2024版商業(yè)綜合體環(huán)境清潔外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體環(huán)境清潔外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務內(nèi)容與范圍4.1環(huán)境清潔服務內(nèi)容4.2服務區(qū)域4.3服務時間4.4服務標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量要求6.1清潔標準6.2清潔效果6.3服務人員素質(zhì)7.服務人員配備7.1服務人員數(shù)量7.2服務人員資質(zhì)要求7.3服務人員培訓8.安全管理8.1安全責任8.2安全培訓8.3安全措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：清潔服務公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年5月15日2.2簽訂地點：市區(qū)街道號商業(yè)綜合體會議室3.合同期限3.1合同起始日期：2024年6月1日3.2合同終止日期：2025年5月31日4.服務內(nèi)容與范圍4.1環(huán)境清潔服務內(nèi)容4.1.1大堂地面、墻面、玻璃清潔4.1.2電梯轎廂、按鍵清潔4.1.3衛(wèi)生間地面、墻面、潔具清潔4.1.4辦公區(qū)域地面、墻面、窗臺清潔4.2服務區(qū)域4.2.1大堂、電梯、衛(wèi)生間、辦公區(qū)域4.2.2商業(yè)店鋪、停車場、綠化帶4.2.3室內(nèi)設施設備4.3服務時間4.3.1工作日：上午8:00至下午18:004.3.2節(jié)假日：根據(jù)甲方需求安排4.4服務標準4.4.1地面清潔：無污漬、無劃痕、無雜物4.4.2墻面清潔：無污漬、無劃痕、無雜物4.4.3玻璃清潔：無水痕、無污漬、無劃痕5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式5.2.1甲方于每月5日前支付上一個月的服務費用5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費用支付時間5.3.1每月5日前6.服務質(zhì)量要求6.1清潔標準6.1.1地面清潔：無污漬、無劃痕、無雜物6.1.2墻面清潔：無污漬、無劃痕、無雜物6.1.3玻璃清潔：無水痕、無污漬、無劃痕6.2清潔效果6.2.1清潔后地面無污漬、無劃痕、無雜物6.2.2清潔后墻面無污漬、無劃痕、無雜物6.2.3清潔后玻璃無水痕、無污漬、無劃痕6.3服務人員素質(zhì)6.3.1服務人員具備相應的專業(yè)技能6.3.2服務人員遵守職業(yè)道德6.3.3服務人員著裝整齊、文明禮貌7.服務人員配備7.1服務人員數(shù)量7.1.1每日服務人員數(shù)量不少于10人7.1.2節(jié)假日服務人員數(shù)量根據(jù)實際需求安排7.2服務人員資質(zhì)要求7.2.1服務人員持有相關(guān)職業(yè)資格證書7.2.3服務人員身體健康，無傳染病史7.3服務人員培訓7.3.1乙方負責對服務人員進行崗前培訓7.3.2培訓內(nèi)容包括服務技能、服務規(guī)范、安全知識等8.安全管理8.1安全責任8.1.1乙方負責提供符合國家安全標準的服務工具和設備。8.1.2乙方應確保服務人員接受必要的安全培訓，了解并遵守安全操作規(guī)程。8.1.3甲方應提供必要的安全防護設施和設備。8.2安全培訓8.2.1乙方應定期對服務人員進行安全知識培訓。8.2.2培訓內(nèi)容包括但不限于防火、防盜、防滑、防觸電等。8.2.3培訓記錄應妥善保存。8.3安全措施8.3.1乙方應在服務區(qū)域內(nèi)設置明顯的安全警示標志。8.3.2服務人員應佩戴安全帽、手套等防護用品。8.3.3乙方應制定應急預案，并定期進行演練。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2合同條款及其履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責任9.3.1一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2.2雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定提供服務的。11.1.2甲方未按約定支付服務費用的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.3.2賠償方式為貨幣支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方提交仲裁申請書。12.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。12.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方嚴重違約。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知。13.2.2另一方確認解除。13.3解除生效13.3.1解除通知送達對方后生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務人員名單、服務設備清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件。14.4合同終止條件14.4.1合同期限屆滿。14.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入合同的，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的責任。15.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，與甲乙雙方無關(guān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入。15.4.2第三方應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4.3第三方介入合同后，應與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。16.2甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。17.2.1第三方直接造成甲方損失的，第三方應承擔全部責任。17.2.2第三方間接造成甲方損失的，第三方應承擔相應比例的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十二條的約定。19.2若第三方介入后產(chǎn)生新的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，合同解除的條件和程序，仍適用本合同第十三條的約定。20.2若第三方介入后，甲乙雙方認為合同無法繼續(xù)履行，應提前三十日通知第三方，并協(xié)商解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第十四條的約定。21.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務人員名單要求：詳細列出服務人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等信息。說明：本附件用于明確服務人員的身份和資質(zhì)，確保服務質(zhì)量。2.服務設備清單要求：詳細列出清潔設備、工具的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息。說明：本附件用于明確服務所需的設備工具，確保服務效率。3.安全培訓記錄要求：記錄服務人員的培訓時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明服務人員接受了必要的安全培訓。4.清潔效果評估報告要求：由第三方機構(gòu)進行清潔效果的評估，并提供評估報告。說明：本附件用于客觀評價服務效果，作為服務質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全事故處理記錄要求：記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等信息。說明：本附件用于分析安全事故原因，預防類似事件再次發(fā)生。6.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效時間等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。8.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責任限額。說明：本附件用于保障甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定提供服務的責任認定標準：乙方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未按約定時間提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付服務費用的責任認定標準：甲方未按合同約定支付服務費用的，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務或要求支付滯納金。