2024年安置房交易協(xié)議樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房交易協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1轉(zhuǎn)讓限制11.2房屋用途變更11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2房屋位置及面積房屋位于___________，房屋建筑面積為___________平方米。2.3房屋用途房屋用途為___________，用途符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.交易雙方基本情況3.1買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________3.2賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將全部交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間節(jié)點（1）合同簽訂當(dāng)日，支付交易總額的___________；（2）房屋交付前___________日內(nèi)，支付交易總額的___________；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，支付交易總額的___________。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全。5.3驗收程序（1）乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方提出書面驗收申請；（2）甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方；（3）乙方應(yīng)在收到房屋后___________日內(nèi)完成驗收。6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費及費用由雙方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋與合同約定不符；（3）乙方未按約定支付交易款項；（4）乙方擅自改變房屋用途；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）___________仲裁委員會；（2）___________仲裁委員會。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因法定事由終止。11.其他約定事項11.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2房屋用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同在___________簽署。12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理原則如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同起草、法律咨詢、公證服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期服務(wù)時間。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后___________日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和時間，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利選擇第三方，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用。甲方應(yīng)提供必要的信息和文件，以便第三方完成服務(wù)。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利要求甲方提供第三方服務(wù)，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：（1）保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并按時提交服務(wù)報告。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)可能帶來的風(fēng)險；（3）雙方協(xié)商確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿的原則，甲方不得強制第三方提供超出其能力范圍的服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循乙方的要求和授權(quán)，乙方不得要求第三方提供超出其服務(wù)范圍的服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方的退出第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。22.2費用承擔(dān)方式（1）由甲方承擔(dān)；（2）由乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.附件三：房屋使用情況說明要求：提供房屋的歷史使用記錄，包括裝修情況、居住情況等。說明：此附件用于了解房屋的使用歷史和現(xiàn)狀。4.附件四：交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明交易雙方的合法身份。5.附件五：交易雙方銀行賬戶信息要求：提供交易雙方用于支付和接收款項的銀行賬戶信息。說明：此附件用于確保交易款項的準(zhǔn)確支付。6.附件六：房屋過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件和證明材料。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方完成房屋過戶手續(xù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，若甲方在第61日交付，則應(yīng)向乙方支付1日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付交易款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部交易款項，若乙方在第31日支付，則應(yīng)向甲方支付1日的違約金。3.違約行為：房屋與合同約定不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋實際狀況與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或退還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：合同約定房屋面積為100平方米，實際面積僅為90平方米，甲方應(yīng)退還乙方10平方米的款項，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：第三方提供的房屋評估報告與實際價值不符，第三方應(yīng)退還評估費用，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年安置房交易協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.交易價格4.1交易價格確定方式4.2交易價格調(diào)整條款5.交易款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付憑證6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付驗收8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），地址為（甲方地址）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），地址為（乙方地址）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）的住宅。1.1.4“交易價格”指本合同約定的房屋買賣價格。1.1.5“合同”指本《2024年安置房交易協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有通常的含義。1.2.2若合同中的術(shù)語有爭議，應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋面積：（房屋面積）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)證號）3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：（產(chǎn)權(quán)人姓名）4.交易價格4.1交易價格確定方式4.1.1交易價格為人民幣（交易價格）元整。4.2交易價格調(diào)整條款4.2.1交易價格在合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.交易款項5.1款項支付方式5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)向甲方支付全部交易款項。5.2款項支付時間5.2.1交易款項的支付時間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.3款項支付憑證5.3.1乙方支付款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證。6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方。6.2過戶手續(xù)辦理時間6.2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后（辦理期限）內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)6.3.1房屋過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。