃期限到期前，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月以書面形式提出續(xù)租意向，并簽訂續(xù)租合同。1.5租賃期限縮短：租賃期限縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同，縮短后的租賃期限不得少于原租賃期限的一半。1.6租賃期限續(xù)租：租賃期限到期后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前__日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。第二條租賃房屋描述2.1房屋地址：本合同租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋面積：租賃房屋總面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為____層樓，結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施。2.5房屋使用性質(zhì)：租賃房屋僅限于居住用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付時間：租金于每月____日前支付，逾期支付需按每日____%支付滯納金。3.3租金支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金支付，也可通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按約定比例調(diào)整租金。3.5違約金及滯納金：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆解或改動。1.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；2.因不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.5房屋設(shè)施設(shè)備維修：乙方應(yīng)及時報修，甲方應(yīng)在接到報修通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__日內(nèi)完成維修。第五條租賃合同解除1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；2.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.2解除合同的程序：解除合同需書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除合同的補(bǔ)償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，相互支付相應(yīng)的補(bǔ)償。5.4合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)將租賃房屋返還給乙方。第六條租賃合同續(xù)簽1.租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.租賃房屋不存在重大安全隱患；3.雙方無未解決的爭議。6.2續(xù)簽程序：租賃期限到期前，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租內(nèi)容：續(xù)租合同應(yīng)包括租賃期限、租金、房屋使用及維護(hù)等條款。6.4續(xù)租期限：續(xù)租期限不得超過原租賃期限，且最長不得超過__年。第七條保證金7.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣____元整。7.2保證金繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后__日內(nèi)退還保證金。7.4保證金用途：保證金用于支付乙方可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第十條其他約定10.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方的個人信息。10.2信息披露：如一方需向第三方披露本合同內(nèi)容，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方各自完成合同約定的生效條件之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)：本合同在合同簽訂地生效。第十二條合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃房屋；3.乙方死亡或喪失民事行為能力。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前__日書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，相互支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條合同變更1.合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突；2.合同內(nèi)容不符合雙方實(shí)際需求；3.雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，相互支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、獨(dú)立性、信譽(yù)等因素。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：1.獲取必要的合同信息；2.依據(jù)合同約定進(jìn)行評估、鑒定或提供專業(yè)意見；3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方的責(zé)任包括：1.對其提供的評估、鑒定或?qū)I(yè)意見負(fù)責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或其專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助主體，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；2.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助主體，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；2.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定解決剩余的爭議。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金、租賃期限、雙方簽字等詳細(xì)信息。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備完好情況、損壞情況等。說明：本附件用于證明房屋及配套設(shè)施的交接狀態(tài)，為租賃期滿時的房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收提供依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：本附件為保證金繳納和退還的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付的有效憑證。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修原因、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋及配套設(shè)施的維修情況，為租賃期滿時的房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方解決爭議的正式協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件等。說明：本附件為履行合同所需的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月__日前支付租金，但逾期__日支付，則乙方應(yīng)支付__元滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于__個月的租金作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同中租賃期限及續(xù)租規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限的延長2.租賃續(xù)租2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租費(fèi)用2.4續(xù)租條件3.租賃合同簽訂3.1合同簽訂日期3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂雙方3.4合同簽訂程序4.