3.第三方違反保密義務責任認定標準：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方損失。4.第三方直接造成甲方損失責任認定標準：第三方直接造成甲方損失，第三方應承擔全部責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中，造成甲方財產(chǎn)損失，第三方應賠償損失。5.第三方間接造成甲方損失責任認定標準：第三方間接造成甲方損失，第三方應承擔相應比例的責任。示例說明：若第三方提供的設備存在問題，導致甲方損失，第三方應承擔部分責任。全文完。2024版商業(yè)綜合體環(huán)境清潔外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1清潔服務內(nèi)容2.2服務范圍3.服務標準及要求3.1清潔質(zhì)量標準3.2服務時間要求3.3服務頻率要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用構(gòu)成4.2費用支付時間及方式5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件6.服務驗收及質(zhì)量保證6.1驗收標準6.2質(zhì)量保證期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.2附件二：服務人員名單11.3附件三：服務費用明細表12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的及范圍2.1清潔服務內(nèi)容本合同約定的清潔服務內(nèi)容包括但不限于：a)大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的日常清潔；b)辦公室、會議室、洗手間等區(qū)域的日常清潔；c)空調(diào)、通風管道的清潔與保養(yǎng)；d)廢棄物分類收集與處理；e)地面、墻面、玻璃的清潔與保養(yǎng)；f)樓梯扶手、門把手等金屬制品的清潔；g)室內(nèi)綠化植物的澆水與養(yǎng)護。2.2服務范圍本合同約定的服務范圍為甲方擁有的商業(yè)綜合體內(nèi)部所有區(qū)域，包括但不限于上述清潔服務內(nèi)容。第三條服務標準及要求3.1清潔質(zhì)量標準a)地面清潔：無明顯污漬、水漬、油漬；b)墻面、玻璃清潔：無明顯污漬、水漬、油漬；c)金屬制品清潔：無明顯銹跡、污漬；d)衛(wèi)生間清潔：無明顯異味，設施完好；e)綠化植物養(yǎng)護：植物生長良好，無明顯病蟲害。3.2服務時間要求a)日常清潔：每日上午9:00至下午18:00；b)特殊清潔：根據(jù)甲方需求安排。3.3服務頻率要求a)日常清潔：每日一次；b)特殊清潔：根據(jù)甲方需求確定。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用構(gòu)成a)基本服務費用：___________元/月；b)特殊服務費用：根據(jù)實際情況另行計算。4.2費用支付時間及方式a)支付時間：每月一個工作日；b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第五條服務期限及終止條件5.1服務期限本合同服務期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.2終止條件a)合同到期自然終止；b)任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同可立即終止。第六條服務驗收及質(zhì)量保證6.1驗收標準本合同約定的清潔服務質(zhì)量以甲方驗收為準。6.2質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起___________日內(nèi)。第七條違約責任7.1甲方違約責任a)甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的___________%；b)甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任a)乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為___________元；b)乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然解除；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同變更10.1合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序10.2.1一方提出變更要求，另一方在收到變更要求之日起___________日內(nèi)予以答復；10.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致后，按照本條第一款規(guī)定簽署書面變更文件。第十一條合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表詳細列明本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準、服務時間及服務頻率。11.2附件二：服務人員名單列明乙方提供的服務人員名單，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息。11.3附件三：服務費用明細表詳細列明本合同約定的服務費用構(gòu)成、支付時間及方式。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，并妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務提供者。8.2第三方介入的情形a)為確保合同履行，甲乙雙方同意引入第三方進行專業(yè)評估、監(jiān)理或保險等；b)爭議解決過程中，雙方同意由第三方仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入；c)甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。8.3.2第三方責任限額包括但不限于：a)因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或服務不合格；b)第三方提供的評估、監(jiān)理或保險等服務的失誤；c)第三方在合同履行過程中造成的財產(chǎn)損失或人身傷害。第九條（三）第三方責任承擔9.1第三方責任承擔9.1.1第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應由第三方承擔相應的法律責任。9.1.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十條（三）第三方選擇與替換10.1第三方選擇10.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。10.1.2第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方替換10.2.1在合同履行期間，若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可共同協(xié)商替換第三方。10.2.2第三方的替換需符合本合同第八條的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十一條（三）第三方權(quán)利與義務11.1第三方權(quán)利11.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。11.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。11.2第三方義務11.2.1第三方應按照合同約定履行其服務職責。11.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條（三）第三方保密12.1第三方保密12.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務。12.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露上述信息。第十三條（三）第三方變更13.1第三方變更13.1.1第三方變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定履行變更手續(xù)。第十四條（三）第三方終止14.1第三方終止a)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；b)第三方無法履行合同義務；c)第三方被吊銷資質(zhì)證書或被取消執(zhí)業(yè)資格。14.2第三方終止后的責任14.2.2第三方終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求和說明：列明合同約定的所有服務內(nèi)容；包括服務名稱、服務標準、服務時間、服務頻率等；明確各服務項目的收費標準；附上相關(guān)服務流程圖或操作手冊。2.附件二：服務人員名單詳細要求和說明：列