7.房屋交付7.1房屋交付時間7.1.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后（交付期限）內(nèi)將房屋交付乙方。7.2房屋交付條件7.2.1房屋交付時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。7.3房屋交付驗收7.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后（驗收期限）內(nèi)對房屋進行驗收。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格（延遲付款比例）的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付交易款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格（延遲付款比例）的違約金。8.2.2若乙方在合同簽訂后拒絕履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知送達之日起（解除生效期限）后合同解除。9.3合同解除后責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2任何一方因合同解除而遭受的損失，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自（具體日期）起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期。13.3合同變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以（金額）元人民幣為最高賠償限額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。16.1.2甲方保證第三方提供的評估、擔(dān)保等服務(wù)的真實性和有效性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2.2乙方保證第三方提供的評估、擔(dān)保等服務(wù)的真實性和有效性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方對合同雙方均承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因合同雙方共同原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。18.3合同變更生效18.3.1合同變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1合同雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入過程中，若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除應(yīng)書面通知其他各方，并在通知送達之日起（解除生效期限）后合同解除。20.3合同解除后責(zé)任20.3.1合同解除后，各方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。20.3.2各方因合同解除而遭受的損失，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或合同雙方公章，確保復(fù)印件與原件一致。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)。2.附件二：房屋交易稅費繳納證明要求：提供稅務(wù)部門出具的房屋交易稅費繳納憑證。說明：證明交易稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房屋土地使用權(quán)證、房屋他項權(quán)證、房屋租賃合同等。說明：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付交易款項第三方提供虛假信息或服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付相當(dāng)于交易價格（延遲付款比例）的違約金。乙方未按約定時間支付交易款項：每延遲一日，支付相當(dāng)于交易價格（延遲付款比例）的違約金。第三方提供虛假信息或服務(wù)：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：賠償因泄露信息而造成的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時間交付房屋：假設(shè)交易價格為100萬元，若甲方延遲10日交付房屋，則應(yīng)支付1萬元（100萬元×10日×延遲付款比例）的違約金。乙方未按約定時間支付交易款項：假設(shè)交易價格為100萬元，若乙方延遲5日支付款項，則應(yīng)支付5萬元（100萬元×5日×延遲付款比例）的違約金。第三方提供虛假信息：若第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。2024年安置房交易協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.安置房信息3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房產(chǎn)權(quán)情況4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.稅費及費用承擔(dān)7.1稅費種類7.2費用承擔(dān)方7.3費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍11.3合同變更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“安置房”指由政府提供或政府組織建設(shè)的，用于安置特定群體住房的住宅。（2）“甲方”指提供安置房的單位或個人。（3）“乙方”指購買安置房的單位或個人。（4）“交易價格”指乙方購買安置房所支付的總金額。（5）“交付”指甲方將安置房交付給乙方使用。（6）“驗收”指乙方對安置房進行質(zhì)量檢查。1.2解釋對本合同中的術(shù)語，如有爭議，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二條合同雙方2.1甲方甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________第三條安置房信息3.1安置房位置安置房位于：____________________3.2安置房面積安置房建筑面積為：____________________平方米。3.3安置房產(chǎn)權(quán)情況安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。第四條交易價格4.1交易價格總額交易價格總額為：____________________元。4.2付款方式（1）乙方應(yīng)分階段支付交易價格，具體支付方式如下：a.首付款：交易價格總額的20%，于合同簽署后____日內(nèi)支付；b.尾款：交易價格總額的80%，于交付前____日內(nèi)支付。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.支票；c.現(xiàn)金。4.3付款時間乙方應(yīng)按照約定的付款方式進行支付，具體付款時間見第四條4.2款。第五條交付與驗收5.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將安置房交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到安置房后____日內(nèi)對安置房進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.3驗收流程（1）乙方在收到安置房后，應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。（2）驗收過程中，如有問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或整改。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付尾款后____日內(nèi)辦理完成。第七條稅費及費用承擔(dān)7.1稅費種類稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費種類及金額根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2費用承擔(dān)方稅費及過戶費用由乙方承擔(dān)。7.3費用支付時間稅費及過戶費用應(yīng)與尾款一并支付。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付安置房的；（2）乙方未按合同約定時間支付交易價格的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）一方在履行合同過程中，違反國家法律法規(guī)，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按時交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格總額的0.1%計算。（2）乙方未按時支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易價格總額的0.1%計算。（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。