2024年砌墻工程質量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌墻工程質量保修合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2砌墻工程1.3質量保修1.4保修期1.5缺陷1.6維修1.7賠償2.合同條款2.1工程質量標準2.2保修范圍2.3保修條件2.4保修流程2.5維修時間2.6維修質量3.保修責任3.1施工方的責任3.2材料方的責任3.3設計方的責任3.4監(jiān)管方的責任4.爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的保修處理6.合同的修改與補充6.1合同修改6.2合同補充7.合同的附件7.1附件列表7.2附件的有效性8.合同的交付8.1合同交付方式8.2合同交付時間9.合同的保密9.1保密內容9.2保密期限10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.稅收12.1稅費承擔12.2稅收發(fā)票13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.其他條款14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：__________乙方：__________1.2砌墻工程本合同所稱砌墻工程，是指從工程設計、材料采購、施工到驗收的全過程。1.3質量保修質量保修是指乙方對甲方所承諾的砌墻工程質量，在保修期內按照本合同的約定進行維修或更換。1.4保修期保修期自工程驗收合格之日起計算，為期______年。1.5缺陷缺陷是指砌墻工程在保修期內出現(xiàn)的質量問題，導致工程無法達到約定的質量標準。1.6維修維修是指乙方在保修期內對出現(xiàn)的缺陷進行的修復。1.7賠償賠償是指乙方因砌墻工程質量問題導致甲方損失時，按照本合同約定向甲方支付的金額。第二條合同條款2.1工程質量標準乙方向甲方承諾，砌墻工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。2.2保修范圍保修范圍包括砌墻工程的所有部位，包括但不限于墻體、磚縫、結構安全等。2.3保修條件保修條件如下：（1）砌墻工程驗收合格并交付使用；（2）甲方在保修期內發(fā)現(xiàn)缺陷，并及時通知乙方；（3）缺陷屬于乙方施工原因造成。2.4保修流程保修流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)缺陷，及時通知乙方；（2）乙方在接到通知后，____小時內派員赴現(xiàn)場核實；（3）乙方確定缺陷原因及維修方案，并及時通知甲方；（4）乙方按照維修方案進行維修，確保工程質量達到約定標準。2.5維修時間維修時間根據乙方確定的維修方案，在接到甲方通知后，____小時內開始維修。2.6維修質量乙方保證維修后的砌墻工程質量達到或超過原工程質量標準。第三條保修責任3.1施工方的責任乙方作為施工方，應對砌墻工程的施工質量負責。若因施工原因導致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應承擔維修責任。3.2材料方的責任若砌墻工程缺陷是由于材料原因造成，乙方應承擔與材料供應商相應的責任。3.3設計方的責任若砌墻工程缺陷是由于設計原因造成，乙方應承擔與設計單位相應的責任。3.4監(jiān)管方的責任監(jiān)管方應對砌墻工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。若監(jiān)管不力導致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應承擔相應責任。第四條爭議解決4.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。4.2調解解決若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。4.3仲裁解決若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。4.4法律途徑如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可采取法律途徑解決。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）砌墻工程驗收不合格，經甲方要求維修仍未達到約定質量標準；（2）合同一方明確表示解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.3合同終止后的保修處理合同終止后，乙方仍應按照本合同的約定對砌墻工程進行保修。第六條合同的修改與補充6.1合同修改合同雙方經協(xié)商一致，可以對合同內容進行修改。6.2合同補充合同雙方經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第七條合同的附件7.1附件列表附件包括：（1）砌墻工程設計圖紙；（2）材料采購清單；（3）施工方案；（4）其他與砌墻工程相關的文件。7.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同第八條合同的交付8.1合同交付方式合同采用紙質版交付，甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同交付時間合同雙方簽字（或蓋章）后，乙方應按照甲方的要求，將合同正本交付給甲方。第九條合同的保密9.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期______年。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件除非合同雙方另有約定，未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓程序合同一方如要轉讓本合同的權利和義務，需提前書面通知對方，并經對方同意后方可進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調整、法律法規(guī)變化等），導致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方案；（3）若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（4）若不可抗力事件導致合同履行困難，雙方協(xié)商調整合同履行期限和方式。第十二條稅收12.1稅費承擔（1）乙方負責辦理砌墻工程所需的各項稅費手續(xù)，并承擔相關稅費；（2）若甲方需繳納相關稅費，乙方應協(xié)助甲方辦理。12.2稅收發(fā)票乙方按照甲方要求，提供合法的稅收發(fā)票。