租賃物描述4.1租賃房屋的具體地址4.2租賃房屋的面積4.3租賃房屋的裝修情況4.4租賃房屋的設(shè)施設(shè)備5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.租賃物使用及維護(hù)8.1租賃物使用范圍8.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.3租賃物損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭議解決14.8合同解釋14.9合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為2024年1月1日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為2026年12月31日。1.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前三個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限最長不超過原租賃期限的50%。2.租賃續(xù)租2.1續(xù)租申請：租戶需在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請。2.2續(xù)租期限：續(xù)租期限自原租賃終止日期起計(jì)算，最長不超過三年。2.3續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租費(fèi)用按照原租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.4續(xù)租條件：續(xù)租需滿足原租賃合同約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于房屋狀況、租金支付等。3.租賃合同簽訂3.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。3.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在出租人住所地簽訂。3.3合同簽訂雙方：甲方（出租人）：[出租人姓名或名稱]；乙方（租戶）：[租戶姓名或名稱]。3.4合同簽訂程序：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。4.租賃物描述4.1租賃房屋的具體地址：[具體地址]。4.2租賃房屋的面積：[面積]平方米。4.3租賃房屋的裝修情況：[裝修情況描述]。4.4租賃房屋的設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同約定的租金為每月[金額]元。5.2租金支付方式：租金采取月付方式，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間：租金支付時間以實(shí)際支付為準(zhǔn)，逾期支付的，應(yīng)按日支付[逾期支付比例]%的滯納金。5.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向供水供電部門支付。6.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.租賃押金7.1押金金額：本合同約定的押金為[金額]元。7.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，乙方有權(quán)要求退還押金。7.3押金退還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。8.租賃物使用及維護(hù)8.1租賃物使用范圍：乙方僅限于個人居住使用，不得將租賃物用于任何商業(yè)活動或轉(zhuǎn)租他人。8.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3租賃物損壞賠償：租賃物損壞后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[比例]%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方提供租賃物后生效。12.3合同生效的法律效力：本合同依法具有法律效力，對雙方均有約束力。13.合同附件13.1附件清單：[附件清單]。13.2附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。14.其他約定14.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同附件。14.4合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。14.6合同終止：合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.7合同爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。14.8合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如其他語言版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.9合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方（出租人）和乙方（租戶）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：如甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2評估服務(wù)：在租賃物轉(zhuǎn)讓、續(xù)租或其他需要評估的情況下，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.3維修服務(wù)：租賃物出現(xiàn)維修需求時，可由甲方或乙方選擇合適的維修服務(wù)提供商。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行中介、評估、維修等職責(zé)時，對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行中介、評估、維修等職責(zé)時，對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與其他方責(zé)任劃分：第三方與其他方（如政府、供應(yīng)商等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。19.3第三方介入期限：第三方介入期限由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際情況執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行監(jiān)督：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。20.2合同履行變更：如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式、期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.3合同履行終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。22.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序，參照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序，參照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單：詳細(xì)記錄租賃房屋的內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單和狀況描述。2.租賃物品清單：如家具、家電等租賃物品的詳細(xì)清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息的憑證。4.維修費(fèi)用清單：記錄租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用支付憑證等。5.押金收據(jù)：記錄押金收取的時間、金額、收據(jù)編號等信息。6.續(xù)租協(xié)議：租賃期限延長時，雙方簽訂的續(xù)租協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)證明文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。1.2乙方損壞租賃物：乙方在租賃期間損壞租賃物，視為違約。1.3甲方未按約定提供租賃物：甲方未按約定時間提供租賃物，視為違約。1.4甲方未按約定維修租賃物：甲方未按約定及時維修租賃物，視為違約。1.5乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[比例]%。