（4）違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金違約金最高不超過交易價格總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反國家法律法規(guī)，合同無法繼續(xù)履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出合同解除要求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的交易價格及已收取的款項；（2）解除合同后，因合同履行而產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一條合同效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于本合同項下的一切交易行為。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1合同附件一本合同附件一為：安置房產(chǎn)權(quán)證明。12.2合同附件二本合同附件二為：付款計劃表。12.3合同附件三本合同附件三為：其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.3簽署人甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________第十四條其他14.1通知方式（1）通過掛號信或快遞送達對方住所或經(jīng)營場所；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）通過電話或傳真確認(rèn)對方已收到通知。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律服務(wù)機構(gòu)；（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）工程監(jiān)理公司；（6）仲裁機構(gòu)；（7）其他相關(guān)機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同金額等因素。第三條第三方介入條件3.1第三方介入前提甲乙雙方一致同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額達成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定，結(jié)合實際情況進行劃分。6.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方因自身違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方各自承擔(dān)；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲乙雙方共同分擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后，若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本合同仍按原約定履行，直至合同約定的終止條件成就。9.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入后，若甲乙雙方有其他約定，應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的安置房產(chǎn)權(quán)證明，證明安置房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：此附件作為合同附件一，是合同生效的必要條件之一。2.付款計劃表詳細(xì)要求：列明交易價格、付款階段、付款金額及付款時間。說明：此附件作為合同附件二，用于明確雙方付款的具體安排。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及期限。說明：此附件作為合同附件三，是第三方介入合同履行的依據(jù)。4.驗收報告詳細(xì)要求：記錄乙方對安置房驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：此附件作為合同履行過程中的重要文件，用于證明安置房交付及驗收情況。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件作為合同履行過程中的重要文件，用于證明違約金已支付。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：此附件作為合同履行過程中的重要文件，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、條件及雙方達成的協(xié)議。說明：此附件作為合同履行過程中的重要文件，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格總額的0.1%計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付交易價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易價格總額的0.1%計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲乙雙方共同分擔(dān)損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日交易價格總額的0.1%計算。2.若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日交易價格總額的0.1%計算。3.若第三方在提供評估服務(wù)時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.若因地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同分擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年安置房交易協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情況2.1交易房屋的權(quán)屬2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施3.1交易價格及支付方式3.2交易稅費承擔(dān)3.3付款時間及違約責(zé)任4.1房屋交付時間及條件4.2交付房屋的質(zhì)量保證4.3交付房屋的驗收5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2登記所需材料及費用5.3登記時間及程序6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄8.1合同生效及解除8.2合同變更及補充9.1合同附件9.2合同份數(shù)及保管10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點11.1通知送達方式11.2通知送達地址12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.1合同續(xù)簽及終止13.2合同終止后的處理14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.1交易房屋的權(quán)屬2.1.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋實際面積與產(chǎn)權(quán)證上登記面積一致。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋配套設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)配備____________________。2.3.2房屋外配套設(shè)施包括____________________。3.1交易價格及支付方式3.1.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整。3.1.2乙方支付方式：____________________3.1.3付款時間：____________________3.2交易稅費承擔(dān)3.2.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.2.2交易稅費由____________________方承擔(dān)。3.3付款時間及違約責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付款項。3.3.2乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。4.1房屋交付時間及條件4.1.1房屋交付時間為____________________。4.1.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合交付條件。4.2房屋交付的質(zhì)量保證4.2.1甲方保證房屋交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2交付房屋的保修期為____________________。4.3房屋交付的驗收4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.1.2甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記所需材料及費用5.2.1登記所需材料：____________________。5.2.2登記費用由____________________方承擔(dān)。5.3登記時間及程序5.3.1登記時間為____________________。5.3.2登記程序：____________________。8.1合同生效及解除8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同解除條件：____________________8.1.3合同解除程序：____________________8.2合同變更及補充8.2.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括：____________________9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)及保管9.2.