第十三條違約責任13.1違約行為違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、材料供應商等。1.2第三方責任第三方應承擔其自身行為所引起的法律責任，與甲方和乙方的合同履行無關。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，負責協(xié)調甲方、乙方之間的合同履行，包括但不限于工程進度、質量監(jiān)督、費用結算等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等對砌墻工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。2.3材料供應商介入材料供應商負責提供合同約定的砌墻工程材料，并對其質量承擔責任。第三條第三方介入后的合同修正3.1中介方介入后的合同修正（1）中介方應公正、中立地履行協(xié)調職責，不得偏袒任何一方；（3）中介方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2監(jiān)管方介入后的合同修正（1）監(jiān)管方對砌墻工程的施工過程進行監(jiān)督管理，有權要求乙方整改不符合質量標準的行為；（2）監(jiān)管方對工程質量的認定結論具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守；（3）監(jiān)管方的監(jiān)督管理不免除乙方對砌墻工程質量的責任。3.3材料供應商介入后的合同修正（1）材料供應商應按照合同約定提供合格材料，并對其質量承擔責任；（2）材料供應商不得以任何理由延遲交貨或供應不合格材料；（3）材料供應商的質量問題導致砌墻工程出現(xiàn)缺陷，乙方應承擔維修責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方對砌墻工程質量問題造成的損失承擔的最高賠償額。4.2第三方責任限額的界定（1）中介方責任限額：中介方對甲方、乙方之間的合同履行產生的損失承擔的賠償額，不超過其報酬的____倍；（2）監(jiān)管方責任限額：監(jiān)管方對砌墻工程質量問題造成的損失承擔的賠償額，不超過其監(jiān)管費用的____倍；（3）材料供應商責任限額：材料供應商對砌墻工程質量問題造成的損失承擔的賠償額，不超過其合同金額的____倍。4.3第三方責任限額的適用第三方在承擔責任限額內對砌墻工程質量問題造成的損失進行賠償，超出責任限額的部分由甲方和乙方按照合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同履行不受對方約束。5.2第三方與中介方、監(jiān)管方、材料供應商的劃分（1）中介方、監(jiān)管方、材料供應商作為第三方的一部分，與甲方、乙方之間的合同履行互不干擾；（2）中介方、監(jiān)管方、材料供應商在各自職責范圍內對砌墻工程質量問題承擔責任；（3）中介方、監(jiān)管方、材料供應商在承擔責任后，有權向責任方追償。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起甲方、乙方之間的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入引起的訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件合同雙方經協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。7.2合同變更程序合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第八條第三方介入后的保密與轉讓8.1保密與轉讓第三方應遵守本合同關于保密和轉讓的約定。8.2第三方介入后的違約責任第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的處理雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方案。第十條第三方介入后的稅收10.1稅費承擔第三方按照第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：砌墻工程設計圖紙詳細說明：本附件包含砌墻工程的完整設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明書和相關設計計算書。附件2：材料采購清單詳細說明：本附件詳細列出砌墻工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，以及材料供應商的相關信息。附件3：施工方案詳細說明：本附件包含砌墻工程的施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細信息，以及施工過程中可能需要注意的問題和解決方案。附件4：工程驗收標準詳細說明：本附件詳細列出砌墻工程驗收的各項標準，包括但不限于工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件5：保修條款詳細說明：本附件詳細說明砌墻工程的保修范圍、保修條件、保修期限、維修流程、維修質量等保修相關事項。附件6：第三方介入協(xié)議詳細說明：本附件明確第三方（如中介方、監(jiān)管方、材料供應商等）的職責和權利，以及第三方介入后的合同修正和責任限額等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項；2.乙方未按照合同約定完成砌墻工程；3.中介方未按照合同約定履行協(xié)調職責；4.監(jiān)管方未按照合同約定進行監(jiān)督管理；5.材料供應商未按照合同約定提供合格材料。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責任應根據違約行為對合同履行造成的影響和損失程度進行認定；3.第三方如因違約行為導致砌墻工程質量問題，應按照本合同及第三方介入協(xié)議的約定承擔相應責任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。具體違約金計算方式詳見合同附件中的違約金計算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.砌墻工程：指從工程設計、材料采購、施工到驗收的全過程。2.質量保修：指乙方對甲方所承諾的砌墻工程質量，在保修期內按照本合同的約定進行維修或更換。3.保修期：指自工程驗收合格之日起計算，為期______年的期限。4.缺陷：指砌墻工程在保修期內出現(xiàn)的質量問題，導致工程無法達到約定的質量標準。5.維修：指乙方在保修期內對出現(xiàn)的缺陷進行的修復。6.賠償：指乙方因砌墻工程質量問題導致甲