2.2乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.3甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：1.乙方未按時支付租金：假設(shè)每月租金為2000元，乙方未在約定的每月5日前支付租金，則應(yīng)支付滯納金40元（2000元×20%）。2.乙方損壞租賃物：乙方在租賃期間損壞了廚房的抽油煙機(jī)，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方未在約定的日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修租賃物：租賃房屋的屋頂漏水，甲方未在乙方提出維修請求后7日內(nèi)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋內(nèi)的隔斷墻拆除，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房屋租賃合同中租賃期限及續(xù)租規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限延長2.租賃續(xù)租2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租條件2.3續(xù)租程序3.租賃期限變更3.1期限變更申請3.2期限變更條件3.3期限變更程序4.租賃期限終止4.1終止事由4.2終止通知4.3終止手續(xù)5.租賃期限爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序6.租賃期限違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.租賃期限相關(guān)費(fèi)用7.1租金支付7.2其他費(fèi)用8.租賃期限變更通知8.1通知方式8.2通知期限9.租賃期限續(xù)租費(fèi)用9.1續(xù)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2續(xù)租費(fèi)用支付10.租賃期限續(xù)租押金10.1押金退還10.2押金扣除11.租賃期限續(xù)租條件變更11.1條件變更通知11.2條件變更程序12.租賃期限續(xù)租合同12.1合同簽訂12.2合同內(nèi)容13.租賃期限續(xù)租備案13.1備案主體13.2備案程序14.租賃期限續(xù)租合同解除14.1解除事由14.2解除程序第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日。1.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過____年。2.租賃續(xù)租2.1續(xù)租申請：租賃期限屆滿前____個月，承租人應(yīng)向出租人提出續(xù)租申請。2.2續(xù)租條件：續(xù)租條件包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租金標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)租期限等。2.3續(xù)租程序：續(xù)租程序包括續(xù)租申請、租金協(xié)商、合同簽訂等。3.租賃期限變更3.1期限變更申請：租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由承租人向出租人提出期限變更申請。3.2期限變更條件：期限變更條件包括但不限于房屋狀況、市場行情、雙方需求等。3.3期限變更程序：期限變更程序包括變更申請、協(xié)商達(dá)成一致、合同修改等。4.租賃期限終止4.1終止事由：租賃期限終止事由包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、法定或約定事由等。4.2終止通知：租賃期限終止前____個月，出租人或承租人應(yīng)書面通知對方租賃期限終止事宜。4.3終止手續(xù)：租賃期限終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。5.租賃期限爭議解決5.1爭議解決方式：租賃期限爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2爭議解決程序：爭議解決程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。6.租賃期限違約責(zé)任6.1違約情形：租賃期限違約情形包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.租賃期限相關(guān)費(fèi)用7.1租金支付：租金按月支付，支付日期為每月____日，租金逾期未支付，承租人應(yīng)支付____%的滯納金。7.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租人支付。8.租賃期限續(xù)租費(fèi)用8.1續(xù)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，如無變動，則維持原租金標(biāo)準(zhǔn)。8.2續(xù)租費(fèi)用支付：續(xù)租費(fèi)用應(yīng)在簽訂續(xù)租合同時一次性支付，或按雙方約定的分期支付方式支付。9.租賃期限續(xù)租押金9.1押金退還：租賃期限屆滿或續(xù)租合同終止后，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人押金，扣除合理費(fèi)用后無息退還。9.2押金扣除：如因承租人違約導(dǎo)致房屋損壞或欠繳費(fèi)用，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。10.租賃期限續(xù)租條件變更10.1條件變更通知：如續(xù)租條件發(fā)生變更，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)以書面形式通知承租人。10.2條件變更程序：條件變更程序參照租賃期限變更程序執(zhí)行。11.租賃期限續(xù)租合同11.1合同簽訂：續(xù)租合同應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同內(nèi)容：續(xù)租合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。12.租賃期限續(xù)租備案12.1備案主體：續(xù)租合同備案主體為出租人和承租人。12.2備案程序：續(xù)租合同簽訂后，出租人和承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求辦理備案手續(xù)。13.租賃期限續(xù)租合同解除13.1解除事由：續(xù)租合同解除事由包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序：合同解除程序參照租賃期限終止程序執(zhí)行，解除合同后應(yīng)辦理房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。14.租賃期限續(xù)租合同終止14.1終止事由：續(xù)租合同終止事由包括租賃期限屆滿、合同解除、法定或約定事由等。14.2終止手續(xù)：續(xù)租合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理相關(guān)注銷或變更手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方參與租賃事務(wù)；2.1.2出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入租賃事務(wù)過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為____元。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事由和方式；4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃事務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取與租賃事務(wù)相關(guān)的必要信息；5.1.2向甲乙雙方提出建議和意見；5.1.3在必要時，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行交涉。6.第三方義務(wù)6.1.1尊重甲乙雙方的意見，公正履行職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3按時完成工作任務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利：7.1.1甲乙雙方對租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.2第三方僅就其介入范圍內(nèi)的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)超出范圍的甲乙