2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶裝修改造協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶裝修改造協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)5.裝修改造協(xié)議5.1裝修改造范圍5.2裝修改造費(fèi)用5.3裝修改造期限5.4裝修改造驗(yàn)收6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中：使用面積：____________________平方米其中：公共面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：____________________建筑層數(shù)：____________________層房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并以書面形式簽署延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.裝修改造協(xié)議5.1裝修改造范圍裝修改造范圍為：____________________5.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用：____________________元，由承租方承擔(dān)。5.3裝修改造期限裝修改造期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4裝修改造驗(yàn)收裝修改造完成后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)僅用于____________________。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)雙方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方處理。7.保證金7.1保證金金額保證金金額：____________________元。7.2保證金退還條件在租賃期滿且房屋、設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還保證金。7.3保證金退還程序退還保證金時(shí)，雙方應(yīng)共同到銀行辦理退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）出租方未按約定提供房屋的；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)租賃清單；（2）裝修改造協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同，如合同原件遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的情形（1）租賃雙方因房產(chǎn)信息核實(shí)、租賃價(jià)格評(píng)估等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）房屋裝修改造過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、施工或材料供應(yīng)的；（3）房屋維修保養(yǎng)過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（4）租賃雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介費(fèi)總額的______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的______倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；（4）維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的______倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守租賃雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：（1）第三方與租賃雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與租賃雙方的關(guān)系僅限于合同約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助租賃雙方完成合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；6.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；6.3第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；7.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如租賃雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，租賃雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.裝修改造協(xié)議詳細(xì)要求：明確裝修改造的范圍、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范裝修改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電費(fèi)繳納情況。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于核實(shí)水電費(fèi)的實(shí)際支付情況。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的金額和收據(jù)編號(hào)。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期和雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金總額的______%支付違約金。示例說(shuō)明：如租金為1000元，逾期3天，則應(yīng)支付30元的違約金。2.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因未提供房屋造成的損失。示例說(shuō)明：如因出租方未提供房屋導(dǎo)致承租方損失1000元，則出租方應(yīng)賠償1000元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失5000元，則承租方應(yīng)賠償5000元。4.違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對(duì)方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如一方違約導(dǎo)致另一方損失2000元，則違約方應(yīng)賠償2000元。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓無(wú)效，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同，造成出租方損失1000元，則承租方應(yīng)賠償1000元。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶裝修改造協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理5.房產(chǎn)裝修及改造5.1裝修改造范圍5.2裝修改造內(nèi)容5.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)5.4裝修改造驗(yàn)收5.5裝修改造期限6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)照片14.2附件二：房產(chǎn)裝修改造方案14.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的____________________%作為違約金。5.房產(chǎn)裝修及改造5.1裝修改造范圍：____________________5.2裝修改造內(nèi)容：____________________5.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修改造費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。5.4裝修改造驗(yàn)收：裝修改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。5.5裝修改造期限：____________________6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途和設(shè)計(jì)功能合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房產(chǎn)的整潔和完好。6.3房產(chǎn)損壞賠償：租賃方在使用過(guò)程中造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：____________________7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.3租賃方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途8.1.4租賃方造成房產(chǎn)損壞8.1.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失8.3違約賠償方式8.3.1違約金和賠償金應(yīng)一次性支付8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)繼續(xù)支付賠償金9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3租賃方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地人民法院具有管轄權(quán)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人身份證明：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)照片14.2附件二：房產(chǎn)裝修改造方案14.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或具有相關(guān)利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入事宜。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定。19.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以合理預(yù)估為基礎(chǔ)，充分考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定。20.2如合同未明確劃分，第三方的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。20.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的約定和法律法規(guī)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。22.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況。說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)裝修改造方案要求：詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算及實(shí)施時(shí)間表。說(shuō)明：用于明確裝修改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬合法性，作為合同附件之一。4.合同簽署人身份證明要求：提供合同簽署人的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同簽署人的身份，確保合同的有效性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。6.房產(chǎn)損壞維修記錄要求：記錄房產(chǎn)損壞情況及維修過(guò)程的相關(guān)文件，包括維修照片、維修合同等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)損壞及維修情況，作為合同履行情況的證明。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除合同履行責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)行為，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按時(shí)交付房產(chǎn)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途造成房產(chǎn)損壞未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.示例說(shuō)明：違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的1%。違約方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶裝修改造協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產(chǎn)用途2.1房產(chǎn)使用范圍2.2房產(chǎn)使用限制2.3房產(chǎn)用途變更3.裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)3.4裝修改造時(shí)間3.5裝修改造驗(yàn)收4.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備4.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)備損壞及維修5.租金及押金5.1租金計(jì)算方式5.2租金調(diào)整5.3押金金額及退還6.交付及接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)接收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)交付手續(xù)7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效及終止12.3合同變更13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2裝修改造協(xié)議13.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3租金支付時(shí)間：____________________2.房產(chǎn)用途2.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于____________________2.2房產(chǎn)使用限制：不得用于____________________2.3房產(chǎn)用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍：____________________3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)：____________________3.4裝修改造時(shí)間：____________________3.5裝修改造驗(yàn)收：____________________4.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備4.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：____________________4.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：____________________4.3設(shè)備損壞及維修：____________________5.租金及押金5.1租金計(jì)算方式：____________________5.2租金調(diào)整：____________________5.3押金金額及退還：____________________6.交付及接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________6.2房產(chǎn)接收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3房產(chǎn)交付手續(xù)：____________________7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：____________________7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：____________________8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.3保險(xiǎn)理賠：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________9.3違約金計(jì)算：____________________10.合同解除10.1合同解除條件：____________________10.2合同解除程序：____________________10.3合同解除后的處理：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序：____________________12.其他約定12.1合同附件：____________________12.2合同生效及終止：____________________12.3合同變更：____________________13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同：____________________13.2裝修改造協(xié)議：____________________13.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：____________________14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（出租方）簽字蓋章：____________________14.3.2乙方（承租方）簽字蓋章：____________________14.3.3證人簽字蓋章（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；3.需要第三方對(duì)房產(chǎn)或交易進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)?；虮O(jiān)管。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同起草、簽約等服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.擔(dān)保公司：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：1.中介方：對(duì)因中介服務(wù)引起的合同糾紛，中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果引起的合同糾紛，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的百分之五十；3.擔(dān)保公司：對(duì)擔(dān)保服務(wù)引起的合同糾紛，擔(dān)保公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五十；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)管服務(wù)引起的合同糾紛，監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的百分之五十。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍如下：1.中介方：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)