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。9.2.2合同保管：____________________10.1合同簽署日期10.1.1本合同簽署日期為____________________。10.2合同簽署地點10.2.1本合同簽署地點為____________________。11.1通知送達方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于____________________。11.1.2通知送達地址：____________________。11.2通知送達地址11.2.1甲方通知送達地址：____________________。11.2.2乙方通知送達地址：____________________。12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：____________________12.1.2合同解除條件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：____________________12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.1合同續(xù)簽及終止13.1.1本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，房屋及附屬設(shè)施歸甲方所有。13.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。14.1合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的解決方案，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易活動，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以引入第三方參與合同相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在參與本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____________________%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方參與本合同，其責(zé)任范圍僅限于其所提供的服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方不對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、第三方職責(zé)及責(zé)任范圍等進行充分協(xié)商。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1第三方變更18.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并就更換后的第三方進行協(xié)商。18.1.2新的第三方介入后，原第三方責(zé)任解除，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可以退出本合同。19.1.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行引入新的第三方。20.1第三方責(zé)任承擔(dān)20.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.1第三方爭議解決21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。22.1第三方保密22.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。22.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）：證明房屋所有權(quán)歸屬。4.房屋測繪報告（復(fù)印件）：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.房屋交易稅費繳納憑證（復(fù)印件）：證明交易稅費已繳納。6.房屋交付驗收報告：記錄房屋交付時的狀態(tài)和質(zhì)量。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容。10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。3.附件應(yīng)由雙方共同保管，并在合同履行過程中按需提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付購房款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，逾期20天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20,000元。3.第三方在評估房屋過程中，未遵守保密協(xié)議，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年安置房交易協(xié)議樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的結(jié)構(gòu)2.4安置房的權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格的支付方式3.3交易價格的支付時間4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2交易時間安排5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需資料5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：交易價格確認(rèn)書11.3附件三：房屋交付及驗收記錄12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.安置房基本情況2.1安置房的位置2.1.1安置房所在城市：___________2.1.2安置房所在區(qū)域：___________2.1.3安置房具體地址：___________2.2安置房的面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3安置房的結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2房屋朝向：___________2.4安置房的權(quán)屬情況2.4.1權(quán)屬證明文件：___________2.4.2權(quán)屬人：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易價格總額：人民幣___________元整3.2交易價格的支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3交易價格的支付時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.1.1甲方提供相關(guān)資料4.1.2雙方協(xié)商交易價格4.1.3甲方支付首付款4.1.4乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.5甲方支付尾款4.1.6乙方交付房屋4.2交易時間安排4.2.1合同簽訂時間：___________4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：___________4.2.3房屋交付時間：___________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需資料5.1.1甲方提供的資料5.1.2乙方提供的資料5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2.1辦理地點：___________5.2.2辦理機構(gòu)：___________5.2.3辦理費用：___________5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3.1產(chǎn)權(quán)證費：___________5.3.2過戶稅費：___________5.3.3其他相關(guān)費用：___________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付期限：___________6.2房屋交付條件6.2.1房屋具備交付條件6.2.2甲方提供相關(guān)資料6.2.3乙方驗收合格6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.3.2房屋設(shè)施齊全6.3.3房屋外觀完好8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時支付交易價格8.1.1.2甲方未按約定提供房屋交付條件8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時支付交易價格8.1.2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格總額的________%8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易價格總額的________%8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)8.3.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易價格確認(rèn)10.2合同終止條件10.2.1交易完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法定解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：交易價格確認(rèn)書11.2.1雙方簽字蓋章的交易價格確認(rèn)書11.3附件三：房屋交付及驗收記錄11.3.1房屋交付及驗收記錄表12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：___________12.1.2乙方簽署日期：___________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：___________12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：___________12.3.2乙方簽署人：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份13.2合同保管13.2.1本合同自簽署之日起，甲方、乙方各自行保管一份14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的任何親屬、朋友、合作伙伴或合同簽訂之前的業(yè)務(wù)關(guān)系方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費用收取標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1.1由于甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不及時導(dǎo)致的服務(wù)失誤。16.1.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)失敗。16.1.1.3由于甲方、乙方或其他第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的服務(wù)問題。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項下的服務(wù)所產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額為人民幣___________元。16.2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格總額的_________%。16.2.3若第三方責(zé)任超出了上述責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。17.2第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。18.第三方退出18.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，可向甲乙雙方發(fā)出退出通知。18.2第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方服務(wù)費用19.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定支付。19.2第三方的服務(wù)費用支付方式、支付時間及支付金額，以服務(wù)合同為準(zhǔn)。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。20.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方其他條款21.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證1.1詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證原件的復(fù)印件，清晰可辨。房屋產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)載明房屋的權(quán)屬人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。1.2說明：附件一用于證明甲方對安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：交易價格確認(rèn)書2.1詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的交易價格確認(rèn)書，明確交易價格及支付方式。確認(rèn)書應(yīng)包含房屋的基本信息，如面積、結(jié)構(gòu)等。2.2說明：附件二用于確認(rèn)甲乙雙方對交易價格的共識，作為后續(xù)支付的依據(jù)。3.附件三：房屋交付及驗收記錄3.1詳細(xì)要求：房屋交付及驗收記錄表，記錄房屋交付時間、交付條件、驗收結(jié)果等信息。雙方簽字蓋章的驗收記錄。3.2說明：附件三用于證明房屋已按照約定交付，并經(jīng)過雙方驗收。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理委托書4.1詳細(xì)要求：委托書應(yīng)載明委托事項、委托人、受托人等信息。雙方簽字蓋章的委托書。4.2說明：附件四用于授權(quán)第三方代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.附件五：服務(wù)合同5.1詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.2說明：附件五用于規(guī)范第三方在交易過程中的職責(zé)和服務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書6.1詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的違約責(zé)任確認(rèn)書，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2說明：附件六用于明確違約行為及違約責(zé)任，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付交易價格。未按約定提供房屋交付條件。1.2乙方違約：未按時支付交易價格。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格總額的_________%。甲方未按約定提供房屋交付條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易價格總額的_________%。乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款，但甲方于2024年3月15日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格總額的1%。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年6月1日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但乙方于2024年7月15日才辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易價格總額的1%。全文完。2024年安置房交易協(xié)議樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1政策依據(jù)1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3當(dāng)?shù)匕仓梅空?.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收責(zé)任7.交付后的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3故障處理8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的權(quán)屬8.1附屬設(shè)施權(quán)屬8.2公共區(qū)域權(quán)屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決地14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1政策依據(jù)：本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣P(guān)于安置房的相關(guān)政策文件。1.2相關(guān)法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。1.3當(dāng)?shù)匕仓梅空撸罕竞贤炗喿裱?dāng)?shù)卣畬Π仓梅康南嚓P(guān)政策規(guī)定，包括但不限于購房資格、補貼政策等。2.雙方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房位置：安置房位于_________________，具體地址：_________________。3.2安置房面積：安置房建筑面積為_________________平方米。3.3安置房戶型：安置房為_________________戶型，具體描述：_________________。3.4安置房配套設(shè)施：安置房配備有_________________等配套設(shè)施。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本合同約定的交易價格為人民幣_________________元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，分批次支付購房款。4.3付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付首期購房款，此后每月支付等額的購房款，直至全部款項付清。4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________________%作為違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將安置房的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.交付及驗收6.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________